iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: Vous recherchez une belle surface habitable à un prix attractif ?

Venez découvrir cette charmante longère en U d’environ 140 m², idéalement située entre Saint-Parres-lès-Vaudes et Bar-sur-Seine, sur la paisible commune de Jully-sur-Sarce.

Elle se compose :

d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un vaste séjour, de deux chambres à l’étage, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bain, d’un WC ainsi que d’un espace buanderie.

Vous profiterez également d’un garage et d’un bel atelier attenant.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 426 m², sans vis-à-vis.

En complément, une parcelle supplémentaire d’environ 100 m², située à seulement 30 mètres de la maison, vient enrichir ce bien. Vous pourrez y aménager un espace jardin ou laisser libre cours à vos envies.

Côté confort, la maison dispose de :

chauffage au gaz, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et panneaux solaires.

Aucun gros OEuvre à prévoir.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère atypique.

Un bien plein de charme, prêt à vous accueillir rapidement et sereinement.

Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié.

Soyez réactifs, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Merson vous propose: EN EXCLUSIVITÉ

Maison traditionnelle de 146 m² avec 4 Chambres et piscine sur un terrain de 3094 m²

Découvrez cette maison familiale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur plusieurs niveaux, elle saura vous séduire par ses prestations et son jardin plein de charme.

Au rez-de-chaussée :

1 Entrée

1 Salon / séjour avec poêle à bois

1 Cuisine séparée, aménagée

2 Chambres

1 Salle de bain

1 WC indépendants

Au 1 étage :

1 Palier avec rangement

1 salle d'eau avec WC

2 Chambres

Au sous-sol :

1 Cuisine d’appoint / Buanderie

1 Atelier et Cellier

De nombreux espaces de rangement

A l’extérieur :

1 Terrain de 3094 m²

1 Piscine 7 x 4 m ( Liner et pompe neuf)

1 Véranda

1 Carport

1 Jardin avec potager

Confort :

Poêle à bois

Une partie de la toiture neuve

Panneaux solaires avec contrat de revente total […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Exclusivité à Mailly le camp **

Adorable maison des années 80 cherche nouveaux propriétaires !

Proche des écoles et des commerces, ce pavillon Phénix est composé de :

- une entrée

- une cuisine séparée

- un séjour avec cheminée

- 3 chambres

- un wc

- une salle de bain

Extérieur :

- jardin

- terrasse

- garage

Equipements :

- panneaux solaires alimentant la PAC air/air réversible

- fosse septique à remettre en conformité

- adsl

Située dans une rue peu passante, proche des écoles et du Maxi marché, ce pavillon attend sa nouvelle famille qui saura lui redonner un coup de jeune.

A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Piscine à Aix-Villemaur-Pâlis

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 150m², bâtie en 1870 et entièrement rénovée avec soin, située dans la charmante commune de Pâlis. Nichée au cOEur d'un terrain de 1050m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et idyllique.

En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale spacieuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire balneo 2 places avec télévision et douche, une salle d'eau et deux toilettes. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail pour offrir un confort optimal à ses résidents.

L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une véranda, un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant qui invite à la relaxation et à la convivialité. La piscine ajoute une touche de luxe et de raffinement à cet environnement bucolique, parfait pour des moments de farniente en famille ou entre amis.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et une fosse septique conforme garantissent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Vous apprécierez également les nombreux atouts de cette propriété, notamment le garage, la cave, l' abri de jardin, un bucher et côté technique, des velux motorisés, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/ eau, un adoucisseur d' eau et des panneaux photovoltaïques . Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison d'exception à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce lieu.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxence Apap vous propose: Maison récente, véritable cocon, avec excellente isolation, 3 chambres, piscine chauffée dans un environnement calme, recherché et proche rocade.

Située dans un secteur agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

A l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec terrasse et pergola, ainsi qu’une piscine chauffée avec éclairage.

Côté équipements, la maison dispose de deux garages, dont un de 41 m2, d’une chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, apportant confort et performance énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Situé à Jully-sur-Sarce, CE MAGNIFIQUE DOMAINE offre une propriété d'exception! Secteur de Bar-sur Seine et à 30 min de Troyes et 25 min des Lacs de la forêt d'Orient .

Une maison d'habitation en pierre ,pleine de charme de 344m2 + un gite rénové , et 2 grandes dépendances et une piscine sur un terrain d'1h05a17ca !

Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace.

Cette propriété RARE bénéficie d'un beau potentiel pour un projet de maison d'hôte offrant de vastes espaces de vie et une atmosphère de confort et de caractère!

*La maison d'habitation :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salons /salles à manger conviviales donnant sur une belle véranda de 40 m2, une cuisine équipée , 1 chambre ,une buanderie/WC et une grande cave voutée et une pièce palière .

Au 1er étage un couloir dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC , une salle d'eau , un WC séparé , 4 chambres et une salle d'eau avec SPA . Au 2ème étage une grande pièce de 80 m2 pouvant servir de dortoir !

*Le gîte :

Offre au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée , un salon/séjour ,un WC avec un lave-mains .

Au 1er étage : une salle de bain et 2 chambres

Au 2ème étage: une pièce et une chambre .

Le mode de chauffage avec un PAC air/eau ! Un poêle à granule dans le gîte , un niveau de vie moderne et pratique et économique ainsi que les panneaux solaires!

Pour compléter ces biens la propriété dispose de 2 Dépendances dont une grange de 400m2 , une ancienne écurie de 250m2 avec un point d'eau et un WC ,qui apporte un incroyable potentiel! Un préau de 100m2 et un garage.

Une piscine de 10m X 5m .

Aucun gros travaux à prévoir ! Ensemble bien entretenu!

À proximité, vous trouverez Bar-sur-Seine, une charmante ville offrant tous les services et commodités nécessaires pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine d'exception à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Hasenfus vous propose: À vendre – Grande maison familiale à Saint-Mards en Othe

Venez découvrir cette spacieuse maison de 165 m², idéale pour accueillir une grande famille ou pour combiner vie de famille et télétravail.

Elle se compose de 5 chambres dont une, située au rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagée en suite parentale selon vos envies.

Les volumes généreux, la luminosité et la distribution fonctionnelle offrent un véritable confort de vie.

Le jardin intimiste promet de beaux moments de détente à l’abri des regards.

De nombreux atouts énergétiques viennent compléter ce bien :

Isolation par l’extérieur,

Menuiseries en double vitrage,

Chauffe-eau récent,

Poêle à bois,

Panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carina Bergery vous propose: A VENDRE – Belle maison rénovée, cadre paisible en pleine nature

Vous recherchez calme et confort ? Cette maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.

L’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec dressing, l'autre avec WC et potentiellement la possibilité d'en faire une chambre parentale et une troisième plus petite s’adaptent à vos besoins. Une salle d’eau et une salle de bain complètent l’ensemble avec chacune leurs WC.

Côté bien-être, laissez-vous séduire par un sauna sec privatif, parfait pour des instants de détente, ainsi qu’une piscine extérieure enterrée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours.

L’extérieur ne manque pas d’atouts : une grande terrasse exposée plein sud et un charmant kiosque pour partager de bons moments à l’abri. Ici, aucun vis-à-vis, juste la nature tout autour.

Maison en excellent état, avec double vitrage, électricité correcte et plusieurs sources de chauffage pour un confort optimal toute l’année ( insert à bois, et chauffage fioul). Ainsi que des panneaux solaires pour votre électricité du quotidien.

Un bien rare à découvrir rapidement !

Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?

Contactez moi sans attendre!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 CHESSY LES PRES

Dans un cadre de verdure, maison de 142 m2 et son studio séparé de 42 m2 tous deux entièrement rénovés et sur un terrain de 5505 m2 clos.

La maison, entrée sur pièce à vivre de 34 m2 avec cheminée gaz, coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur terrasse, un salon de 20 m2 avec cheminée et insert bois, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparé.

A l'étage, 2 belles chambres, cabinet de toilette et WC,

Chauffage électrique, matériaux de qualité, double vitrage, toiture neuve, isolation extérieure

Le studio, au rez de chaussée, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 salle d'eau. A l'étage, 1 chambre de 20m2.

Toiture neuve, double vitrage.

le studio est équipé de panneaux solaires alimentant également la maison

Sur l'extérieur, belle grande et dépendances, hangar de 93 m2. Superbe terrain arboré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valerie Bourachot vous propose: Maison de plain-pied de 2005, très bien entretenue, sans travaux à prévoir !

Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ?

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard ouvrant sur un double séjour lumineux avec cuisine SCHMIDT ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparés, rangements. Possibilité 3ème chambre. Véranda dans la continuité du séjour.

