Située dans un environnement calme proche des commodités, cette maison de 115 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une agréable parcelle d’environ 1 200 m².

La maison se compose de :

- 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cuisine indépendante

- Possibilité de créer 2 salles d’eau

- Une véranda apportant un espace de vie supplémentaire

- Un garage complète ce bien ainsi qu'une dépendance

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, idéal pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur goût ou pour un projet d’investissement.

Le grand terrain de 1200m2 permet de profiter d’un bel extérieur avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Maison avec beaucoup de potentiel à découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 38555 :

Maison sur sous-sol familiale dans un quartier calme, proche de Mauléon.

Vous retrouverez une pièce de vie avec lumière traversante de plus de 30m2, une cuisine de près de 15m2, trois chambres, une salle de bains et WC. Au sous sol, une chambre avec douche et point d'eau de plus de 25m2, une cave, une buanderie, un atelier et un garage.

Pour compléter ce bien : un carport et un jardin clos sans vis à vis, le tout sur une parcelle de 776m2.

Côté technique : chauffage pompe à chaleur de 2021, ballon d'eau chaude neuf 2026, isolation des combles 2019, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Mauléon, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, puis une salle à manger avec cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau, ainsi que de toilettes.

À l’étage, un palier dessert une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que trois belles chambres de 9,3 m², 14,7 m² et 22,9 m².

Le sous-sol réserve un véritable atout supplémentaire : un cellier donnant accès à deux chambres avec salle d’eau (douche à l’italienne). Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut parfaitement convenir à une activité de location type Airbnb, à un logement indépendant ou à un espace supplémentaire.

Vous profiterez également d’un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 34785 :

EXCLUSIVITE à seulement 15 minutes de Mauleon

A Vendre Villa avec piscine dans quartier recherché de Cerizay

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cerizay, cette vaste propriété offre 246 m2 habitables, baignée de lumière, sur une parcelle entièrement close de 2 400 m2.

De plain-pied, elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un bel espace de vie comprenant séjour et cuisine, donnant sur une pièce attenante actuellement aménagée en salle de sport mais qui peut facilement retrouver une autre destination.

On y trouve également plusieurs pièces polyvalentes pouvant être utilisées en chambres, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. La maison compte jusqu'à six chambres possibles pour s'adapter à chaque projet.

Côté confort, le bien dispose d'un joli salon équipé d'un poêle récent, d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que d'une suite parentale à l'étage avec dressing, salle de bains et balcon-terrasse privatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec grande terrasse, cuisine d'été, et une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur.

Deux garages complètent l'ensemble : un premier de 41 m2 avec portail électrique et un second idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à MAULEON (79700), proche centre ville, venez découvrir EN EXCLUSIVITE dans notre agence, ce joli pavillon de plain-pied de 85m² habitables parfaitement entretenu et aux prestations soignées sur un terrain de 650m² paysager.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La baie vitrée donne accès à la terrasse exposée Sud-Ouest.

Un bureau attenant, fermé par une porte à galandage, complète cet espace et bénéficie d'une vue sur le jardin.

La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un w.c indépendant.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation et d'un chauffage électrique au sol.

Entre la cuisine et le garage se trouve une petite arrière cuisine disposant d'un accès direct à l'extérieur avec un évier et les branchements pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située à Loublande (79700), à seulement quelques minutes de La Tessoualle et sur l'axe Cholet-Bressuire.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables.

Profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec une vue imprenable sur la campagne et la verdure située sur la commune de Mauléon, proche de la 2x2 et des commerces.

La maison possède de plain pied un hall de 29m², une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la salle à manger de 33m² avec accès au balcon, puis le salon de 42 m², un bureau, une salle de bain et 3 chambres dont une de 31m².

A l'étage, le couloir dessert 2 chambres de 18m² et 16m², une salle de douche et des toilettes.

Enfin, au sous-sol se trouvent la lingerie, un cellier, un garage, une cave et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante bâtisse datant de 1914, entièrement rénovée en 2023, idéalement située au cœur du centre-bourg de Mauléon. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Caractéristiques principales :

- Grande pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon

- Toilettes séparées au rez-de-chaussée

- Espace buanderie fonctionnel

- Entrée indépendante

À l'étage :

- Deux chambres de 19 m² et 9 m²

- Un espace dressing ou bureau de 8m²

- Une salle d'eau moderne avec WC, cabine de douche

- Parquets en bois massif ancien

Extérieurs :

- Terrasse de 18 m²

- Espace communal pour se garer

Caractéristiques techniques :

- Ouverture en bois double vitrage

- Chauffage électrique à inertie

- Tout à l'égout au norme

A titre indicatif, le bien était loué (800€) jusqu'à août dernier.

Si vous souhaitez plus d'information ou organisez une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison de caractère – 116 m² habitables sur parcelle de 800 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine aménagée ainsi qu’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Au premier étage : Un bureau, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Les extérieurs et annexes : Édifiée sur une parcelle de 800 m², la propriété dispose d’un agréable jardin, d’une terrasse avec barbecue idéale pour les beaux jours, d’un garage, d’une cave ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules. Les atouts : beaux volumes, luminosité, fort potentiel d’aménagement et emplacement recherché. Une opportunité rare, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 37700 :

EXCLUSIVITE à seulement 12 minutes de Mauleon

Charmante maison de bourg indépendante, sans aucune mitoyenneté, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Edifiée sur un niveau principal avec accès de plain-pied au jardin, elle se compose d'une entrée desservant un WC indépendant.

