iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité, belle maison familiale de 172 m² au sol et 150 m²Carrez, nichée au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel très recherché.

Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’attention portée à chaque détail. Entièrement décorée avec goût, cette maison offre une ambiance contemporaine, chaleureuse et très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative, parfaite pour préserver l’intimité des parents

- Une cuisine Leicht, séparée par une verrière élégante, conçue avec des matériaux de qualité et qui s’ouvre naturellement vers l’extérieur

- Un salon-séjour lumineux, grâce à sa grande baie vitrée à galandage, qui prolonge l’espace de vie vers une terrasse conviviale de 70 m².

À l’étage, chacun trouvera son espace avec :

- 3 chambres confortables avec placards,

- une salle de bain fonctionnelle,

- un dressing,

- un WC indépendant

et de nombreux rangements.

En bonus : une jolie piscine chauffée, à l’abri des regards, entièrement révisée prête à accueillir famille et amis.

Un garage et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Proche de tout, loin de rien !! écoles, équipements sportifs et transports. Les bus 71 (Atlantis) et 91 / E1 vers Nantes sont accessibles à seulement 5 minutes à pied.

Enfin, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C), gage de confort et de maîtrise des consommations.

Une maison où l’on se projette immédiatement sans aucun travaux…

Partage inter-agence accepté, visite toute la semaine même pendant les ponts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR

Située en plein bourg de Couëron, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son joli jardin clos et arboré !

Au rez-de-chaussée elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres et des WC.

Ses plus :

- Un bel espace extérieur clos, arboré et sans vis à vis avec une piscine dans le prolongement de la terrasse

- Une vraie cuisine familiale avec cheminée pour les amateurs de cuisine au feu de bois

- Trois dépendances dans le fond […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE COUERON CHABOSSIERE ...

UNIQUEMENT CHEZ VIVRE ICI ...

En plein centre ville avec commodités et commerces à proximité immédiate, vous découvrirez cette maison de 2013, 3 chambres, 85m2 , vie de plain-pied, en impasse et proche d'un parc.

Elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte) , le tout donnant sur le jardin exposé sud/ouest. Toujours au rez de chaussée un dégagement desservant une chambre de 12m2 donnant sur jardin et une salle d'eau confortable avec WC.

A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC.

Jardin clos facile d'entretien et terrasse bois. Dépendance attentant à usage de stockage et buanderie donnant accès au jardin.

Une cour devant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !

Niché proche du bourg de la chabossière, au calme dans son impasse !

200 m² de surfaces pour subvenir à tous vos besoins : 3 chambres, un salon avec triple exposition donnant sur une terrasse avec une vue sur les toîts de Couëron, un grand garage et un sous-sol complet.

Un jardin complète […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline SUPIOT vous propose:

Au cOEur de Couëron, maison individuelle de 117m² au sol et 110 habitables construite en 1992 sur un terrain de 442m².

Sa situation géographique idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Au rez-de-chaussée, entrée, salon triple exposition donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine ouverte, aménagée et wc séparé avec lave main

A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une pièce à usage de bureau ou dressing .

Le garage est attenant et permet de stationner un véhicule et accueille un espace de rangement et buanderie

Terrain clos et sans vis-à-vis de 440m²

- L’aménagement d’une suite parentale est possible au rez-de-chaussée

- Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

- Quartier résidentiel calme et recherché, au calme d'une impasse

- Système de chauffage individuel au gaz

- Expositions Est, Sud et Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en impasse dans le bourg de COUËRON à la décoration actuelle comprenant entrée avec placard, pièce de vie exposée SUD de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage, trois chambres, rangement, salle d'eau et pièce lavabo. Garage et stationnements. Jardin avec terrasse exposé SUD avec cabanon. Proximité gare (600 mètres) et lignes de bus menant à NANTES et SAINT-HERBLAIN.

Les plus : Volumes, emplacement, exposition, quartier calme.

À vos projets !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

LA CHABOSSIERE En exclusivité, Ancienne rénovée, située aux abords immédiat de la ligne 71 ( correspondance tramway ligne 1), 5 minutes d'Atlantis, accès promenade proche! Cette ancienne rénovée offre un très bel espace salon séjour baigné de lumière, une cuisine de 13m² aménagée et équipée, WC indépendant, salle d'eau, buanderie/cellier.

A l'étage, deux chambres cosy, un espace dressing de plus de 3m².

