Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : NIORT HYPERCENTRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET DEUX GARAGES Au cOEur du centre historique de Niort, découvrez cette maison en pierre d’environ 140 m², édifiée autour de 1800 et conservant une façade plus ancienne. Une adresse singulière pour les amateurs de charme et de patrimoine, avec toutes les commodités accessibles à pied. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, ainsi qu’un bureau de belle dimension. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 80 m² offre un agréable espace pour déjeuner et recevoir en plein cOEur de ville. Deux garages avec portes électriques, accessibles depuis une seconde rue, constituent un véritable atout dans ce secteur. Une cave, un espace buanderie et un grenier d’environ 80 m² complètent l’ensemble. La maison a été soigneusement entretenue : toiture entièrement refaite en 2023, charpente contrôlée et traitée, huisseries en double vitrage, cuisine récemment rénovée, chauffage au gaz de ville, fibre et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison de caractère, fonctionnelle et prête à vivre, bénéficiant d’annexes rares en hypercentre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre de Chauray, ce pavillon de plain pied très bien entretenu et non mitoyen comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau. 2 garages dont un non attenant, un cabanon de jardin. Belle terrasse sans vis à vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située a 20 minutes de Niort, secteur Faye sur Ardin, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 134 m² sur une parcelle clôturée, paysagée et sans vis-à-vis de plus de 2800 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau, wc séparé.

Ses atouts : Arrière-cuisine équipée, garage attenant, garage non attenant spécial camping-car, une cave, maison autonome grâce à ses panneaux solaires, chauffage au sol réversible, arrosage automatique avec sa réserve d'eau de 25000 litres !

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché de Saint-Sauveur à Bressuire, cette maison d’habitation d’environ 180 m² habitables est implantée sur une parcelle de 400 m².

Rénovée en 2015, elle offre de très beaux volumes et notamment des chambres particulièrement spacieuses, idéales pour une famille.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend entrée, salle à manger, salon, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m2, une chambre et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC.

Un grenier d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble. Déjà isolé et raillé, il bénéficie également de l’électricité et de la plomberie déjà passées, permettant d’envisager facilement la création d’une grande suite parentale ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

La propriété dispose également d’une cave sous la totalité de la maison ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur une parcelle d’environ 400 m², permettant de créer un agréable espace de détente. Plusieurs dépendances et accès pour entrer des motos, vélos.

La toiture est à refaire. Un devis d’environ 20 000 € a été établi pour ces travaux, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d’avoir une première estimation précise du […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE-LA-PALUD - MAGNIFIQUE CHARENTAISE RÉNOVÉE DE 192 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - DÉPENDANCES

Au cœur du Grand Site de France du Marais Poitevin, à Saint-Hilaire-la-Palud, capitale du Marais Sauvage, découvrez cette superbe Charentaise du XIXᵉ siècle qui a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation complète réalisée avec goût.

Idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une nature omniprésente, tout en restant proche des principaux axes de communication, des gares TGV de Niort et La Rochelle, de l'autoroute et de l'aéroport de La Rochelle.

Saint-Hilaire-la-Palud est un village vivant et recherché du Marais Poitevin, proposant commerces, école, pôle médical, cinéma ainsi qu'un remarquable réseau de chemins de randonnée pédestre et de voies navigables permettant de profiter pleinement de cet environnement naturel unique.

Frédéric SICHERE, Conseiller Immobilier Indépendant - Label Éco-Conseiller, vous propose en exclusivité cette magnifique maison charentaise d'environ 194 m², implantée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 1 270 m², agrémenté notamment d'arbres fruitiers.

Dès l'entrée, le charme opère.

Vous découvrirez une belle entrée d'environ 19 m² avec son sol en carreaux de ciment, son escalier en bois et son garde-corps en fer forgé spécialement conçu pour la maison.

Elle dessert un WC indépendant ainsi qu'une superbe cuisine avec arrière-cuisine développant environ 29 m², parfaitement intégrée à l'esprit de la propriété.

La pièce de vie constitue l'un des véritables points forts de la maison avec un double salon d'environ 42 m², lumineux, chaleureux et contemporain, bénéficiant d'un poêle à bois.

À l'étage, une agréable mezzanine d'environ 17 m² offre un espace supplémentaire pouvant devenir coin lecture, bureau ou lieu de détente.

