375 000 € (3 049 €/m²)

Vente Maison à Couëron

5 pcs
4 ch
123㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Couëron

Iad France - David De Muylder vous propose : Maison fonctionnelle de 2015, classe énergétique B, d'une surface de 123 m² dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des transports en commun (Bus L71, L131), du groupe scolaire Jean ZAY et des petits commerces. Le hall d'entrée dessert une penderie, un WC, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine A / E séparée avec passe plat, une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce RdC. À l'étage le pallier distribue 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une belle terrasse extérieure de près de 32 m² bien exposée. Une terrasse extérieure exposée Sud-Ouest, un garage attenant de 19 m² carrelée avec espace buanderie, une citerne de 3000 l récupérant les eaux de pluie complète ce bien. Le terrain de 325 m² est clos et sécurisé. Le chauffage Gaz de ville (plancher Chauffant au rdc, radiateurs thermostats étage). Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193098)

Réf. 2088101 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente sans travaux : Construite en 2015, elle offre 123 m² fonctionnels et un DPE classé C.
  • Quatre chambres : La suite parentale avec salle d’eau et dressing complète trois chambres à l’étage.
  • Terrasse bien exposée : Près de 32 m² orientés sud-ouest pour profiter des beaux jours.
  • Garage attenant de 19 m² : Carrelé, il comprend également un espace buanderie.
  • Cadre pratique et verdoyant : Bus, groupe scolaire et commerces à proximité, dans un quartier calme.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    375 000 € (3 049 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    325 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Dressing / Placard

Maison Couëron

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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