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596 annonce en vente en Aube
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premium
88 000 €
(715 €/m²)
Maison 3 chambres
Prusy
Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Charmante maison en pierres à Prusy avec dépendances et terrain plat. Datant de 1880, cette maison offre une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 1496 m², avec de nombreuses possibilités pour s'approprier les lieux, idéale pour une famille. La maison se compose d'une entrée spacieuse avec des rangements, une cuisine déjeunatoire avec un volume intéressant, un salon cosy avec sa cheminée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec wc. Dans la continuité de la maison, une chaufferie avec un grenier aménageable qui rejoint une chambre de l'étage et deux granges : parfaite pour stocker, y installer un atelier ou garer ses véhicules. Le terrain plat exposé au sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année, idéal pour aménager un agréable jardin ou une terrasse en pleine nature. Située à Prusy, entre Tonnerre et Chaource, à 15 minutes des commerces de proximité et de la gare, cette maison s'adapte pour une vie de famille à plein temps, une maison secondaire ou de vacances ou encore à habiliter en gîte. Prenons contact dès maintenant pour organiser une visite sur place pour découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 31 12 00
97 000 €
(1 516 €/m²)
Maison 1 chambre
Estissac
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : ESTISSAC - MAISON - T2 64 m² ETAGE A AMENAGER - GARAGE - DEPENDANCE- TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison à Estissac séduit par son agencement soigné et son cadre de vie agréable sur un terrain de 360 m². Avec ses 49 m² habitables et la même superficie à l' étage qui est à aménager, ce bien en très bon état propose une distribution bien pensée. L'entrée sur véranda introduit des espaces de vie conviviaux, lumineux et cosi. La chambre, au calme, offre un espace reposant et bien proportionné. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés complètent l'ensemble avec praticité. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel, assuré par un insert à bois et une chaudière gaz, garantit une atmosphère conviviale tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour un confort moderne et une qualité d'air optimale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, tandis que le garage complète utilement ce bien compact et bien équipé. Cet espace extérieur appréciable est propice à l'aménagement selon vos envies. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 60 73 67 19
129 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 3 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : ROMILLY-SUR-SEINE - maison mitoyenne d'environ 90 m² dans un endroit calme avec un terrain clos de 422 m². Au rez de chaussée se trouvent : 1 petite véranda donnant sur l'entrée, 1 cuisine avec salle de repas 1 chambre ou séjour 1 salle de bain, 1 WC séparé le garage et une dépendance avec accès sur le jardin. À l'étage : 2 belles chambres 1 bureau ou chambre 1 WC Cette maison construite en 1955 et soigneusement entretenue offre un cadre de vie très agréable. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau récente, associé à des radiateurs électriques, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une maîtrise des charges énergétiques. La maison est également équipée d'un interphone, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin offre un espace spacieux, propice à la détente. N'hésitez par et contactez-moi pour visiter cette agréable maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 74 86 63 54
127 500 €
(1 635 €/m²)
Appartement 4 pièces
Troyes
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : TROYES – Appartement T4 de 79 m² – 2 à 3 chambres – Séjour 31 m² possible – Balcon – Cave - Stationnement facile À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Troyes et au pied des transports TCAT, découvrez cet appartement lumineux de 79 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une résidence agréable. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Le séjour de 20 m², exposé sud-est, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose une configuration adaptable selon vos besoins : * Deux chambres de 14 m² et 9 m² dans l’espace nuit, * Une troisième pièce de 11 m² attenante au séjour pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou salle à manger. Selon vos envies, cette dernière permet donc d’agrandir l’espace de vie à 31 m². La salle d'eau avec fenêtre et les WC indépendants complètent l'ensemble. Une cave privative vient ajouter un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété. Pour votre confort : chaudière gaz individuelle récente (2023), double vitrage pvc, volets roulants manuels, VMC, fibre optique, interphone, local vélos commun. Les commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un projet de colocation, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Visite vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
25
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06 27 43 11 73
96 550 €
(56 €/m²)
Terrain 1724 m²
Buchères
