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44 bureaux et commerces en vente dans les Deux-Sèvres
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premium
273 000 €
(752 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 363 m²
Moncoutant
À vendre – Garage automobile et poids lourds entièrement équipé, prêt à exploiterÀ vendre, garage professionnel de 363 m², conçu pour répondre aux besoins des activités de mécanique, d'entretien et de réparation de véhicules légers, poids lourds et engins agricoles.Grâce à ses volumes généreux et à ses équipements, le bâtiment permet d'accueillir une large gamme de véhicules, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.L'atelier est équipé d'une fosse de vidange avec système de récupération et de filtration des huiles usagées, garantissant une gestion conforme des déchets. Il dispose également d'une piste de lavage professionnelle avec récupération et traitement des eaux usées avant leur rejet dans le réseau d'assainissement, un équipement répondant aux exigences environnementales.Les points forts :Atelier de 363 m².Accès et espaces adaptés aux poids lourds et engins agricoles.Fosse de vidange avec filtration des huiles usagées.Piste de lavage avec traitement des eaux avant rejet.Bâtiment fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement.Convient à une activité de mécanique, d'entretien, de réparation, de maintenance ou de service après-vente.Nombreuses possibilités de développement selon votre projet.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité dans un bâtiment parfaitement adapté aux exigences des métiers de l'automobile, du transport et du […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
Elec
Gge
13/08/26
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8
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05 79 99 01 44
335 000 €
(997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 336 m²
Niort
À vendre en EXCLUSIVITE, ensemble immobilier composé des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un hôtel anciennement 2 étoiles situé 106 rue de la gare à Niort.L'immeuble développe une surface d'environ 335 m² sur 3 niveaux et comprend actuellement 14 chambres ainsi qu'un espace bar. L'établissement est actuellement exploité, ce qui permet une acquisition d'un actif existant tout en laissant entrevoir de réelles perspectives de valorisation.Les atouts du bien :- 100 m de la gare,- 335 m² exploitables,- 14 chambres existantes.Immeuble sur 3 niveauxHôtel actuellement en activitéTravaux de rénovation à prévoirLoyer actuel : 2 200 € par moisTaxe foncière : 2 800 €, à la charge du locataireUn projet d'évolution de la destination du bâtiment est actuellement à l'étude. Les démarches administratives sont en cours afin de vérifier la faisabilité d'une transformation en logements. À ce stade, aucune autorisation n'a encore été délivrée et toute évolution restera soumise aux autorisations administratives compétentes.Prix (FAI) :Murs commerciaux : 335 000 €Fonds de commerce : 25 000 €Cette opportunité s'adresse aussi bien à un investisseur patrimonial qu'à un marchand de biens ou un professionnel de l'immobilier recherchant un actif offrant un important potentiel de valorisation.Par souci de confidentialité et afin de garantir des échanges de qualités, les informations détaillées ainsi que les visites seront réservées aux acquéreurs présentant un projet sérieux et une capacité de financement en adéquation avec cette acquisition.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
12 sdb
Cave
13/08/26
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06 79 52 03 28
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05 61 00 27 26
319 500 €
(581 €/m²)
Bureaux et commerces 550 m²
Niort
79000 NIORT – IMMEUBLE BUREAUX 550 M² –Efficity vous propose cet immeuble à réhabiliter sur 4 plateaux.Idéalement situé à 400 m des rues piétonnes, 5 min à pied de la gare.Garage 2 placesVisite 360 ° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Gge
13/08/26
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06 58 76 15 92
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01 76 70 39 80
347 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 29396 m²
Thouars
Situé à Thouars, ce corps de bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique proche du centre-ville offrant une atmosphère dynamique et commerçante. Dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette ville propose également un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses équipements culturels. De plus, la proximité de Thouars avec des axes de communication majeurs facilite les déplacements et favorise l'accessibilité.Ce terrain présente un ensemble de bâtiments d'une surface habitable de1195 m² sur un terrain spacieux d'environ 29396 m² . Avec ses 3 locaux, cette propriété offre un fort potentiel pour divers projets. Idéalement situé, ce bien s'avère être une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un corps de bâtiment avec de multiples possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
