Niché proche du bourg de la chabossière, au calme dans son impasse !

200 m² de surface pour subvenir à vos besoins : 3 chambres, un salon avec triple exposition donnant sur une terrasse avec une vue plongeante sur les toîts de Couëron, un grang garage et un sous-sol complet.

Un jardin sans vis-à-vis complète ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : Au cOEur de Couëron, maison individuelle de 117 m² au sol et 110 habitables construite en 1992 sur un terrain de 442 m². Sa situation géographique idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, entrée, salon triple exposition donnant sur une terrasse ensoleillée, cuisine ouverte, aménagée et wc séparé avec lave main A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une pièce à usage de bureau ou dressing. Le garage est attenant et permet de stationner un véhicule et accueille un espace de rangement et buanderie Terrain clos et sans vis-à-vis de 440 m² - L’aménagement d’une suite parentale est possible au rez-de-chaussée - Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - Quartier résidentiel calme et recherché, au calme d'une impasse - Système de chauffage individuel au gaz - Expositions Est, Sud et Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en impasse dans le bourg de COUËRON à la décoration actuelle comprenant entrée avec placard, pièce de vie exposée SUD de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage, trois chambres, rangement, salle d'eau et pièce lavabo. Garage et stationnements. Jardin avec terrasse exposé SUD avec cabanon. Proximité gare (600 mètres) et lignes de bus menant à NANTES et SAINT-HERBLAIN.

Les plus : Volumes, emplacement, exposition, quartier calme.

À vos projets !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

LA CHABOSSIERE En exclusivité, Ancienne rénovée, située aux abords immédiat de la ligne 71 ( correspondance tramway ligne 1), 5 minutes d'Atlantis, accès promenade proche! Cette ancienne rénovée offre un très bel espace salon séjour baigné de lumière, une cuisine de 13m² aménagée et équipée, WC indépendant, salle d'eau, buanderie/cellier.

A l'étage, deux chambres cosy, un espace dressing de plus de 3m².

L'espace extérieur au calme et sans vis à vis? agréablement aménagé vous permettra de passer d'excellents moments entre amis ou famille. Un abri de jardin complète cet ensemble, et si vous avez besoin d'un garage, il vous sera également possible d'acquérir sur une parcelle voisine un grand garage de plus de 40m² sur une parcelle de 130m² environ ( se renseigner auprès de Kristel COMPAGNON,.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Couëron / Chabossière - maison avec de beaux volumes, vous profiterez de son jardin de plus de 700m² sans vis à vis, et arboré, une pièce de vie de plus de 50 m², garage de 25 m², quatre chambres, rénovation complète en 2023, salle de bain, terrasse, proche toutes commodités, transport, lac de beaulieu. Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Couëron (44220) – Maison familiale rénovée en impasse Dans un environnement très calme, en impasse, avec vue dégagée, au cOEur d’un secteur recherché de Couëron, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des bords de Loire, découvrez cette agréable maison familiale de 1982. Elle est édifiée sur une parcelle de 460 m², elle développe 112 m² habitables, complétés par un carport de 12 m² et un abri de jardin de 11 m² sur dalle béton, ainsi qu’un abri bois. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée OUEST. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et lave-vaisselle). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, offrant un vrai confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Côté confort, la maison dispose d’un poêle / cheminée type insert installé en 2025, ainsi qu’un store banne permettant de profiter pleinement de la terrasse en été. Des panneaux photovoltaïques installés en octobre 2024 viennent compléter les prestations et renforcer la performance énergétique du bien. Un garage vient compléter cet ensemble fonctionnel et soigné, idéal pour une vie de famille sereine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ! Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter en plein bourg de Couëron cette belle et charmante maison ancienne rénovée de 102 m2 des années 1950 . Elle offre une entrée, un salon sur parquet avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse attenante à la cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet avec dressing et une salle de bains avec WC.

Pour votre confort, vous disposez également d'un très bel espace de stockage sous combles isolés (30 m2).

Vous profiterez d'un jardin cosy avec terrasse et cabanon.

Emplacement idéal pour cette maison pleine de charme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des bords de Loire.

