iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Maison de campagne d'une superficie habitable de 75m2 située dans la commune des Forges-Saint-Bernard (à 5min de l'autoroute A5 et 10min de la ville de Bar/aube, proche de toutes les commodités), comprenant au rdc une véranda donnant sur le salon-séjour avec la présence d'un poêle à granulés, une cuisine, un dégagement avec une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage, un palier avec placard de rangement dessert deux grandes et lumineuses chambres.

Coté extérieur, un terrain attenant clos et arboré de 1607m2 vous permettra de profiter de la campagne. Vous y trouverez des cabanons de jardin, une cave et un puits. De plus, un garage préfabriqué complète ce bien.

Cette maison attend d'être transformée en un véritable cocon familial...

Contactez-moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Varoqui vous propose: Située sur la commune de Maizières la Grande Paroisse dans une rue calme cette maison des années 60 d'une

superficie de 101 M² sur un terrain clos et arboré de 1004 M² propose 5 pièces dont 3 chambres de 10 à 12 M²,

(Dont 2 à l'étage), un salon de 17 M² et une salle à manger de 16,5M².Une cuisine de 11.5M² non équipée,une

salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution du rez de chaussée.

Cette maison à rafraichir et à remettre au gout du jour,dispose d'un fort potentiel avec un aménagement possible de

2 pièces supplémentaires à l'étage dans le grenier.

Sous sol sur l'ensemble de la maison avec garage et atelier. Chauffage gaz et fosse septique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lynda Chich vous propose: Maison de 120 m² environ sur 176 m² de terrain - 3 Chambres - Jardin - Parking

Située entre Villenauxe-La-Grande et Provins, dans le village de Louan-Villegruis-Fontaine, venez découvrir cette belle maison de caractère offrant de beaux espaces de vie.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une salle d'eau avec WC, suivi d'une cuisine aménagée avec espace snack. L'atout du bien est un séjour lumineux de 50 m² muni en complément du chauffage électrique, d'un poêle à granules diffusant une douce chaleur dans toute la maison.

À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres spacieuses, un dégagement aménagé en dressing ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur se trouve une agréable terrasse et un jardinet clos pour des moments de détente loin des regards.

Les espaces annexes comprennent un parking privatif pour un véhicule, idéal pour faciliter le stationnement au quotidien.

Ecole sur place et R.P.I.

Fibre optique

Commerces à 10 minutes

A découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Maison idéale investisseur – Fort potentiel après rénovation

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain de 1850 m².

Maison principale – 11 pièces :

Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, buanderie, cuisine aménagée, salon avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche-serviettes.

À l’étage, un palier dessert 6 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

Grenier aménageable, déjà isolé au sol, offrant un espace supplémentaire à exploiter.

Prestations :

Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques sur une grande partie du bien.

Extérieurs et dépendances :

Garage de 150 m² avec 2 portes motorisées, portail électrique pour l’accès, dépendance d’environ 140 m², terrain clos de 1850 m².

Une maison attenante en mauvais état complète l’ensemble : rénovation complète à prévoir, idéale pour créer un second logement

Cave voûtée

Plusieurs possibilités d’aménagement : division en plusieurs logements, investissement locatif, projet familial.

Bien avec un fort potentiel – à visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 CHANNES

Pavillon de plain pied de 1983, à rénover partiellement sur terrain de 418 m2 clos

Entrée par cuisine aménagée de 14m2, 1 pièce de vie de 19m2 donnant sur terrasse à l'arrière, 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème, 1 salle d'eau et WC séparé.

Remise de l'électricité en cours, toiture en bon état, fenêtres alu double vitrage, fosse septique.

sur( l'éxtérieur, possiblité de faire un garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bernet vous propose: Maison rénovée avec Garage, Terrain, Dépendances à Chavanges - Idéal pour une vie Paisible

Nichée sur un grand terrain de 1148 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

LES PLUS :

* sous Sol : buanderie, garage, rangement et stockage

* au RDC : cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour avec son poêle à granulés, donnant accès à la terrasse ensoleillée

* à l'étage : 2 chambres avec dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau

Le grand terrain, arboré et clôturé, vous permettra de cultiver un jardin, d'offrir de l'espace pour vos animaux, d'aménager une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement de vous détendre en pleine nature.

