PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES + GARAGE A NIORT

Idéalement située à Niort, secteur Sainte Pezenne, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 114 m² sur une parcelle de plus de 1160 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un beau salon / séjour avec poêle ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, wc séparés.

Ses atouts : Garage, cellier, situation géographique idéale,

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Maison de 160m² avec double Garage sur la commune de Thouars.

Située à Ligron exactement, découvrez cette maison individuelle avec de beaux meubles de qualité. Avec une surface habitable de 160m², cette maison offre un confort optimal et des prestations de qualité.

Dès le portail, on accède à la véranda chauffée et isolée qui permet le passage entre le double garage et l’entrée principale.

La partie double garage de 40m² est carrelé avec une partie cellier et pièce avec point d'eau et la cour intérieure de 250m².

On retrouve également, un séjour spacieux avec toilette et salle de bain, une cuisine équipée et fonctionnelle et une chambre à rafraîchir ainsi que l'assainissement à remettre aux normes.

A l'étage, le palier permet d'accéder à l'espace mezzanine permettant de créer une troisième chambre, une salle d'eau récente avec vasque et douche à l'italienne avec toilette et chambre de 31m².

Les plus, toiture tuiles en bon état, combles isolés, Chauffage par pompe à chaleur air / eau et menuiseries double vitrage en aluminium.

A bientôt pour une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche THOUARS, nous vous proposons cette superbe maison spacieuse et lumineuse sur un beau parc arboré de 5624 m².

La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée donnant sur une grande terrasse (60m² env.), d'un bureau ou chambre, d'un espace nuit composé de deux chambres (13 et 16 m²), d'une salle de bains (Baignoire et douche) et d'un wc indépendant. L'étage comprend un palier, 3 chambre (14, 15 et 55 m²), salle d'eau, wc indépendant et grenier aménageable.

Sous sol total composé d'une buanderie, chaufferie, cave, et grand garage.

Terrasse, grand préau de jardin pour vos réceptions.

Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, tableau électrique récent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec dépendances en pierre, située dans un environnement calme et préservé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Cette maison séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère paisible. Elle bénéficie de travaux déjà réalisés : charpente et couverture refaite en 2023 en fibrociment (sans amiante), isolation en ouate pulsée récente, menuiseries en PVC double vitrage, tableau électrique et fibre installée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon, un espace bureau et un WC. À l’étage, un espace nuit chaleureux comprenant 2 chambres dont une avec accès terrasse, et un volume modulable (pour une 3ème chambre ou bureau).

La parcelle close accueille un potager et de superbes dépendances en pierre aux volumes remarquables dont un accès indépendant existant sur la parcelle,

idéale pour un projet de réhabilitation en habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vouillé, dans un secteur résidentiel calme et recherché à seulement 10 minutes de Niort, cet ensemble immobilier de près de 360 m² offre un cadre unique, mêlant caractère ancien, confort moderne et fort potentiel d'évolution.

Il se compose de trois parties complémentaires :

Maison principale d'environ 140 m² :

Salon lumineux de 33 m² équipé d'un poêle à granulés neuf,

Grande cuisine familiale de 26 m² attenante à une véranda de 7 m²,

3 à 4 chambres (ou 3 chambres + bureau de 10 à 13 m²),

Salle de bain de 8,5 m²,

Chauffage par plafond rayonnant et poêle à granulés.

Appartement indépendant d'environ 70 m²,

attenant mais avec accès séparé, entièrement rénové à neuf :

Pièce de vie moderne avec kitchenette équipée,

Suite parentale avec salle d'eau,

Chauffage au sol,

Parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif dans un cadre chargé d'histoire.

Dépendance en pierre d'environ 150 m², issue du domaine du château, à la structure saine et au cachet exceptionnel.

Idéale pour un atelier, un gîte, une salle de réception ou un projet professionnel.

Extérieur

Terrain clos et arboré de 1 900 m²,

Portail électrique et stationnements,

Véranda d'hiver indépendante d'environ 12 m², parfaite pour les plantes ou un coin détente,

Beau potentiel d'aménagement paysager pour valoriser encore davantage l'ensemble.

Localisation

Vouillé (79) – Proche écoles, commerces et axes principaux.

À seulement 10 minutes de Niort et de ses commodités.

Les + du bien

Ensemble immobilier complet : maison + appartement + dépendance

Appartement rénové issu du château de la Salmondière

Secteur calme, recherché et verdoyant

Fort potentiel familial, locatif ou mixte (habitation + activité)

Terrain clos de 1 900 m² avec portail électrique

Un bien rare sur le secteur, offrant espace, charme et nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette annonce référence 306814 vous est présentée par votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez visiter sur la commune de Saint Rémy, village à environ 5 kms de Niort, cette agréable maison en pierre d'environ 138 m2 habitable édifiée sur un terrain de plus de 480 m2.