29396m²
12/08/26
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06 24 44 54 01
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05 32 09 35 85
310 000 €
(1 240 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Niort
Boulangerie - Pâtisserie de plus de 250 m² à Niort – Emplacement stratégique !Rare opportunité à Niort ! Situé dans un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce de plus de 250 m² offre un fort potentiel de développement.Vous profiterez de vastes espaces de travail ainsi que d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité commerciale et une luminosité naturelle très appréciable. Un véritable atout pour attirer et accueillir votre clientèle dans un cadre agréable et professionnel..Les atouts : Emplacement recherché, Plus de 250 m² exploitables, Grande vitrine, Terrasse, Parking facilitant l'accès à la clientèle.Une affaire à saisir rapidement. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 310 000 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
12/08/26
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06 23 11 64 53
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05 32 09 35 85
127 000 €
Bureaux et commerces
Cerizay
Idéalement situé en centre-ville de CERIZAY, ce bâtiment à usage commercial, actuellement loué, offre plusieurs bureaux, espaces de stockage, salle de pause et sanitaires, sur une surface de 437 m2 sur 3 niveaux. Garage et atelier complètent l'ensemble. Loyer annuel : 11 000 € HT/an. Excellente visibilité et espace de stationnement.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
12/08/26
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05 79 99 01 49
54 900 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Parthenay
EXCLUSIVITÉ - Fonds de commerce d'épicerie idéalement situé à Parthenay, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un loyer attractif de 500 € par mois.Ancien commerce de proximité reconnu, il proposait boissons, charcuterie et produits alimentaires du quotidien.L'établissement est actuellement fermé, mais tout le matériel reste en place :Le commerce est prêt à redémarrer immédiatement, sans investissement supplémentaire.Surfaces :Surface de vente : 50 m²Cave : 37 m²Bureau : 13,28 m²Couloir avec étagères de rangement : 7,48 m²Chambre froide incluseLes atouts :- Emplacement idéal- Loyer faible : 500 € / mois- Matériel complet inclus- Chambre froide- Espaces de stockage importants - Idéal première affaire ou projet familialLes honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Bail commercial DÉBIT DE BOISSONS et ÉPICERIE 3/6/9 en cours, échéance au 30 avril 2030Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer avec un outil de travail complet et immédiatement exploitable.Dossier et renseignements sur demande.Cette annonce référence 321875 vous est présentée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>
12/08/26
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06 70 83 48 83
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05 61 00 27 26
45 300 €
(227 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Saint-Maixent-de-Beugné
79160 - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'une petite commune , offrant une visibilité optimale pour développer votre activité de restauration.Ce fonds de commerce comprend une grande salle principale 50 couverts, chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir les convives dans une atmosphère conviviale, une cuisine professionnelle et fonctionnelle équipée, ainsi qu'un espace accueillant pour les clients, l'été grande terrasse extérieur, offrant ainsi un potentiel de rentabilité certain.Le restaurant est tenu avec soin depuis de nombreuses années par les propriétaires, garantissant une bonne rentabilité. Il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant poursuivre cette belle aventure.Le fonds de commerce bénéficie d'une excellente réputation locale, attirant une clientèle fidèle et régulière. cet établissement offre un bel espace pour développer différents types de projets dans le domaine de la restauration.fermé samedi et dimancheouvert du lundi au vendredi uniquement le midi ! Et exceptionnellement quelques samedis sur réservation pour groupe .5 semaines de congésLoyer 507,36 / MOISPossibilité de développement en ouvrant le soir , ou traiteur etc ......Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce fonds de commerce de restaurant prometteur a quelques minutes de COULONGES-SUR-L'AUTIZE ;Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
12/08/26
12/08
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
64 000 €
(64 000 €/m²)
Bureaux et commerces 1 m²
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 36241
Salon de coiffure d'environ 45 m2 au rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville, avec parking juste en face.