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre de vie pratique et agréable, au coeur d'un quartier calme, résidentiel, parfaitement desservi et en proximité des commerces et écoles, cette maison à continuer de rénover, présente une base saine, à vous d'y apporter la touche finale selon vos envies ! Elle vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. La cuisine, le salon-séjour et la véranda forment un même grand espace de vie, 5 chambres se répartissent entre le rez-de-chaussée et l'étage offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet de télétravail. Le tout est complété par un jardin intimiste, facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. Qu'attendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Couëron – Maison familiale rénovée – 5 chambres – DPE B Située au calme d’une impasse sur le secteur de Couëron, à proximité immédiate des écoles, des transports, commerces et bénéficiant d’une vue dégagée sans aucune nuisance, cette maison entièrement rénovée en 2022 réunit tous les avantages d’une maison neuve. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur une vaste pièce de vie, le tout pour une surface de 55 m², lumineuse et conviviale, donnant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest et un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des WC complètent parfaitement l’espace nuit. Les combles aménagés offrent environ 40 m² au sol supplémentaires, idéals pour un espace jeux, bureau ou stockage. Une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu’un grand cellier apportent un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Pompe à chaleur, excellente isolation, classement énergétique B : une maison économique, confortable et parfaitement rénovée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et qualité de vie. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : COUËRON - AU CALME - MAISON EN PIERRES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GRAND JARDIN Située au calme d’une impasse, à la croisée de Couëron, Saint-Étienne-de-Montluc et Sautron, cette maison en pierres de 220 m² offre un cadre de vie verdoyant privilégié. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon chaleureux, parquet massif, poutres apparentes et cheminée centrale, ouverte sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central complète cet espace convivial. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. La propriété dispose également d’une dépendance séparée (idéale pour aménager un atelier ou un espace dédié aux invités), d’un carport, d’une serre, d’un abri de jardin et d’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. La terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré agrémenté d’une mare, offrant un cadre paisible, idéal pour une vie de famille en quête d'espace et de tranquillité. Géographiquement proche des commerces et services du bourg de Couëron (écoles, collèges, lycée et gare) mais aussi de l'axe Nantes / St Nazaire par la voie rapide, tout en étant aux portes de Nantes, facilement accessible par la ligne de bus 350 au bout de l'allée. SES ATOUTS : Exposition sud, très lumineuse, aucun vis-à-vis, bon DPE, beaux volumes, chaudière à pellets, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré 🤍 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : TROP TARD, les prospects les plus réactifs se sont déjà positionnées. Découvrez, en exclusivité, cette charmante maison récente décorée avec goût, où l’on pose ses valises sans réfléchir. Située à la Sinière, elle offre un cadre rassurant, chaleureux et idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant la proximité de Couëron et de toutes ses commodités. Les atouts : 4 chambres, salle d'eau ET salle de bain + 3 places de stationnement + jardin + terrasse Maison pleine de charme avec de bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière gaz à condensation. Belle luminosité et ambiance cocooning dans le salon grâce à la véranda chauffée. Cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse, avec sa propre salle d'eau. Trois chambres à l’étage + salle de bain + WC pour le coin enfants Deux espaces de vie extérieurs : Une terrasse attenante au salon, exposée sud-ouest, parfaite pour les repas ensoleillés Un jardin cosy pour les activités en pleine air. Stationnements privatifs devant la maison Maison fonctionnelle, rassurante et vraiment très agréable à vivre Une maison pensée pour accueillir une nouvelle histoire, où confort et charme s’accordent parfaitement. Souhaitez-vous la visiter ? Je suis là pour vous accompagner. Partage inter-agence toujours accepté et visite toute la semaine avant 17h pour les contraintes familiales des propriétaires + le mercredi et samedi toute la journée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité : 4 Chambres, garage, jardin, environnement calme et verdoyant. Photos de suggestion d'ameublement pour la pièce de vie (sauf cuisine) et les espaces nuit. Située à la Blanchardière, dans un environnement résidentiel paisible et à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve, jamais habitée, offrant 126 m² habitables aux prestations soignées et actuelles. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est ouverte sur la terrasse sud-est. Le cellier fonctionnel est un atout indispensable et communiquant avec le garage. Les murs blancs apportent une atmosphère moderne et épurée, laissant libre cours à toutes vos envies déco pour créer un intérieur à votre image. Au rez de chaussée, profitez en plus d'une chambre avec sa salle d'eau privatif et sa douche à l'italienne. À l'étage, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau avec WC seront faire le bonheur des enfants. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : - Excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal - Terrasse carrelée - Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle - Construction récente sous garantie décennale À l’extérieur, le coup de cOEur continue avec une superbe parcelle de 560 m², déjà clôturée, aménagée et paysagée. Un véritable espace de vie extérieur cohérent avec la nature environnante proche d'un secteur agricole. Vous profiterez également : - d’un garage voiture, - d’une place de stationnement privative équipée d’une prise pour voiture électrique. - Bus 71 à 500m pour rejoindre le Tram 1. Boulangerie à 500m. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Visite toute la semaine et le samedi. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE En exclusivité : PLAIN-PIED, 3 Chambres, garage, jardin, environnement calme et verdoyant. Photos de suggestion d'ameublement pour la pièce de vie (sauf cuisine) et les espaces nuit. Située à la Blanchardière, dans un environnement résidentiel paisible et à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve, jamais habitée, offrant 98 m² habitables aux prestations soignées et actuelles. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est ouverte sur la terrasse sud-est. Les murs blancs apportent une atmosphère moderne et épurée, laissant libre cours à toutes vos envies déco pour créer un intérieur à votre image. 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau, des WC séparés et un cellier complètent l'ensemble. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : - Excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal - Terrasse carrelée - Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle - Construction récente sous garantie décennale À l’extérieur, le coup de cOEur continue avec une superbe parcelle de 575 m², déjà clôturée, aménagée et paysagée. Un véritable espace de vie extérieur cohérent avec la nature environnante proche d'un secteur agricole. Vous profiterez également : - d’un garage voiture, - d’une place de stationnement privative équipée d’une prise pour voiture électrique. - Bus 71 à 500m pour rejoindre le Tram 1. Boulangerie à 500m. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Visite toute la semaine et le samedi. Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