Elle offre en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ayant accès sur la terrasse, un salon/séjour spacieux et lumineux, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage, se trouvent 4 chambres.

Ses atouts : Garage, chey, dépendance de 35 m2.

Avec votre imagination et quelques travaux vous lui redonnerez une nouvelle vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Miot vous propose: Maison de gare avec grand terrain – 159 m² – GOURGÉ (79)

Grand terrain attenant pour des chevaux et possibilité de deux logements pour accueillir de la famille ou amis.

Vous rêvez d’espace, de cachet et d’un grand terrain pour vos projets de vie ? Cette ancienne maison de gare de 1890, rénovée en 1985, est l’opportunité que vous attendiez.

Avec ses 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un aménagement modulable.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, deux salons, deux cuisines, une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bains et un second WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, d’une terrasse de 25 m², d’un garage et de plusieurs dépendances, parfaits pour donner libre cours à vos idées d’aménagement.

En bon état général mais nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre le charme de l’ancien allié à un fort potentiel, avec notamment la possibilité de créer deux logements distincts.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité : venez visiter et imaginez dès aujourd’hui la nouvelle histoire que vous pourriez écrire dans cette maison de caractère

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 235 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Niort Sud, venez découvrir cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée dans un joli cadre verdoyant.

Elle vous offre une belle entrée avec d'un coté le salon avec cheminée et de l'autre l'espace cuisine salle à manger d'environ 45m2 entièrement équipée. A l'étage, une première partie dessert trois chambres et une salle d'eau. De l'autre, une suite parentale avec salle d'eau et une cinquième chambre.

Un espace piscine intérieure d'environ 65m2 ravira petits et grands avec son accès à la terrasse extérieure et son jardin sans vis à vis. Coté stockage, deux grands garages complètent ce bien.

Assainissement conforme, taxe foncière 1700€

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PAVILLON 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE ET GARAGE A NIORT

Venez découvrir à Niort, secteur Cholette, ce pavillon d'environ 139 m2 avec son terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1000 m2 avec double garage. Cette maison comprend : une magnifique entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, le salon / séjour avec poêle à bois, ces deux pièces ayant un accès sur la terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Le cellier et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparé.

Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Mickael Treny vous propose: Sublime Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Gourgé – Idéal pour Famille Nombreuse

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant de 1900 respire l'authenticité et offre un véritable havre de paix à ses habitants. Disposant d'une surface habitable de 235m²(maison+gîte), elle est parfaitement entretenue et saura séduire les amoureux de l'ancien et du charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à une cuisine conviviale, une salles à manger où il fera bon se retrouver en famille, une buanderie pratique, un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi que deux chambres lumineuses et une troisième chambres à l'étage.

Dans le gîte ''3 épis'', vous accédez par la cuisine équipée, donnant accès au salon salle à manger, ainsi que la salle d'eau. A l'étage vous disposez de 2 grandes chambres fraîchement rénovées et décorées.

le Gîte est vendu meublé et équipé.

À l'extérieur, un magnifique terrain de plus d'un hectare entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, sur plus de 50m de berge le long du Thouet proche du merveilleux pont romain. Une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Ainsi qu'un terrain de pétanque et une marre de pêche.

Parmi les équipements, vous pourrez compter sur une cheminée pour des ambiances chaleureuses, une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois pour un confort thermique optimal, et un espace de rangement pratique.

La propriété dispose également d'un garage et de places de parking pour faciliter le stationnement. Une piscine, un jardin paysager et un parc arboré viennent parfaire ce cadre idyllique.

Située à Gourgé, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Une perle rare à visiter sans tarder pour les amateurs de demeures […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON PLAIN PIED 3 CHAMBRES BUREAU ET GARAGE A LA CRECHE !

Idéalement située à La Crèche à 10 minutes de Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 690 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour ayant accès sur deux terrasses. De plus, elle bénéficie de 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une salle d'eau et wc séparés.

Ses atouts : Cellier, garage attenant d'environ 24 m², cabanon de jardin, terrain clos, chauffage au sol, situation géographique idéale !

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Mickael Treny vous propose: A Chatillon sur Thouet, venez découvrir cette MAISON DE PLAIN PIED de 103 m2 situé dans un quartier résidentiel au calme…

Celle ci comprend une entrée sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine ( plus de 45m2), trois chambres spacieuses (10.9,11.6 et 11.7m2), une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un WC indépendant.