Deux dégagements distribuent ensuite l'espace nuit avec une belle suite parentale […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 7 minutes de Celles-sur-Belle , 20 min de Saint Maixent l'Ecole, cette maison de plain pied de 162 m² vous attend. Venez découvrir une habitation spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter de la tranquillité de la nature.

Superficie de la pièce de vie : 72 m², idéale pour accueillir vos amis et votre famille

Cuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploi

Chambres : 2 chambres confortables, dont une avec dressing

Espaces supplémentaires : Un dégagement, un couloir desservant 2 grandes chambres, un WC et une salle d'eau

Garage : Parfait pour vos activités mécaniques

Terrain spacieux de 3246 m², entièrement clos avec petit bois pour des repas mémorables en été

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et nature !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 39229 :

Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche !

Découvrez cet ensemble composé d'une maison entièrement rénovée il y a environ 7 ans et d'un terrain de pêche et de loisirs avec accès au Thouet.

La maison se compose, sur un même niveau, d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée.

Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre disposant de rangements.

La maison peut être proposée entièrement meublée, permettant une installation rapide.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 700 m2, agrémenté de plusieurs espaces en espalier et offrant un cadre agréable avec une vue dégagée. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Quelques mètres plus bas, vous découvrirez la seconde partie de l'ensemble : un terrain de pêche et de loisirs d'environ 530 m2, parfaitement entretenu et aménagé.

Il dispose notamment d'un ponton de pêche avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38408 :

En exclusivité au sein de votre agence Laforêt

Dans un secteur calme et recherché de Vrines, à proximité de Thouars, découvrez ce pavillon d'environ 175 m2, entièrement rénové, offrant confort, espace et tranquillité au quotidien.

Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m2.

Dans son prolongement, une véranda vous invite à profiter pleinement de la lumière et offre une vue imprenable sur le jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit bien séparé, composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter les espaces de vie avec une chambre disposant de son dressing, une pièce restant à finaliser avec salle d'eau et WC, une lingerie située sous la véranda ainsi qu'un garage entièrement carrelé.

A l'extérieur, place à la douceur de vivre : vous profiterez d'un jardin clos de 1 150 m2, entièrement à l'abri des regards, avec deux dépendances, une cave et un forage.

Le portail électrique apporte confort et sécurité au quotidien.

Un bien pensé pour conjuguer confort et sérénité

La maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes, notamment :

