MAISON de Standing 233 m2 en surface utile de 6 Pièces sur TERRAIN 5 844 m2 ( idéal pour chevaux ) en Centre ville BOUGUENAIS

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Contemporaine de Standing

de Plain-pied de 2010 avec une partie complémentaire en étage de 29 m2.

Cette magnifique Résidence d'une surface d'environ 233 m2 de surface utile,

évoluant sur un Terrain arboré de 5 844 m2 idéal pour accueillir des chevaux, vous offrira Paix et Sérénité.

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Située au calme dans un quartier résidentiel de Bouguenais, à 3 minutes en voiture de Trentemoult

et du pôle commercial de Rezé,

comprenant les grandes enseignes comme E.Leclerc, Leroy Merlin, Boulanger etc …

vous permettant d'avoir accès à toutes les commodités commerciales,

vous serez à 2 minutes du Pont de Cheviré entrée directe du Périphérique Nantais.

Mais aussi à 400 mètres de la station Bus « Pierre » ( Ligne TE1 ) et

à 500 mètres de la station Bus « Châtelier » ( Ligne 36 )

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Cette splendide demeure vous propose :

Une Entrée de 23 m2 distribuant un Bureau de 13 m2 avec placard aménagé,

une première suite de plus de 22 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing,

et une deuxième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau, WC suspendu et dressing,

un 2è WC indépendant,

un Salon particulier avec une salle d'eau permettant de le transformer en une 3è chambre si besoin,

une Pièce de vie de 71 m2 avec cheminée insert et une cuisine moderne aménagée et équipée,

le tout équipé d'une multitude de baies coulissantes s'ouvrant sur une grande Terrasse en bois avec

une excellente exposition Sud-Ouest, avec vue sur un gigantesque terrain arboré et classé de plus de 5 000 m2,

offrant un dépaysement total, de verdure et de nature, au cœur d'un site citadin nantais.

Un escalier nous amène à une quatrième suite de plus de 28 m2 comprenant chambre, salle d'eau et dressing,

un coin détente ( salle de jeux-bibliothèque ) et un coin débarras.

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Une arrière-cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Maison à vendre LOUEE - Esprit 'Maison de Village' 1 pièce de vie Salon / cuisine - 2 Chambres - Salle d'eau / WC -Terrasse / véranda - jardin ensoleillée - Emplacement idéal à Bouguenais Découvrez cette adorable maison, en second rideau, à Bouguenais Les Couets, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son atmosphère conviviale. La maison de 40 m² hab. pour 53 m² utiles, datant de 1947, propose 1 pièce de vie avec 1 coin cuisine-kitchenette, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et branchement machine à laver, et une véranda qui sert d'entrée et de pièce de transition entre la maison et le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 245 m². Les points forts de ce bien résident dans sa situation géographique privilégiée : proche de divers commodités telles que le Parc de jeux Jules Ferry, l'U Express & Tram Les Couets, les écoles, les commerces, le marché local, le Parc du Clos St Julien, les arrêts de bus et la route de Pornic. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Une attractivité forte pour vous garantir une durée de location optimum Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cette charmante maison de village pleine de potentiel à Bouguenais, pour un petit budget. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La maison est actuellement louée 650 € / mois La locataire est installée sur du long terme et honore ses loyer tous les mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, en plein centre bourg, charmante maison de caractère d'environ 95m² comprenant cuisine, arrière cuisine, beau séjour lumineux de 30m² avec cheminée et donnant sur une grande terrasse de 30m² sans vis à vis, 3 grandes chambres à l'étage avec pièce d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AMANDA, notre agence vous propose à la vente cette maison de 2006, située au calme de son impasse dans un cadre paisible proche des commodités et des transports.

Conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse, cette maison séduit par ses espaces bien pensés et sa circulation fluide, où chaque niveau a son utilité.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux équipé de placards, donnant accès à un garage et à un cellier/buanderie, idéal pour organiser facilement le quotidien.

