Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Exclusivité – CHABOSSIERE SUD - MAISON – 111 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – SOUS-SOL COMPLET – GRANDE PARCELLE AU CALME Découvrez cette agréable maison familiale à La Chabossière offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, un vaste terrain et de nombreux équipements pour profiter pleinement de votre quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un séjour avec poêle à pellets. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec son dôme, parfaite pour la saison estivale. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet de plus de 100 m² : un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine d’atouts, qui saura séduire par son plain-pied, ses beaux espaces extérieurs, sa piscine et son sous-sol complet. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Belle maison familiale en pierre, sur un terrain de 1 300 m² sans vis à vis. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une lingerie et des WC. À l’étage : 3 chambres, bureau, salle d’eau et WC. Profitez d’un jardin arboré, de 2 garages et d’une piscine. Une belle opportunité à saisir ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Couëron et Sautron - Bel environnement pour cette maison familiale entièrement rénovée en 2010 offrant environ 200 m² habitables.

Elle se compose au RDC : une entrée, une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur cuisine aménagée avec ilot central et poêle réversible donnant accès direct à la terrasse, un salon, un bureau donnant accès étage, 2 chambres, une salle de bains/buanderie, WC avec lave mains, un cellier/arrière cuisine.

A l’étage (possibilité logement indépendant avec accès privatif par escalier extérieur) : un palier, une chambre, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, WC avec lave mains, une salle d’eau, une chambre avec mezzanine.

Belle terrasse carrelée avec store banne électrique. Piscine hors sol chauffée et couverte d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne alliant cachet, confort et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin avec piscine, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une troisième chambre bénéficiant d’un espace dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport, d’une dépendance avec alimentation en eau et électricité offrant de multiples possibilités (atelier, stockage…), ainsi que de stationnements sur la parcelle. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Pierre vous propose : COUËRON - MAISON - T6 141 m² Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 141 m², cette maison parfaitement entretenue propose au rez-de-chaussée les pièces de vie principales : un salon-séjour vaste et ensoleillé, dont une partie en toit cathédrale, donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une très belle cuisine équipée, une suite parentale (chambre + salle d'eau) et un WC. L'étage distribue 3 belles autres chambres, une salle de bain et un 2eme WC. La maison est en excellent état et a été très bien entretenue, les peintures ont été refaites très récemment et l'ensemble est de qualité. Aucun travaux de rafraichissement à prévoir c'est un véritable clé en main ! Le bien est implanté sur un terrain de 4 525 m² et offre un fort potentiel d'aménagement extérieur, que ce soit pour la création d'espaces paysagers, création d'une piscine ou de tout autre projet. Gros point fort, une dépendance, moyennant réhabilitation, permet également d'envisager la création d'un studio, ou d'un local loisirs (atelier de peinture, studio de musique etc. ). Un grand garage, un atelier et 2 puits complètent également ce bien. Transports en commun à 400m (ligne 350 Saint-Étienne-de-Montluc ⇄ Nantes) Visites en semaine et le samedi. Ouvert au partage inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison familiale de 4 chambres située à Couëron, offrant 165 m² de surface habitable et plus de 180 m² de surface au sol, avec piscine chauffée et studio indépendant, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison qui s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 52m2, avec salon au plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée, espace salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.

Toujours au rdc, vous trouverez également une suite parentale avec espace dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Un wc indépendant et un cellier/buanderie complètent ce niveau.

L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un accès direct à la terrasse.

Au 1er étage, une grande mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un wc indépendant.

À l'extérieur, vous disposez d'un vaste jardin arboré entièrement clos, d'une terrasse qui entoure la maison et permet de multiplier les espaces de détente, d'une pergola et d'une piscine chauffée (liner neuf).

La propriété bénéficie d'un portail d'entrée motorisé, d'un garage/local à vélos et de plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison.

Un studio de jardin entièrement équipé offre un espace supplémentaire polyvalent : bureau, chambre d'appoint, activité libérale, atelier ou potentiel locatif.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec les principales commodités facilement accessibles.

Une propriété rare par ses volumes et la taille de son terrain, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace.

Ses atouts : Vie de plain-pied, beaux volumes, piscine chauffée et studio indépendant.

Conso énergie primaire : classe C 120 Kwh/m2

GES : classe C , 25 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026

Prix de vente : 449 000€ HAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>