iad France - Laurent Flajolet vous propose: Maison à rénover – Opportunité locative – Trannes

Située dans un quartier calme de Trannes, cette maison individuelle de 62 m² représente une opportunité idéale pour un projet locatif après rénovation complète.

Le bien est implanté sur une parcelle de 110 m², facilitant l’entretien et la gestion locative.

Actuellement, la maison comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau, avec un garage et un sous-sol offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Il est possible de créer une seconde chambre, optimisant ainsi le rendement locatif.

L’ensemble de la maison est à rénover, offrant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser le bien pour le marché locatif. Après travaux, cette maison peut devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une location longue durée ou meublée.

Le secteur est pratique et attractif : école à 1 km, médecin à 7 km, commerces à 12 km, tout en profitant du calme de la campagne.

Faible prix d’acquisition, fort potentiel de valorisation après rénovation – un projet parfait pour un investisseur à la recherche d’un produit locatif rentable.

Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et étudier son potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Herbert vous propose: Avis aux amoureux des défis… et des vieilles pierres !

À Mussy-sur-Seine, à deux pas du centre-ville (oui , on reste quand même bien placés ), se cache une maison… disons… pleine de potentiel (et d’histoire drôle à raconter une fois rénovée !)

- Inhabitée depuis environ 45 ans

- Récemment vidée pour les visites

Bon, on ne va pas se mentir : ici, on ne pose pas ses valises…

on retrousse les manches, on se projette et on sort son imagination !

Deux bâtisses en pierres – 10 pièces sur 2 niveaux : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ambitieuse

Petit clin d’OEil (mais vrai conseil quand même) :

les planchers ont parfois leur petit caractère… donc on visite avec prudence… et un soupçon d’agilité

Tout est à repenser ( éligible aux aides de l’état) : toiture, électricité, isolation , planchers …

Mais derrière ces travaux ?

La possibilité de créer :

• Plusieurs logements locatifs

• Une grande maison familiale pleine de charme

Un projet parfait pour transformer un bien brut en actif rentable, que ce soit en division locative ou en revente optimisée.

Pas de jardin, mais une cour intérieure fermée à transformer en petit cocon extérieur

Emplacement proche des commodités, avec stationnement gratuit à proximité

Un bien brut, authentique, pour celles et ceux qui aiment révéler le potentiel caché et redonner vie aux vieilles pierres.

Envie de relever le défi ? Contactez-moi… cette maison n’attend que son nouveau chapitre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coralie Villiers vous propose: Maison à rénover avec fort potentiel – 39 000 € – Traînel (10400)

Vous cherchez un bien à petit prix avec un vrai potentiel de valorisation ?

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un environnement calme, cette maison de village du XIXe siècle offre une base idéale pour un projet de rénovation complet. Son agencement atypique, son grenier aménageable et son terrain de 569 m² permettent d’imaginer un bien entièrement repensé, moderne et personnalisé.

D’une surface d’environ 65 m², elle se compose actuellement de 4 pièces sur deux niveaux ( 1 chambre, 2 bureaux dont un en enfilade à la chambre, salle d’eau, WC indépendant). La distribution peut être optimisée pour créer une pièce de vie plus spacieuse et fonctionnelle.

Le grenier représente un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin de 569 m² constitue un atout rare à ce prix, idéal pour aménager un espace de vie agréable.

Des travaux importants sont à prévoir, mais le prix d’acquisition permet d’envisager un projet cohérent avec une belle marge de progression, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une revente après rénovation.

Les points clés :

Prix attractif : 39 000 €

Fort potentiel d’aménagement

Grenier exploitable

Grand terrain

Environnement calme

Bien classé en G (DPE), nécessitant une rénovation énergétique, ce qui ouvre droit à des aides selon votre projet.

Ce type de bien, à ce prix, avec autant de potentiel, reste rare sur le secteur.

Si vous avez un projet et que vous savez vous projeter, une visite s’impose rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 595 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Découvrez cette maison située dans le village d'Essoyes, célèbre pour avoir accueilli le peintre Renoir.

Cette maison de 70,4 m² offre un espace de vie sur 3 étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie .

