Vente maison 3 pièces
Couëron 44
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Couëron (44220).
S'étendant sur un magnifique terrain arboré de près de 6 750 m², cet ensemble immobilier réunit trois logements entièrement indépendants.
La bâtisse principale s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie accueillante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. Elle offre quatre chambres — incluant une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs —, une deuxième salle d'eau, un WC indépendant, un espace dressing/lingerie doté d'un point d'eau et une chaufferie.
Une véranda, un carport et une terrasse en pierre surplombant la dune viennent sublimer cette première maison d'environ 180 m².
Les + du bien:
- Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron
- Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir
- Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30m² environ)
Informations pratiques:
- Chauffage individuel électrique
- Taxe foncière: 936€/an
- Raccordée au réseau collectif d'assainissement
Performances énergétiques:
- Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 8 kg CO₂/m².an (Classe B)
Prix de vente : 249.885 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
