Idéalement située en centre-ville d'Airvault, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation d'environ 123m2 construite en 1959 se distingue par sa qualité d'entretien, sa luminosité et ses volumes généreux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée donnant directement sur le salon-séjour lumineux avec parquet

- Cuisine avec poêle

- Bureau (ou chambre d'appoint / télétravail)

- Buanderie

- Toilettes séparés

À l'étage :

- Dégagement

- 4 chambres

- Salle d'eau avec douche et baignoire

- Toilettes séparés

Éléments de confort :

- Poêle à bois

- Véranda offrant un espace de vie complémentaire

Annexes et dépendances :

- Sous-sol d'environ 60 m² avec espace chaufferie, chaudière fioul (stockage, buanderie…)

- Garage d'environ 50 m²

- Dépendance pour atelier, bricolage ou rangement

Extérieurs :

- Jardin arboré et un verger attenant

- Parcelle agréable, ensoleillée et entretenue

Atouts du bien :

- Emplacement central recherché

- Maison saine et parfaitement entretenue

- Lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures

- Beaux volumes et potentiel d'aménagement

- Idéal résidence principale familiale

- Aucun gros travaux à prévoir

- Tout-à-l'égout

Informations complémentaires :

Bien adapté à une clientèle familiale recherchant un cadre de vie agréable avec commodités accessibles à pied. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE

Maison de ville centre AIRVAULT

Venez finir de rénover cette maison de ville !

Située à 150 m environ du centre ville, proche école et commerces, cette maison est composée aujourd'hui d'une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, un toilette et une cave sur son rez de chaussée.

A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grenier aménageable.

Vous apprécierez également sa petite terrasse, une petite dépendance et un petit jardin.

Les +++ Proximité centre ville, possibilité d'agrandir les pièces de vie, sans vis à vis.

A VOIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruption :

34951 En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Dans un cadre magnifique, sur les rives du Thouet a l'entrée d'Airvault venez découvrir cet ancien moulin .

La bâtisse majestueuse est doté d'une cuisine équipée ,d'une salle a manger fraîchement repeinte, et d'une véranda a 360 sur la rivière .

Un potentiel de 5 chambres mais seulement 2 aménagées actuellement.

Les 3 autres peuvent être transformées en un appartement avec terrasse privative.

Des sanitaires complète l'ensemble.

A l'extérieur un grand garage , des hangars, 2 volières, des chenils, un grand potager , une fruitière en font un lieu pour les amoureux d' espace , de nature et d'eaux totalement idyllique.

Un projet de regroupement familiale, d'accueil, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 17391

Sur la commune d'AIRVAULT grande maison de 179m2 avec vue imprenable sur le Thouet et la Prairie de Soulièvres, avec un terrain clos et arboré (chênes truffiers) de 4048m2.

Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et rangement sous escalier, une cuisine aménagée/équipée, un grand séjour/salle à manger avec un insert (bouche de répartition de chaleur dans la maison), un toilette avec lave-mains, une véranda permettant d'accéder à une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre et un second toilette avec lave-mains.

A l'étage : petit palier de desserte, deux grandes chambres (22 et 19 m2) dont une avec placard, une salle de bains.

Au deuxième étage (sous mansarde) : une pièce d'eau (toilette et lavabo), et deux chambres sur parquet massif.

A l'extérieur : une cave, une pièce chaufferie/buanderie (chaudière fuel, pompe à chaleur, prise machine et un évier, une remise, deux petits appentis, une petite maisonnette. Accessible par le séjour mais aussi par l'extérieur une grande dépendance (en bon état - sol ciment) servant d'atelier/garage avec un espace de stockage au grenier.

Un hangar charpente métallique d'environ 250 m2 .

Chauffage central par pompe à chaleur installée en 2020 (fuel en relais pendant l'EJP), huisseries PVC double vitrage + volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison située à Airvault, offrant un espace de vie généreux et moderne.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon ouvert d'environ 52 m², baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et accueillant.