On trouve également une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'un garage attenant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse bien orientée pour les belles journées d'été, d'un grand préau (48m2) pour le stationnement de vos véhicules , le tout sur une parcelle de plus de 900m2 avec coin potager et terrain d'agrément .A noter que la cour est goudronnée .

Côté technique: Les ouvertures sont en double vitrage PVC (avec volets roulants électriques), la maison dispose de la climatisation réversible, l'assainissement est collectif et la couverture est en bon état.

La maison est également raccordée à la fibre.

Vous souhaitez en savoir plus ou venir la visiter ?N'attendez plus, APPELEZ MOI!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 33970

En exclusivité au sein de votre agence, visite virtuelle 360 disponible sur notre site.

Dans le coeur historique de Thouars, proche des écoles, commerces et de la place du marché, maison de 77 m2 actuellement louée 630 euros.

- au rez-de-chaussée : une entrée particulière avec accès à une cave donnant sur un séjour de 18 m2, où son couloir vous guidera à une cuisine et une terrasse sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et un wc

- à l'étage : un pallier de 7 m2 avec placards de rangement, deux chambres de 13 et 14 m2 et une seconde terrasse avec accès sur une pièce à réaménager et un grenier.

Les atouts de ce bien sont : ses ouvertures en double […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison vous séduira par son emplacement à 5 minutes à pied de la Sèvre, au coeur du marais poitevin, dans le bourg de Coulon.

Elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 70m2 avec accès terrasse, un insert bois et sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie.

Un étage dessert un bureau et une chambre.

Avec son terrain d'environ 2700m2, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Vouillé (79230), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités telles qu'une école et un accès facile aux transports en commun via le bus. De plus, les habitants pourront profiter de l'orientation Sud de la propriété, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette maison individuelle sur un terrain de 292 m² propose un jardin ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de stationnement goudronnée et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs.

À l'intérieur, cette résidence de 73 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Construite en 2024, elle offre des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à 15 minutes du centre-ville de Niort, à St Maxire, cette maison de bourg de près de 120m2 habitable comprenant une rez-de-chaussée un séjour/salon/cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau, une wc séparé et une buanderie.

Une véranda avec un accès terrasse sépare cet espace pour offrir une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'un salon d'été ou même une salle de jeux.

L'étage dessert un palier, deux chambres dont une avec un placard/penderie, une salle d'eau et un wc séparé.

Un grand garage avec un portail électrique, un cabanon de jardin, des arbres fruitiers complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1200m2.

Le chauffage se fait par un poêle à granules et à l'électrique, le bien est isolé, il y a le tout à l'égout et la taxe foncière est d'environ 550€.

Contactez-moi et allons la visiter ensemble !

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 32871:

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Venez découvrir cette maison de 82 m2 nichée dans un petit village aux portes de THOUARS.

Une fois l'entrée passée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 15 m2 environ, un séjour de 20 m2, une chambre, une salle d'eau avec wc et une arrière cuisine.

A l'étage on retrouve deux chambres sur parquet massif.

Un jardin entièrement clos et sans vis à vis avec de nombreuses dépendances dont un hangar, un garage et un atelier viennent compléter le tout.

Les atouts de ce bien sont : ses ouvertures en double vitrage, son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à Chauray, sur une parcelle de plus de 580 m2, cette jolie maison d'environ 148 m2 entièrement rénovée avec goût en 2024. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un beau salon / séjour avec cheminée ayant accès tous les deux sur le balcon / terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.

Ses atouts : Atelier de 20 m2, garage attenant de 60 m2 !

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 32559 :

Visite virtuelle 360 disponible sur notre site

Découvrez cette maison de 139 m2 située dans un cadre paisible, offrant une vie de plain-pied. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

On retrouve une cuisine aménagée de 20 m2, un séjour lumineux de 33 m2 donnant sur son espace jardin. Deux couloirs vous guideront à son espace nuit et à ses cinq chambres, une salle d'eau et un wc.

Un local chaufferie et un préau pour stationner plusieurs véhicules viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez un grenier de 84 m2 pouvant laisser place à votre imagination.

A l'extérieur, vous profiterez de sa dépendance et de son jardin clos, sans vis-à-vis et calme.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 30498 :

En exclusivité au sein de votre agence LAFORET, visite virtuelle 360 disponible sur notre site.

Proche des commerces et des écoles, venez découvrir ce pavillon de 81 m2 avec sa vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de son espace salon/salle à manger sur parquet massif, de sa cuisine aménagée, d'une chambre sur parquet massif, d'un couloir qui vous conduira à un espace salle d'eau/buanderie et à un wc.

