COUERON- LA CHABOSSIERE.

Maison de plain pied - 2 chambres (potentiel 3 chambres)!

Vous souhaitez une maison bien entretenue, une vie de plain pied, un jardin joliment arboré, dans un quartier calme et agréable, ce bien est fait pour vous!

Cette maison propose une surface totale de 80m2 (incluant véranda et buanderie qui sont des surfaces non chauffées à ce jour) sur une parcelle de plus de 400m2.

Proche de toutes commodités : boulangerie, supermarché, école, tout peut se faire à pied.

Vous pourrez également profiter d' :

- une entrée.

- un salon séjour (23m2) exposé EST-OUEST avec une belle cheminée.

- une cuisine séparée (8m2) qui peut être facilement ouverte sur la pièce de vie.

- 2 Chambres (14,2m2 et 12,5m2).

- une salle d'eau (5,8m2).

- un WC séparé.

- une véranda (8m2) en double vitrage aluminium.

- une buanderie (5,3m2) pour la machine à laver, stockage et ballon d'eau chaude.

Les combles sont aménageables et peuvent accueillir une 3ème chambre.

Les extérieurs proposent une terrasse, un beau jardin clôturé avec un accès possible par un portillon ou un portail.

Il est possible de stationner 2 voitures sur la parcelle et d'autres véhicules dans la rue devant la maison.

Chauffage électrique.

DPE F - prévoir l'isolation des murs qui donnent sur l'extérieur.

L'isolation du plafond est déjà effectuée (20cm).

La maison est mitoyenne d'un coté.

Si vous souhaitez la visiter ou si vous avez des interrogations, je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Coussaud vous propose: En exclusivité : TROP TARD - Opportunité DÉJÀ SAISIE

Potentiel exceptionnel à la Chabossière sud, au calme et proches de toutes les commodités ! Photos d'aménagement proposées pour faciliter la projection après rafraichissement.

Cette maison avec vie de plain-pied dispose actuellement d'une surface habitable de 106 m2 et date de 1964.

Au rez de chaussée : Une entrée indépendante, une cuisine séparée, une belle pièce de vie plein sud, une salle d'eau avec WC (séparable facilement) et 2 chambres.

Près de 20m2 complémentaires sont également disponibles à l'étage pour réaliser une troisième chambre, avec un dressing mansardé indépendant + arrivées d'eau.

Le niveau -1 est chauffé et aménagé avec une cuisine d'été, un espace bureau et une nouvelle pièce à vivre ouverte sur le grand jardin. Cerisier, pommiers, figuier et pêcher raviront les amateurs de verger.

Ces espaces permettent une grande liberté d'aménagement pour les plus audacieux (création de chambres supplémentaires, 2ème salle d'eau, salle de jeux, bureau, activité indépendante ou locatif...)

Un grand garage attenant de 23m² et la chaufferie complètent ce bien, ainsi que des places de stationnement sur le long de l'allée.

Bonus : un deuxième garage, utilisé actuellement comme atelier pour bricoler .

Cette maison profite également d'un emplacement idéal : au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, et disposant d'un agréable jardin clos au sud, elle est proche de toutes les commodités : centre-ville et ses commerçants à 800m, Supermarché à 600m, centre socio-culturel, écoles maternelle et primaire, spécialistes de santé et gymnases accessibles à pied.

Bus 91 et E1 à 300m direction les collèges de Couëron ou le centre-ville de Nantes.

Fibre dans la rue. Chauffage au fioul.

La maison est raccordée au tout à l'égout, elle est immédiatement habitable, mais nécessite néanmoins des travaux de rénovation énergétique (seulement si vous souhaitez exploiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la campagne coueronnaise, proche SAUTRON, grande maison à rénover entièrement sur terrain d'environ 1,8ha, comprenant :- au rez-de-chaussée : garage, cave, dégagement, trois chambres, une chambre avec point d'eau, chaufferie, salle d'eau avec W.C., - au premier étage : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, dégagement, trois chambres, salle de bains, W.C.- grenier au-dessus.Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Couëron sur la Route de Saint Etienne de Montluc, cette maison de 125 m² offre un cadre unique avec un terrain agricole d'environ 17 000 m² incluant un étang et un puit.

Construite en 1850, cette propriété a été rénovée en 1976. Elle se compose de six pièces réparties sur deux étages. Le salon traversant de 38,28 m² est exposé plein sud et doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée mesure 21,50 m².

La maison comprend trois chambres, de 12,08 m² à 32,34 m², celle de 32,34 m² étant agrémentée d'une cheminée décorative. La salle de bains offre une surface de 8,83 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules sont présents.

La propriété dispose également d'une cave de 15 m² avec un four à pain fonctionnel et une dépendance de 52,50 m².