Iad France - Deborah Dereins vous propose : BUCHÈRES - TERRAIN - 1724 m² Situé à Buchères, ce terrain à bâtir de 1 724 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement verdoyant. Un permis de construire a été accordé et est modifible en fonction de vos besoins et envies. Buchères, commune dynamique, bénéficie d'un environnement agréable alliant tranquillité et accessibilité. Sa situation géographique en fait un secteur apprécié pour les projets de construction, à proximité des axes routiers desservant l'agglomération troyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 724m²
30/06/26
30/06
3
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06 69 76 99 73
349 000 €
(2 141 €/m²)
Maison 4 chambres
Pont-Sainte-Marie
Iad France - Justine Hasenfus vous propose : À découvrir sans tarder à Pont-Sainte-Marie ! Vous rêvez d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette agréable maison familiale de 4 chambres vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations pensées pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir enfants, famille ou amis en toute sérénité. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé et un visiophone. Le sous-sol total constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Côté confort, le chauffage par pompe à chaleur vous assure performance énergétique et économies au quotidien. Une maison chaleureuse, prête à accueillir de nouveaux souvenirs de famille. Une visite suffira pour vous projeter. Contactez moi dès maintenant pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
22
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06 59 14 23 27
85 000 €
(1 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaulin
Iad France - Thierry Ragot vous propose : ANCIEN ATELIER d'artisan + un garage sur un terrain de 1474 m² constructible A RENOVER COMPLETEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Gge
30/06/26
30/06
5
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06 25 57 51 51
69 000 €
(1 568 €/m²)
Appartement T1
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Nathalie Jacus vous propose : SAINT-JULIEN-LES-VILLAS appartement T1 rénové. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 44 m² entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 10 minutes du centre-ville, proche UTT, IUT, école de commerce, il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, un WC, ainsi que d'une entrée permettant d'optimiser l'espace. L'ensemble a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Grâce à sa localisation au 2ème étage sur 5, l'appartement bénéficie d'une exposition est garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la résidence offre des prestations de qualité avec un ascenseur, un accès sécurisé par digicode. En annexe, une place de parking privative et une cave complète ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
8
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06 15 78 13 21
158 000 €
(1 580 €/m²)
Maison 3 chambres
Eaux-Puiseaux
Iad France - Philippe Guidez vous propose : Charmante maison de plain-pied de 100 m² avec jardin. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes de toutes commodités (maison médicale avec médecins, infirmiers, orthophoniste, sage-femme, pharmacie, station-service et Supermarché, école et transport scolaires ….). Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, doté d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Le séjour se compose d’un salon cocooning, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine aménagée indépendante. Une véranda baignée de lumière vient compléter l’ensemble, prolongeant agréablement l’espace à vivre. La partie nuit se compose de trois belles chambres, offrant chacune un bel espace de repos. Vous disposerez également d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis de 624 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ou s’adonner au jardinage. La maison bénéficie de belles prestations : elle a été parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux, dispose d’un portail motorisé. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux aux normes. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
20
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06 42 06 43 36
206 000 €
(1 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : TROYES CENTRE - Maison de ville spacieuse avec jardin, cave, garage et dépendance ! Chaleureuse maison de ville en excellent état, édifiée en 1936 sur une parcelle d'environ 360 m². Elle dispose d'une surface habitable de 107 m² répartie comme suit : - RDC : une entrée, une salle à manger et un salon parquetés, une cuisine séparée avec coin repas, une salle d’eau avec douche & WC et un second WC séparé. À noter que le salon actuel peut tout à fait être transformé en chambre si-besoin. Une véranda de 7 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) et donnant accès sur le jardin ajoute un espace agréable à cette maison. - Etage : un palier distribuant 3 grandes chambres avec magnifiques parquets ainsi qu'un petit espace appelé autrefois « boudoir » pouvant faire office de bureau ou tout autre aménagement. Vous bénéficierez également d’une grande cave compartimentée : un espace chaufferie doté d’un lavoir, et un second espace pour le rangement et la conservation. Concernant les extérieurs : une cour sur l'avant, un agréable jardin avec terrasse et allées sur l'arrière, ainsi qu'un garage de 18 m² (porte électrique) et une dépendance de 13 m². Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation neuve, isolation récente de la toiture, électricité OK, tout à l’égout. Joli produit, soigneusement entretenu. Hormis un très léger rafraîchissement, aucun travaux n'est à prévoir ! Un renseignement ou une visite ? Contactez-moi ! [Vidéo de présentation du bien disponible ici ou sur simple demande] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