L'espace extérieur au calme et sans vis à vis? agréablement aménagé vous permettra de passer d'excellents moments entre amis ou famille. Un abri de jardin complète cet ensemble, et si vous avez besoin d'un garage, il vous sera également possible d'acquérir sur une parcelle voisine un grand garage de plus de 40m² sur une parcelle de 130m² environ ( se renseigner auprès de Kristel COMPAGNON,.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Couëron bourg, maison sans travaux de 95m2 sur une parcelle de 627m2.

Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et un w.c.

Un carport et un cabanon en annexe.

DPE: D. Honoraire charge acquéreur de 5%. Contactez Joaquim Normand enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON Coeur de bourg

Idéalement situé, maison comprenant :

Au rez-de-chaussée : un local commercial avec un espace accueil (7m7), 3 bureaux (env 10m2), point d'eau, véranda.

Au 1er étage : un appartement de type 3 d'environ 60m2 avec jardin actuellement loué.

Agence ouverte le samedi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité, belle maison familiale de 145 m² au sol et 120 m² Carrez avec 4 chambres et garage dans le quartier de la Sinière.

Jardin clos, fleuri et engazonné.

Des photos de suggestions de décoration sont proposées pour la pièce de vie ainsi que pour les 3 premières chambres.

Dès l’entrée, on perçoit immédiatement la belle luminosité de la pièce de vie donnant directement sur la terrasse exposée plein sud.

Le rez-de-chaussée, accueille la cuisine séparée, aménagée et totalement équipée. Son cellier attenant sera bien utile pour le stockage complémentaire. Un WC est disponible à ce niveau.

Au premier étage, chacun trouvera son espace avec 3 chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle, une lingerie et son WC.

Et le vrai plus… une dernière chambre mansardée au deuxième étage avec son espace d'eau privatif, idéale pour un ado indépendant.

Bonus : Un puits, un garage voiture, un atelier pour bricoler + un préau viennent compléter l’ensemble.

Côté emplacement, tout est à proximité : Supermarché, écoles, équipements sportifs et transports. Le bus 71 (Couëron- Atlantis) se situe à seulement 150m de la maison tandis que les bus 91 et E1 vers Nantes sont accessibles à 17 minutes à pied.

Enfin, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations grâce à une chaudière gaz de 2015, des ouvertures en PVC double vitrage et plusieurs volets roulants électriques.

Fibre pour le télétravail.

Bref, une maison où l’on se projette immédiatement en famille en toute sécurité

Prêts pour une visite ?

Partage inter-agence accepté

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison 2 pièces de 63m2 avec terrasse et jardin, proche du bourg de Couëron, du bord de Loire et de toutes les commodités (Bus, Carrefour Market, La Poste, Mairie)

Cette maison pleine de charme, rénovée en 2021 jouit d'une exposition sud/ouest.

L'entrée donne sur la pièce de vie avec insert et cuisine ouverte. Dans le prolongement vous trouverez la salle à manger. Depuis ces deux pièces vous accéderez à la terrasse et au jardin exposé sud/ouest via une porte fenêtre ou une baie vitrée.

Des WC avec un espace buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, vous disposerez d'une spacieuse chambre avec rangements et salle de bain.

Lors de la saison estivale vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré pour vous détendre et manger dehors.

Le mur en pierre de la façade, les contours de fenêtres en brique ainsi que la vigne qui grimpe sur la pergola en bois confèrent un charme fou à la terrasse et au jardin, véritable prolongement du salon l'été.

Un petit portail en bois au fond du jardin permet d'accéder au terrain depuis la rue et d'y entreposer des vélos. Enfin, un petit caveau pour le stockage complète le jardin.

Arrêt de bus Blancho :

91 vers Mandes France

E1 vers Gare Maritime

Les + de cette maison :

-Une belle rénovation

-L'emplacement proche du bourg de Couëron, des commerces et des transports en commun

-Le charme des contours de fenêtres en brique, du parquet massif du rez-de-chaussée

-Une excellente exposition

-Un bel agencement des pièces (pas de perte de place)

-La possibilité d'accéder au jardin depuis la rue

À noter :

- Taxe foncière: 772€ en 2025.

- Chauffage électrique et insert

- Raccordement au réseau général de tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Barotin vous propose: MAISON FAMILIALE - COUERON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - GARAGE

Dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison individuelle sur un terrain de 500m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-salle à manger avec cheminée où il fait bon se retrouver en famille. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine.