L'espace de vie se poursuit sur un niveau dédié à la convivialité : une grande pièce lumineuse d'environ 43 m2 avec cuisine aménagée et équipée , ouverte sur une terrasse en bois qui prolonge agréablement le séjour. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent cet ensemble fonctionnel.

Plus en hauteur, l'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et d'une place de parking privative.

Ce qu'on aime :

-Son emplacement en impasse, au calme absolu

- Ses espaces bien distribués, parfaits pour une vie de famille sans se marcher dessus

-Son extérieur privatif et le jardin commun, idéal pour les enfants

Une maison fonctionnelle, conviviale et prête à accueillir votre quotidien familial.

Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une visite!

Ref TP2519

Estimation des coûts annuels : entre 1 210 euros et 1 680 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

***** Renseignez le formulaire contact […] Voir l’annonce immobilière >>

MegAgence, Sonia Fabre vous propose cette jolie maison avec un parement pierre extérieur de qualité, dans un petit village calme de Bouguenais.

Rare & Coup de Coeur assuré !

Beaucoup de charme pour cette maison rénovée de 118m2 qui allie ancien et moderne, de plus sa belle terrasse exposée sud, aménagée et agrémentée de végétation pour plus d'intimité, vont vous séduire!

Son emplacement est idéal pour profiter des sentiers alentours pour les amoureux de marche et vélo tout en étant proche des commodités et de l'axe Pornic Nantes.

Les Atouts :

Un bel espace de vie chaleureux de 58m2 qui comprend un grand salon avec un insert double foyer donnant également sur le coin repas avec la cuisine aménagée et équipée.

A l'étage on trouve l'espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, wc et de nombreux rangements.

Pour compléter au rez de chaussée une buanderie, un wc et un garage.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un charmant village de Bouguenais, ce plain-pied de 2021 vous propose de très belles prestations et le calme de son environnement.

Vous y trouverez une grande pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée équipée de qualité, le tout donnant sur un joli jardin clos et sans vis à vis offrant en plus une vue sur la verdure environnante.

Les deux chambres disposent pour l'une d'un dressing et pour l'autre d'un placard sur mesure occupant tout un pan de mur et la salle de bains vous séduira par son côté moderne et la qualité des ses matériaux.

Côté confort : un cellier, une pompe à chaleur Daikin, un chauffage par le sol, fenêtres PVC, volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Cottin vous propose : * Charmante maison de 4 pièces, 73 m² à Bouguenais, proche commodités. * Maison à étage avec garage de 11 m² et atelier de 20 m², sur parcelle de 147 m². Rénovée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux. Au rez-de-chaussée, lumineux séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois performant, idéal pour l’économie d’énergie (classe C). Chambre confortable au calme, toilettes séparées et buanderie. À l’étage, deux chambres agréables avec salle d’eau. Véranda avec terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Atelier de 20 m² pour les bricoleurs et garage automatisé. Travaux récents : triple vitrage (2023), toiture (2024), cuisine (2020), revêtements (2017), chauffage (2018). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale de 172 m² avec fort potentiel – Bouguenais Et si votre prochain projet commençait ici ? Située dans un secteur calme et apprécié de Bouguenais, cette maison de 172 m² séduira les acquéreurs en quête d’espace, de volumes et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, d’un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, de 2 salles d’eau, ainsi que de généreux espaces de vie qui s’adapteront aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel : garage, atelier, deux grands greniers (dont un aménageable), autant d’espaces qui laisseront libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, propice aux jeux des enfants ou simplement à des moments de détente. Côté technique, la maison offre une base saine avec un DPE classé C, un chauffage au gaz complété par une cheminée et un raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien à votre image. Vous recherchez une maison différente, avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution ? Cette maison mérite toute votre attention. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une découverte sur place vous permettra d’apprécier tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à BOUGUENAIS bourg (44430). Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate et à pied des transports et des commerces.

Sur une parcelle de 825 m2 un ensemble immobilier à rénover comprenant:

-une partie à usage d'habitation d'environ 280 m2 composée de 5 pièces principales et annexes au rez-de-chaussée, d'un jardin d'hiver. A l'étage 7 pièces, une salle d'eau et une terrasse.