La cuisine d'environ 39 m² est un véritable atout de cette maison, avec sa grande baie vitrée offrant une vue sur le terrain et inondant la pièce de lumière.

Une arrière-cuisine pratique, une cave avec un accès par la maison, deux salles de douches, deux wc séparés, offrant tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de votre famille.

Les trois chambres offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille, tandis que les combles aménageables représentent un potentiel d'expansion pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

En ce qui concerne l'extérieur, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous aurez accès à une terrasse couverte et à un barbecue, ce qui sera idéal pour des repas conviviaux en plein air en toute saison.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les honoraires sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Goubeau vous propose: AIRVAULT-A proximité de toutes les commodités, pavillon construit en 1960, entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 121 m2 sur parcelle de 1140 m2 environ.

L'entrée vient desservir une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon/séjour et une cuisine aménagée, une porte à galandage permet d'ouvrir ou de fermer selon les envies, un espace bureau se trouve également dans cette pièce, véranda, couloir avec placard et Wc.

A l'étage se trouvent quatre chambres, un Wc, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche.

Le sous-sol offre une cave et l'espace chaufferie.

Sur la parcelle se trouvent également un garage d’environ 50 m2 au sol avec un étage également de la même surface et une dépendance.

Coté technique: tous les murs ont été isolés ainsi que le comble, huisseries bois double vitrage et oscillo-battantes, chauffage central assuré par une chaudière au fioul, un poêle à bois se trouve dans la cuisine, le bien est raccordé à l’assainissement collectif, toiture en très bon état.

SI VOUS RECHERCHEZ UN BIEN SANS TRAVAUX A PRÉVOIR, AVEC LA PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ALORS CE BIEN EST FAIT POUR VOUS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 87 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 46 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 2 chambres dont une avec suite parentale constituée d’un dressing et d’une salle d’eau toute équipée avec meuble vasque et douche. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain :

- Terrain en lotissement viabilisé

- Proche des commerces

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE

Il ne vous reste plus qu'a vous installer !

Cette jolie maison vous accueille par un espace entrée ouverte sur un vaste séjour et une cuisine aménagée ; Le coin nuit est composé de trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et d'un toilette.

Au sous-sol, une deuxième cuisine avec placards, une cave, une suite parentale à rafraîchir et un grand garage avec porte automatisée.

Vous apprécierez également sa grande terrasse carrelée avec son barbecue et son vaste terrain entièrement clos avec portail électrique !

Les +++ Quartier calme, ouvertures récentes avec moustiquaires, aucun travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 21828

En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant le salon/séjour, la cuisine aménagée donnant sur la terrasse et une salle d'eau.

A l'étage un palier desservant 2 chambres sur parquet.

A l'extérieur une dépendance de 20m2 ( à coté du salon, possibilité d'agrandissement), un préau et une autre dépendance (anciennes salles de classe de 2 pièces de 30m2).

Chauffage gaz , électricité refaite en 2007, fenêtres PVC double-vitrage, fosse septique à revoir, toiture OK.

Le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 30149:

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Vendue en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans.

Valeur vénale de la maison : 110000euros

Bouquet : 71005euros (honoraires agence inclus), sans rente viagère

La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine de 18m2, un salon séjour de 41m2, un espace buanderie, une salle d'eau et des wc séparés.

A l'étage une pièce pallier de 41m2 qui peux faire une première chambre, et une chambre de 20m2.

A l'extérieur vous trouverez une dépendance avec une partie atelier aménagée de 63m2 et plusieurs dépendances en pierres.

Un espaces potager avec un puits.

Le terrain est clos et sans vis à vis.

Situé à 7 min ( 5,7km) d'Airvault, à 18 min (16,8km) de Faye-L'Abbesse et à 10 min […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE

BAISSE DE PRIX pour cette jolie Maison à la CAMPAGNE...

Venez poser vos valises dans cette vaste maison ou le calme est assuré !

