Immobilier à vendre en Aube : vente de biens immobiliers en Aube
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587 annonce en vente en Aube
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premium
189 500 €
(1 047 €/m²)
Immeuble
Romilly-sur-Seine
Iad France - Clément Veis vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 LOTS – 180 m² – ANGLE DE RUE PASSANTE – PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE À vendre à Romilly sur seine : immeuble mixte d’une surface totale de 180 m², composé de trois lots indépendants, entièrement libres d’occupation, très bien exposé, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Rez-de-chaussée : local commercial de plus de 70 m² Grâce à sa position d’angle, ce local bénéficie d’une double visibilité et d’un flux de passage important. Il convient à tout type d’activité commerciale ou de service. Premier étage : appartement de 70 m² Appartement de 2 pièces avec une chambre, à rafraîchir ou à valoriser selon vos projets. À l’arrière : maisonnette F2 de 37 m² Entièrement rénovée, cette petite maison de type F2 dispose d’une courette privative d’environ 10 m². Elle est prête à être louée ou habitée. Informations complémentaires Surface totale : 180 m² 3 lots distincts, tous libres : local commercial, appartement, maisonnette Toutes les menuiseries sont rénovées en PVC double vitrage, seules les portes du commerce restent inchangées. Chauffage : gaz et électrique DPE actuel : F (révision en cours, la maisonnette ayant été récemment rénovée) Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs (commerce et habitation), ou pour un projet mêlant occupation personnelle et location. Vous choisissez librement l’affectation de chaque lot. Plus d'informations et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
14/11/26
14/11
9
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06 09 22 25 30
210 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brienne-le-Château
Iad France - Aline Boutsoque vous propose : À Brienne-le-Château, découvrez cette belle maison de plain-pied de 137 m², construite en 2010. Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison séduira par ses beaux volumes, son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien et vous permettre de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de convivialité. Une porte-fenêtre à galandage apporte une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter les espaces de rangement et dispose d'une porte qui permet d'accéder à l'arrière de la maison. Ce bien bénéficie également de nombreux équipements : - Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol - Fenêtres PVC et volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - Chauffe-eau de 300 litres - Portes et couloirs aux dimensions adaptées aux normes PMR - Construction sur vide sanitaire Un garage attenant de 25 m², équipé d'une porte motorisée, complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 960 m² entièrement clos. Des allées piétonnes aménagées en béton désactivé permettent de circuler facilement autour de la maison. Une allée en gravillons, située devant le garage, offre un espace de stationnement pratique pour les véhicules. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux espaces et la tranquillité d'une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 82 84 16 29
115 000 €
(1 597 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Toky Avigni vous propose : TROYES - APPARTEMENT - T3 -72 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- 115000 euros. Cet appartement situé à Troyes, quartier 1er mai offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence bien tenue, bien positionné au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Nombre de lot : 360 Avec ses 72 m² habitables, comprenant un séjour de 26 m², de deux chambres de 10 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc. L'appartement est chauffé au gaz. Le + : Exposition : SUD DPE C GES : C, consommation entre 770 et 1090 euros par an, année de référence 2021,2022 et 2023. Menuiserie : double vitrage Assainissement, Tout à l'égout Proche de toutes les commodités : commerces, pharmacies, bus Stationnement libre Copropriété calme et entretenue La résidence est sécurisée par un digicode et bénéficie de la présence d'un gardien. En complément, l'appartement dispose d'une cave. Taxe foncière : 1200 euros Charge : 90 euros, eau froide, gardien et commun Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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6
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07 82 02 05 84
80 000 €
(2 424 €/m²)
Appartement T1
Troyes