COUËRON – LA PITOUZERIE

Aux portes de Nantes, cette maison rénovée en 2022 sous supervision architecturale réinterprète avec élégance le charme de l’ancien dans un esprit contemporain, lumineux et ouvert sur les jardins.

La pièce de vie, sublimée par ses larges ouvertures aluminium, sa hauteur et son poêle à bois, s’ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace chaleureux et convivial pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions.

Pensée principalement de plain-pied, la maison offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente ainsi qu’un garage avec atelier.

Implantée sur plus d’un hectare de parcelles, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et dégagé. Pompe à chaleur air/eau récente, phytoépuration, ravalement récent et nombreux travaux réalisés. Un bien rare alliant caractère, volumes et performance énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein Bourg, en impasse, plain pied non mitoyen de 2 chambres et un bureau avec une agréable pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, ouvertures PVC, SDB, wc, chauffage individuel gaz, garage , grenier et cave, dépendance, le tout sur un terrain de 490 m².

Au calme et à proximité des commerces.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David De Muylder vous propose : Maison fonctionnelle de 2015, classe énergétique B, d'une surface de 123 m² dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des transports en commun (Bus L71, L131), du groupe scolaire Jean ZAY et des petits commerces. Le hall d'entrée dessert une penderie, un WC, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine A / E séparée avec passe plat, une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce RdC. À l'étage le pallier distribue 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une belle terrasse extérieure de près de 32 m² bien exposée. Une terrasse extérieure exposée Sud-Ouest, un garage attenant de 19 m² carrelée avec espace buanderie, une citerne de 3000 l récupérant les eaux de pluie complète ce bien. Le terrain de 325 m² est clos et sécurisé. Le chauffage Gaz de ville (plancher Chauffant au rdc, radiateurs thermostats étage). Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : Maison 4 pièces avec grand jardin et garage A proximité des commodités, des écoles et des transports, cette belle maison individuelle de 113 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1980, cette propriété bien entretenue est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres confortables, une pièce supplémentaire de 13 m² (en enfilade) pour un bureau ou un dressing, une salle de bain moderne, un WC séparé et un lumineux séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse de 36 m² et un jardin orientés plein sud. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Un garage et un parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité à ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété charmante et fonctionnelle à Couëron. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - BD DE LA LIBERATION - 44220 - MAISON AVEC APPARTEMENT A TRANSFORMER- 167 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Couëron, ce bien de 167 m² totalement rénovée en 2022, plein de charme, sans vis à vis, sur une parcelle de 342 m². La particularité de ce bien dont la destination a été modifiée, est de transformer le plateau du rez-de-chaussée d'une salle de restaurant en salon séjour et suite parentale; d'une cuisine professionnelle en cuisine domestique, arrière cuisine et bureau.

Vous y découvrir, donc, au rez-de-chaussée une vaste salle de 70 m², orienté sud, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine pro séparée, une arrière cuisine plonge, un bureau et un toilette séparé PMR.

A l'étage vous serez séduits par un espace palier, salon et cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, le tout ouvert sur une terrasse solarium de 15 m². Ce plateau constitue un appartement avec un accès indépendant et raccroché au bien par un escalier intérieur.

Deux places de stationnement sur le foncier complètent les prestations.