La dépendance vous séduira pour stocker du matériel, ou pour stationner votre véhicule.

Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous assurent un confort de vie optimal.

Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laurent Flajolet vous propose: Maison à rénover – Opportunité locative – Trannes

Située dans un quartier calme de Trannes, cette maison individuelle de 62 m² représente une opportunité idéale pour un projet locatif après rénovation complète.

Le bien est implanté sur une parcelle de 110 m², facilitant l’entretien et la gestion locative.

Actuellement, la maison comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau, avec un garage et un sous-sol offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Il est possible de créer une seconde chambre, optimisant ainsi le rendement locatif.

L’ensemble de la maison est à rénover, offrant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser le bien pour le marché locatif. Après travaux, cette maison peut devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une location longue durée ou meublée.

Le secteur est pratique et attractif : école à 1 km, médecin à 7 km, commerces à 12 km, tout en profitant du calme de la campagne.

Faible prix d’acquisition, fort potentiel de valorisation après rénovation – un projet parfait pour un investisseur à la recherche d’un produit locatif rentable.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et étudier son potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Rabut vous propose: Charmante maison de 79m² avec un vaste jardin à Pont-Sainte-Marie

Découvrez cette agréable maison de 3 pièces, idéalement située à Pont-Sainte-Marie, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1966, cette maison de type 3 dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement, donnant accès à toutes les pièces de vie.

L'intérieur de la maison offre une ambiance conviviale avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables et une salle d'eau pratique. Les fenêtres orientées au sud permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce.

Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son grand jardin de 530m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez créer votre propre espace de détente en plein air, entouré de verdure et à l'abri des regards.

Le garage attenant offre la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité, complétant ainsi les facilités de cette maison. De plus, la présence d'une buanderie dans le sous-sol est un élément pratique au quotidien.

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de divers commerces et services, vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en étant proche du centre-ville de Troyes.

À noter, quelques travaux sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cette belle maison à votre goût.

Pour les amoureux de la tranquillité, des espaces extérieurs et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: Maison avec étage , nécessitant travaux de rafraichissements.

Cette maison de caractère se compose d'une entrée , une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée , salle à manger avec poêle à pellets.

Une chambre en bas avec clim , dressing.

Une salle d'eau , un WC séparé.

A l'étage un pallier dessert 2 grandes chambres?

Combles isolé restant à aménager pour du rangement.

Une belle cave voutée , une dépendance , un garage en box.

Terrain agréable restant a clôturé.

Je reste à votre disposition pour votre visite..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: ** Maison de Ville avec Terrasse et Garage - Vendeuvre-sur-Barse**

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Vendeuvre-sur-Barse, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille.

Parquets , carrelage de l'entrée ,cheminées décoratives ,grandes pièces font le charme de cette maison !!!

Cette maison de 179.3m² habitables sur 2 étages avec grenier aménageable si le cOEur vous en dit !!!

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 33 m2, lumineux car traversant comprenant une partie salle à manger avec poêle à pellets récent et une partie salon.

Une cuisine spacieuse , entièrement équipée, offrant un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille avec accès à une pièce pallière , le patio et le double garage !!!

Un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (surface de 28.5m², 16.5m², 15.5m², 15.5m²) offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Une cinquième chambre serait possible avec dressing , accès à la salle de bains et à la terrasse.

Ou comme à ce jour un coin détente!!

De plus, une salle de bain avec WC apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Possible de recréer une salle d'eau ou buanderie.

Sans oublier la terrasse de 21m², idéale pour profiter des douces soirées d'été.

Cette maison bénéficie d'un double garage pour garer vos véhicules en toute sécurité,une partie atelier ainsi que d'un parking extérieur pour les visiteurs.

