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Vente Maison à Couëron

9 pcs
4 ch
178㎡

469 100 € (2 635 €/m²)

Vente Maison à Couëron

9 pcs
4 ch
178㎡

469 100 € (2 635 €/m²)

Maison Couëron

Située proche du bourg de Sautron cette maison est implantée sur un vaste terrain d’environ 11000 m² dans un environnement campagnard offrant calme et sérénité sans vis à vis. Cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, mettant en valeur sa terrasse, son jardin soigneusement entretenus. Des places de parking, et le garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs.

À l'intérieur, la maison se distingue par ses 9 pièces fonctionnelles comprenant 4 chambres, idéales pour une famille. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale de 40 m² avec un îlot central,

Le rez-de-chaussée accueille un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé, avec la possibilité de transformer une pièce actuellement en buanderie en chambre supplémentaire ou autre activité comme l’eau et l’assainissement sont présent.

À l'étage, on découvre un séjour avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et wc indépendant.L'accès à l’étage peut se faire par l’intérieur et aussi par l’extérieur confère une certaine indépendance.La construction date de 1969,entièrement rénové en 2010 cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel

Certaines des photos sont retouchées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 100 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000 €

Honoraires charge acquéreur : 14 100 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908

Réf. 1601152 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    469 100 € (2 635 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 455 000 €

    Dont 3,10% à la charge de l'acquéreur (soit 14 100 €)

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  • Surface habitable :
    178 m²
  • Surface terrain :
    11000 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 384 €
Par mois
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