A l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² respectivement vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec WC complète l'étage.

La maison est accompagnée d'un jardin de 101 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou la création d'un beau potager.

Au niveau des équipements, la maison nécessite des travaux de rénovation préalables pour la remettre au goût du jour.

Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation.

Débarras et cabanon de jardin

Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Severine Hernandes vous propose: À découvrir, maison à réhabiliter entièrement offrant un beau potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies.

Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée fonctionnelle, d’une chambre avec cheminée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un grenier aménageable afin d’augmenter la superficie habitable et une cave viennent compléter l’ensemble.

Le tout sur un terrain d’environ 443 m².

Des travaux sont à prévoir : chauffage, assainissement, électricité, plomberie et sanitaires. Bien non soumis au DPE.

Située dans un charmant village à 35 minutes de Troyes et à environ 2 heures de Paris, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dylan Martins vous propose: Découvrez à Ervy-le-Châtel cette maison de 103 m² proche du centre-ville et des écoles.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie, d'une cuisine, une partie cellier pour placer une machine à laver… ainsi qu’un WC indépendant.

À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien est accompagné de son jardin d’environ 140 m² non attenant, séparé de la maison par un tout petit chemin, ainsi que d’une grange de 30 m².

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et est équipée d’un poêle à bois.

Situé à 20 minutes de la gare de Saint-Florentin qui relie Paris en 1 h 30 (avec une navette disponible depuis Ervy pour rejoindre la gare) et à 40 minutes de Troyes (également desservie par une navette selon les horaires).

Des travaux sont à prévoir sur ce bien, appelez-moi pour plus d’information.

Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Couvin vous propose: Charmante Maison à Planty - Idéalement située à 10 minutes d'Aix en Othe et proche de l'autoroute

Construite en 1948 sur deux niveaux, cette maison de 87m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Avec 4 pièces disponibles, cette maison vous permet de concevoir une distribution des pièces adaptée à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour imaginer une cuisine moderne, des chambres cosy et un salon chaleureux où vous prendrez plaisir à vous détendre.

Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre de belles possibilités avec ses expositions est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz avec distribution mural et une cheminée vous permettra de créer un espace confortable et chaleureux.

Une rénovation partielle de la toiture est à prévoir sur quelques parties.

La maison est située dans un environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Avec un accès à la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps et profiter d'un confort moderne au sein de votre futur chez-vous. Cette maison est également équipée d'une fosse septique pour garantir un assainissement autonome et respectueux de l'environnement.

Si vous recherchez un projet de vie personnalisé, cette maison à rénover à Planty est l'opportunité rêvée pour laisser libre cours à votre créativité. N'attendez plus et contactez nous!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Maison en Pierre à restaurer à Loches-sur-Ource

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 111.7m² répartie sur 2 étages, cette demeure vous invite à plonger dans l'histoire et à laisser libre cours à votre créativité pour la rénover à votre goût.

**Description des Pièces:**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour de 27.04m² avec 2 cheminées en pierre, une cuisine de 12.42m², un cellier de 7.03m² et une salle de bain de 7.48m². A l'étage : 2 chambres (16.74m² et 19.82m²) vous attendent.

**Avantages de la Propriété:**

- Maison de caractère avec un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité.

- Environnement calme

- Charme authentique de l'ancien avec de belles surfaces à exploiter.

**Localisation:**

La maison est idéalement située à Loches-sur-Ource, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des centres urbains pour un équilibre de vie parfait.

Terrain de 155 m2 non attenant

**Travaux à Prévoir:**

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à rénover selon vos envies et de créer un chez-vous à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: Au cOEur du village de Landreville, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, anciennement à usage commercial et pouvant aisément être transformée en habitation.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de 28 m² pouvant faire office de séjour ou d’accueil, ainsi que d’une seconde pièce de 21 m² avec parquet en chêne, placard et cheminée, offrant un cachet authentique. Un escalier dessert l’étage et permet également l’accès au garage ainsi qu’aux espaces de réserve.

À l’étage, vous trouverez un cabinet de toilettes avec WC et deux pièces lumineuses de 18 m2 environ, avec accès aux combles aménageables.

Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, d’un garage de 24 m2 environ , de plusieurs espaces de stockage ainsi que d’une chaufferie avec WC.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, activité libérale ou investissement locatif.

N'attendez plus pour donner vie à vos projets et laissez-vous charmer par cette opportunité à Landreville. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 CHANNES

Pavillon de plain pied de 1983, à rénover partiellement sur terrain de 418 m2 clos

Entrée par cuisine aménagée de 14m2, 1 pièce de vie de 19m2 donnant sur terrasse à l'arrière, 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème, 1 salle d'eau et WC séparé.

Remise de l'électricité en cours, toiture en bon état, fenêtres alu double vitrage, fosse septique.

sur( l'éxtérieur, possiblité de faire un garage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorothée Devillaine vous propose: Imaginez votre futur cocon dans cette maison ancienne à réinventer.

Au cOEur d’un village paisible, elle offre 55 m² à repenser sur un terrain de 1 445 m².

Les dépendances attenantes – atelier de 108 m², grange de 70 m² et étage supérieur aménageable – offrent un potentiel rare pour bricoleurs ou projet familial.

Le tout attenant à la maison permet de nombreuses possibilités pour aménager ou agrandir selon vos envies.

Venez découvrir cette maison pleine de caractère et laissez-vous inspirer par ses volumes et son espace pour créer votre futur lieu de vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Devillaine mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bernet vous propose: En exclusivité à Chavanges, si vous aimez le charme du pan de bois et de ses poutres apparentes, venez découvrir cette maison de 136 m2, atypique par ses 2 escaliers aux extrémités de la maison pour rejoindre l'étage.

LES PLUS :

- 1 entrée spacieuse pour déposer ses affaires

- 1 séjour de 52m2 avec poutres apparentes, donnant accès à un extérieur

- 1 cuisine à équiper avec ouverture sur l'extérieur

- chambre et bureau

Le côté atypique de cette maison est l'accès à 2 escaliers, l'un par le hall d'entrée et l'autre par le séjour pour rejoindre l'étage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et personnaliser à votre goût.

Située à proximité des commodités, maison médicale, pharmacie, boulangerie, vétérinaires, écoles maternelles et primaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Le village de Chavanges se situe entre les Lacs du Der et le Port de Dienville, et à 20kms de NIGLOLAND, idéal pour profiter des vacances en famille et entre amis à la campagne.

N'attendez plus pour découvrir cette maison à fort potentiel à Chavanges., contactez moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bernet vous propose: Imaginez vous sur la terrasse, au calme, à contempler la nature, les animaux sauvages au loin, les enfants qui courent dans le jardin et si en plus, vous avez des animaux, ils auront également leur terrain à l'arrière de la maison d'une superficie de 9088m2.

Située au village de JONCREUIL, à 2 kms de Chavanges pour les commodités et à 15kms du Lac du Der pour le tourisme.

Vous l'aurez compris, cette maison d'une superficie de 162m2 avec son style champenoise de plain pied et ses dépendances conviendra à votre famille et vos animaux.

Et si en plus, vous êtes bricoleur et aimé la rénovation, .... alors elle est faite pour vous !...

Dès son entrée, une pièce de vie de 30m 2 pouvant faire office de cuisine et de salle à manger pour les repas en famille et conviviaux.

Puis un couloir désert d'un coté les 3 chambres (10m2/12m2/19m2), une buanderie, une salle de bains et wc, et de l'autre coté, un grand séjour de 64m2 à créer entièrement, pour profiter des soirées en toute tranquillité.

L'assainissement en fosse septique, l'électricité, la plomberie et les travaux de rénovation énergétique (murs, fenêtres, isolation) seront nécessaires pour la sublimer.

Si vous cherchez une maison avec du potentiel à valoriser selon vos goûts et vos besoins, ne manquez pas cette opportunité unique à Joncreuil.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Piel vous propose: MAISON de 95m2 à ST BENOIST SUR VANNES, à proximité de l'étang de PAISY COSDON - idéale pour bricoleur ou marchand de biens !

Un rez de chaussée de 51 m2 comprenant la pièce de vie, une cuisine ouverte ,

Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau, un wc.