Deux chambres, une salle de bains, un WC et un bureau complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres très confortables, une salle d'eau et un WC pour plus d'intimité et de fonctionnalité.

Le jardin arboré et parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse accueillante vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter du soleil.

Pour votre confort, un garage est attenant à la maison.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et d'une cheminée, pour des températures agréables tout au long de l'année. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette belle maison alliant confort, espace et tranquillité à Couëron.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un quartier calme, résidentiel, parfaitement desservi et en proximité des commerces et écoles, cette maison à continuer de rénover, présente une base saine, à vous d'y apporter la touche finale selon vos envies ! Elle vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. La cuisine, le salon-séjour et la véranda forment un même grand espace de vie, 5 chambres se répartissent entre le rez-de-chaussée et l'étage offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet de télétravail. Le tout est complété par un jardin intimiste, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. Qu'attendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erwan Cholet vous propose: en exclusivité: Située dans un environnement recherché et au CALME d’une impasse de Couëron Bourg, venez découvrir cette maison familiale de 141 m² habitables (160 m² au sol), PARFAITEMENT ENTRETENUE.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec salle à manger, salon et véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine récente aménagée et équipée. Une chambre, une salle d’eau rénovée et un WC séparé permettent une VIE DE PLAIN-PIED

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un débarras ainsi qu’une salle de bain récente avec WC.

La maison dispose également d’un grand garage traversant avec grenier, idéal pour le stockage.

Implantée sur une parcelle de 751 m², vous apprécierez la terrasse et le porche avec vue sur le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis.

Les + : secteur calme, exposition sud-ouest, pas de vis-à-vis, maison très bien entretenue, panneaux solaires (3 kW) générant environ 2 200 € / an, économique (bon DPE), abris jardin, tout-à-l’égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située au calme d'une impasse. Elle se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée. L'étage dessert trois chambres spacieuses avec placards, un bureau ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble dispose d'un garage et d'un jardin avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Lallier vous propose: Maison 2 pièces - 43m² - Couëron (44220)

Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Votre projet est d'acquérir votre tout premier 'chez vous' ou réaliser un investissement locatif sécurisé ?

Vous démarrez dans la vie professionnelle ou vous re-démarrez en recherchant un plain-pied ?

Cette charmante maison de ville pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.

Vous recherchez juste l'essentiel : Chambre - Cuisine - Séjour + Buanderie.

Cette maison se compose de :

- Une entrée vitrée apportant de la luminosité

- Un séjour cosy et intimiste

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une chambre orientée sud

- Une salle d'eau

- Un WC séparé

- Une buanderie pratique au quotidien

- Un grenier utilisable en stockage supplémentaire

A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin engazonné d'environ 50 m²

Tout est là ! A quelques minutes à pied.

A 300m : le centre socioculturel.

A 350m : la Poste. Ecole primaire. Arrêt de bus ligne 91.

A 500m : le centre commercial principal de couëron. Les lignes de Bus E1 - 71

Ses atouts :

- Située en impasse privée (calme assuré)

- Chauffage électrique

- Faible taxe foncière : 300 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située au coeur de son parc paysager de plus de 5000m2 offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, une 4 ème chambre ou bureau au niveau inférieur avec espace dressing et salle d'eau privative, espace de stockage de plus de de 35 m2.

Côté extérieur vous apprécierez la terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis avec de grandes dépendances.

Ses plus : Système de chauffage neuf (pompe à chaleur), Etat impeccable, Décoration soignée

Agence ouverte le samedi toute le journée!

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, LA CHABOSSIERE, Maison non mitoyenne des années 40 rénovée , elle vous offre tous les services de la commune à sa porte! Principalement de plain pied, l'espace de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée, permet un accès direct sur le jardin de plus de 240m² exposée Sud-Ouest et clos! Un espace salon de plus de 21m² , 3 chambres (1 sous rampants 1er étage), une salle de bains d'environ 5m² avec douche et baignoire balnéo, WC séparé, nombreux rangements.

En extérieur, une terrasse sécurisée, abri de jardin, une terrasse de toit et un grenier pour stockage.

Pour venir découvrir cette maison individuelle au prix d'un appartement, contactez moi au o6.29.56.12.74 KRISTEL COMPAGNON

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CHABOSSIERE !

Maison récente dans un cadre idéal.

Elle saura vous séduire avec sa pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en bois et jardin expose S/O.

Elle a 3 chambres dont une avec grand dressing.