Deux caves voutées avec accès par la maison , au fond du couloir de l'entrée !!!

Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique et de nombreux espaces de rangement.

L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.

Le quartier environnant est paisible et proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. 2cole au bout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante Maison de 65,64m² avec Terrasse et Parking à Aix-Villemaur-Pâlis

Vous rêvez d'une paisible maison nichée dans un cadre verdoyant à Aix-Villemaur-Pâlis ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 3 pièces vous offre un espace de vie chaleureux et cosy, idéal pour une petite famille ou un couple désirant profiter de la tranquillité de la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante qui se dégage de cette maison. La cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, donne sur le terrain. Les 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des commodités supplémentaires.

Pour profiter des beaux jours, une charmante terrasse vous invite à vous détendre et à prendre vos repas en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la nature environnante.

Côté pratique, un étage est à aménagé, un parking et une cave sont à votre disposition.

Située dans un quartier paisible et verdoyant au pieds de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Aix-Villemaur-Pâlis. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: Maison bourgeoise de caractère de 180 m² idéalement située à Mussy-sur-Seine, dans un environnement calme et verdoyant.

Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure familiale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par ses éléments anciens préservés, notamment ses parquets en chêne parfaitement entretenus, qui apportent authenticité et élégance à l’ensemble.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution harmonieuse des pièces. Le rez-de-chaussée offre plusieurs espaces de vie conviviaux, ainsi qu’une chambre et un bureau , idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et télétravail.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble permet d’accueillir famille et invités dans un cadre agréable et fonctionnel.

À l’extérieur, la propriété propose un cadre de vie privilégié avec plusieurs espaces distincts : terrasses bien exposées pour profiter des beaux jours, jardin arboré à l’arrière ainsi qu’un grand jardin en escalier, cour à l’avant, place de parking . Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² offrant calme et intimité.

Un grand garage avec porte motorisée, un sous-sol complet (chaufferie, buanderie, cave) ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Des travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, pour en faire une résidence principale pleine de charme ou une agréable maison de famille à la campagne.

Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel et l’atmosphère.

Contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité à Pars-lès-Romilly

Maison de 75m² sur terrain de 599m² avec 2 chambres et sur sous-sol total

Elle se compose de:

Une entrée

Une pièce de vie avec véranda

Une cuisine

Une salle de bain

Des WC séparés

À l'étage:

2 grandes chambres

Une troisième pièce

Sous-sol total compartimenté avec porte sectionnelle électrique

Partie cave

Confort:

Tout à l'égout

Menuiseries en PVC double vitrage

Chauffage central au fioul

Contactez moi par:

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Facebook pro: paul petit iad france

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bureau vous propose: IMPORTANT : Viager Occupé

Homme seul de 71ans.

Valeur vénale :180 000 €

Taux DUH (Barème Daubry) : 47,80%

Taux de rente (Barème Daubry) : 7,16%

Valeur économique : 93 960 €

Bouquet : 45000 € Hors frais d'agence.

Honoraires : 12000€.

Rente d'après bouquet choisi :292,13 € (indexée chaque année selon l’indice de la consommation des ménages, source Insee).

Découvrez cette maison de 2 chambres proche dans un quartier calme de Saint-André-les-Vergers avec son terrain constructible.

Caractéristiques du bien :

- Surface plancher : 73 m².

- Terrain : 1255 m² constructible avec possibilité de créer une seconde entrée sur une autre rue.

- Garage avec espace atelier, cave et 3 autres dépendances.

Au rez-de-chaussée :

- Salon (21m²).

- Salle à manger (17m²).

- Cuisine (6m²).

- Salle de bain (4.5m²) avec baignoire et bidet.

- WC indépendant.

A l'étage :

- Deux grandes chambres (10m² et 12.5m²).

- WC indépendant.

Confort et Sécurité :

- Fenêtres double vitrage.

- Chaudière au gaz de ville.

- Tout à l'égout.