20
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07 62 25 22 70
118 000 €
(492 €/m²)
Maison 5 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez cet immeuble de rapport situé au cOEur de Villenauxe-la-Grande, proposé au prix de 118 000 €. D’une surface totale de 240 m², il offre un fort potentiel pour un investissement rentable et modulable. Le rez-de-chaussée se compose d’un restaurant prêt à être exploité, idéal pour une activité de restauration, un bar ou tout autre concept commercial. À l’étage, cinq chambres sont déjà aménagées pour de la location courte durée, permettant la mise en place d’un revenu immédiat. Plusieurs possibilités s’offrent à l’acquéreur : exploiter directement le restaurant et les chambres, ou créer un fonds de commerce via un bail commercial afin de percevoir un loyer mensuel. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel. Travaux de remaniement de toiture à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
30/06/26
30/06
9
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07 71 61 37 78
55 000 €
(37 €/m²)
Terrain 1476 m²
Mesnil-Sellières
Iad France - Severine Hernandes vous propose : À seulement 20 minutes de Troyes, découvrez ce terrain de 1 476 m² situé à Mesnil-Sellières, dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec 500 m² constructibles, ce terrain offre un beau potentiel pour bâtir la maison qui vous ressemble, tout en profitant d'une belle superficie extérieure. Terrain non viabilisé, vous laissant toute liberté pour imaginer et réaliser votre projet selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité de Troyes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 476m²
30/06/26
30/06
3
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06 17 43 87 03
22 000 €
(35 €/m²)
Terrain 625 m²
Bourdenay
Iad France - Christelle Leveau vous propose : Terrain Constructible de 625 m² à Bourdenay - Idéal Projet de Construction Ce terrain vous offre une liberté totale dans la conception de votre future maison. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Que vous envisagiez de construire une maison moderne, traditionnelle, ou atypique, ce terrain vous permettra de concrétiser vos projets les plus ambitieux. De plus, ce terrain est déjà raccordé au réseau d'eau potable. Avec un assainissement individuel à prévoir (fosse septique), vous pourrez facilement concevoir les installations nécessaires pour garantir votre autonomie et votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un terrain prêt à accueillir votre maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
625m²
30/06/26
30/06
1
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06 40 18 21 96
199 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 3 chambres
Troyes
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Maison 1930 – Charme, confort et emplacement de choix Au calme d’une impasse, tout en étant à deux pas du centre-ville et des accès rapides, venez découvrir cette superbe maison 1930 de 101 m², rénovée avec soin et respect de son esprit d’origine. Dès l’entrée, la lumière et le cachet opèrent. Vous profitez d’une belle cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi que d'un agréable double séjour de 28 m² avec parquet, offrant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec douche à l’italienne, d’une buanderie fonctionnelle, de WC séparés et d'un accès à la cave À l’étage, l’espace nuit en enfilade, propose trois chambres avec parquet, dont une avec WC et point d’eau. Côté confort : chaudière gaz, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique. À l’extérieur, vous trouverez un garage ainsi qu’un espace clos, sans vis-à-vis, à aménager selon vos envies : jardin, coin détente… Une maison au charme préservé, où l’esprit 1930 rencontre le confort moderne. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 64 99 22 99
261 500 €
(1 054 €/m²)
Maison 5 chambres
Pars-lès-Romilly
Iad France - Loris Monnin vous propose : Située àu coeur de Pars les Romilly a coté de l'école, 10 minutes de la gare 40 minutes de Troyes et 20 minutes de Nogent sur seine, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel, édifiée sur un terrain clos de 2662 m² avec une surface habitable de 248 m². Elle se compose de 7 pièces. Au rez de chaussé vous y trouverez une salle à manger séjour de 87 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 46 m², un bureau, une pièce pouvant être aménagée en chambre avec accès extérieur, un wc, un atelier, ainsi qu'une cave avec ouverture au sol. À l'étage, vous y découvrirez 4 chambres un wc et une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un grand grenier aménageable. Points fort : Volets roulants manuels chaudière à gaz Cheminée Tout à l'égout. Ce bien peut intéresser aussi bien une famille qu'un investisseur car vous disposé de plusieurs entrées, donc facilité de redistribuer les pièces afin de créer trois appartements sachant que le terrain possède une grande partie constructible. Pour organiser une visite de cette belle maison plain-pied, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