Confort : double vitrage bois, fibre, 3 modes de chauffage (électrique, poêle à bois et pellets), panneaux solaires pour ballon de 200L.

Extérieur : terrain de 1002 m² avec potager, 2 terrasses dont une sans vis-à-vis, grand garage avec atelier, 3 cabanons.

Assainissement individuel (SPANC en cours).

Une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laurent Flajolet vous propose: * Maison de 90m² avec 3 Chambres et Terrain Arboré à Dienville**

A Dienville, cette charmante maison de 90m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'une architecture moderne et de finitions de qualité.

**Intérieur**

- La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dotées de placards intégrés.

- Un espace lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée avec un salon confortable.

- Une cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis.

- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cabinet de toilette viennent compléter l'espace nuit.

**Extérieur**

- Vous apprécierez certainement la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

- Le terrain de 1048m² offre un cadre paisible.

**Équipements**

- Confort de vie assuré avec la fibre optique, le chauffage individuel et la ventilation mécanique et panneaux photovoltaïques.

- La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité.

- Vous bénéficierez également d'un sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

**Localisation**

- Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

**En résumé**

Cette maison en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse, un bel espace extérieur et des équipements modernes, est l'opportunité parfaite pour une vie tranquille à Dienville. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yeliz Sungur vous propose: À VENDRE – Maison Moderne de Plain-Pied

Avant-lès-Marcilly – 10 min de Nogent-sur-Seine

DPE : C

Maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 1023 m² dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques principales

Séjour lumineux 38 m² avec cuisine ouverte équipée

3 chambres spacieuses

Salle de bain moderne

Extérieurs soignés : terrasse, jardin paysagé, piscine chauffé, garage motorisé

Équipements économiques : pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, exposition plein Sud

Panneaux solaires

Taxe foncière < 900 €/an (piscine incluse)

Points forts

Maison sans travaux

Confort moderne et faibles charges

Cadre paisible, idéal pour une vie de plain-pied

Performance énergétique DPE C

Avant-lès-Marcilly – secteur calme, à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine.

Gare de Nogent-sur-Seine à 10 minutes

Ligne directe Paris – Gare de l’Est : 55 minutes

Une opportunité rare

Maison moderne, économique et clé en main.

Un bien complet, idéal pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Arthur SALIS vous propose: Une ancienne école rénové de plein pied de 168 m2 environ sur un terrain de 2500m2 environ avec une partie atelier, une cave, l'étage à finir de rénover.

A l'intérieur:

- une cuisine aménagée et équipée

- un salon/séjour

- une salle d'eau avec buanderie

- 4 chambres RDC

- un wc séparé

A l'étage:

- comble à finir d'aménager (possibilité de faire une appartement en location ou faire une suite parentale)

cave avec un atelier

un grand terrain

raccorder à la fibre

chauffage par chaudière à granule + poêle a granule dans le salon de 2022

fosse septique

12 panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation avec revente de surplus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: CHARMANTE MAISON DE CARACTERE de 240 m2 avec grand garage et picine couverte au cOEur des vignobles de Champagne entre Mesnil-Saint-Père et Bar-sur-Seine

Nichée dans ce joli village paisible de Marolles-lès-Bailly , cette magnifique maison de campagne en pierre, pleine de charme a tout pour vous séduire, elle offre un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Sa surface généreuse de 240m² répartie sur 2 niveaux vous offre 5 chambres ,des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille et vos convives.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 43m² donnant accès à une grande véranda , une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée , un bureau, une salle de bain et douche et un WC.

2 Chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau , la chaufferie et l'accès à un grand garage .

À l'étage, une pièce palière offre un espace de vie , vous y trouverez également 3 belles chambres avec dressings , une salle de bain et douche et un WC séparé.

Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un confort inégalé.

L'extérieur de la propriété ne vous laissera pas indifférent. Le vaste jardin de 997m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air.

Profitez également de la piscine couverte pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Un immense garage de plus de 132 m2 avec son atelier viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire : fibre optique, visiophone , chauffage individuel avec insert cheminée et bouilleur, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique solaire récent! + panneaux photovoltaïques afin de profiter d'un environnement connecté et éco-responsable !!!

Idéalement située à Marolles-lès-Bailly, cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la […] Voir l’annonce immobilière >>