Cave accessible par l'extérieur, sans oublier un établi.

Le tout sur une parcelle de plus de 2000m2.

Une étude énergétique est à votre disposition pour connaitre les aides de l'état dont vous pourriez bénéficier.

Faible taxe foncière.

N'attendez plus et contactez moi pour une visite !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Millard vous propose: Maison située dans un petit village viticole, 30 min de l'A5 et à 45 min de Troyes.

Cette maison de 85m², idéalement située au cOEur du charmant village de Bagneux-la-Fosse, offre un cadre de vie paisible et convivial, un commerce de proximité et une école maternelle/primaire sont à 5 min à pied. Avec une surface de terrain de 440m², vous avez l'opportunité de créer un espace extérieur agréable et propice à la détente.

Maison à rénover, l'entrée se fait par une véranda, sur la gauche une cuisine, en face une grange qui peu être transformée en pièce de vie, à l'étage se trouve une autre pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain, une douche et un wc indépendant et une buanderie. J'ai intercalée des photo de home staging de certaines pièces afin de vous donner des idées de rénovation.

Un grenier reste à aménager au même niveau.

A l'extérieur il y a une cour close avec un appentis, un atelier et une cave.

Cette maison de village nécessite une rénovation complète pour retrouver tout son charme d'antan.

Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nils Lanqui vous propose: **MAISON DE VILLE **

Petite maison de ville de 42 m2 sans terrain

**DESCRIPTION DES PIÈCES:**

- 1 chambre spacieuse

- 1 salle d'eau moderne

- 1 WC séparé

- 1 cuisine équipée

- 1 séjour lumineux

- possibilité d’aménager les combles

**AVANTAGES:**

Située dans un quartier paisible, cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée.

La maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, un couple ou même en tant que pied-à-terre. Sa petite surface en fait un lieu cosy et facile à entretenir.

**LOCALISATION:**

Bar-sur-Seine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare, idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephanie Lecaillon vous propose: Maison de Ville à Vendeuvre-sur-Barse - Idéal pour un Premier Achat

Au cOEur de Vendeuvre-sur-Barse, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville pleine de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel certain.

Cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 64m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cellier/buanderie, d’une pièce de vie ouverte comprenant salon et cuisine, ainsi que d’un WC.

À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau et WC, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Cette maison de ville conserve tout le charme d’antan, avec des éléments authentiques et une ambiance chaleureuse.

La maison est proche de la gare, facilitant ainsi les déplacements en région, et à seulement 300m des services essentiels du quotidien.

Avec un peu d’imagination et de créativité, cette maison de ville pourrait devenir un véritable cocon douillet et plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Découvrez cette maison située dans la paisible commune d'Arsonval, à rénover, offrant un cadre de vie calme et authentique.

Avec une surface habitable de 80 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour des projets de rénovation ou d'extension.

Cette maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement avec actuellement une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, un débarras, et un grenier.

Elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur-mesure en fonction de vos besoins et envies.

Bien que nichée dans un cadre naturel, la maison se trouve à proximité des commerces et des services essentiels pour assurer votre confort au quotidien, à 5 min de la ville de Bar/aube et 2 min seulement du parc d'attraction Nigloland ...

Un agréable terrain de 872 m2, des dépendances et deux caves complètent cette propriété qui offre la possibilité d'agrandir la maison pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, avec actuellement un espace atelier.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre de vie privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Bernet vous propose:

' 2 MAISONS , 1 000 POSSIBILITES DE RENOVATION !

POUR UN SEUL PRIX !! GROS POTENTIEL '

Au cOEur du village de Chavanges, situé entre le Lac du Der et le Port de Dienville, une région touristique, venez découvrir cet ensemble immobilier avec dépendances (grange, garage, atelier et jardins).

