Maison traditionnelle de 141 m1 sur un terrain de 5821 m2 entièrement rénovée à partir de 2017.

De plain-pied, elle vous accueille avec une pièce de vie traversante de 63 m2 baignée de lumière prolongée par une terrasse plein sud. La pompe à chaleur quasi neuve associée à un poêle à bois donne une atmosphère chaleureuse en hiver. 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant complètent ce niveau.

Le sous-sol partiellement semi enterré offre une 4 ème chambre avec sa salle d'eau privative, son dressing et un wc d'une superficie totale de 25 m2, ainsi qu'une cave, un coin buanderie et une chaufferie.

Jardin clos sans vis à vis et arboré, agrémenté d'un verger et de 2 dépendances

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1971.00 € et 2668.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme de son impasse, joli plain-pied de 2007 non mitoyen se composant d''une pièce de vie de 45m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin sud, 2 chambres, salle d'eau, WC.

Pour compléter ce bien un grand garage attenant (possible suite parentale) 2 grands chalets en bois dont un avec Sanitaire.

POSSIBILITE D'EVOLUTION.

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A découvrir sur le secteur de La Chabossière, à proximité du Super U, idéalement située entre les bourgs de Couëron et de Saint-Herblain, avec transports et nombreux services accessibles rapidement.

Cette agréable maison familiale construite en 2014 de 121,6 m2 habitables environ comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée ouverte.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, des WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une buanderie, un garage et des places de parking extérieurs complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande terrasse ainsi qu'une plus petite, un patio aménagé en espace détente avec spa.

Le tout sur un terrain de 492m2 envrion.

Située en bout […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : plein centre tout a pied et viabilise

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Située à Couëron, dans le secteur très recherché de La Chabossière, cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2018, à proximité des écoles, des commerces et à 300 mètres des transports en commun du réseau TAN. La gare SNCF de Couëron se rejoint en 5 minutes en voiture et le centre de Nantes est accessible en environ 20 minutes

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est mise en valeur par une élégante verrière. L'espace salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, est prolongé par une véranda donnant sur le jardin. Le salon, issu d'une extension, offre un cadre chaleureux et fonctionnel.

La maison propose une première chambre avec la possibilité d'y créer une salle d'eau privative. Deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie indépendante, accessible depuis l'extérieur, viennent parfaire l'agencement intérieur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste avec terrasse exposée plein Sud, idéal pour les beaux jours. En fond de parcelle, un garage indépendant d'environ 30 m² avec électricité offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.

L'isolation par l'extérieur, réalisée en 2021, constitue un véritable atout supplémentaire en matière de confort thermique et d'économies d'énergie. Dans les combles une pièce est aménagée et pourrait faire office de bureau ou de stockage supplémentaire.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans un environnement calme et familial. Une belle opportunité sur le secteur de La Chabossière.

DPE D indice 232 GES B indice 8, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A vendre au prix de 330 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison aux dernières normes à toit plat disponible immédiatement. A deux pas du centre de Couëron et de ses commerces, vous trouverez ici une maison disponible et visitable, sur une parcelle de 450m², exposition Sud-ouest, grand garage attenant de 21m², au RDC vous trouverez la pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m², Double exposition sur jardin sud et ouest. 3 chambres dont une suite privative avec sa salle d'eau. 2ème salle de bain, 2 wc. Cuisine équipée, poêle à granule, ballon thermodynamique, rien à rajouter tout est inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant une véritable vie de plain-pied et un potentiel rare pour s’adapter à tous vos projets.

Idéalement située, la gare de Couëron se trouve à 6 min en voiture, la ligne de bus 91 est accessible à la sortie du lotissement, et les commerces de La Chabossière sont à seulement 1 km.

Ses atouts :

Vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

Séjour traversant Est-Ouest baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois.

À l’étage : palier desservant 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC.

Sous-sol total avec garage et pièce aménagée avec salle d’eau privative, idéale pour un adolescent, recevoir des proches ou exercer une activité libérale.

Jardin clos et arboré.

Un bien évolutif à remettre au goût du jour, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

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COUERON

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située au coeur de son parc paysager de plus de 5000m2 offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, une 4 ème chambre ou bureau au niveau inférieur avec espace dressing et salle d'eau privative, espace de stockage de plus de de 35 m2.

Côté extérieur vous apprécierez la terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis avec de grandes dépendances.

Ses plus : Système de chauffage neuf (pompe à chaleur), Etat impeccable, Décoration soignée

Agence ouverte le samedi toute le journée!

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Gaborit vous propose: Maison de charme de 95m² en village.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie avec son poêle à pellet, un espace salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, exposé sud. Ensuite un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes séparés et une buanderie.

A l'étage un palier dessert les chambres, toutes 2 équipées de placards.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec terrasse. Vous disposerez également d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que 3 dépendances.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ: Maison de plain-pied rénovée à la chabossière comprenant entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (réunissant de 48 m² de pièce de vie), dégagement avec placard, grande salle de bain, trois chambres avec placards, garage, dépendance non attenante de 37 m². Terrain de 975 m² entièrement clos avec portail électrique, à proximité des commerces et des transports

Les plus: Travaux récents: isolation par l'extérieur, électricité, chauffage, sanitaires ...

À vos projets !

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Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique demeure entièrement rénovée en 2021, offrant des volumes généreux et un cadre de vie préservé à la campagne tout en étant proche des commodités de Sautron.

Avec une superficie exceptionnelle de plus de 355 m² de plein pied cette propriété est idéale pour une vie de famille en quête d'espaces et de tranquillité.

Dès l'arrivée vous serez séduits par le hall d'entrée de plus de 22 m² avec ses grands placards vestiaires.

La pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert offre un maximum d'espaces conviviaux. Les larges baies vitrées apportent une vue panoramique sur le jardin.

La cuisine attenante d'environ 30 m² se distingue par ses matériaux nobles et raffinés (plan de travail et îlot central en marbre du Brésil), entièrement équipée d'appareils haut de gamme avec de nombreux rangements fonctionnels.

Son agencement a été pensé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation.

La véranda jouxtant ces deux pièces avec accès sur 2 terrasses, est aménagée actuellement en pièce de détente avec un espace repas, télévision et un poêle à bois vous permettant aussi de cuisiner.

Le côté nuit propose une véritable suite parentale lumineuse d'environ 55 m² comprenant une très belle chambre de

29 m², d'un grand dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec double vasque, double douche et toilettes.

De plus 3 autres chambres aux belles superficies (19-22-28 m²) sont toutes dotées de grands placards.

Une seconde salle d'eau avec toilettes vient en complément de ces 3 chambres.

Une arrière cuisine avec grands réfrigérateurs, une buanderie, une pièce de stockage et un garage de

65 m² avec double entrée par portes automatiques viennent compléter ce bien d'exception.

Les combles de plus de 200 m² ont été isolés, plaqués et peintes récemment, pouvant ainsi proposer de la superficie supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, home cinéma, espace de travail...).

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