- Isolation thermique par l'extérieur neuve

- Pompe à chaleur neuve

- Ouvertures en double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : SAINT-PIERRE-DES-ÉCHAUBROGNES - MAISON - 3 CHAMBRES - 105 m² - GARAGE - PARKINGS - PLAIN-PIED Situé dans un quartier au calme, ce pavillon non mitoyen de plain-pied construit sur un terrain de 766 m² comprend : entrée, salon séjour, cuisine, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, WC, lingerie et garage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable. Pavillon agréable et lumineux offrant un beau potentiel. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : CHÂTILLON-SUR-THOUET À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 99 m² construite en 1967 et bénéficiant d'un accès de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, elle dispose d' une climatisation réversible de 2023, d'une cheminée et d'un espace cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendants. Le sous-sol offre de belles possibilités avec une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, un espace atelier, une cave et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 607 m², agrémenté d'un cabanon. Côté équipements : volets roulants électriques et chauffage principal au gaz de ville. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation afin de la remettre au goût du jour et d'en faire un agréable lieu de vie. Venez vite la découvrir et laissez libre cours à vos projets ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison sur sous-sol datant de 1980, située au cOEur d’Argenton-l’Église, à proximité des commodités, comprenant : À l’étage, un hall, un salon-séjour lumineux de 29 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée de 17 m² à rafraîchir, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres de 11 m² et 14 m². Les ouvertures de l’étage sont en double vitrage PVC. Un balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend une chambre avec WC de 13,50 m², une pièce à aménager de 16,60 m², ainsi qu’une seconde pièce de 13,50 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une chaufferie-buanderie de 13 m² complète ce niveau. Le garage, d’une superficie de 33 m², est équipé d’une porte électrique. Le rez-de-jardin offre la possibilité d’aménager un studio indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Elle dispose de volets roulants et battants, ainsi que d’une pompe à chaleur de plus de 10 ans. La couverture a été nettoyée et l’isolation des combles a été réalisée en 2026. Le terrain est d’environ 780 m². La taxe foncière s’élève à environ 800 €. La maison présente un beau potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d’eau et des revêtements de sol, certains carrelages étant restés dans leur état d’origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Douard vous propose : Maison de plain-pied construite sur une parcelle d'environ 2000 m², sans vis-à-vis et à 2min des commodités, opportunité à saisir ! Vous cherchez un bien non loin de Niort dans un environnement reposant pour y vivre et en toute tranquillité ? Nul doute que ce bien sera répondre à vos attentes. Dans ce cadre idyllique, vous découvrirez d'un côté, une vue dégagée sur les champs, de l'autre un charmant bois ou il n'est pas rare d'y croiser ses habitants. La maison est accessible PMR et se compose, d'une cuisine aménagée très fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, un salon lumineux et convivial avec accès direct sur une terrasse carrelée d'environ 35 m², idéale pour les beaux jours. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux sont équipées de placards. Une salle de bain avec baignoire et sèche serviette. WC indépendant. Un garage attenant à la maison complète le bien et permet de stationner un véhicule. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, le crépi extérieur repeint est en très bon état, la toiture en excellent état a toujours été entretenue en temps voulu, tout comme l'ensemble de la propriété. DPE 'D'. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, grand jardin équipé d'un cabanon. Une visite s'impose ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Pavillon de plain-pied construit en 2006 situé sur un terrain clos et sans vis à vis de 1585 m² à proximité de toutes les commodités. Lors de votre visite vous découvriez un vaste séjour / salon baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée, et un cellier. Par la suite vous trouverez, 3 chambres, une salle de bain, et les toilettes. Concernant les dépendances, il existe un garage non attenant. La totalité de la surface habitable est chauffé et climatisé via une pompe à chaleur air / air. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT – PROXIMITÉ CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à proximité du centre-ville de Niort, cette maison de ville d'environ 100 m² habitables répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'un jardin clos d'environ 250 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m².

La maison se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée,d'une arrière cuisine et d'une grande véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs.

Les étages accueillent trois chambres sur parquet dont une grande chambre avec placard et petit espace toilette, une salle de bains, un rangement.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m²prolonge la véranda et permet de profiter pleinement du jardin clos . Une dépendance d'environ 20 m² complète l'ensemble et pourra servir d'atelier, d'espace de stockage ou répondre à différents projets.

Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains et cuisine .

Une maison qui conjugue proximité du centre-ville, trois chambres et un agréable jardin clos avec dépendance, des atouts particulièrement appréciables en secteur urbain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre bourg de Saint‑Pierre‑des‑Échaubrognes, cette maison à double entrée offre une configuration idéale pour un investissement ou un projet mixte habitation + investissement.

Local commercial avec accès PMR (rez‑de‑chaussée – 44 m²)

Actuellement loué depuis le printemps, ce local accueille une activité de salon de coiffure et bénéficie :

-une pièce principale lumineuse,

-un WC aux normes PMR,

-un espace buanderie,

Bail avec un loyer de 460 € / mois, + taxe foncière à la charge du locataire.

Logement indépendant en bon état

Avec son accès séparé (entrée par la cour arrière), la partie habitation se compose :

Au rez‑de‑chaussée :

-une entrée,

-une cuisine de 8.5m²

-un WC,

-un local technique avec chauffe eau et espace buanderie.

A l'étage :

-un salon / salle à manger de 21m² au sol

-3 chambres de 12 m², 13 m² et 13 m² dont 2 en enfilade mais possibilité de les séparer.

-une salle d'eau

Extérieurs :

-un préau avec terrasse,

-un local à vélo,

- un jardin potager non attenant, situé à quelques mètres de la maison.

Un logement fonctionnel, lumineux et bien séparé de l'activité professionnelle.

Caractéristiques techniques :

-Fenêtres PVC double vitrage 2012 et volets manuels

-Chauffage électrique dans le logement et Chaudière gaz Frisquet pour le local commercial

-Façade et couverture refaite

Potentiel intéressant pour cette maison que ce soit pour un acheteur souhaitant une habitation avec un revenu locatif ou un investisseur louant les 2 parties. Potentiel de location (460€ pour le local + 650€ pour le logement).

