Une maison spacieuse, rénovée et pleine de possibilités !

Ma Compagnie Immobilière et Timothé AUDURIER vous proposent cette maison,

Située dans un quartier calme de Mauléon, cette belle maison de 212 m2 habitables entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, ses espaces de vie conviviaux et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine ouverte et aménagée, avec un grand comptoir idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose de beaux espaces intérieurs, avec notamment :

Une grande pièce de vie conviviale.

Une cuisine ouverte et aménagée.

De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une pièce supplémentaire pouvant accueillir différents projets selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable comprenant une cour, un jardin ainsi qu'un espace couvert permettant de profiter des beaux jours et de recevoir en toute convivialité.

Un garage et des espaces annexes viennent compléter les possibilités offertes par cette propriété.

Les atouts de cette maison :

294 m2 de surface habitable.

Maison entièrement rénovée.

Beaux volumes et nombreuses possibilités.

Cuisine ouverte sur l'espace de vie.

Extérieur avec jardin et espace couvert.

Garage.

Quartier calme.

Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre autrement, au coeur d'un écrin de nature préservée

Saint-Aubin-de-Baubigné – à 13 minutes seulement du centre de Mauléon.

Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère qui conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel rare. Une grande longère de 233 m² habitables environ, magnifiquement accompagnée de ses nombreuses dépendances, vous attend dans un environnement calme, intime et totalement préservé.

Dès le franchissement du seuil, le magnifique escalier s'impose comme le coeur battant de la maison. Il distribue avec élégance l'ensemble du rez-de-chaussée :

• Sur la droite, un double salon lumineux et chaleureux avec sa cheminée et ses grandes ouvertures plein sud et avec un accès direct au jardin paysagé.

• Sur la gauche, une cuisine de 21 m² environ, prolongée d'un bureau et d'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse exposée nord – idéale pour les repas d'été à l'abri du soleil.

Une salle d'eau, deux celliers, une cave et un garage complètent ce niveau fonctionnel et confortable.

À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec quatre belles chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et des toilettes indépendantes. De beaux volumes issus d'une rénovation de qualité réalisée en 1988 : tout est prêt pour accueillir votre projet de vie et évoluer selon vos envies.

Les dépendances font de cette propriété un véritable joyau : Grange de 90 m² environ (hauteur 5 m)

Atelier en pierre de 30 m² environ

Deux anciennes étables de plus de 75 m² chacune environ

Grange de 63 m² environ

Appentis de 74 m² environ

L'ensemble (murs, charpentes et toitures) est en bon état : une bonne base et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, équestre, professionnel, agricole ou tout simplement pour savourer un cadre de vie privilégié.

La cour est soigneusement entretenue, le jardin agrémenté d'un puits est arboré et la vue est dégagée sur la campagne environnante ! Le tout sur un terrain principal de plus de 4750 m² !

En option, la superficie […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 20 minutes du Puy du Fou, au coeur du charmant village de Mauléon, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale alliant confort et opportunité d'investissement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une cuisine aménagée.

Le salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à sa verrière et agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une salle de bain complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour une grande famille, un projet de location ou pour recevoir vos proches en toute tranquillité.

Atout rare : un local commercial déjà loué vient compléter ce bien, garantissant un revenu locatif immédiat.

Une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable

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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé, ils se situent au calme, proche des commerces et du SUPER U.

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Terrain viabilisé, ils se situent au calme, proche des commerces et du SUPER U.

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

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