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Situé 74 Boulevard des Martyrs de la Résistance, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 14,49 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Couëron : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé 74 Boulevard des Martyrs de la Résistance, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 14.49

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Chabossière, maison de ville en pierres comprenant 3 chambres avec garage de 27 m², prévoir travaux, pas de jardin, le tout sur 152 m² de terrain.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Couëron - La Chabossière : le confort du plain-pied.

Située dans le secteur prisé de La Chabossière, cette agréable maison de plain-pied rénovée en 2018 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement 300 mètres des transports du réseau TAN. La gare SNCF de Couëron est accessible en moins de 5 minutes en voiture et le centre de Nantes en une vingtaine de minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur fonctionnel et lumineux. Un hall avec placard dessert un WC indépendant avant de s'ouvrir sur une cuisine aménagée et équipée, sublimée par une élégante verrière. L'espace repas, chaleureux grâce à son poêle à bois, se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin. Le salon, créé dans le cadre d'une extension, offre un véritable espace de vie supplémentaire.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une pouvant facilement accueillir une salle d'eau privative selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante, accessible depuis l'extérieur, complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les beaux jours. En fond de parcelle, un garage indépendant d'environ 30 m², alimenté en électricité, permettra aussi bien de stationner que de bricoler ou de bénéficier d'un vaste espace de rangement.

Autre véritable atout : l'isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021, qui améliore sensiblement le confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques. Les combles offrent également une pièce aménagée, idéale pour un bureau, un espace loisirs ou du stockage.

Une maison confortable et prête à accueillir une nouvelle famille, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Couëron.

DPE : D (232) GES : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 730 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE DEMEURE DE CARACTERE AUX ALLURES DE CHATEAU !

A quelques minutes de Nantes, découvrez cette demeure de caractère datant des années 1900, aux allures de petit château, nichée au coeur d'un parc arboré et paysager de plus de 3 000 m2.

Dès l'arrivée, le charme opère. Deux accès indépendants, l'un côté cour, l'autre côté jardin, dessinent les contours d'une propriété pensée pour préserver l'élégance, la fonctionnalité et l'intimité.

Edifiée sur près de 200 m2 habitables, cette maison dévoile une architecture singulière, sublimée par de beaux volumes, des matériaux de qualité et une multitude de détails qui lui confèrent une réelle personnalité.

Impossible de passer à côté de sa tour, élément architectural remarquable qui accompagne la maison sur ses différents niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle accueille aujourd'hui un vaste bureau, offrant un cadre de travail aussi original qu'inspirant.

Au premier étage, la maison révèle une cuisine pleine de caractère, avant de poursuivre sa découverte vers le dernier niveau.

Nichée dans la tour, une magnifique suite de près de 27 m2, baignée de lumière, profite d'une belle hauteur sous plafond, d'une vue dégagée et de sa propre salle d'eau : un espace à part avec ce petit quelque chose qui fera instantanément rêver les âmes de princesse.

Des espaces de vie pensés pour recevoir.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison.

Elle est sublimée par une impressionnante cheminée en pierres à foyer ouvert, à près de 7 mètres de hauteur, pièce maîtresse de l'habitation.

Un bar unique peint directement par un artiste, vient apporter une touche supplémentaire d'originalité.

Plusieurs espaces de détente permettent à chacun de trouver sa pièce préférée.

La salle à manger complète cet ensemble généreux.

Ces différentes pièces s'ouvrent sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.

Avec 4 chambres, elle offre une configuration idéale pour accueillir une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON, la Chabossière, maison avec un beau potentiel, comprenant : - au sous-sol : grand garage, chaufferie, buanderie, une chambre avec point d'eau - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, une chambre, une pièce, salle d'eau avec W.C., - combles perdus au-dessus Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la campagne coueronnaise, proche SAUTRON, grande maison à rénover entièrement sur terrain d'environ 1,8ha, comprenant : - au rez-de-chaussée : garage, cave, dégagement, trois chambres, une chambre avec point d'eau, chaufferie, salle d'eau avec W.C., - au premier étage : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, dégagement, trois chambres, salle de bains, W.C. - grenier au-dessus. Jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : COUËRON en Exclusivité - Maison contemporaine et atypique - 120 m² - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUSE. Bien situé sur la Chabossière sud. Cette maison construite en 2014 offre une belle surface habitable dans un très bon état général, avec une triple exposition sud, est et ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur 2 niveaux, elle propose un agencement soigné et fonctionnel. La pièce de vie généreuse intègre une cuisine aménagée et entièrement équipée tandis que le salon-séjour offre un espace cocooning avec le poêle à bois. Cette partie s'ouvre sur une généreuse terrasse bien orientée et un patio participe à la cohésion entre l'extension récente et le reste de la maison. Le nouvel escalier et son espace design propice à un espace de travail supplémentaire structurent l'ensemble. Les quatre chambres avec chacune un placard profitent à toute la famille. Du côté des équipements, la maison est dotée d'ouvertures en alu et PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Une pompe à chaleur assure un chauffage performant et économique. Le raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout complètent un ensemble technique de confortable. Côté pratique, une lingerie chauffée propose du rangement complémentaire. Enfin, le terrain offre un espace extérieur appréciable devant de la maison, tandis que l'allée permet de stationner 4 véhicules. Il n'y a pas de garage mais la maison bénéficie d'un vide sanitaire et d'un grenier qui permettent du stockage (vélos notamment) À proximité de toutes les commodités, cette belle maison n'attend plus que vous. Partage inter-agence accepté. Appelez-moi vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>