Vous êtes accueilli par une véranda, récente et ensuite une vaste cuisine aménagée et équipée, à suivre un grand séjour de 55 m² environ avec coin salle à manger et coin salon et sa cheminée insert. Une suite parentale, un toilette, une arrière cuisine et une cave complètent parfaitement le rez de jardin.

A l'étage, trois belles chambres sur parquet, une lingerie, un coin bureau, une salle de bains avec douche et un toilette séparé vous font une surface habitable d'environ 193 m². Au dessus, un grenier aménageable.

Sur les extérieurs, vous profiterez d'un atelier, d'un grand garage pour trois véhicules et de petites dépendances.

Les +++ Portail automatisé, alarme, exposition SUD, beaux espaces, suite parentale au rez de chaussée, terrain clos !

A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineuse ! Maison plain-pied 2 chambres à partir de 73 m2 habitable vous procure une belle pièce de vie de 40 m2 orientée à l’avant. Cellier isolé attenant au garage de 16 m2. Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie éclairée par une baie coulissante sur la façade. Vous accédez de votre cuisine sur une terrasse opposée au séjour. Orientation des chambres situées à l’arrière. Vous bénéficiez d’une salle d ‘eau équipée avec meuble vasque et douche. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : - Terrain Viabilisé

- Proche de tous commerces

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 00028

En EXCLUSIVITE chez LAFORET

En plein coeur d'AIRVAULT par un porche vous accéderez à cette maison de 160m2 qui vous offre sur son rez-de-jardin une magnifique pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie, une pièce palière de 16m2 avec un toilette indépendant.

Au premier étage : un palier couloir, deux chambres dont une avec placards de rangement, une salle d'eau, un toilette indépendant.

Au second étage : une pièce aménagée de 21m2 pouvant servir de chambre ou salon et une grande chambre.

En complément sur l'extérieur un préau, un cagibis de jardin et une piscine hors d'usage pouvant être remise en fonction.

Non attenant face à la maison un grand garage indépendant de 80m2.

Si des travaux d'embellissements extérieur sont à prévoir l'intérieur lui a été entièrement rénovée et ne nécessite aucuns gros travaux.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau récent, un insert bois, assainissement au tout à l'égout, ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, toitures tuiles à revoir sur la maison principale et en très bon état sur la partie basse, électricité correcte.

Cette maison est vendue en l'état […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Charmante Maison de 104m² avec 3 Chambres à Airvault avec vue imprenable sur la ville.

Avec le calme de sa localisation et de la proximité des commerces, cette superbe maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille entre praticité et tranquillité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces et la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Avec une cuisine équipée et fonctionnelle, tout est réuni pour vos préparations de petits plats, un espace avec salle de bain, toilette séparé et espace buanderie et un salon chaleureux de 40m².

A l'étage, le palier permet de desservir trois chambres et un toilette séparé.

À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un jardin bien entretenu offre un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air.

Un appentis permettra d'offrir un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et équipements.

Les plus, toiture récente, maison isolée, Pompe à chaleur air / eau de 2020.

Ne tardez pas à visiter cette charmante maison à Airvault, un véritable havre de paix pour toute votre famille. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de 163 m², nichée sur un terrain de 2670 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison, non de plain-pied, vous surprendra par son charme intemporel et son potentiel de personnalisation.

Avec 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace. La cuisine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur culinaire de votre foyer.

La salle d'eau et le WC, bien que simples, sont fonctionnels et prêts à être modernisés selon vos goûts. La maison est bien isolée avec de la laine de verre, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La toiture en tuile béton, datant de 1970, ajoute un charme rétro à la propriété.

Un plus non négligeable : cette maison dispose d'une cave de 19,76 m² et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des opportunités de transformation en espaces de vie.

L'assainissement est déjà en place, ce qui vous évitera des travaux supplémentaires. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, garantissant un accès facile aux services essentiels tout en profitant d'un cadre paisible.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix, reflétant votre style et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36161

En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Située à proximité immédiate du centre-ville d'AIRVAULT 79600, cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et espaces généreux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement pratique et agréable.

