iad France - Valerie Bourachot vous propose: Située dans une commune dynamique avec école et collège, à seulement 5 min d'Estissac, venez découvrir cette belle maison familiale de 170 m² environ habitables, nichée sur un terrain entièrement clôturé de 810 m².

Le rez-de-chaussée est composé d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée bois, cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, bureau accessible par la maison mais également par une porte d'entrée indépendante, chambre, salle de bain, wc séparés. A l'étage vous y découvrirez 2 chambres, une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche italienne et SPA 2 places, dressing, grande chambre, wc séparés. une belle terrasse.

Le plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, fenêtres ALU double vitrage, chauffage gaz naturel avec radiateur, un poêle à granules à l'étage.

Terrain avec des arbres fruitiers, garage.

un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de calme tout en restant proche des commodités.

Contactez-moi pour une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bernet vous propose: Entre les lacs du Der et le Port Dienville, proche de Nigloland, située au cOEur du village de Chavanges, votre prochaine maison familiale vous y attend à deux pas des commodités (maison médicale, pharmacie, vétérinaires, école maternelle et primaire, proxi, boulangerie).

LES PLUS :

* Superficie 190m2 - 6 pièces - Lumineuse , spacieuse et familiale

* double séjour avec baie vitrée

* cuisine fermée équipée et fonctionnelle

* 2 chambres avec dressing

* 2 chambres en suite parentale

* 1 bureau

* 1 salle de bain et 1 salle d'eau

* Terrasse

* garage double pour 2 véhicules

* cave voutée

Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage au fuel, le double vitrage en PVC des fenêtres vous apporteront le confort au quotidien.

Belle opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une activité en chambre d'hôtes ou gites grâce à la région touristique des lacs de Champagne

Contactez moi pour la visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Je vous présente cette maison de 83.85m² sur la belle commune Saint-Lyé (proche Troyes).

Située dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son terrain arboré sans vis-à-vis de 1044 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu.

Intérieur se compose comme suit:

Une entrée et son couloir par l'accès d'une petite véranda desservant une cuisine indépendante, un séjour avec sa cheminée, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau et un toilette indépendant

Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Extérieur :

Un grand garage de 65 m², un terrain sans vis-à-vis, arboré et clôturé. Très bien entretenu.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec du potentiel. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas - Idéal premier achat ou investissement locatif.

Le prix d'un appartement , avec deux espaces extérieurs (mieux qu'un balcon !!!!) et surtout sans charges de copropriété !!!!!

Nichée dans un quartier paisible de Saint-Julien-les-Villas, cette maison de ville de 53m² sur deux étages offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique.

Une petite véranda d’accueil vous permet de faire un espace de rangement ou un petit coin restant a aménager..

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée , un salon séjour , une salle d'eau très récente avec une vasque et un WC.

La cuisine, bien agencée et bien équipée , est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager des moments de détente.

À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles avec placards , ainsi qu'un coin rangement entre les deux chambres.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour en dure a l’avant comme à l'arrière de la maison.

Sur les dernières photos : emplacements de parking , sur le trottoir , juste à coté de la maison qui est possible et tolérer.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique.

La prise de bus se situe a 20 m de la maison .

IMPOSSIBLE a l'heure actuelle de rentrer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Jacus vous propose: SAINT JULIEN LES VILLAS ,maison d’architecte de 170 M2 sur terrain clos et arboré sans vis à vis de 630 M2 dans un secteur calme proche de la vélo voie et de toutes commodités .

Au rez-de-chaussée, 1 pièce de vie lumineuse avec accès aux deux terrasses,1 cuisine aménagée avec accès direct à la véranda,1 suite parentale avec WC et point d’eau, et un espace séparé pouvant aisément servir de bureau composé de 2 chambres ,1 WC,1 salle de bains .

A l’étage ,1 palier distribue 1 première chambre,1 salle d’eau,1 WC,1 dressing et une seconde chambre avec une autre pièce en enfilade pouvant servir de salle de jeux.