5 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 13 61 58 67
377 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 6 chambres
Villenauxe-la-Grande
Iad France - Laura Gea vous propose : Située dans un environnement paisible, cette authentique ferme à seulement 18 min de Provins, 23 min de Nogent-sur-Seine et 1h30 de Paris centre. Avec ses vastes terrain de 21 957 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité ou pour créer une activité type réception ou bien la création de gîtes, chambres d'hôtes ou même une écurie. Cette ferme spacieuse de 258 m², 6 chambres dont deux en rez de chaussée avec possibilité d'en créer une septième facilement voir plus avec l'aménagement du grenier offrant un magnifique agrandissement, un espace de vie généreux et fonctionnel. Une grande cuisine indépendante faisant également office de salle à manger. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Le vaste terrains offrent de nombreuses possibilités pour les activités extérieures, les jardins potagers ou tout simplement pour profiter de la nature environnante. Vous y retrouverez également magnifique étang ainsi qu'un puits commun. L’ensemble est entouré de champ en culture pouvant être récupéré pour tout autres projet. Vous trouverez élégamment une très belle grande grange de 266 m², un poulailler, des cabanes à cochon et une cave. Cette splendide ferme est une opportunité rare offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité à proximité de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et réalisez votre rêve d'une vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
6 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 95 82 42 76
315 000 €
(1 567 €/m²)
Maison 6 chambres
Nogent-sur-Seine
Iad France - Alison Lenoir vous propose : Au cOEur de Nogent-sur-Seine, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové offrant habitation principale et revenus locatifs ! Implantée sur une parcelle de 581 m², cette propriété se compose de trois logements distincts. - La maison principale d'environ 100 m² propose une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. - Une seconde maison d'environ 68 m², actuellement exploitée en gîte, offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage deux grandes chambres. Entièrement rénovée, elle est prête à poursuivre son activité ou à accueillir famille et amis. - Un studio indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement exploité en gîte, il constitue un revenu complémentaire appréciable. L'ensemble des bâtiments a bénéficié de rénovations récentes, permettant une installation immédiate sans travaux. L'activité de gîte est en place depuis plusieurs années. Sa situation privilégiée en centre-ville de Nogent-sur-Seine, à proximité des commerces, écoles et services, et à seulement 1km de la gare en fait un bien attractif et rare sur le secteur. Idéal pour un projet familial, une activité de gîtes ou un investissement locatif avec rentabilité immédiate. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
27
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06 15 18 23 30
230 000 €
(1 204 €/m²)
Immeuble
Troyes
Iad France - Thierry Ragot vous propose : Immeuble en brique composé de 6 appartements à but locatif Rez de chaussée : un appartement F1 + un appartement F2 1er étage : deux appartements F2 2ème étage : un appartement F4 + un studio meublé Prévoir rafraichissement Dpe différent selon appartement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
30/06/26
30/06
17
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06 25 57 51 51
135 000 €
(1 929 €/m²)
Maison 2 chambres
Romilly-sur-Seine
Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Maison pleine de charme de 80 m² environ à Romilly-sur-Seine, Idéale pour une petite famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée et un salon cosy. Les espaces ont été optimisés pour offrir un maximum de confort. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bain. Les pièces sont lumineuses et bénéficient d'une agréable vue sur le jardin attenant à la maison. Le sous sol chauffé et carrelé, offre une possibilité d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Pas de travaux à prévoir. La localisation de ce bien est également un point fort, proche des commodités, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au sein de la charmante commune de Romilly-sur-Seine. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
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06 71 84 71 48
334 000 €
(2 272 €/m²)
Maison 4 chambres
Rosières-près-Troyes
Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 15 minutes à pieds des commerces, 4 minutes de la rocade, dans un quartier très calme. Venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse de 1999 avec son espace de vie de 66 m² ouvrant sur le jardin sans vis à vis. Au Rez de chaussée l’entrée ouvre sur le salon-séjour moderne et la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, les baies à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc avec lave- main. À l’étage le palier répartit 3 grandes chambres dont une avec une pièce supplémentaire permettant d’y installer un dressing ou un bureau, une salle d’eau avec WC et un dressing. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, ouvrants alu ou PVC, volets solaires, tout le confort pour cette maison bien isolée et connectée. Un garage avec porte motorisée vous permet rangement ou stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 51 64 65 41