Rez-de-chaussée : 2 bacs - 5 postes de coiffure - WC
Etage : 1 second salon équipé (3 bacs + 5 postes) - Réserve - Grenier - Cave
Salon entièrement équipé, lumineux et prêt à exploiter immédiatement.
Clientèle fidèle, circulation constante, emplacement stratégique.
Atouts : Emplacement n 1 - Deux niveaux exploitables - Matériel complet - Aucun travaux urgents - Idéal première installation ou projet à plusieurs
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
1m²
1 chb
Pkg
12/08/26
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05 24 72 79 32
57 780 €
(1 409 €/m²)
Bureaux et commerces 41 m²
Bressuire
Local commercial Centre BRESSUIRE
Local disponible, centre Bressuire, à proximité de la Ludothèque parking, facile d'accès, plein pied, local vitré, lumineux, très passagers
39 m² commerce
2.2 m² bloc sanitaire WCLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
Elec
Pkg
12/08/26
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06 72 73 42 20
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05 49 81 85 42
36 000 €
Bureaux et commerces
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38634
BOUTIQUE SPECIALISEE VAPOTAGE ? EMPLACEMENT N 1 CENTRE-VILLE
Vous rêvez de vous lancer dans le commerce ou de développer une activité existante ? Cette boutique spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires représente une belle opportunité de reprise.
Située en plein coeur de Bressuire, sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité, cette affaire est vendue avec son stock inclus, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Le local commercial d'environ 49 m2 est fonctionnel, bien agencé et bénéficie d'un loyer attractif.
Actuellement exploitée avec des horaires volontairement réduits
Lundi : 15h00 à 18h00
Mardi, mercredi et jeudi : 10h00 à 11h45 et 14h30 à 18h00
Vendredi, samedi et dimanche : fermé
Loyer actuel 530euros eau comprise
Un fort potentiel de développement s'offre au futur exploitant grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture et à la mise en place d'actions commerciales adaptées.
Les atouts :
Emplacement centre-ville
Stock compris dans le prix
Faible loyer
Activité clé en main
Potentiel de croissance important
Clientèle existante
Une affaire idéale pour une reconversion professionnelle, un […] Voir l’annonce immobilière >>
11/08/26
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05 24 72 79 32
143 000 €
(340 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 420 m²
Thouars
Local commercial avec locataire en place.Ce bien comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, des vestiaires ainsi que deux salles bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur.À l'étage, vous découvrirez une partie actuellement exploitée comprenant un espace de stockage, un bureau et des vestiaires. Ce niveau offre également un fort potentiel grâce à deux greniers exploitables d'environ 155 m² et 56 m².Le local bénéficie également d'un espace de stationnement.Le bail commercial a été conclu pour une durée de neuf années entières et consécutives, avec une prise d'effet rétroactive au 1er septembre 2024.Une visite virtuelle est disponible afin de vous offrir un meilleur aperçu de l'ensemble du bien.Cette annonce référence 334735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
Pkg
11/08/26
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06 48 26 51 12
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05 61 00 27 26
168 000 €
(1 050 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Bressuire
🌟 **ENTREPÔT PRO À SAISIR ABSOLUMENT** 🌟Découvrez cet **entrepôt professionnel spacieux et fonctionnel** de **160 m² d'atelier** et **525 m² d'espace extérieur**, conçu pour accueillir toutes vos activités logistiques, industrielles ou de stockage. Libre à l'occupation, cet espace est une véritable toile blanche où votre entreprise peut s'épanouir sans limites.Les **hauteurs sous plafond généreuses** permettent une organisation optimale de vos équipements et de vos stocks.L'atelier est également doté d'un **système d'éclairage LED performant**, réduisant vos coûts énergétiques tout en offrant une lumière uniforme. Les **accès sécurisés** et les **portes industrielles** facilitent le chargement et le déchargement de vos marchandises.Au-delà de ses atouts techniques, cet entrepôt est un lieu où l'inspiration naît naturellement. Son **espace extérieur de 525 m²** offre une liberté inégalée pour organiser des zones de stockage supplémentaires, des espaces de manutention ou même un parking pour vos véhicules professionnels.Acquérir cet entrepôt, c'est faire le choix d'un investissement **rentable et pérenne**. Que vous souhaitiez l'utiliser pour votre activité professionnelle ou comme placement locatif, cet espace représente une **opportunité unique** sur le marché.