Vous disposerez également d’une cave, un grenier, un cellier et un garage pouvant accueillir 2 voitures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mendhy Ruel vous propose: À seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez cette maison familiale d’environ 160 m² implantée sur un terrain d’environ 800 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage, une chaufferie, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours en appréciant le jardin et le soleil. À l’étage, vous trouverez un grand palier pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou espace bureau, deux autres chambres, une grande salle de bain ainsi qu’un agréable balcon-terrasse, la maison dispose de cinq chambres au total, idéale pour une famille, chauffage au bois et au gaz de ville, assainissement tout à l’égout, un bien complet offrant confort et potentiel dans un environnement calme à proximité de Nogent-sur-Seine. Contactez-moi pour visiter cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Yeliz Sungur vous propose: Maison de plain‑pied d’exception à Nogent‑sur‑Seine

À seulement 3 minutes à pied du centre‑ville, découvrez cette superbe maison de 140 m² offrant confort moderne et prestations haut de gamme, le tout sur un terrain de 1080 m² avec jardin et terrasse ensoleillée.

Atouts du bien :

• Maison très lumineuse

• 4 chambres

• Salle de bain + 2 WC

• Cuisine moderne entièrement équipée

• Sous‑sol aménagé : chambres, salon, cuisine équipée, salle d’eau, WC

Équipements premium :

• Climatisation réversible dans toutes les pièces (RDC + sous‑sol)

• Ballon d’eau chaude thermodynamique

• DPE A

Stationnement :

• Grand garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures

Aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare à Nogent‑sur‑Seine. Visite indispensable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Erik COUCHOT vous propose: A 30 minutes de Troyes, 20 minutes de Romilly-sur-seine et Nogent-sur-seine et à 1h15 de Paris, venez découvrir cette longère entièrement rénovée à Marcilly-le-Hayer :

- 196 m2 habitables.

- Pièce de vie de 70 m 2 ( salon / séjour / cuisine ).

- 5 chambres dont une suite parentale de 22 m2.

- Terrain de 1583 m2 avec dépendance.

- WC séparés.

- 2 salles de bain ( rez-de-chaussée et étage ).

Coté équipements:

- Pompe à chaleur air/air, climatisation reversible.

- Cheminée avec insert.

- Chauffe-eau thermodynamique.

- Double vitrage.

- Fibre installée

- Assainissement individuel neuf !! ( micro-station )

- Classement DPE B

Les bonus :

- Logement attenant pouvant être utilisé en location courte durée type Airbnb

- Espace extérieur ( anciennement grange ) en cours de réalisation pour installer terrasse, coin jaccuzzi, braséro...

VIDEO VISITE disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sabrina Poirier vous propose: A 30 minutes de Troyes, 20 minutes de Romilly sur seine et Nogent sur seine et à 1h 15 de Paris Charmant pavillon sur sous sol avec Terrain à Bourdenay

Située dans ce paisible village, cette charmante maison des années 1977 de 130m² sur sous sol total offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Entourée d'un vaste terrain de 1120m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel. La maison se compose au rdc de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi q' une salle d' eau, une cuisine équipée qui offre un espace agréableet lumineux pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger avec insert bois et accès terrasse vous invite à des moments de partage et de convivialité. A l' étage une grande chambre avec un wc et un lave mains viennent compléter ce bien.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain exposée plein sud, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Le vaste jardin vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage, de jeux en plein air ou de moments de détente en pleine nature.

La proximité des espaces naturels environnants font de cette maison un véritable havre de paix pour ses occupants. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité.

Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à Bourdenay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Une perle rare à Châtres - Pavillon de caractère avec vaste jardin

Construite en 1972 et bien entretenue, cette propriété de plain-pied de 140 m2 sur un terrain de plus de 1000m2 est une véritable pépite à découvrir.

Dès l'entrée, vous serrez séduit par son agencement qui se compose d'1 cuisine équipée avec sa véranda, 1 pièce de vie avec cheminée, 1 salle de bain, 1 WC, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 bureau ou petite chambre avec mezzanine, plusieurs dressings et une 2ème véranda récente avec vue sur le jardin, 1 garage attenant à la maison. Vous pourrez également profiter d'un balcon, l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature.

Côté extérieur, cette propriété dispose d'un garage pour deux voitures, d'un box de stockage et son vaste jardin paysager.