-une pièce à usage commerciale dans la maison principale.

-des dépendances au fond du jardin.

-un double garage avec portes éléctrifiées, et trois places de stationnement privatives à l'exterieur côté rue.

.-un jardin d'agrément avec un bassin.

Rare par sa situation, ses volumes et son potentiel de transformation, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - Les Couets en impasse

Au calme et au jardin arboré sans aucun vis à vis, cette maison de plain pied de 78m² comprend :

- Une entrée,

- Un salon séjour avec verrière

- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec terrasse extérieure

- Deux chambres

- Une salle d'eau avec WC.

L'atout de cette maison : son jardin.

Entretenu, arboré, et sans vis à vis.

En sus, une chambre dans une dépendance isolée et chauffée, ainsi qu'une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON - LES COUETS - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE 42 m² -JARDIN - TRAMWAY A PIEDS LIGNE 2 ET 3 Découvrez sans tarder cette belle opportunité de mettre cette maison à votre goût et de profiter d'un emplacement de choix, proche des écoles, des commerces et du tramway arrêt 'grande ouche'. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres sur parquet massif, deux WC, une salle de bain, une véranda, un grand garage et une cave. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi que des zones de grenier de stockage. Côté extérieur, deux petites dépendances, un jardin clos et un atelier / garage de 42 m² permet de nombreuses possibilités d'évolution avec un accès par la rue arrière. Ses atouts : DPE D, vie de plain pied, possibilité d'évolution du bien, jardin exposé ouest, grand stockage, quartier pavillonnaire. Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - LIGNE 78 Venez découvrir cette maison de plain-pied de 82 m², récente et fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposés sud-ouest. Un garage attenant à la cuisine, avec espace buanderie, complète ce bien. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. Ses atouts : volumes bien répartis, maison idéale pour une vie de famille, proximité à pied de la ligne 78, environnement agréable et fort potentiel de personnalisation. Une belle opportunité, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison construite en 2017 (RT 2012) possède toutes les qualités d'une maison familiale récente.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 au total (avec accès au garage), ainsi qu’un WC séparé.

À l'étage, desservi par un palier, vous trouverez quatre belles chambres (avec placards), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle de bains (douche + baignoire) et un deuxième WC séparé.

En annexes, ce bien dispose d’un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle (alu, manuelle mais motorisable, porte de service avec accès au jardin), une belle terrasse carrelée de 50 m2 orientée sud-ouest, ainsi qu’un abri de jardin de 4,50 m2 en fond de parcelle.

Le tout est situé sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Convert vous propose : MAISON- LES COUETS - 2 CHAMBRES - 1 ESPACE NUIT - TERRASSE - PETIT JARDIN - TRAMWAY ET COMMERCES A PIEDS Découvrez cette maison de ville de 95 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur pièce à vivre avec une cuisine aménagée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) et un poêle à bois. Une chambre avec un rangement et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement avec étagères dessert une chambre mansardée puis une deuxième basse de plafond. Terrasse à l'avant, cour sur le pignon et coin buanderie à l'arrière. Ses atouts : possibilité de modifier les volumes, fibre optique, radiants neufs, isolation par l'extérieur, stationnement aisé et gratuit dans la rue, commerces et tramway à 2 minutes à pieds. Des aménagements sont à prévoir pour faire évoluer la note énergétique notamment l'installation d'une VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - Maison familiale non mitoyenne d'une superficie de 193 m2 habitables, située sur une parcelle de 1 548 m2, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement calme et préservé.

L'entrée avec rangements mène à une vaste pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une cuisine entièrement équipée, ouverte de plain-pied sur une grande terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une arrière-cuisine et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second wc.

En annexe, un double garage ainsi que de nombreux stationnements privatifs sur la parcelle complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouguenais. A deux minutes du centre et de ses commodités. Maison des années 80 avec vie de plain pied. Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec une cheminée en insert, une véranda, une cuisine aménagée. Le tout donnant sur un jardin sans vis à vis. Un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier et un garage avec portail motorisé complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bain. Transports en communs (ligne 36 et 88) avec accès direct Tram 3 et centre ville de Nantes accessible à pied. Prévoir travaux de raffraichissement.