📍 **Proche de toutes les commodités** : zones commerciales, restaurants, stations-service, supermarchés, boutiques spécialisées, autoroutes et rocades, zones industrielles et […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Elec
Pkg
11/08/26
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05 79 99 01 44
220 000 €
(183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1200 m²
Thouars
Situé dans une zone artisanal de Thouars, ce local commercial offre un emplacement idéal dynamique et économique. Proche des axes routiers et des transports en commun, il bénéficie d'une accessibilité appréciable pour la clientèle ou les employés. Les services et commerces à proximité garantissent praticité et confort au quotidien.Construit en 2000, ce local commercial spacieux de 1200 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, incluant un bureau et un vestiaire. L'espace de stockage généreux répondra aux besoins logistiques. Son terrain clos offre sécurité et confidentialité. Un bâtiment idéal pour développer une activité professionnelle dans un environnement propice à la croissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 220 000 €Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
Elec
11/08/26
11/08
5
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06 20 91 62 66
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05 32 09 35 85
158 000 €
(1 075 €/m²)
Bureaux et commerces 147 m²
Prahecq
Situé à Prahecq (79230), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La commune dynamique propose un environnement propice aux affaires, avec ses commodités à proximité immédiate et ses liaisons routières facilitant l'accès.Extérieurement, le bien dispose de 6 places de parking, assurant ainsi une facilité de stationnement pour la clientèle. L'année de construction en 2001 garantit une structure moderne et bien entretenue. Un atout non négligeable pour tout commerce souhaitant s'implanter dans un local fonctionnel et attractif.À l'intérieur, ce local de 147 m² se compose de 6 pièces spacieuses, offrant diverses possibilités d'aménagement. Notamment, une grande pièce de 20.49m², une pièce atelier de 15.49m², une pièce dédiée au compteur d'eau de 5.66m², une réserve de 4.89m², et une cuve vérifiée le 17/06/25. La polyvalence des espaces intérieurs, alliée aux nombreux aménagements existants, en fait une opportunité idéale pour développer toute activité commerciale ou professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Fuel
Pkg
11/08/26
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06 78 73 58 46
224 675 €
(1 118 €/m²)
Bureaux et commerces 201 m²
Bressuire
Idealement situe au coeur du centre-ville de Bressuire ensemble commercial sur environ 303 m² de terrain comprenant au RDC : deux pieces de restauration, degagement, cuisine, WC et veranda.Au 1er etage : palier, 3 pieces et salle de bains avec WC.Au 2eme etage : une pieceAu 3eme etage : Piece amenageableLocal de rangement en exterieur(215 000 € hors honoraires soit 4.31% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
1 sdb
11/08/26
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05 79 99 01 52
341 000 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 201 m²
Mauléon
MAULEON (79700) – Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cet immeuble professionnel construit en 2006 de plain-pied d’une superficie de 200 m². Accessibilité PMR.
Situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée, ce bâtiment bénéficie une visibilité optimale pour votre activité professionnelle et saura s’adapter à vos besoins.
L'espace intérieur est en très bon état. Il comprend une zone d'accueil spacieuse, des espaces d'attente confortables, plusieurs bureaux, une salle d'archives, une cuisine, une salle de repos, ainsi que des sanitaires.