Les équipements de confort tels que la chaudière à gaz, la belle cheminée, la fibre optique, la télévision par câble, et la ventilation mécanique assurent une qualité de vie moderne et agréable au quotidien.

Cette maison révèle un potentiel immense, ne ratez pas cette opportunité unique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet endroit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité à Fontaine-lès-grès dans quartier très calme

Magnifique maison d'architecte de plain pied de 2016 de 156m² sur terrain de 3915m² et sur sous-sol total de 220m²

Elle se compose de:

Une entrée avec placards de rangement

Une pièce de vie de 70m² avec grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de grande marque

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que WC de 25m²

3 Chambres de 13 à 14m²

Une salle de bain avec baignoire et deux vasques

Un WC séparé

Un sous-sol compartimenté dont une cuisine d'été sur un total de 220m²

Les meubles en places de grandes marques peuvent également rester

Extérieur:

Terrasse carrelée de 60m²

Terrain de 3915m²

Confort:

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Volet électriques

Maison très bien isolée et bien notée

Fosse sceptique

Contactez moi par:

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Justine Hasenfus vous propose: Découvrez le charme de cette agréable maison familiale des années 30, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée et insert, baignée de lumière naturelle et ouverte sur un agréable jardin clos et intimiste sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, cuisine équipée et aménagée, buanderie.

Cette maison de ville offre de très beaux volumes avec cinq chambres au 1er et 2ème étages, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant répondre aux besoins d’une activité professionnelle ou du télétravail. Une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie au quotidien.

Vous disposerez également d’une cave, de petites dépendances ainsi que d’une remise buanderie apportant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

Située au pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Une maison de caractère , où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Collet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ SUR SAINT-JULIEN-LES-VILLAS (10800)

À vendre, maison mitoyenne, située dans un quartier calme.

Elle dispose d'un terrain d'environ 250 mètres carrés, arboré et particulièrement agréable, parfaitement entretenu.

Vous y trouverez un grand garage d’environ 23 mètres carrés, motorisé, avec un espace de rangement.

Au RDC, on a une entrée avec placard, un salon, une grande cuisine donnant sur une belle véranda d’environ 15 mètres carrés, ainsi qu’un toilette.

Elle offre trois chambres,à l'étage, une salle de douche avec toilettes, et un palier avec espace de rangement.

Vous disposerez également d’un espace buanderie de 15m², et d'une cave . La maison est extrêmement bien entretenue.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez -moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Toky Avigni vous propose:

À Saint-André-les-Vergers

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle T5, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Construite en 1968, cette maison a su préserver son caractère d'antan tout en proposant un confort moderne pour ses futurs occupants.

D'une surface habitable de 113 m² et d'un terrain de 576m² joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et reposant.

Cette maison est composée au rez de chaussée de :

d'une salle d'eau et d'un wc de 3.25 m²

d'une cuisine de 9 m²

d'une salle à manger de 18 m² et

d'un salon de 20 m²

et à l'étage de

3 chambres d'une surface respectivement de 9 , 10 et 13 m².

d'une SDB + WC de 5.6 m².

Bien que nécessitant quelques travaux pour moderniser certaines parties, cette maison est pleine de potentiel pour devenir un véritable cocon familial.

Chauffage : GAZ chaudière récente de 2024

Chauffage cheminée avec insert , stock de bois au sous sol.

DPE :F et GES : D

Taxe foncière : 1727 euros

Prix : 188.000 euros

Proche des commodités, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Dos Santos vous propose: Charmante maison familiale de plain-pied – Entretien irréprochable – Zéro travaux

Venez découvrir cette agréable maison des années 80, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour votre confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par un accès sécurisé via un portail électrique, ouvrant sur une propriété aux extérieurs impeccables.

Cette maison de plain-pied vous offre une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une cuisine séparée, récente et de qualité, parfaitement équipée.