De plain-pied, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon et salle à manger lumineux, offrant un vaste espace de vie convivial.

Un toilette indépendant.

Une véranda apportant lumière et espace supplémentaire.

Un cellier pratique pour le rangement.

A l'étage :

Trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle.

Une cave sous partie avec chaudière par pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique, double vitrage, assainissement au tout à l'égout.

A l'extérieur :

Une cour agréable.

Un jardin idéal pour profiter des beaux jours.

Un atelier pour bricolage ou stockage.

Un garage fermé.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36462

Dans un quartier calme et prisé d'AIRVAULT venez découvrir ce pavillon semi-enterré de 1977 qui vous offre sur sa partie plain-pied un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec insert bois et ouvert sur le salon, une cuisine aménagée donnant accès à la véranda avec une vue imprenable sur la vallées du Thouet, un couloir vous mènera sur l'espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

Au sous-sol un grand garage, un espace buanderie, un toilette ainsi qu'une cave et vide sanitaire.

Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement au tout à l'égout, toiture d'origine en bon état.

L'extérieur floral et arboré sans vis-à-vis et entièrement clos met à votre disposition un double garage.

Cette maison avec son agencement très fonctionnel nécessite quelques travaux de remise […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Caractère à Rénover - Vue Panoramique sur Airvault

Offrez une nouvelle vie à cette maison de charme nichée au coeur du vieux quartier d'Airvault, avec une vue imprenable sur la ville.

Possibilité de diviser la maison avec 2 entrées indépendantes

Située dans un environnement paisible et chargé d'histoire, cette maison de 124 m² sur deux niveaux + grenier (70m²) offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement locatif.

? Une structure solide à fort potentiel

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous mène vers une grande pièce de vie de 28 m², sublimée par ses murs en pierre et son accès direct à une terrasse dominant la ville. Une cuisine, une arrière-cuisine et des espaces bien distribués viennent compléter ce niveau.

? Volumes généreux & possibilités d'aménagement

À l'étage, deux grandes pièces lumineuses d'environ 20 m², deux salles de bains (dont une à terminer), ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m² avec fenêtres existantes vous permettent de laisser libre cours à votre imagination. Création de chambres supplémentaires, d'un atelier, ou d'un appartement indépendant : tout est possible.

? Extérieurs uniques & équipements pratiques

À l'arrière, un jardin en terrasse agrémenté d'un bassin vous invite à la détente, avec toujours cette vue à couper le souffle sur Airvault.

La maison dispose déjà d'équipements modernes : fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, et récupérateur d'eau de 5000 L.

? Un projet évolutif selon vos besoins

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de charme, d'un projet à personnaliser à votre image, ou d'un investissement avec potentiel locatif (2 à 3 logements possibles grâce aux entrées indépendantes), cette propriété coche toutes les cases.

? Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 33190:

En exclusivité dans votre agence Laforêt, visite virtuelle disponible sur notre site.

Maison de 189 m2

Située à seulement 3 km d'Airvault, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour avec insert à granulés, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une buanderie, une grande véranda isolée et chauffée de 34 m2, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, quatre chambres offrent un espace de nuit fonctionnel. Une salle d'eau avec WC, rénovée en 2019, apporte un confort supplémentaire.

Le garage avec fosse et les dépendances permettent du stockage ou un aménagement selon vos besoins.

L'ensemble repose sur un terrain de 1 800 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Attenant à la maison un garage avec porte électrique.

Chauffage par pompe à chaleur réversible, panneaux solaires ( revente), volets électriques et menuiseries double vitrage.

La maison possède également un puits, et est reliée au tout à l'égoût.

- grande surface habitable 190m2, quatre chambres

- véranda chauffée de 34 m2

- pompe à chaleur air/air et insert à […] Voir l’annonce immobilière >>