Idéal pour un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Marix vous propose: Venez découvrir cette Charmante maison à Prémierfait, qui rayonne et n'attends qu'un coup de jeune pour revivre pleinement,

La maison comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, un balcon , 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine indépendante ,un sous-sol total qui offre de nombreux stockage et d'espaces supplémentaires .

De plus une terrasse donnant sur le jardin luxuriant, arbres fruitiers, sapins, bouleaux..... retrouvez également un double garage pour stationner vos véhicules au chaud ! que demander de plus?

**Points Forts**

- Maison à rénover selon vos goûts

- Terrain vaste de 5000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature

- Garage et places de parking pour vos véhicules

**Points d'Intérêt à Proximité**

- Médecin et Pharmacie à 10km

- Arcis-sur-Aube à 10km

- Autoroute A 26 à 14km

- Distributeur de Pain à 4,7km

- Collège à 10km

- Troyes à 30km

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Maison familiale de caractère, à rénover à Maizières-la-Grande-Paroisse, dans un endroit calme.

Construite en 1964, cette maison pleine de charme d'environ 90m² sur sous-sol total avec son terrain entièrement clos de 466m² se compose d'une véranda , une cuisine équipée et aménagée, 1 pièce de vie agréable, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La maison bénéficie d'une belle luminosité dans toutes les pièces.

A l'étage, les combles desservis par un bel escaliers sont entièrement aménageables pour offrir un énorme potentiel supplémentaire.

Au sous-sol se trouvent le garage, une buanderie, une cave et une pièce où vous pourrez laisser libre cours à vos loisirs.

Vous trouverez à proximité l'école et sa cantine, la M.A.M., le centre de loisirs, la maison médicale, et autres artisans, la zone commerciale.

Le chauffage se fait grâce à une chaudière fioul et des radiateurs dans chaque pièce. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage avec volet roulants.

Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 165. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frederic VERNANCHET vous propose: Dans un secteur privilégié, à 10 minutes à pieds du centre de St André les Vergers et centre commercial, je vous propose cette maison de ville type année 30, idéale pour un premier achat. La véranda vous accueille, puis la jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon cocooning, une chambre, et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un terrain vous permet de profiter d'un extérieur et d'y stationner.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe Varoqui vous propose: Située au coeur du vignoble aubois dans le village de Neuville sur Seine, nichée dans un écrin de verdure, venez

découvrir ce bien d'exception et atypique, véritable havre de paix pour ses occupants.

Ce moulin rénové du 19ème siècle, propose une habitation de 238 M², dont une maison annexe accolée de 70 M²

sur un terrain clos et arboré de 4300 M² , avec étang et iles boisées entourées par des bras de la Seine qui

rappellent l'histoire passée de cette demeure.

Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 60 M² avec une magnifique cheminée en pierre , 3 grandes

chambres,une salle de bains et une salle d'eau , une cuisine et des WC indépendants.Une maison annexe de 70

M² avec partie nuit en Mezzanine et cabinet de toilettes complète ce bien.

Un abri voitures, un patio et une cuisine d'été avec braséro complètent cette propriété conçue pour réunir famille et

amis au sein d'un cadre d'exception!.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 - PARGUES

A 6 kms de Chaource et ses commerces,

charmante maison de village de 131 m2 sur un terrain de 1016 m2 entièrement clos.

Une première entrée sur une cuisine de 26 m2, un salon de 33 m2, une chambre ou bureau de 13.5m2, et une salle d'eau avec WC séparé.

A l'étage, grand couloir de 18m2, 2 grandes chambres, 1 pièce aménageable de 15.5 m2, 1 WC séparé.

Sur l'extérieur, 2 belles granges de 100 et 80 m2, un garage de 56 m2.

Accès sur terrain et potager.

Double vitrage, toiture en bon état.

très beau potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison sur Landreville ( Aube 10 ) avec Grand Potentiel

À Landreville, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel et d'authenticité. Cette maison offre une surface habitable de 213m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 807m²

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, et un salon-séjour avec cheminée.