Vous accédez ensuite à une cuisine avec sortie sur un balcon/terrasse, ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'une belle lumière traversante et d'un espace salon convivial. Le séjour permet un accès direct au jardin, apportant un véritable confort de vie au quotidien.

Un couloir distribue la partie nuit, composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche.

Le sous-sol complète l'ensemble avec de beaux volumes : un espace garage, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une troisième chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente.

Cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAULEON (79700), Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon de 116m² construit en 1981 et parfaitement entretenu.

Idéale pour une famille, cette maison aux beaux volumes offre une agréable pièce de vie de 32 m² avec cheminée, ouvrant sur une lumineuse véranda de 31 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de jeux, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien.

À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mauléon (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain offrant la proximité appréciable des transports en commun, tels que les bus, ainsi que des commodités essentielles telles qu'une école. La ville dynamique de Mauléon saura ravir ses habitants avec ses services accessibles à pied et son ambiance animée.

À l'extérieur, la demeure se distingue par une façade en pierre authentique et une toiture en ardoise, offrant un charme traditionnel à l'ensemble. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un véhicule.

À l'intérieur de cette maison entièrement rénovée, vous découvrirez 90 m² de surface habitable sur deux étages répartis en 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Avec 2 toilettes pratiques, cette résidence offre un aménagement fonctionnel et moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. La présence de la fibre et la qualité des rénovations effectuées ajoutent à son attrait, en faisant un lieu de vie agréable et contemporain.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 28829.

Charmante maison nichée au coeur historique de Mauleon, aux pieds des remparts, offrant une vue exceptionnelle. Cette résidence unique séduit par son caractère extérieur authentique.

Composée d'une maison comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulé, à l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. En complément, un grenier avec un potentiel d'aménagement.

Cette propriété est vendue avec un locataire en place, et se distingue notamment par la présence d'une annexe aménagée en lieu de vie, comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, qui vient compléter cette offre.

Profitez également d'une cour accessible depuis la pièce de vie et d'un jardin surplombant la ville.

Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAULEON sur un terrain de 460 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 70 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Laissez-vous charmer par cette résidence neuve. Atypique par sa forme en L, elle se compose d`une pièce de vie traversante et lumineuse de 37 m², avec une cuisine ouverte donnant sur son jardin. Vous y trouverez un espace nuit composé de 2 chambres ainsi qu`une salle de bain (WC séparé). Le garage attenant donne facilement accès à la maison.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Mauléon est une ville idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, un coût de la vie maîtrisé et un accès facile à la nature, tout en étant proche de villes plus grandes.

En effet, situé sur le versant ensoleillé d’une vallée affluente de la rivière l’Ouin et en bordure d’une des entrées verdoyantes de la commune, le quartier des Deux Clochers est très facilement accessible depuis la RN 249 (axe Nantes → Cholet → Bressuire).

Contactez LES PROVINCIALES […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A MAULEON (79700) - Dans un quartier agréable à proximité de la zone commerciale venez découvrir cette maison de 113m² à rénover sur un terrain de 630m².

Le rez-de-jardin comprend garage, trois pièces, cave et chaufferie.

L'étage, accessible par une escalier extérieur et un escalier intérieur, d'une superficie de 113 m² comprend : entrée, cuisine, salon et salle-à-manger ouvrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune du Temple situé entre Mauléon (79) et Saint Laurent sur Sèvre (85), découvrez cette charmante maison rénovée en 2022, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

D’une surface habitable d’environ 72 m², elle est implantée sur une parcelle de 140 m².

Rez-de-chaussée :

Séjour d’environ 22 m² avec poêle à bois

Cuisine aménagée et équipée de 17 m², avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse

Salle d’eau d’environ 8 m² avec douche, lavabo et sèche serviettes

WC indépendant

Étage :

Chambre 1 d’environ 11 m² sur parquet

Chambre 2 d’environ 10 m² sur parquet

Extérieurs & annexes :

Terrasse avec store-banne

Jardin clos avec portillon et accès extérieur

Cabanon de jardin

Équipements & confort :

Maison rénovée en 2022

Tout-à-l’égout

Fibre optique

Chauffage électrique + poêle à bois

Ballon d’eau chaude d’environ 3 ans

Les + :

? Maison clé en main

? Jardin + terrasse

? Rénovation récente

? Fibre

? Environnement calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous sol située dans la commune de Saint Amand Sur Sèvre. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée de 9.8m² menant sur une cuisine équipée de 14m², un séjour de 30m² avec cheminée ainsi qu'une véranda de 35m², 2 chambres de 13m² environ, 11.2m² et un bureau d'environ 6m², une penderie de 2.75m² une salle d'eau de 5.81m² et des toilettes de 1.82. Puis le sous sol contient une autre chambre, un garage, une cave et une autre pièce. Le tout sur un terrain de 2807m² avec un puits et un […] Voir l’annonce immobilière >>

10 mn de MAULEON - A 25 mn du centre de CHOLET - Votre agence immobilière AIP vous propose : Dans un charmant hameau, cette superbe grange rénovée dans les années 2000 et offrant sur 260m² habitable : une grande pièce à vivre composée d'un salon, une salle à manger et une cuisine pour 96m² avec une cheminée et un poêle de masse, 4 chambres (15, 11.7, 12 et 14.7m²), une salle d'eau avec baignoire et douche (8.2m²), WC. Une buanderie, chaufferie et cave. A l'étage : une grande mezzanine de 80m² avec 2 chambres, WC, et une salle d'eau à aménager. Une très belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Une dépendance en pierre complète le tout. L'ensemble sur une parcelle de plus de 23 000m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé, ils se situent au calme, proche des commerces et du SUPER U.

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

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