Iad France - Laura Gea vous propose : Venez découvrir ce studio vendue louer en meublé. Situé dans le quartier de Preize à Troyes, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des transports en commun. La gare de Troyes se trouve à environ 1,1 km, permettant de rejoindre facilement les différents points d’intérêt de la ville. Un secteur agréable offrant un cadre de vie pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Il offre une possibilité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif : 33 m² bien agencés, au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, dans un état soigné. L'entrée dessert un espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien délimitée. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs ainsi qu'un box privatif de stationnement. Le bien est louer 435 euros plus 30 euros de charges et le bail ce termine le 23 aout 2027. Prenez contact pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.61€ par mois (soit 883.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
14/11/26
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10
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06 95 82 42 76
110 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Paul PETIT vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - MAISON - 56 m² Dans un cadre de vie agréable à Romilly-sur-Seine, cette maison offre une surface habitable de 60 m² soigneusement agencée, adaptée pour accueillir une vie de famille dans un espace fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 26 m², lumineux et ouvert sur la cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre à la pièce de vie principale et favorise une circulation naturelle entre les espaces. Il y a également 2 chambres avec une salle d'eau et WC À l'étage, la maison propose un grand palier pouvant servir de bureau et 1 chambre confortables avec salle d'eau ainsi qu'un WC. L'ensemble offre une distribution claire et pratique, adaptée aux besoins du quotidien. Niveau équipements et confort, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, elle est également raccordée à la fibre Pour programmer une visite, contactez moi par : Téléphone Mail Facebook pro : paul petit iad france Messenger Whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 85 75 58 57
269 000 €
(2 468 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouranton
Iad France - Thierry Vogel vous propose : BOURANTON - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Vous voulez faire construire une maison neuve, mais vous n’êtes pas patient ! J'ai ce qu'il vous faut ! Dans une construction récente à Bouranton, cette maison traditionnelle plain-pied de 2018 séduit dès le premier regard par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 109 m² habitables sur un terrain de 855 m², elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie aéré et lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine ouverte aménagée et équipée, complète agréablement cet agencement. Le cellier apportent une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 18,2 m² ( chambre de 10,30 m², dressing de 3,55 m² et une salle d'eau avec douche italienne de 4,36 m²) adaptée pour une installation confortable. Les deux autres chambres, bien proportionnées, conviennent bien à une utilisation familiale. La salle de bain avec baignoire, double vasque, un wc. Un autre wc séparé complètent ce niveau. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur individuelle, climatisation, ventilation mécanique, fibre optique et fosse septique. La propriété est clôturée à l'arrière et sécurisée par un interphone. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le garage et les 2 emplacements de parking offrent une praticité au quotidien. BILAN ENERGETIQUE CLASSE A. Cette maison se trouve à 5 minutes d'un péage de l'autoroute et 5 minutes de st parres aux tertres, tous ses commerces et rocades. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 14 55 57 12
148 500 €
(1 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Pougy
Iad France - Catherine Bernet vous propose : À POUGY - MAISON RENOVEE DE PLAIN PIED - T4- Superficie 130 m² Sur l'axe Piney - Troyes, dans le village de Pougy, venez découvrir cette maison rénovée de plain-pied, rénovée, de 130 m² offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 161 m², avec jardin arboré, clôturé et une grange pour du stockage. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé : * le séjour, lumineux avec ses baies vitrées offrant un espace de vie convivial et aéré, * la cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est équipée et fonctionnelle, * 3 chambres spacieuses dont 1 en suite parentale * 1 salle d'eau spacieuse pour toute la famille Coté extérieur, une grange pour stocker du matériel et le jardin pour profiter d' un espace verdoyant, avec la possibilité d'en faire un potager. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, un portail électrique avec digicode et interphone pour la sécurité. La fosse septique est en place. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et une isolation extérieure de la maison a été faite. Les combes sont aménageables pour bénéficier encore plus d'espace et accessible par un escalier directement dans le couloir. Vous l'aurez compris, une maison de plain pied, rénovée tant intérieurement qu'extérieurement, sans travaux, juste à profiter et partager de bons moments entre amis et famille. Pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 58 76 25 02