228 000 €
(2 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Rouilly-Sacey
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rouilly-Sacey avec Jardin, Garage et Terrasses Nichée dans un écrin de verdure à Rouilly-Sacey, cette magnifique maison traditionnelle de 89 m², avec un terrain de 1522 m², est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1986 et rénovée avec goût, cette maison de plain-pied offre un confort optimal et des prestations de qualité pour ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte. L'espace de vie se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin est parfait pour les jeux des enfants ou pour créer un potager. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées pour vous détendre en toute quiétude. Un garage double et un sous-sol aménagé complètent les nombreux atouts de cette propriété, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Sous sol carrelé, avec une salle d'eau avec douche et WC. Une belle pièce de rangements ou a aménager suivant vos besoins. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur contribuent au confort et à la modernité de cette maison. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Si vous recherchez une maison traditionnelle alliant charme, confort et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
9
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06 14 55 57 12
218 000 €
(1 557 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Mards-en-Othe
Iad France - Séverine Collet vous propose : Découvrez cette magnifique bâtisse entièrement rénovée, située au cOEur de Saint Mards en Othe. Cette maison de 140 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Au RDC, vous découvrirez, une cuisine de 20 m², équipée et aménagée, une suite parentale avec espace douche, un espace de vie de 22 m² avec une cheminée, une pièce pouvant servir de salon ou bureau, ainsi qu’une salle de douche neuve et un WC indépendant. Un espace technique et une cuisine d'été complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent. Le grand terrain de plus de 4000 m² est arboré, la grange de 60 m² est impeccable avec porte sectionnelle électrique. Double vitrage PVC, chaudière au fioul, toiture refaite. Un coup de cOEur pour les amoureux du calme et de l’authenticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
30/06/26
30/06
14
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06 65 70 15 71
69 000 €
(2 875 €/m²)
Appartement T1
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Delphine Herbert vous propose : Studio en r / ch dans résidence fermée et sécurisée avec place de parking privé. belle entrée avec placards de rangement, pièce de vie avec coin cuisine aménagée. S / d/eau avec wc refaite. Local à vélo / motos commun. Faibles charges. Secteur calme et proche centre-ville, commerces, écoles, transports. Parfait pour un étudiant ou investisseur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
Pkg
30/06/26
30/06
14
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06 59 86 91 79
340 000 €
(1 943 €/m²)
Maison 4 chambres
Bérulle
Iad France - Franck Flerchinger vous propose : Maison de caractère rénovée avec 12 880 m² de terrain. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de caractère d’environ 175 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous y trouverez 1 agréable pièce de vie, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 SDB neuve ainsi que 4 chambres et 2 wc. De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Autant d’atouts qui permettent de s’installer sereinement sans prévoir de gros travaux. Son terrain exceptionnel, véritable écrin de verdure offrant calme intimité et de multiples possibilités, cette maison séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité, pour les amoureux de la campagne. Une propriété rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 95 34 93 96
130 000 €
(1 226 €/m²)
Maison 3 chambres
Chesley
Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : À découvrir impérativement sur Chesley Proche de la forêt de chaource, cette maison principale de 106 m² avec une entrée, une salle d'eau et un WC entièrement refait à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur le salon séjour, deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis et une chambre sous les combles, isolations et placo fait à terminer selon vos goûts et envies. La maison a été en partie rénovée, isolation par l'intérieur faite, toiture revue ainsi que l'isolation des combles, elle offre donc un très bon DPE avec un D. Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50 m² à rénover avec une véranda d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un WC et à l'étage deux chambres en enfilade. Le tout sur une parcelle de 428 m². Montant de la taxe foncière 605 euros. Chauffage électrique mais possibilité de remettre le poêle à bois en fonction. 24 panneaux solaires pour une production personnelle, sans contrat EDF. Une cave et un carport complètent les espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
21
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06 85 60 08 68
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