Pour résumer : au calme, modernité et confort de vie avec son poêle récent.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

A La Chabossière, proche de toutes les commodités, belle maison de plain pied, lumineuse composée de 3 chambres, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et WC . Un terrain et une terrasse exposée Sud Ouest vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.

Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Coussaud vous propose: Découvrez cette belle maison actuelle et récente de chambres, où l’on pose ses valises sans réfléchir.

Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre rassurant, chaleureux et idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant la proximité de Couëron et de toutes ses commodités.

Les atouts : 3 chambres, ( deux très grandes avec placard et une petite), salle d'eau ET salle de bain + terrasse + 2 stationnements dans une cour goudronnée + jardinet plein sud.

Il y a trois de photos de suggestion de décoration (cellier du rdc + 2 chambres)

Maison de 2013 mitoyenne côté nord (côté technique de la maison)

Système de chauffage avec plancher chauffant et pompe à chaleur qui assure de bonnes performances énergétiques.

Belle luminosité et ambiance cocooning dans le salon grâce l'exposition plein sud. Possibilité d'ouvrir sur la grande cuisine aménagée et entièrement équipée qui mène à la terrasse.

A l'étage, le pallier accueil de généreux placards et dessert deux belles chambres de 15m2 avec rangements et balcon + une plus petite de 8.4m² mais possibilité de récupérer le placard de la chambre voisine + salle de bain avec WC

Espace de vie extérieur :

Une terrasse attenante à la cuisine et salon, exposée sud, parfaite pour les repas ensoleillés

Un jardinet cosy

Deux stationnements privatifs dans l’allée

Maison fonctionnelle, proche des toutes les commodités, rassurante et vraiment très agréable à vivre. Hâte de vous accueillir !

Partage inter-agence toujours accepté - possibilité de visites le samedi toute la journée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHABOSSIERE, Découvrez cette maison traditionnelle parfaitement entretenue , située dans un cadre paisible et ensoleillé, exposée plein sud. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 49 m², avec sa cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante mais attenante à la pièce de vie, est aménagée et équipée, cela reste un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les quatre chambres, dont une de 20m² au sol, offrent des espaces confortables.

La maison dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire, pour un confort optimal. Le jardin clos et la terrasse exposée Sud ouest sans vis à vis invitent à la détente et aux repas en plein air, tandis que le stationnement intérieur et extérieur (1 intérieur et 3 extérieurs) garantissent un accès facile et sécurisé.

Sa situation aux abords immédiat des trois lignes de bus (71 pour tramway ligne1, E1 ligne directe pour Nantes gare Maritime et 91 place Mendès France), des écoles élémentaires et maternelles, du SUPER U et des tous les commerces, reste un atout indéniable.

SES ATOUT: Son emplacement, sa parcelle parfaitement exposée, ouvertures DV et oscillant battante, volet neufs, volume!

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle, alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Kristel COMPAGNON

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante Maison Ancienne de 1880 - Un Cadre de Vie Idéal

Plongez dans l'authenticité et le charme d'une époque révolue avec cette superbe maison ancienne de 1880, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 142 m² de surface au sol, cette demeure de caractère vous offre un séjour spacieux de 36 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison de 7 pièces, comprenant 5 chambres, est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée, les 2 WC indépendants et la salle de bains moderne ajoutent un confort contemporain à ce bijou du passé. Les ouvertures en bois/PVC et l'exposition sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Imaginez-vous profitant de votre terrasse ensoleillée ou vous rafraîchissant dans votre piscine hors sol pendant les chaudes journées d'été. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Située au coeur du bourg de COUËRON, au pied des toutes les commodités, écoles, collèges, lycée professionnel, et gare!

De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Kristel COMPAGNON.

Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied avec beau potentiel et aménagement des combles possibles

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m2, pleine de potentiel et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 51 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d'une véranda de 18 m2, parfaite pour savourer des moments conviviaux tout au long de l'année, ainsi que d'un garage attenant de 28m2.

Les combles sont aménageables, vous laissant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.

Cette maison, édifiée sur une parcelle de 462 m2, nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité d'investissement pour qui saura en révéler tout le charme.

- Les photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin de vous aider à imaginer le potentiel et les aménagements possibles une fois le bien rénové.

- Atouts principaux :

Maison de plain-pied fonctionnelle

Combles aménageables

Véranda lumineuse de 18 m2

Proche commerces, écoles et commodités

Terrain de 462 m2

Garage

- Une maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>