173 250 €
(1 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Bar-sur-Seine
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : BAR-SUR-SEINE - MAISON - T5 90,93 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Bar-sur-Seine cette maison de ville plain-pied qui allie confort moderne et praticité, le tout sur un terrain de 1 148 m². Construite en 2001, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90,93 m². Agencée en 5 pièces, et sans aucun escalier. L'entrée conduit naturellement vers un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose également de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, apportant chaleur et convivialité en toute saison. La fibre optique est disponible, et un système d'alarme assure la sécurité du foyer. Un garage complète utilement l'ensemble. Le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 44 01 10 11
209 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nabord-sur-Aube
Iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose : * Longère de 177 m² sur 3120 m² de terrain à St Nabord sur aube * Découvrez cette maison très bien entretenue composée au rez-de-chaussée : - un salon / séjour avec poêle à bois - une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie - une buanderie ou cellier - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne - un wc indépendant - une pièce attenante à la maison de 33 m² servant actuellement comme maternité dans le cadre d'un élevage canin. Cette pièce peut être ouverte sur le séjour et devenir 2 pièces type chambres ou bureau supplémentaire. - une cave A l'étage : - vaste palier avec la possibilité de créer une pièce en plus type bureau ou dressing - 3 chambres - une pièce à aménager selon vos envies Extérieur : - jardin clos avec 2 portails d'accès - un appentis - une dépendance avec grenier pour du stockage complémentaire - 2 puits Equipement : - PAC air / air réversible récente - fosse septique conforme ! - fibre internet - double vitrage, volets roulants électriques - ravalement de façade 2 ans - cuisson gaz bouteille - isolation des combles en laine soufflée Située dans un village calme aux portes d'Arcis sur aube et à 20 min de Mailly le camp, cette demeure sans gros travaux à prévoir attend ses futurs propriétaires amoureux des vieilles pierres et de modernité en quête d'espace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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15
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06 51 87 61 38
75 000 €
(1 415 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Aurélie Keller vous propose : Troyes - T2 de 53 m² (possibilité T3) - Chauffage individuel - Faibles charges de copropriété Optimisé en T3, ce bien offre un potentiel locatif avec plus de 7,5 % de rentabilité nette. (11,68% brut) Emplacement idéal, juste à côté du centre-ville sur l'avenue Brossolette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 4 étages, cet appartement de 53 m² offre un de belles perspectives d'évolution. L'entrée dessert un double séjour lumineux (pouvant être divisé pour la création d’une deuxième chambre), une cuisine séparée, et une chambre. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, l'occasion parfaite de l'aménager entièrement à votre goût. Les petits plus : Le bien est raccordé à la fibre, la résidence est sécurisée par interphone et il y a une VMC présente dans la cuisine, salle de bain et wc et vous disposerez également de rangements (3 placards) ainsi que d'une cave. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur le bien ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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07 56 82 70 79
295 000 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontaine-les-Grès
Iad France - David Rabut vous propose : * EXCLUSIVITE A FONTAINE LES GRES - Élégante maison de plain-pied contemporaine (2014) | 125 m² – Terrain de 1 342 m² * Un cadre de vie d'exception : modernité, lumière et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette magnifique réalisation de 2014, idéalement conçue de plain-pied. Alliance parfaite d’architecture contemporaine, d’agencement fonctionnel et de matériaux de qualité, cette demeure luxueuse vous offre un confort absolu au quotidien. Un véritable coup de cOEur où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les Points Forts de la Maison : Pièce de vie baignée de lumière (52 m²) : Un vaste salon-séjour ouvert, véritable cOEur de la maison, doté de larges baies vitrées orientées plein Sud. Il s'ouvre directement sur une grande terrasse baignée de soleil pour un mode de vie intérieur / extérieur inégalé. Cuisine & Dépendances : Une très cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par un grand cellier / arrière-cuisine très pratique faisant la jonction entre le garage et la cuisine. Espace Nuit : 3 belles