A l'étage, le palier avec ses rangements, vous conduira à deux chambres dont une avec accès toit terrasse.

Au sous-sol, vous trouverez une cave.

A l'extérieur, un garage avec porte manuelle, une aire de stationnement, un jardin clos et arboré, une dépendance et un puits viendront compléter le tout.

Les atouts de ce bien sont : ses ouvertures en double vitrage, […] Voir l’annonce immobilière >>

79210 ARÇAIS – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SÈVRE NIORTAISE – MAISON DE CHARME 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 61 M² – TERRAIN ARBORÉ DE 1 310 M² – PONTON PRIVÉ – DÉPENDANCE –

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la Sèvre Niortaise et son ponton privé.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de pêche, de balades en barque et de sérénité.

D'une surface habitable de 61 m², cette maison chaleureuse et lumineuse vous séduira par son atmosphère cocooning et son ouverture permanente sur l'extérieur.

Elle se compose de :

Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le jardin

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale

Deux chambres confortables

Deux salles d'eau avec douche

Deux terrasses de 20 m² et 6 m² idéales pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil sur la nature environnante

Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un extérieur exceptionnel au bord de l'eau

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 310 m², la propriété offre un environnement verdoyant, intime et reposant.

Le ponton privé permet un accès direct à la Sèvre Niortaise : un luxe rare pour profiter pleinement du Marais Poitevin au fil de l'eau.

Une dépendance de 18 m² vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, du stockage, des vélos, du matériel nautique ou un espace de loisirs.

Les atouts supplémentaires

Maison de plain-pied

Vue panoramique sur la Sèvre Niortaise

Ponton privé

Huisseries double vitrage

Volets PVC et bois

Chauffage électrique

Terrain entièrement clôturé

Environnement calme, sans vis-à-vis

Assainissement individuel non conforme.

Un bien rare à Arçais

Cette propriété est idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif saisonnier […] Voir l’annonce immobilière >>

A NIORT centre, maison de ville 3 chambres, terrasse et dépendance.

Située à 1kms du Marché ou 1kms de la place de la brèche, cette maison de ville en pierres se compose :

- Au RDC : une entrée avec placard, un wc, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée dinatoire.

La cuisine s'ouvre sur la terrasse exposée sud.

- Au 1er étage : un grand palier servant de bureau dessert une chambre avec dressing (coté terrasse), une salle de bains avec fenêtre), un wc séparé.

- Au 2ème étage : deux chambres

Une petite dépendance dans la cour intérieure servant d'atelier.

Coté technique : chauffage par pompe à chaleur réversible (dans chaque pièce), la couverture principale a été révisée en 2024, la couverture de la dépendance a été refaite en 2024, le chauffe eau est de 2026. Prix 225000 €. Honoraires d'agence 4.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 215000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1030 € - montant maxi : 1460 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, à proximité de l’école et d'un commerce, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son excellent état et son confort moderne.

Aucun travaux à prévoir : cette maison est habitable immédiatement. Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace terrasse exposé Ouest.

À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain d’environ 450 m² avec une cabane de jardin.

Maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Capifrance Thouars

A 30mns de Saumur, 1h de Poitiers, 1h40 de l'aéroport de Nantes, 1h d'Angers.

Besoin d'espace, d'isolement et de possibilités ? Cette maison rare à 5 minutes du centre de Thouars réunit 448 m² habitables, 12 chambres et 6 salles de bain/d'eau, au cœur d'un terrain de 1,7 hectare sans vis-à-vis et sans voisin à proximité.

Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie :

- la panoramique, d'une surface de 68 m² avec une cuisine aménagée et une belle vue sur le jardin

- la chaleureuse, d'une surface de 35 m² avec également sa cuisine aménagée et une cheminée en pierre

Le sous-sol offre un large potentiel : buanderie, nombreux espaces de rangement, garage, bureau, et ancienne piscine intérieure (à remettre au goût du jour selon vos projets).

À l'extérieur : parc arboré, aucun voisin immédiat, puits et accès aisés : la campagne aux portes de la ville.

Confort & techniques :

- Pompe à chaleur (2023) pour le chauffage

- Climatisation réversible dans les pièces de vie

- Assainissement individuel conforme

- Fibre optique

Usages possibles :

- Projet professionnel : gîte de groupe, chambres d'hôtes, coliving senior, séminaires…

- Projet privé : très grande famille, résidence multigénérationnelle, ou simplement beaucoup d'espace pour vivre et créer.

À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité de personnaliser une propriété introuvable sur le marché thouarsais par sa surface, son terrain et ses prestations.

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