iad France - Johan Guyot vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Neuvic

Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de village, datant de 1840, située à Neuvic. D'une superficie totale de 171 m² sur 2 étages, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine équipée dotée d'un caractère unique, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 chambre de 21 m², offrant ainsi des espaces de vie pratiques et fonctionnels.

Les 5 chambres supplémentaires à l'étage ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparés offrent un espace privatif propice à la tranquillité et à l'intimité.

Un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un puits.

Avantage indéniable pour une maison de ville !

La maison est entièrement rénové au RDC et possède un accès PMR, l'étage offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et façonner votre cocon selon vos envies.

Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, de l'alimentation électrique et d'un chauffage individuel au gaz et par insert cheminée.

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Idéalement située à Neuvic, cette maison de village est proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien.

Cette propriété pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Points forts :

- Tous commerces à pieds

- Terrain constructible

- Tout à l'égout

- Chaudière neuve

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steverina De Haan vous propose: **Maison familiale avec accès PMR – Sous-sol total – Fort potentiel d’évolution – Thiviers (24800)**

Environnement et situation

La maison se situe à Thiviers (24800), commune dynamique du Périgord Vert, disposant de commerces variés, supermarchés, écoles, collège, services médicaux, gare SNCF (liaison Périgueux - Limoges), cinéma, et marché hebdomadaire.

La proximité de la RN21 constitue un avantage pour les déplacements vers Périgueux, Limoges et les communes avoisinantes telles que La Coquille, Excideuil ou Nontron, tout en conservant un environnement résidentiel calme.

Située au fond d’une impasse calme et à proximité du centre-ville, cette propriété individuelle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 8 000 m², elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet intergénérationnel.

La maison bénéficie d’un accès facilité pour personnes à mobilité réduite grâce à une rampe extérieure et propose une organisation fonctionnelle de plain-pied, avec la possibilité d’évolutions importantes à l’étage.

Le rez-de-chaussée (vie de plain-pied)

•Entrée avec accès par marches et rampe PMR

•Hall avec vestiaire

•Salon / salle à manger lumineux d’environ 40 m², ouvert sur la terrasse, équipé d’un insert à granulés

•Cuisine indépendante aménagée d’environ 10 m², avec accès direct à la terrasse

•Trois chambres de plain-pied, dont une actuellement aménagée en bureau

•Salle d’eau équipée PMR avec douche à l’italienne et sèche-serviettes

•WC indépendant

Cette configuration permet une véritable vie de plain-pied, rare sur le secteur, avec chambres et salle d’eau accessibles.

L’étage – un fort potentiel d’agrandissement

L’étage comprend actuellement :

•Un palier

•Deux chambres

•Un WC

•Une pièce avec bidet

•Deux greniers sous toiture

Après travaux d’isolation sous toiture, cet espace offre un potentiel intéressant permettant par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Superbe Maison de 2023, Meublée avec 6 Chambres sur Grand Terrain Piscinable à Razac d’Eymet

Nichée dans un environnement paisible, cette splendide maison très récente offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, un gîte ou une maison d’accueil.

Avec une surface habitable de 325,45 m² sur un terrain de 5000 m² entièrement piscinable, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et prestations de qualité.

Description des pièces :

Entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux de 104 m² avec cuisine équipée

6 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et son WC

1 bureau propice au télétravail dans une ambiance calme

1 grande buanderie

1 salle d’eau et 1 WC indépendants pour plus de commodité

1 cellier pour un rangement supplémentaire

1 garage indépendant de 24 m²

Avantages : Cette maison contemporaine, vendue entièrement meublée, a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme.

La distribution intelligente des pièces garantit un confort optimal au quotidien. Chaque membre de la famille peut profiter d’espaces privatifs, bien agencés, avec des entrées indépendantes et sécurisées.

Équipements :

Confort moderne : connexion câble TV, accès téléphonique, accès PMR

Système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/air

Terrain aménagé avec parking, garage indépendant et espace piscinable prêt à accueillir une future piscine.

Construction neuve de 2023

Maison de plain-pied pour une facilité de circulation

Environnement :

Proche des commodités essentielles, cette maison se situe à proximité des écoles, d'un lycée, des services de santé, d'un supermarché et d'une pharmacie, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.

Si vous recherchez une maison spacieuse, moderne et à fort potentiel ne manquez pas cette opportunité unique à Razac […] Voir l’annonce immobilière >>