chambres spacieuses avec rangements, pensées pour préserver l'intimité et le calme de chacun. Accessibilité & Confort : Portes intérieures larges (83 cm) facilitant la circulation, volets roulants électriques sur l'ensemble du bien. Extérieurs & Dépendances : Terrain d'exception : Parcelle arborée et parfaitement entretenue de 1 342 m², offrant un cadre verdoyant et intime. Espaces de détente : Grande terrasse exposée Sud et un préau couvert de 20 m², idéal pour vos repas en extérieur quelle que soit la saison. Stationnement & Rangements : Un garage attenant de 22 m² et une petite dépendance fermée pour l'outillage et les équipements de jardin. Performances & Fiche Technique : Année de construction : 2014 (normes récentes, excellente isolation) Surface habitable : 125 m² Surface terrain : 1 342 m² Consommation électrique annuelle : environ […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 14 81 23 43
175 000 €
(2 303 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Séverine Collet vous propose : Située à la Chapelle-Saint-Luc, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 77 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Elle propose une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine moderne ouverte et équipée, trois chambres, une salle de douche avec fenêtre et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet avec une partie carrelée qui offre un vrai potentiel de rangement ou d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 526 m² avec terrasses couvertes accessibles par quelques marches depuis le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort : double vitrage PVC, portail électrique, chauffage au fioul complété par une climatisation réversible et un DPE classé C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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06 65 70 15 71
144 900 €
(1 525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : Proche centre, Résidence Beauséjour, Appartement T4 entierrement climatisé avec Balcon, et cave. Situé au cOEur de ville de Troyes, Idéal pour une famille, cet appartement traversant, spacieux et lumineux de 95 m² est situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent chaque pièce. Le séjour et le salon qui pourraient aisément faire une troisième chambre, offrent un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses avec placard, une cuisine, bien agencée et équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement dispose d'un garage disponible en option au prix de 10000 Euros en sus du prix indiqué. De plus, la résidence propose des équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, un ascenseur, un interphone, un accès sécurisé, un gardien, un parking extérieur fermé avec des places libres à disposition des résidents et un local à vélo. L' appartement est équipé de fenêtres oscillo battantes PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et proche de la gare. Un investissement à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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06 08 31 56 09
129 000 €
(1 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vendeuvre-sur-Barse
Iad France - Aline Boutsoque vous propose : À Vendeuvre-sur-Barse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant environ 97 m² habitables sur un terrain de 516 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux, d’un grand séjour salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce bien : une pièce supplémentaire isolée et transformée en pièce à vivre, avec une grande baie vitrée apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison dispose également d'une buanderie / chaufferie. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage. Le tout est implanté sur un terrain de 516 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Un bien aux multiples possibilités : cette maison peut aussi bien convenir à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien destiné à la location. Elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien, avec les principaux commerces et services accessibles directement dans la commune : supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles et collège. De plus, la commune dispose d’une gare, facilitant les déplacements, tandis que l’autoroute A5 est accessible à seulement 7 kilomètres. Côté loisirs et tourisme, vous profiterez de la proximité du lac Amance et de Port Dienville, ainsi que du célèbre parc d’attractions Nigloland, situé à 15 kilomètres seulement. Un emplacement qui permet ainsi de conjuguer vie pratique, accessibilité et loisirs, tout en profitant du cadre agréable de la région des lacs de la Forêt d’Orient. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 82 84 16 29
50 000 €
(1 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Troyes
