Vente divers Deux-Sèvres : divers à vendre Deux-Sèvres
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121 divers en vente dans les Deux-Sèvres
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premium
85 900 €
(483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 5 chambres
Saint-Aubin-le-Cloud
POURQUOI INVESTIR ICI ? 1. MONOPOLE ? Zéro concurrence = clientèle garantie 2. LOCALISATION ? 4 villes majeures à moins de 35 km 3. PRIX ? 85 900 € = opportunité rare 4. REVENUS ? Multi-activités + occupation = rentabilité immédiate 5. SÉCURITÉ ? Activités réglementées protégées Monopole tabac/presse = revenus pérennes et sécurisés 6. POTENTIEL ? Développement hôtel + restaurationATOUTS MAJEURS POUR UN INVESTISSEUR :? Double exploitation possible : • Commerce de proximité (bar, tabac, presse, FDJ, PMU, snacking) • Hôtel 7 chambres : potentiel d’hébergement touristique ou professionnel? Emplacement stratégique : • Cœur de village, visibilité maximale Accessible rapidement depuis 4 villes importantes • 10 rue de l’Hôtel de Ville : position centrale stratégique avec visibilité maximale Bassin de 200 000+ habitants dans un rayon de 35 km • Clientèle locale et de passage Flux de population garantis CONTEXTE ÉCONOMIQUE LOCAL FAVORABLETerritoire dynamique : • Agriculture, élevage (clientèle professionnelle rurale) • Artisanat et PME locales • Tissu associatif actif • Communes péri-urbaines en développementTendances porteuses : • Exode urbain post-Covid vers campagne • Installation néo-ruraux et télétravailleurs • Besoin croissant services de proximité • Valorisation du 'local' et commerce de villagePROXIMITÉ IMMÉDIATE DES GRANDS PÔLES URBAINSUn emplacement au carrefour de 4 villes majeures :PARTHENAY ? 15 km (15 min) - Zone d’emploi dynamique, Flux quotidiens de travailleursBRESSUIRE ? 25 km (20 min) - Pôle commercial et industriel important, Clientèle de proximité élargieNIORT ? 35 km (30 min) - Capitale française de la Mutualité, Milliers d’emplois tertiaires, Clientèle professionnelle pour l’hébergementPOITIERS ? 55 km (45 min) - Université 28 000 étudiants, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
13/11/26
13/11
2
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06 60 58 75 64
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
60 000 €
(319 €/m²)
Divers
Sauzé-Vaussais
Iad France - Audra Golding vous propose : À SAUZÉ-VAUSSAIS – MURS COMMERCIAUX – ANCIENNE BOULANGERIE – ENVIRON 188 m² Situé au cOEur de Sauzé-Vaussais, cet ensemble immobilier à usage commercial offre environ 188 m² et de beaux volumes à aménager selon votre projet. Anciennement exploité en boulangerie, il comprend un espace de vente bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue, ainsi que plusieurs espaces professionnels pouvant accueillir laboratoire, atelier, réserves ou stockage. Libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité pour un artisan, un commerçant, un investisseur ou tout autre porteur de projet. La maison attenante est également proposée à la vente séparément, offrant la possibilité d’acquérir l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
12/11/26
12/11
20
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06 76 44 45 13
150 000 €
(478 €/m²)
Divers
Sauzé-Vaussais
Iad France - Audra Golding vous propose : Maison de 122 m² habitables offrant un cadre de vie agréable en centre-bourg. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau pouvant être aménagé selon les besoins (espace de télétravail, chambre d’appoint ou dressing), d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de circulation. La maison bénéficie d’un jardin privatif, du double vitrage et d’un chauffage central au fioul. À rafraîchir, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sa situation en centre-bourg permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, au collège et aux services, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
1 sdb
12/11/26
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21
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06 76 44 45 13
140 980 €
(235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 15 chambres
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 25893 :
Visite virtuelle 360 disponible sur notre site
Venez découvrir cet ensemble immobilier, un ancien hôtel-restaurant au coeur du centre ville de Thouars, proche des commodités, de l'école d'infirmière et de la place du marché.
Ensemble de 22 logements (dont 3 actuellement loués) avec la possibilité d'aménagement des combles et la création de 6 logements ou de 2 appartements avec toit terrasse.
On retrouve 4 appartements totalement indépendants pour laisser place à son imagination, des places de parking pour agrémenter ce bien et un ancien local chaufferie pouvant se transformer en box et local technique.
Venez découvrir cet endroit emblématique de Thouars et ses différentes possibilités d'aménagement ainsi que son passé avec son sol en carreaux de ciments et ses moulures.
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 29 avril 2026 9H au 9 mai 2026 à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5 000euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif(précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
15 chb
Pkg
12/11/26
12/11
18
Vue 3D
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05 24 72 79 51
15 000 €
Divers
Champdeniers
Proche centre, garage fermé d'une surface de 55m² au sol, un escalier pour atteindre l'étage de même superficie. Honoraires inclus dans le prix : 50%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
12/11/26
12/11
3
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05 36 69 47 95
205 200 €
(1 214 €/m²)
Divers 2 chambres
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36030
Idéal investisseur ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs !
Situé au coeur de Moncoutant-sur-Sèvre, sur un axe passant offrant une belle visibilité, cet ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville.
L'immeuble comprend :
Un espace commercial d'environ 80 m2, actuellement exploité en épicerie de proximité sous l'enseigne PROXI.
Une réserve d'environ 23 m2, fonctionnelle pour le stockage.
Un appartement à l'étage d'environ 107 m2, offrant la possibilité de disposer d'un logement sur place ou de valoriser la partie habitation.
Cet ensemble immobilier, propre et bien entretenu, présente un réel potentiel pour un professionnel souhaitant associer activité commerciale […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
2 chb
12/11/26
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7
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05 24 72 79 32
25 640 €
(142 €/m²)
Divers 1 pièce
Loretz-d'Argenton
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 35016 :
Dans un environnement calme et rural, ce hangar d'environ 180 m2 avec ses dépendances offre un beau potentiel pour différents projets (stockage, atelier, activité artisanale, etc.).
Le tout sur une parcelle de 466 m2
A rénover selon l'utilité, le bâtiment n'est raccordé ni à l'eau ni à l'électricité, mais un puit potentiellement exploitable est présent sur la parcelle.
Contact : Laforêt Nord Deux Sèvres, agence de Thouars - Marie CLOCHARD (1.54 […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
12/11/26
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05 24 72 79 51
79 900 €
Divers
Niort
NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 7,21 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.
Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise.
Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
12/11/26
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09 71 05 15 15
79 900 €
Divers
Niort
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19m²
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79 900 €
Divers
Niort
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19m²
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Divers
Niort
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19m²
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Divers
Niort
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19m²
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79 900 €
(4 205 €/m²)
Divers
Niort
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19m²
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Divers
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NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 7,21 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements.
Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise.
Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
12/11/26
12/11
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 05 15 15
79 900 €
Divers
Niort
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Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise.
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