L’espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un couloir avec de grands rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

En complément, la propriété dispose de deux garages avec portails électriques ainsi que d’un bureau à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Rabut vous propose: **Superbe Maison de 178m² avec 5 Chambres, Bureau et Garage à Troyes - Rénovée avec Goût**

Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère à Troyes, datant de 1800 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine et de nombreuses autres pièces, cette propriété saura combler les attentes des familles nombreuses en quête d'espace et de tranquillité.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres avec salle d' eau privative, lumineuses offrant chacune un espace de repos intime

- 1 chambre parentale de 38 m2 avec salle de bain privatif et dressing

- Bureau idéal pour le télétravail ou les études

- Salon chaleureux pour des moments de détente en famille

- Salle à manger conviviale pour partager des repas en toute convivialité

- Cuisine équipée avec un ilot central pour préparer de délicieux plats

- WC pour plus de confort

- Mezzanine offrant un espace polyvalent

-espace jacuzzi donnant sur le séjour

-espace loisir à la cave45 m2

-salle de projection/ cinéma

-espace de 25 m2 de libre

-garage de 25m2 pour 2 voitures et vélos

Terrasses , cour, dépendance ouverte pouvant être transformer en studio avec entré indépendante

Magnifique escalier du 16 -ème desservant la cave aménagée

**Avantages:**

Cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un confort optimal à ses occupants. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. La présence d'une ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale à l'intérieur de la maison.

**Situation Géographique:**

Idéalement située à Troyes, cette maison offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt:

- Centre historique à seulement 1 minute

- Gare de Troyes à 1000 mètres

- Commerces et centres commerciaux à proximité

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Magnifique maison de village située dans la commune d'Arsonval, à 5min de la ville de Bar/Aube et du parc d'attraction Nigloland, qui vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité, offrant de beaux et vastes espaces de vie pour répondre à tous vos besoins...

Ce pavillon sur sous-sol plein de charme propose un style authentique avec des équipements modernes et une rénovation complète.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et qui vous permettra de profiter d'une agréable terrasse extérieure à l'arrière de la maison, au calme, sans vis-à-vis.

Vous y trouverez également un salon et une salle à manger conviviale pour partager de bons moments chaleureux avec la présence d'un insert bois séparant les deux pièces, une autre pièce détente pouvant servir de bureau, une salle de bains récente avec douche, et un wc séparé.

A l'étage, vous profiterez de 5 spacieuses et lumineuses chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail, si besoin.

Quelques placards de rangements pour une organisation optimale, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Vous retrouverez par ailleurs un espace de stationnement et un sous-sol pour un rangement supplémentaire, avec espace buanderie, chaufferie, atelier, garage avec porte sectionnelle motorisée.

Vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un balcon avec une superbe vue... Le terrain clos et arboré de 1709m2 avec la présence de deux cabanons de jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de la sérénité de la campagne.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village, proche de toutes les commodités.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Thierry Vogel vous propose:

A vendre cette maison avec étage entièrement aménageable.

Cette maison se situe en plein centre d'aix en othe , vous pourrez tout faire à pieds , commerces , écoles etc etc.

Elle se compose d'une entrée sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée.

Pièce à vivre avec accès à une terrasse à l'arrière de la maison.

2 chambres , une salle d'eau , un WC séparé.

L'étage est aménageable pour augmenter la surface habitable , un escalier étant déjà créer.

TRAVAUX de rafraichissements et de TOITURE OBLIGATOIRES.

Une petite cour à l'avant , une terrasse à l'arrière comme le terrain principal.

Après avoir traverser le petit cours d'eau grâce au pont , vous accéderez donc à cette belle surface de terrain avec quelques petites dépendances.

Parking à l'extérieur , CAR AUCUNE POSSIBILITÉ DE RENTRER UNE VOITURE.

La maison se trouvant au fond d'un passage.

Par contre pour les 2 roues : aucun problème.

Je reste à votre disposition pour vous accompagnez pour votre visite.

Alors à bientôt !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Maison sur sous-sol total à Maizières la grande paroisse.

Construite en 1968, d'une surface de 110 m² environ dans un endroit très calme, cette maison et son terrain de 444 m² clôturé, offriront un cadre de vie exceptionnel à ses occupants.