Vous souhaitez investir pour du locatif, ou pour vivre en communauté mais chacun chez soi, cet ensemble est fait pour vous :

La 1ère maison d'habitation de 110m2 au cOEur du village se compose:

Au RDC

* séjour

* cuisine avec rangements

A l'étage, un palier répartit :

* 3 chambres spacieuses avec placards (12m2/13m2/18m2)

* salle d'eau et wc

Pour les amoureux du bricolage voici le PETIT PLUS qui vous séduira:

* une 2eme maison d'une superficie de 70m2, constituée de 3 pièces à repenser et à rénover, selon vos gouts et envies, le tout donnant sur un jardin arboré et clôturé, pour en faire un investissement locatif.

Côté extérieur pour l'ensemble du lot immobilier :

* une grange avec son jardin clôturé et arboré,

* un garage,

* un appentis,

L'assainissement est tout à l'égout et la toiture est en bon état.

Travaux de rénovation énergétiques à prévoir : isolation des murs intérieurs, fenêtres simples vitrages et électricité., chauffage au fuel

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété atypique à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Hegot vous propose: 10 CHANNES

Dans village au coeur des vignes champenoises, venez découvrir cette fermette de 110 m2, avec nombreuses dépendances, sur 845 m2 de terrain clos.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, Wc séparé.

Grenier aménageable sur toute la surface.

grange attenante.

Dans la cour, 2ème corps de ferme, composé d'une pièces aménagée, d'une grange, possibilité d'aménager d'autres pièces, garage

Terrain entièrement clos , 2 entrées séparées.

Idéale création gîte ou logements pour saisonniers.

Très beau potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 676 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lefebvre vous propose: À quelques pas des commerces locaux et des espaces naturels préservés, ce bien est idéale pour ceux recherchant une qualité de vie sereine.

- Surface totale de 96.44m² offrant un espace de vie confortable

- Terrain de 191m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité

- Maison sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et des perspectives intéressantes en aménageant les combles

- Chauffage individuel à l'électricité

- Assainissement au tout à l'égout pour un quotidien facilité

Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Bureau vous propose: IMPORTANT : Viager Occupé

Homme seul de 71ans.

Valeur vénale :180 000 €

Taux DUH (Barème Daubry) : 47,80%

Taux de rente (Barème Daubry) : 7,16%

Valeur économique : 93 960 €

Bouquet : 45000 € Hors frais d'agence.

Honoraires : 12000€.

Rente d'après bouquet choisi :292,13 € (indexée chaque année selon l’indice de la consommation des ménages, source Insee).

Découvrez cette maison de 2 chambres proche dans un quartier calme de Saint-André-les-Vergers avec son terrain constructible.

Caractéristiques du bien :

- Surface plancher : 73 m².

- Terrain : 1255 m² constructible avec possibilité de créer une seconde entrée sur une autre rue.

- Garage avec espace atelier, cave et 3 autres dépendances.

Au rez-de-chaussée :

- Salon (21m²).

- Salle à manger (17m²).

- Cuisine (6m²).

- Salle de bain (4.5m²) avec baignoire et bidet.

- WC indépendant.

A l'étage :

- Deux grandes chambres (10m² et 12.5m²).

- WC indépendant.

Confort et Sécurité :

- Fenêtres double vitrage.

- Chaudière au gaz de ville.

- Tout à l'égout.

Idéal pour un investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Martens vous propose: A quelques minutes de Mailly le camp, maison de Village à Rénover entièrement , avec une jolie grange en bon état , cet ensemble est idéal pour un artisan ou pour les amoureux de nature.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 2800 m2.

L'habitation comprend actuellement 3 pièces dont une pièce de vie , 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine et une véranda , en complément de cette maison vous disposerez donc d'une vaste grange en excellent état vous permettant divers aménagements.

Vous êtes bricoleur ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet ensemble immobilier à faire revivre en l'aménageant selon vos souhaits.

Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien plein de charme .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Charles LAMBERT vous propose: En plein coeur d'Estissac, petite maison à rénover de 64 m2 composée d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une belle cheminée ouverte, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, se trouve une seconde chambre, un wc et deux pièce de grenier. La maison dispose également d'une cave, d'un petit garage, d'un atelier et d'un jardin privatif.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques , production d'eau chaude par un chauffe eau électrique récent , assainissement collectif.

A noter que la maison est accessible par une cour commune partagée avec une autre maison, mais dispose d'un agréable jardin privatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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