L’immeuble est climatisé et offre une ambiance professionnelle accueillante.
Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
11/08/26
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05 33 52 39 27
197 600 €
(637 €/m²)
Bureaux et commerces 310 m²
Saint-Maixent-l'École
Nichée dans le centre historique de St Maixent l'école, nous proposons cette demeure du XIXe remplie d'histoire au charme incontestable. Elle propose un ensemble immobilier de qualité, parquets, boiserie, moulures, cuisine et cour intérieure. Un bien d'exception pour tous les amoureux du patrimoine, proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
6 chb
2 sdb
10/08/26
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05 49 24 02 00
45 000 €
(1 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 44 m²
Bressuire
Local commercial rénové – Centre-ville de BressuireIdéalement situé en plein cœur de Bressuire, ce local commercial d’environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité.? Les atouts : • Local entièrement rénové à neuf en 2022 • Belle surface de vente lumineuse • Vitrine de 13,5 m • Emplacement central, proche des commerces et du passage • Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité Convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom… Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Elec
10/08/26
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07 87 54 34 02
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05 32 09 35 85
109 000 €
(47 €/m²)
Bureaux et commerces 2295 m²
Le Bourdet
À vendre, ensemble immobilier composé de trois bâtiments fermés totalisant environ 2 250 m² de plain pied, situé sur la commune du Bourdet, dans un environnement calme et rural.Anciennement utilisés pour une activité d’élevage, ces bâtiments offrent aujourd’hui de vastes volumes couverts, parfaitement adaptés au stockage ou à des usages nécessitant de grandes surfaces. Chaque bâtiment développe environ 750 m² au sol.Implanté sur un terrain de plus de 4 000 m², le site bénéficie d’un accès facile, permettant la circulation et la manutention de véhicules ou de matériel.Toute évolution de l’usage ou du projet devra faire l’objet des autorisations nécessaires auprès des services d’urbanisme compétents.Pour toute information ou étude de votre projet, contactez-moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
2295m²
10/08/26
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07 65 58 53 15
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05 32 09 35 85
29 950 €
(768 €/m²)
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Exclu
Bureaux et commerces 39 m²
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 35889
Local avec jardin en plein centre bourg de Chiché.
Idéalement situé, proche commodités, ce local d'environ 39m2 bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un jardin entièrement clos.
Les atouts du bien :
- Surface au sol de 39m2, lumineuse avec grande ouverture vitrée répartie en 3 pièces.
- Jardin privatif attenant entièrement clos de 75m2 avec un accès par un portail
- Configuration fonctionnelle permettant d'adapter le lieu à de nombreux projets : maisonnette, commerce, profession libérale, atelier, bureau, salon
- Grenier aménageable sur toute la surface du local
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un investissement maîtrisé et un fort potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder.
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39m²
1 chb
10/08/26
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05 24 72 79 76
367 500 €
Bureaux et commerces
Mauléon
Emplacement idéal – À seulement 5 minutes de la zone d'activités du Cormier (Cholet), 20 minutes de Bressuire, à 5 minutes de l’autoroute A87 reliant Angers à La Roche-Sur-Yon, à 500 m d'un axe 2×2 voies reliant Cholet, Bressuire, Nantes et Poitiers. Limite Maine-et-Loire / Deux-Sèvres.
Le bâtiment 36,00 m x 16,00 m– Livré en 2023 – 600 m² intérieur au total
Ossature métallique sur portiques espacés de 5,50 m. Murs isolés – Couverture bac acier anti-condensation.
Alimentation triphasé – Eau raccordée.
• Atelier 450 m² – Dallage béton quartzé, dimensionné poids-lourds, hauteur intérieur sous portique en bas de pente 6 m, 2 portails motorisés 5,50 m × 5,50 m
• Locaux annexes 75 m² – Bureaux, salle de réfectoire, vestiaires WC/douche, quincaillerie
• Mezzanine 75 m²
2 accès indépendants sur rue avec portails de 7 m.