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : TROYES – T1 lumineux de 35 m² avec LOGGIA & VUE PANORAMIQUE - PARKING fermé - Idéal Investisseur ou Premier Achat Envie d'un investissement ou d'un premier chez-soi ? Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée, ce T1 de 35 m² saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa vue imprenable sur Troyes. LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN : * Emplacement stratégique : À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique mais aussi à 10 min à pied de Y SCHOOLS, il est à 4 min à pied des commerces de proximité. * Extérieur privilégié : Une agréable loggia à aménager en espace cosy (coin lecture, café en plein air. ). * Agencement optimal & fonctionnel : -Entrée optimisée avec rangements intégrés -Belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 18 m² -Cuisine séparée (un vrai confort pour un T1 ! ) -Salle d'eau pratique & WC séparés -Vendu avec ses meubles * Confort & Rénovations récents : -Électricité, fenêtres double vitrage et volets roulants rénovés en 2017 -Chauffage au sol assurant une chaleur douce et homogène -Fibre optique installée pour le télétravail et les loisirs -Production d'eau chaude par cumulus CÔTE COPROPRIÉTÉ & STATIONNEMENT : * Résidence bien entretenue avec ascenseur, interphone, badge Vigik et accès sécurisé. * Parking collectif fermé au pied de l'immeuble pour vous garer en toute sérénité. DONNÉES FINANCIÈRES : Prix au mètre carré attractif Ancien loyer : 430 € / mois Taxe foncière : 837 € / an Seulement 438 / 100 000è (tantièmes de copropriété) Charges de copropriété : 105€ / mois chauffage au sol compris Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
13/11/26
13/11
16
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06 27 43 11 73
85 000 €
(1 133 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Origny-le-Sec
Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : En exclusivité, à Origny Le Sec. Maison de 75 m² sur un terrain de 200 m² avec dépendance. Chauffage au bois ou radiateurs. Au RDC : -Une entrée -Une pièce de vie avec cheminée -Une cuisine séparée -Une salle de bain -Un cellier -Un toilette A l'étage : -Trois chambres -Un toilette Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Roblin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
15
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07 70 30 59 17
135 000 €
(944 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
Iad France - Bastien LECHENE vous propose : TROYES HYPER CENTRE - MAISON / IMMEUBLE - 143 m² - 2 GARAGES 60 m² - A RENOVER Située à proximité du centre ville dans une ruelle calme, venez découvrir cette maison de 143 m² sur trois niveaux. Ce bien offre la possibilité d'une réhabilitation en une grande maison de ville ou peut être divisé en plusieurs appartements. Au rdc l'ensemble est composé d'un entrée et de deux grands garages ajoutant un peu plus de 60 m² d'aménagement possible. Au premier étage vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une pièce d'eau, au deuxième étage un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Les travaux principaux consistent en une rénovation de la couverture et de l'intérieur et des menuiseries. Les façades sont en bon état. Veuillez me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
11
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06 78 53 27 05
260 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 4 chambres
Montsuzain
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Belle propriété de caractère à Montsuzain bâtie sur une généreuse parcelle arborée. Sa surface habitable de 178 m² est répartie sur 2 niveaux : Au RDC : véranda d'entrée, 2 belles pièces de vie, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Vous accéderez également à une superbe cave voutée. À l'étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une jolie pièce supplémentaire en craie apparente à aménager selon vos envies (salle de jeu, chambre en plus. ). Concernant les extérieurs, vous bénéficierez d'un parc agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse avec pergola et d'une dépendance composée d'un garage, un atelier et une cuisine d'été. Insert bois, chaudière gaz à condensation récente, électricité OK (travaux récents), fosse septique. Toiture révisée. Quelques travaux sont à prévoir. Charme de l'ancien omniprésent dans cette bâtisse très saine et toujours entretenue ! La campagne à une distance raisonnable de la ville : 15 min de l'agglo troyenne, 20 min de Troyes centre. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
22
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07 62 25 22 70
139 000 €
(1 986 €/m²)