Contactez-moi, Julien Delanoë Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d’agent commercial pour le compte d’Immo Nantes.

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Orhant vous propose : MAISON - 2 CHAMBRES - 2 STATIONNEMENTS - JARDIN - CAVE ET PETITE DEPENDANCE - DPE A Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Bouguenais, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2021. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et une seconde avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Ballon thermodynamique ✔ Volets roulants électriques ✔ Excellente performance énergétique À l’extérieur, vous disposez d’un espace privatif permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d’un abri de jardin avec une cave enterrée, pratique pour le rangement. Une maison clé en main, récente, économe et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat, un couple, ou un investissement serein, dans un cadre naturel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté l'Agence Locale

Profitez de cette maison récente située en second rideau sur la commune de Bouguenais, avec un accès rapide au périphérique et arrêt de bus (ligne 38) à deux pas de la maison.

Construite en 2017, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, simplement à poser vos valises et profiter des 158m2 habitables que vous offre cette magnifique maison.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une vie de plain pied : une pièce à vivre de plus 40m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 20m2 et un cellier / arrière cuisine, une chambre et salle d'eau.

A l'étage, trois chambres avec une salle de bain.

Pour compléter cette habitation en extérieur, une terrasse exposée Ouest, un carport et un abris de jardin.

Niveaux prestations :

DPE en C, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Maison individuelle dans le bourg de Bouguenais 🌳 Beau jardin fleuris ☀️ Terrasse couverte de 25 m² 🚗 Garage de 50 m² 📦 Cave 🚶‍♂️ Toutes les commodités accessibles à pied

Un emplacement rare qui permet de profiter de la tranquillité d'une maison tout en vivant au cœur du bourg.

À vendre, maison individuelle comprenant une surface de 86 m², ainsi que :

• 10 m² de buanderie

• 50 m² de garage

• Une cave

• 25 m² de terrasse couverte

📍 Idéalement située au cœur du bourg de Bouguenais, vous profiterez d'un environnement calme et d'une vraie vie de quartier, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre ville de Nantes, futur arrêt du Busway à moins de 5 minutes à pied. La maison est en très bon état général.

🏠 Intérieur

L'habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d'une excellente lumière naturelle grâce à ses trois grandes fenêtres et s'articule autour d'un poêle à bois récent.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, comprend :

• Réfrigérateur / congélateur

• Lave-vaisselle

• Hotte

• Plaque de cuisson

• Four

Côté nuit, vous trouverez :

• 3 chambres dont une chambre principale de 14,2 m² avec dressing intégré et coin bureau

• Une salle de bain

• Un WC indépendant

• Un grand placard de rangement dans le couloir

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une VMC double flux, assurant un bon confort thermique et une ventilation efficace tout au long de l'année.

🔨 Garage et espaces annexes

Le garage offre de très beaux volumes avec ses 50 m², à aménager selon vos envies : espace de stockage, salle de sport, atelier ou pièce de vie secondaire.

Une buanderie de 10 m² et une cave complètent cet espace.

🌿 Extérieurs

Vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Le tout s'ouvre sur un agréable jardin fleuri au sein d'une parcelle de 334 m², entièrement sécurisée par un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Moussa Koulibaly et l’agence FLAT® vous présentent cette maison de ville neuve de 145 m2 située au 4 rue de la Paix à Bouguenais, en second rideau, sur une parcelle de 419 m2.

Caractéristiques :

/ Adresse : 4 rue de la Paix, Bouguenais

/ Surface habitable : 145 m2

/ Parcelle : 419 m2

/ Type : Maison R+1

/ Année de construction : 2026

/ Chambres : 4 chambres

/ Suite parentale au rez-de-chaussée : chambre, douche et dressing

/ Étage : 3 chambres avec balcon

/ Espace bureau : dégagement bureau à l’étage

/ Chauffage : pompe à chaleur

/ Garage : garage intégré

/ CONSUEL : validé

Descriptif :

Située en second rideau, au calme, cette maison neuve de 145 m2 construite en 2026 offre de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’un espace dressing et d’une douche, permettant une vie de plain-pied partielle très confortable.