Elle se compose au 1er niveau, d'une petite véranda, d'1 entrée, 1 cuisine, 1 pièce de vie lumineuse donnant sur une grande véranda, 1 salle de bain, 1 WC et 1 chambre.

A l'étage entièrement rénové se trouvent 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et un bureau.

Au sous-sol hors sol : 1 garage, 1 cave, la chaufferie et l'atelier.

Le chauffage se fait par chaudière à gaz, cheminée ou radiateur électriques. Fenêtres double vitrages et volets solaires partout.

Proche de la maison médicale, zone commerciale, écoles avec M.A.M., centre de loisirs et cantine et seulement 5 km de la gare.

Pour les amoureux de la nature, cette maison est a proximité des chemins pour des balades relaxantes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette demeure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxence Apap vous propose: Maison récente, véritable cocon, avec excellente isolation, 3 chambres, piscine chauffée dans un environnement calme, recherché et proche rocade.

Située dans un secteur agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

A l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec terrasse et pergola, ainsi qu’une piscine chauffée avec éclairage.

Côté équipements, la maison dispose de deux garages, dont un de 41 m2, d’une chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, apportant confort et performance énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: Maison rénovée 4 chambres à Troyes, prête à vivre !

Située dans un secteur recherché de Troyes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison en partie rénovée saura vous séduire par ses prestations et son confort.

Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Vous disposerez également d’un grand dressing, d’une buanderie fonctionnelle et de deux WC, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 596 m² accompagné d’un garage.

Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants, la chaudière et le tableau électrique sont récents, et aucun travaux n’est à prévoir.

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Karine Vernanchet vous propose: Dans un joli quartier résidentiel, calme, à quelque pas des commerces, je vous propose cette maison bien entretenue sur sous-sol.

Composée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un WC.

À l’étage, un palier répartit trois chambres et un dressing.

Le sous-sol dispose d’un atelier et une partie stationnement.

Quelques travaux de rénovation sont nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Lafolly vous propose: Située dans un quartier calme et recherché de Payns, cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Troyes.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre des espaces de vie lumineux et accueillants, prêts à vous recevoir sans travaux. L’étage, quant à lui, nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 127 m²

- Terrain de 627 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.

- Terrasse : 25 m²

- Garage

- Cour intérieure

- Taxe foncière : 894 €

- Année de construction : 1900

Au rez-de-chaussée :

- Séjour spacieux, traversant et lumineux

- Salon confortable

- Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle

- Cellier

- Salle de bain

- Chaufferie

- WC

A l'étage :

- Suite parentale avec dressing et salle de bain à aménager

- 2 chambres confortables, dont une avec balcon et dressing

A l'extérieur :

- Piscine enterrée

- Carport

- Jardin et cour intérieure

- Terrasse de 25m², parfait pour savourer les beaux jours

- Garage attenant

Confort et équipements :

- Menuiseries bois double vitrage

- Système de chauffage : Insert bois et chaudière gaz de ville

Emplacement :

- Ecole maternelle et primaire dans le village

- Arrêts de bus à 300 m : facilitant vos déplacements

- A seulement 3min de l'intermarché de Saint-Lyé

- Boulangerie à 200m, Café tabac, Coiffeur

Point fort : Cadre très calme à la campagne tout en restant proche de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Ervy-le-Châtel

Située dans le paisible village d'Ervy-le-Châtel, cette charmante maison sur sous sol complet offre un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 1983, cette maison de 136 m² est implantée sur un vaste terrain de 2206 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, au sous sol, un bureau supplémentaire vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Avec 2 toilettes, une salle d'eau et un dressing, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous.

La cuisine équipée vous donne la possibilité de préparer de délicieux repas pour vos proches. Un bel espace de vie lumineux et convivial donnant sur la véranda de 20 m² complète l'ensemble, offrant un lieu de détente idéal pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec garage pour des moments de convivialité en plein air. Une cheminée et des convecteurs assurent le chauffage de la maison, tandis que la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou vous divertir en ligne.

De plus, un sous-sol est disponible pour du rangement supplémentaire une cave, un atelier et une buanderie.

En résumé, cette maison allie charme, confort et espace, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité à Ervy-le-Châtel et venez visiter cette propriété dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>