Chaque pièce présente de multiples possibilités d'aménagement.

L'étage sur 2 parties avec 5 chambres dispose d'un palier avec point d'eau où l'on peut aisément envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La distribution des pièces est pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cours pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité remarquable pour les amateurs de projets immobiliers.

Vidéos disponible sur demande - Prix négociable

N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Je vous présente cette maison de 83.85m² sur la belle commune Saint-Lyé (proche Troyes).

Située dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son terrain arboré sans vis-à-vis de 1044 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu.

Intérieur se compose comme suit:

Une entrée et son couloir par l'accès d'une petite véranda desservant une cuisine indépendante, un séjour avec sa cheminée, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau et un toilette indépendant

Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Extérieur :

Un grand garage de 65 m², un terrain sans vis-à-vis, arboré et clôturé. Très bien entretenu.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec du potentiel. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Vogel vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas - Idéal premier achat ou investissement locatif.

Le prix d'un appartement , avec deux espaces extérieurs (mieux qu'un balcon !!!!) et surtout sans charges de copropriété !!!!!

Nichée dans un quartier paisible de Saint-Julien-les-Villas, cette maison de ville de 53m² sur deux étages offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique.

Une petite véranda d’accueil vous permet de faire un espace de rangement ou un petit coin restant a aménager..

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée , un salon séjour , une salle d'eau très récente avec une vasque et un WC.

La cuisine, bien agencée et bien équipée , est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager des moments de détente.

À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles avec placards , ainsi qu'un coin rangement entre les deux chambres.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour en dure a l’avant comme à l'arrière de la maison.

Sur les dernières photos : emplacements de parking , sur le trottoir , juste à coté de la maison qui est possible et tolérer.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique.

La prise de bus se situe a 20 m de la maison .

IMPOSSIBLE a l'heure actuelle de rentrer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Hainaut vous propose: Découvrez ce magnifique corps de ferme à Ortillon à très fort potentiel comprenant une maison d’habitation d'environ 230 m², avec un garage attenant d’environ 65 m², une grange de plus de 300 m² et une seconde de plus de 100 m², le tout sur un terrain d’environ 2 800 m² , idéal pour investisseurs ou projet familial.

Situé à seulement 10 minutes d’Arcis-sur-Aube, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services), et à 30 minutes de Troyes, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets ambitieux.

La propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 230 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle d’eau, une grande cave ainsi que deux chambres.

À l’étage, un grand grenier entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d’agrandissement et de réagencement selon vos besoins.

Un garage attenant d’environ 65 m² complète l’habitation.

Côté dépendances, deux grandes granges d’environ 300 m² et 100 m² comprenant 2 caves viennent compléter ce corps de ferme, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, création de logements ou autres projets.

Implanté sur un terrain d’environ 2 800 m², ce corps de ferme rare bénéficie d’un environnement agréable et d’un fort potentiel de valorisation.

Idéal pour investisseurs, artisans ou acquéreurs en quête d’un bien de caractère à exploiter.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Toky Avigni vous propose:

À Saint-André-les-Vergers

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle T5, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Construite en 1968, cette maison a su préserver son caractère d'antan tout en proposant un confort moderne pour ses futurs occupants.

D'une surface habitable de 113 m² et d'un terrain de 576m² joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et reposant.

Cette maison est composée au rez de chaussée de :

d'une salle d'eau et d'un wc de 3.25 m²

d'une cuisine de 9 m²

d'une salle à manger de 18 m² et

d'un salon de 20 m²

et à l'étage de

3 chambres d'une surface respectivement de 9 , 10 et 13 m².

d'une SDB + WC de 5.6 m².

Bien que nécessitant quelques travaux pour moderniser certaines parties, cette maison est pleine de potentiel pour devenir un véritable cocon familial.

Chauffage : GAZ chaudière récente de 2024

Chauffage cheminée avec insert , stock de bois au sous sol.

DPE :F et GES : D

Taxe foncière : 1727 euros

Prix : 188.000 euros

Proche des commodités, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>