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique, renouvelé par un ballon d'eau récent.

La maison est dotée d'huisseries en double vitrage et d'une toiture en tuiles refaite il y a quelques années.

La taxe foncière annuelle est de 2000 €.

Le bourg de Couëron et la gare est à moins de 10 minutes en voiture.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur une parcelle de plus de 17 hectard, découvrez cette maison à rénover aux beaux volumes nichée entre Couëron et Sautron :

100 m² de sous-sol / 100 m² au niveau de vie / 100 m² de combles aménageables !

Parcelle idéale pour les grands annimaux de compagnies ou pour de la culture !

Un hangar de 100 m² complète ce bien. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre de COUERON,

Maison d'habitation idéalement située, au calme et sans vis à vis !

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, d'une salle de bains, un W.C séparé, ainsi que d'un salon- séjour.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec un placard.

Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Deux dépendances ainsi qu'un agréable jardin arboré, entièrement clos par un mur en pierres, viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sans tarder sur le secteur de Couëron, maison 3 chambres de 76 m2.

Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que d'un dégagement avec coin buanderie desservant des WC séparés et une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasque.

A l'étage, un palier dessert trois chambres. En annexe, […] Voir l’annonce immobilière >>

SEUL MANDATÉ : Maison de plain-pied à rénover – Fort potentiel – Couëron Bourg

Située au coeur de Couëron Bourg, cette maison de plain-pied à rénover offre un fort potentiel d'évolution ou de division, idéale pour un projet familial ou un investissement.

Elle se compose d'un séjour lumineux, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC séparés. L'ancien garage a été aménagé offrant un espace supplémentaire appréciable pour augmenter la surface de la pièce à vivre.

Les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Un garage complète ce bien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de plus de 1 080 m², propice à la détente comme à de futurs aménagements.

Les atouts :

. Emplacement recherché à Couëron Bourg

. Fort potentiel d'évolution (aménagement des combles, extension)

. Possibilité de division du terrain en deux lots (zone Umd1)

. Gare à seulement 600 mètres

. Transports en commun à proximité immédiate (ligne de bus vers Saint-Herblain au pied de la maison)

Un bien rare, idéal pour concrétiser vos projets immobiliers !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Noovimo!

Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose ce magnifique château du début du 19è siècle, riche en histoire.

Idéalement situé aux portes des axes routiers, dans un cadre bucolique.

Il a une superficie d'environ 270m2, avec des ailes et un 2ème étage non aménagé, pouvant porter le bâti à plus de 350m2.

En plus du château, une grande annexe sur 2 niveaux de plus de 150m2 chacun.

Le tout sur une parcelle de plus de 13 000m2 avec un lavoir et un étang.

Il se compose, dans la partie principale et centrale, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, d'une pièce de vie et un bureau, une chaufferie, un WC.

L'aile droite, se compose d'une cuisine et une pièce de vie (ou une chambre)

A l'étage: 4 chambres, un bureau, une salle de bain, WC, et une salle d'eau.

Au 2è étage: des combles aménageables.

Une grande partie de la toiture a été refaite.

Venez découvrir ce bout d'histoire, ses vitraux, ses hauts plafonds et son architecture authentique.

Honoraires : 3 % TTC de 800000 € ( prix de vente honoraires exclus).

Soit 824000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nos honoraires sont consultables sur : .

Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.

Annonce rédigée et publiée par un […] Voir l’annonce immobilière >>

La vie de château...et oui c'est possible avec cette demeure de plus de 270 M2 habitable et ses nombreuses pièces. Il vous séduira par son charme et ses volumes, sur 3 niveaux il peut encore gagner en surface habitable, il dispose également d'un bâtiment ' l'annexe' de plus de 200 M2 avec l'eau, l'électricité, douche, wc.... Le château vous offre 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon, 1 bureau, une partie en mode studio .....Vous serez séduit par le parc qui l'entoure avec ses arbres centenaire et son ancien lavoir....L'histoire est belle et je vous propose de la continuer lors d'une visite...

Cette annonce vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Rolland vous propose: EXCLUSIVITÉ - COUËRON - MAISON - A RÉNOVER - 1 CHAMBRE - JARDIN - DÉPENDANCE

Venez réinventer cette maison de 46m2 sur une belle parcelle de plus de 500m2.

Actuellement au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une véranda et un WC.

Possibilité d'aménager les combles, de rehausser et/ou de faire un agrandissement.

SES ATOUTS : belle parcelle, dépendance de 26 m2, stationnement sur la parcelle, proximité des commerces et des bords de Loire,

IMAGINEZ, TRANSFORMEZ, CREÉR VOTRE CHEZ VOUS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland […] Voir l’annonce immobilière >>