N'hésitez pas à me contacter si vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison chaleureuse et sans travaux très proche de Thouars!

Vous recherchez une maison au calme, fonctionnelle et prête à vivre, avec de beaux espaces pour accueillir votre famille et partager de bons moments entre amis ?

Cette charmante maison située à 5mns de Thouars pourrait bien être celle qu'il vous faut !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère agréable et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 43 m2 baigné de lumière. Ses grandes baies coulissantes à galandages ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur.

Pour les soirées plus fraîches, la cheminée apporte une ambiance chaleureuse.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec parquet en chêne d'environ 13 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendant permet ainsi une vie de plain-pied.

Une arrière-cuisine / buanderie aménagée complète cet espace avec de belles possibilités d'aménager les combles déjà isolés et constituent un véritable atout supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre, à vous de les aménager selon vos envies et vos besoins.

À l'étage, depuis le bel escalier en chêne, trois belles chambres et un bureau avec placards offrent à chacun son espace. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque et toilettes.

À l'extérieur, un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave et surtout une autre cave extérieure, la chaufferie avec un cumulus de 300L avec adoucisseur , chauffage au fuel et pompe à chaleur en plus.

Toute la partie au rez de chaussée est chauffée au sol.

Pour compléter, l'ensemble de la maison est équipée de l'aspiration centralisée.

Le tout est implanté sur un jardin clos et facile à entretenir, offrant un agréable espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité.

Les + de cette maison

Aucun travaux à prévoir

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dans un environnement calme et paisible cette jolie maison d'environ 66 m2 sur une parcelle entièrement close de 490 m2.

Elle offre un jardin d'accueil qui permet de stationner un véhicule. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse. Le 1er étage distribue une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparés. Le 2ème étage bénéficie de 2 chambres supplémentaires. Vous apprécierez le superbe jardin arboré.

Un garage attenant, une dépendance et une cave complètent le bien.

Atouts: aucun travaux à prévoir, proche marché, collège et commerces.

Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

COURLAY - À la campagne, au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce pavillon de 131 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Accessible de plain-pied, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable salon-séjour de 35 m2 avec cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Il comprend notamment un double garage avec portail motorisé, une chaufferie, une cave, ainsi qu’une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 12 942 m2, idéal pour les amateurs de jardinage, d'animaux ou de projets en extérieur. Un petit hangar complète l’ensemble. Vous apprécierez particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle.

Elle bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable atout pour l'implantation d'une entreprise.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. Deux chambres supplémentaires, situées au-dessus du garage, viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le bien dispose de dépendances, d'un puits sur une parcelle constructible d'environ 1 750 m², avec la possibilité de créer un second accès.

Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, cette propriété présente un réel potentiel pour la création de locaux professionnels ou de plusieurs cellules commerciales, dans une commune dynamique et attractive.

Cette annonce référence 347034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.

Prix du bien : 173 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne mitoyenne d’un côté, située dans un petit hameau entre Bressuire et la Chapelle Saint Laurent, dans un environnement paisible. Cette maison de 120 m2 habitable se compose au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine, d’un salon-séjour spacieux et lumineux, d’une arrière-cuisine/lingerie de 18m2 mais aussi d'une chambre, d'un wc et d'une salle d’eau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable de 50m2 laissant imaginer la création d’un bel espace supplémentaire !

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1700m2 avec une cour devant la maison, un grand préau de 40m2 à l’arrière, plusieurs petites dépendances en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIED + APPARTEMENT DUPLEX ATTENANT ET GARAGES ET DÉPENDANCES A VOUILLE

Venez découvrir à Vouillé cette maison de plain-pied d'environ 140 m2 habitable nichée sur un terrain arboré et clos de plus de 1560 m2. L'entrée dessert un salon avec poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ayant un accès sur la véranda. Poursuivez la visite avec ses 4 chambres dont une avec placard, la salle de bains avec WC complètent ce bien.

De plus un appartement duplex en pierre attenant de 60m² se compose d'une grande pièce de vie de 30 m2 avec kitchenette, à l'étage une suite parentale d'environ 30 m² comprenant salle d'eau avec wc.