Le bien dispose également d’un garage intégré bénéficiant d’un accès vers l’arrière du jardin.

À l’étage, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès à un balcon, ainsi qu’un dégagement pouvant être utilisé comme espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs.

La maison bénéficie d’un mode de chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort moderne et une meilleure maîtrise des consommations. Le CONSUEL est validé.

Implantée sur une parcelle de 419 m2, cette maison réunit les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Tremble vous propose : MAISON DE VILLAGE PROCHE CROIX JEANNETTE La présente annonce est soumise à la vente Interactive * Prix de départ : 330 000€ Venez découvrir cette charmante maison de village de 145 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied des transports et des écoles, avec un accès rapide au périphérique. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 72,5 m², ouverte vers l’extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres avec rangements, dont certaines avec mezzanine ou verrière pour une touche de caractère et un esprit loft. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse de 40 m² exposée Sud-Est, d’un jardin tourné vers la nature, le tout sur une parcelle clôturée de 422 m², piscinable. Garage, dépendance, chauffage au sol, panneaux solaires et prestations confort viennent compléter ce bien. * La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 08 juillet à 12h30 Fin des offres d'achat en ligne : le 10 juillet à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BELLET vous propose : Découvrez cette maison lumineuse située à Bouguenais, secteur Les Couëts, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon-séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale, une chambre supplémentaire, une buanderie et un grand garage d’environ 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un grand jardin et de stationnements devant la maison. Une maison idéale pour une famille recherchant confort et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sonet vous propose : Maison coup de cOEur située dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, entre Bouaye et Bouguenais, avec ramassage scolaire à proximité et accès rapide aux commodités. Cette maison ancienne, bien entretenue, offre des volumes agréables et une configuration adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, indépendante du séjour. Celui-ci bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge à l’arrière par une véranda, créant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin clos, exposé ouest, au calme. Une maison fonctionnelle, familiale et confortable, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS - MAISON FAMILIALE 193m2 5 CHAMBRES - AU CALME - SANS VIS A VIS

Une maison pensée pour toute la famille.

Certaines maisons s'habitent. Celle-ci se vit. Implantée dans un environnement calme et naturel, à l'écart des regards, cette maison familiale de 193 m2 offre ce que peu de biens cumulent : de l'espace, du confort, de la polyvalence et une vraie qualité de vie au quotidien.

Vous êtes accueillis par une entrée spacieuse desservant plusieurs espace. à votre gauche vous accèderez à une grande pièce de vie d'environ 40 m2 baignée de luminosité, une cuisine entièrement aménage et équipée de 25 m2 environ, le tout pour un espace dédié à la famille de 65 m2. Une salle de jeux aujourd'hui pour les petits pouvant faire office de chambre. Une arrière cuisine complète cet espace.

Situé près de l'entrée, un espace bureau avec dressing offre à la fois un rangement fonctionnel dès l'arrivée et un coin calme pour s'isoler lors des journées de télétravail. Une partie Buanderie complète cet espace.

Un dégagement avec placards mène à la partie nuit composée d'une grande chambre, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, un vrai espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La parcelle est l'un des atouts majeurs du bien. Vaste, entourée de nature, elle offre une intimité totale et un cadre idyllique loin de l'agitation. La terrasse de 70 m2 est le prolongement naturel de la cuisine et de la pièce de vie.

Au-delà, la parcelle déploie ses espaces pelouse, allées aménagées, zones dégagées permettant de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage motorisé de 40 m2.

Un cabanon, un poulailler et une serre complètent l'ensemble pour ceux qui souhaitent cultiver un mode de vie plus autonome.

Ici, on n'achète pas un projet, on s'installe. La maison a été régulièrement entretenue et modernisée au fil des années, sans qu'aucun grand chantier ne soit à prévoir. Il ne reste plus […] Voir l’annonce immobilière >>