Ce bien, proche de toutes les commodités, des grands axes routiers, mérite votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité, belle maison familiale de 145 m² au sol et 120 m² Carrez avec 4 chambres et garage dans le quartier de la Sinière. Jardin clos, fleuri et engazonné. Des photos de suggestions de décoration sont proposées pour la pièce de vie ainsi que pour les 3 premières chambres. Dès l’entrée, on perçoit immédiatement la belle luminosité de la pièce de vie donnant directement sur la terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée, accueille la cuisine séparée, aménagée et totalement équipée. Son cellier attenant sera bien utile pour le stockage complémentaire. Un WC est disponible à ce niveau. Au premier étage, chacun trouvera son espace grâce aux 3 chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle, une lingerie et son WC. Et le vrai plus… une dernière chambre mansardée au deuxième étage avec son espace d'eau privatif, idéale pour un ado indépendant. Bonus : Un puits, un garage voiture, un atelier pour bricoler + un préau viennent compléter l’ensemble. Côté emplacement, tout est à proximité : Supermarché, écoles, équipements sportifs et transports. Le bus 71 (Couëron- Atlantis) se situe à seulement 150m de la maison tandis que les bus 91 et E1 vers Nantes sont accessibles à 17 minutes à pied. Enfin, la maison bénéficie d’un bon classement énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations grâce à une chaudière gaz de 2015, des ouvertures en PVC double vitrage et plusieurs volets roulants électriques. Fibre pour le télétravail. Bref, une maison où l’on se projette immédiatement en famille en toute sécurité Prêts pour une visite ? Partage inter-agence accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ESTUAIRE IMMOBILIER Votre Conseillère immobilier Valérie BARDOU vous propose cette

Maison Familiale disposant de 4 chambres et un bureau parfaitement entretenue, offrant 134 m² dans un environnement agréable et recherché du Port Launay !

L'entrée dessert un séjour salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ouvert sur le jardin, La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie. Le côté nuit dispose de deux chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur un terrain clos de 498 m², soigneusement aménagé, avec terrasse, abris de jardin en dur et en bois pour un rangement optimal. Le bien dispose également d'un garage attenant carrelé avec espace buanderie, ainsi que d'un stationnement enrobé à l'avant. Nous sommes à deux pas des transports, du Marais Audubon et du Bac de Loire ! Maison avec vie de plain-pied à découvrir sans tarder

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Barotin vous propose : MAISON FAMILIALE - COUERON - 4 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - GARAGE Dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison individuelle sur un terrain de 500 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-salle à manger avec cheminée où il fait bon se retrouver en famille. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres, une salle de bains, un WC et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres très confortables, une salle d'eau et un WC pour plus d'intimité et de fonctionnalité. Le jardin arboré et parfaitement entretenu offre un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse accueillante vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter du soleil. Pour votre confort, un garage est attenant à la maison. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et d'une cheminée, pour des températures agréables tout au long de l'année. La maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette belle maison alliant confort, espace et tranquillité à Couëron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison de charme de 95 m² en village. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie. À l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : Maison 2 pièces - 43 m² - Couëron (44220) Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Votre projet est d'acquérir votre tout premier 'chez vous' ou réaliser un investissement locatif sécurisé ? Vous démarrez dans la vie professionnelle ou vous re-démarrez en recherchant un plain-pied ? Cette charmante maison de ville pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Vous recherchez juste l'essentiel : Chambre - Cuisine - Séjour + Buanderie. Cette maison se compose de : - Une entrée vitrée apportant de la luminosité - Un séjour cosy et intimiste - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre orientée sud - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une buanderie pratique au quotidien - Un grenier utilisable en stockage supplémentaire A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin engazonné d'environ 50 m² Tout est là ! À quelques minutes à pied. À 300m : le centre socioculturel. À 350m : la Poste. Ecole primaire. Arrêt de bus ligne 91. À 500m : le centre commercial principal de couëron. Les lignes de Bus E1 - 71 Ses atouts : - Située en impasse privée (calme assuré) - Chauffage électrique - Faible taxe foncière : 300 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Viau vous propose : SUR LES HAUTEURS DE COUËRON – MAISON FAMILIALE – VUE DÉGAGÉE – TERRAIN DE 4 823 m² Sur les hauteurs de Couëron, dans un environnement calme et préservé, venez poser vos valises dans cette maison de 226 m² habitables, offrant de beaux volumes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger de 41.30 m² avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 31 m² avec un poêle donnant sur une terrasse en bois de 35,50 m² avec vue dégagée sur le jardin, un bureau, un WC séparé et une suite parentale complète : chambre, salle de bain (baignoire et douche), dressing et WC séparé. À l’étage : quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. À l’extérieur : Un garage double, un sous sol, plusieurs stationnements et un atelier sur un terrain arboré de 4 823 m² avec vue sur la vallée. À proximité : bus scolaire au bout de l’allée. Les + : volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée, véranda et terrasse pour profiter pleinement du jardin, environnement calme et préservé, terrain spacieux et arboré, idéal pour familles. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>