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Sulyvan Roblin vous propose : 🌿 ROMILLY-SUR-SEINE – UNE MAISON AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE AVEC ÉTANG PRIVATIF ! Un cadre naturel rare, un terrain de 4 600 m² et un beau projet à imaginer ! À Romilly-sur-Seine, découvrez une propriété qui séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’espaces préservés. Son véritable atout ? Un magnifique terrain arboré de 4 600 m², agrémenté d’un étang d’environ 1 600 m², peuplé de carpes et d’amours blancs. Un environnement verdoyant qui invite à la détente et aux moments privilégiés en plein air. Imaginez un café au bord de l’eau, des journées au calme dans votre jardin, un espace de loisirs pour toute la famille ou simplement le plaisir de profiter d’un cadre naturel généreux, tout en bénéficiant de la proximité de Romilly-sur-Seine et de ses commodités. 🏡 Une maison à repenser selon vos envies D’une surface d’environ 70 m², la maison comprend deux chambres et offre une base pour un projet de rénovation personnalisé. Le bien est actuellement dans son état d’origine et présente un potentiel de réaménagement et de modernisation à étudier selon vos projets. Son DPE classé F est à prendre en compte dans votre budget de travaux, mais cette propriété s’adresse avant tout à ceux qui savent voir au-delà de l’existant et se projeter dans un lieu de vie à leur image. 🌳 Un terrain qui fait toute la différence 4 600 m² de terrain arboré et verdoyant Un étang d’environ 1 600 m² avec poissons Un cadre idéal pour les amoureux de nature et les passionnés de pêche De beaux espaces pour imaginer un jardin paysager ou un lieu de détente La possibilité de conjuguer vie au vert et proximité des services de la ville Une opportunité pour les amateurs de nature et les porteurs de projets, à la recherche d’un bien atypique dont le principal atout réside dans son environnement exceptionnel. Vous rêvez d’un lieu où l’eau, les arbres […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
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25
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07 70 30 59 17
950 000 €
(617 €/m²)
Maison 24 chambres
Vanlay
Iad France - Maxime Se vous propose : Domaine d'exception - XIIe siècle. Réceptions, Hébergements et installations équestres - 5,6 hectares. Un lieu chargé d'histoire, une activité événementielle établie, un potentiel remarquable. Au cOEur de la campagne auboise, aux portes du Pays d'Othe et à proximité de Chaource, découvrez un domaine de caractère dont les origines remontent au XIIe siècle. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette ancienne demeure fortifiée déploie ses bâtiments en pierre au sein de 5,6 hectares de parc arboré et de prairies bordées par une rivière. À environ deux heures de Paris, cette propriété conjugue résidence privée, activité événementielle avec hébergements et installations équestres, offrant une opportunité rare pour un projet professionnel, touristique ou patrimonial. - UNE DEMEURE HISTORIQUE DE 220 m² AVEC PISCINE PRIVATIVE Au cOEur du domaine, la maison principale, dont les murs atteignent par endroits un mètre d'épaisseur, témoigne de plusieurs siècles d'histoire. Développant environ 220 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un grenier, elle séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose notamment : - Un remarquable salon de 70 m² avec cheminée, poêle à bois et espace billard. - Une salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m², agrémentée de plans de travail en granit. - Quatre chambres de 13 à 20 m². - Une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque. - Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2010, notamment sur les aménagements intérieurs, l'électricité et les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage. À l'abri des regards, la partie résidentielle bénéficie de son propre espace extérieur avec stationnement privatif et d'une piscine de 12 × 6 mètres, entourée de larges plages en pierre et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>
1540m²
24 chb
15 sdb
13/11/26
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06 81 39 28 76
225 000 €
(1 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Fay-lès-Marcilly
Iad France - Angélique Vuillon vous propose : FAY-LÈS-MARCILLY - MAISON - 5 Ch - 120 m² - SOUS-SOL - Cette maison de Fay-lès-Marcilly offre 120 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous sol total. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose d'un sous sol total, d'une terrasse avec une très belle vue. Double vitrage, volets roulant solaire, chauffage central pompe à chaleur, ballon thermodynamique, assainissement individuel aux normes ! . Le tout sur une très jolie parcelle bien aménagée de 3300 m² environ. Pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
16
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06 86 14 82 18
300 000 €
(1 613 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouilly
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : BOUILLY - MAISON - T8 186 m² - GARAGE Découvrez à Bouilly cette maison de 2006, une construction de qualité et de beaux matériaux sur une surface habitable de 186 m² répartie sur 2 niveaux. La vaste entrée dessert un salon séjour de 38 m², lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et deux chambres de plain-pied dont une avec salle de bain accolée. Le rez-de-chaussée comprend également une un cabinet de toilette, offrant une configuration pratique au quotidien. À l'étage, le palier distribue 3 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Un bureau complète cet étage, apportant un espace dédié au travail ou aux loisirs. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel et un insert cheminée, l’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage complète avantageusement ce bien. Le terrain de 1700 m² est clos, arboré et sans vis à vis. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 62 06 28 18