Atouts supplémentaires : Garages, dépendances, serre, atelier, deux terrasses et appartement attenant ! Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons la découvrir ensemble...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des maisons que l’on choisit pour leurs mètres carrés. Et d’autres pour la vie que l’on imagine immédiatement y mener.

Celle-ci appartient clairement à la seconde catégorie.

À Saint-Symphorien, dans un environnement paisible et préservé, cette maison offre ce sentiment assez rare d’être ailleurs, presque en vacances, tout en restant à proximité immédiate de Niort et de son bassin de vie.

Ici, on vient chercher autre chose qu’une simple maison : un lieu où recevoir, profiter, se retrouver et prendre le temps.

Dès l’arrivée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et singulière. On circule facilement autour de la maison, plusieurs véhicules peuvent stationner à l’intérieur de la propriété et un espace latéral permet également d’accueillir un camping-car.

La parcelle a surtout été pensée pour être agréable à vivre sans devenir contraignante à entretenir. Chaque espace a sa fonction, son ambiance et, presque, son moment de la journée.

À l’intérieur, la maison propose une organisation particulièrement confortable.

La belle pièce de vie constitue naturellement le cœur de la maison. Lumineuse et largement ouverte vers l’extérieur, elle communique avec une cuisine équipée et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.

Mais la maison sait aussi devenir plus intime.

Un second espace salon, plus cosy, s’organise autour d’une cheminée à foyer ouvert. On imagine facilement les soirées d’hiver au coin du feu, un livre, un film ou simplement un moment au calme. Deux atmosphères différentes qui permettent à chacun de trouver sa place sans jamais perdre la convivialité de l’ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une salle d’eau et des WC, une configuration appréciable pour disposer d’un espace nuit sans avoir à utiliser l’étage.

À l’étage, la maison réserve encore quelques surprises.

Une agréable mezzanine dessert deux chambres et apporte un espace supplémentaire pouvant évoluer au gré des […] Voir l’annonce immobilière >>

QUAI MÉTAYER – MAISON 70 M² – 3 CHAMBRES - DRESSING - TERRASSE– GARAGE – TERRAIN 490 M²

*** Visites possibles samedi & dimanche ***

Rodolphe vous propose cette maison de 70 m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Quai Métayer.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie avec cuisine équipée & aménagée (29 m²).

Au demi-étage :

Une chambre (10 m²) avec dressing.

Une salle d'eau (3 m²).

Un WC indépendant.

Au dernier niveau :

Deux chambres

Annexes & Extérieur :

Garage (23 m²)

Cave (12 m²)

Dépendance (9 m²)

Terrain de 490 m²

Informations complémentaires :

Chauffage : Électrique

Volets roulants électriques.

Taxe foncière : 1 300 €

Emplacement : Place des Halles à 6 min à vélo

Rodolphe Missire – efficity

Bureaux Place de la Brèche

À votre service 7 j/7, de 8 h à 21 h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT – EXCLUSIVITE - QUARTIER LES BRIZEAUX – MAISON 146 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 1 206 m² – GARAGE 30 m² - DPE D À Niort, dans le quartier recherché des Brizeaux, cette maison familiale de 146 m² offre de beaux volumes, quatre chambres et un grand terrain de plus de 1 200 m², à proximité des commerces, écoles et collège. Habitable immédiatement, elle nécessitera des travaux de modernisation qui permettront à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et d'améliorer progressivement son confort. Une opportunité intéressante pour qui recherche de l'espace, un extérieur généreux et la possibilité de personnaliser son futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une salle à manger de près de 22 m² et un salon indépendant. La cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² communique avec une véranda de 16 m² ouverte sur le jardin. Une chambre de plus de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi qu'une chaufferie-buanderie complètent ce niveau et permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la parcelle de 1 200 m² laisse une belle place au jardin et permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un véritable atout complète la propriété : un garage d'environ 30 m² disposant d'un espace atelier et d'un point d'eau avec évier, d'une mezzanine donnant accès à une pièce non exploitée de 19 m² puis à une chambre sur parquet de 12 m². Ces volumes sont particulièrement appréciables pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou pour une activité nécessitant de l'espace. Construite dans les années 1920, la maison a conservé un intérieur aujourd'hui daté. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage et la rénovation de l'installation électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>