Terrain – 4 086 m² clos et sécurisé, stationnement poids-lourds, stockage extérieur. Exposition plein Sud – idéal pour panneaux photovoltaïques.
🔑 Atouts pour investisseur
• Divisible en 4 lots minimum → revenus locatifs multiples
• Possibilité de doubler la surface du bâtiment
• Parcelle adjacente de 4 565 m² disponible à l'acquisition pour extension ou construction complémentaire
Libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Sud
10/08/26
10/08
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06 79 78 15 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 81 85 42
371 540 €
(1 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 229 m²
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 34827 :
Idéalement situé à proximité immédiate de la place principale, cet ensemble immobilier à usage de bureaux offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :
Un espace d'accueil d'environ 13 m2 ouvre sur un couloir desservant quatre bureaux et un dégagement. Un second hall, situé à l'opposé du bâtiment, permet un accès pratique ou plus discret selon les besoins. Une cuisine et des sanitaires complètent ce niveau.
Etage :
L'étage comprend un espace d'accueil d'environ 10 m2, trois bureaux, une salle de réunion, un espace de stockage et un couloir fonctionnel avec sanitaires.
Extérieur et équipements :
- Trois places de stationnement privatives
- Deux accès indépendants
- Compteur électrique unique avec possibilité de dissocier les niveaux
- Chauffage par gaz de ville et pompe à chaleur air/air
Un ensemble professionnel bien entretenu, offrant flexibilité d'usage […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
1er étage
10/08/26
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16
Vue 3D
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05 24 72 79 51
177 600 €
Bureaux et commerces
Moncoutant-sur-Sèvre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 33966
Dans une commune dynamique du nord Deux-Sèvres, à quelques kilomètres de Niort sur l'axe Niort/Cholet à vendre bar-restaurant entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement.
Description :
- Deux Salles intérieure une de 48 couverts et une de 16 couverts
- Véranda attenante, 16 couverts, idéale pour accueillir davantage de clients ou organiser des événements
- une terrasse
- un espace fumeurs
- Bar convivial et cuisine professionnelle entièrement équipée
- Etage aménageable : possibilité d'y créer un appartement de fonction ou une salle supplémentaire selon les projets
Atouts de l'établissement :
- plein centre ville avec parking
- Aucun travaux à prévoir, rénovation récente et de qualité
- Clientèle locale fidèle et passage régulier
- Chiffre d'affaires en progression continue
- Possibilité d'optimiser l'activité en élargissant les jours d'ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Terr
10/08/26
10/08
16
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226 800 €
(1 745 €/m²)
Bureaux et commerces 130 m²
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 32703
BAISSE DE PRIX Une opportunité à ne pas laisser passer !
Fonds de commerce BAR TABAC PRESSE FDJ LOTO
Vous rêvez de devenir votre propre patron ?
Cette affaire est peut-être celle que vous attendiez !
Situé au coeur d'une commune dynamique des Deux-Sèvres (79), ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, locale, de passage et touristique.
Les atouts de cette affaire :
Salle de bar de 30 places assises
Terrasse extérieure de 30 places
Activités diversifiées : Bar, Tabac, Presse, Française des Jeux, Loto et jeux à gratter
Horaires confortables : 7h30 à 19h00, fermeture le dimanche.
Un vrai plus !
A l'étage, profitez d'un spacieux logement de fonction comprenant 4 chambres, idéal pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle sans trajet.
Affaire saine, rentable et parfaitement exploitée.
Son prix vient d'être revu à la baisse !
Une excellente occasion pour une première installation, un couple ou une reconversion professionnelle. Les opportunités de cette qualité deviennent rares ne laissez pas passer celle-ci !
Les bilans et le dossier complet sont disponibles après signature d'un bon de visite virtuelle.
Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
10/08/26
10/08
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