85 000 €
(1 349 €/m²)
Appartement 3 pièces
Troyes
Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : TROYES – 64 m² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING À découvrir rapidement ! Situé au 7ᵉ étage de 'La résidence des Noëls' sécurisée avec gardien, cet appartement de 64 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son environnement calme et verdoyant. Il se compose d’une belle entrée, d’un salon avec accès balcon, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de douche récente, d’un WC séparé, d’un cellier et de nombreux rangements. Côté confort : électricité refaite, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Résidence fermée et sécurisée avec parc arboré. Une place de parking privative complète le bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Troyes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
12
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06 99 02 65 60
290 000 €
(1 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Brillecourt
Iad France - Maxime Se vous propose : Un cadre naturel exceptionnel, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ! Au cOEur d'un environnement naturel préservé, en bordure de la rivière l'Aube, découvrez cette belle propriété de caractère de 254 m², implantée sur un terrain arboré de 13 530 m², à seulement 15 minutes de Brienne-le-Château et 20 minutes de Dienville. Avec ses 6 chambres, ses généreux espaces de vie et sa vaste dépendance, cette demeure offre un cadre idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 254 m² - Terrain de 13 530 m², arboré et bordé par la rivière - Terrasse et cave - Année de construction : 1948 - Maison habitable en l'état, rafraîchissement à prévoir selon vos goûts Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette demeure et son bel escalier à rampe en fer forgé, qui souligne son caractère. Vous découvrirez ensuite : - Un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité - Une salle à manger indépendante - Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec double accès) - Une buanderie - Des WC indépendants - Un garage avec porte motorisée A l'étage, un spacieux palier dessert : - 5 chambres confortables, dont une assez généreuse pour accueillir une salle de jeux, un espace de loisirs ou un bureau - Une salle de bains avec WC - Un dégagement donnant accès à un balcon - Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Confort et équipements : - Chauffage par PAC géothermique, une solution performante favorisant la maîtrise des consommations énergétiques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures - Matériaux de qualité et beaux volumes Un simple rafraîchissement permettra de personnaliser les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
6 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
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06 81 39 28 76
210 000 €
(1 221 €/m²)
Maison 4 chambres
Rigny-le-Ferron
Iad France - Helen-Alexandra Benard vous propose : Charmante maison de village rénovée 7 pièces de 172 m² avec extérieur et dépendances À vendre à Rigny-le-Ferron (10160), venez découvrir cette belle maison de village ancienne entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de belles prestations sur une surface habitable de 172 m². Le bien se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière de 40 m², une cuisine équipée indépendante de 13 m², une chambre de 17 m², une salle d'eau de 8 m², une buanderie de 4,5 m² et des WC séparés. - À l'étage : Un second salon de 14 m², trois chambres supplémentaires (de 17 m², 22 m² et une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 3,5 m²), un dressing de 8,6 m² ainsi qu'un espace débarras de 5 m². Deux greniers aménageables de 34 m² et 36 m² situés au-dessus offrent un fort potentiel d'évolution. Côté extérieur et annexes : Profitez d'un agréable terrain clos d'une contenance totale de 442 m² (comprenant la maison et ses dépendances). L'extérieur dispose d'une pergola de 18 m², d'un patio intimiste de 14 m², d'un garage de 18 m², d'un abri de 6 m² et de deux caves idéales pour le rangement. Chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau, très bonne isolation globale. Équipements : Raccordement au tout-à-l'égout et éligibilité à la fibre optique. Une opportunité idéale pour une grande famille cherchant tranquillité et confort à la campagne, à proximité des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 29 85 46 89
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