Vente Maison Piscine à Guérande

8 pcs
5 ch
263㎡

1 243 200 € (4 727 €/m²)

Vente Maison Piscine à Guérande

8 pcs
5 ch
263㎡

1 243 200 € (4 727 €/m²)

Maison Piscine Guérande

Dans un domaine privé et sécurisé, maison de 1988, composée d' un hall d'entrée distribuant deux salons, une salle à manger, une cuisine avec espace repas, arrière cuisine et WC.

A l'étage: vous trouverez cinq grandes chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi de deux garages doubles , d' une belle piscine de 12x6 m et de dépendances.

Toiture neuve.

Belle prestation

Classe énergie E 288) et C(11)

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 5450 euros et 7440 euros

Prix net vendeur 1 200 000 euros + 43 000 euros d'honoraire d'agence (4 % TTC charge acquéreur),

soit 1 243 000 euros Honoraire Agence Inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel,. Mandat réf : 466 054. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 808602551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,

Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ

CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624

777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint

Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots.

ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 466054ACD - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 243 200 € (4 727 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

    Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 43 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    263 m²
  • Surface terrain :
    7247 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Piscine

Copropriété

  • Copropriété :
    10 lots
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Propriétés Privées

( 23432 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23432 avis )

TOP Agent Immo

Nikola a été un agent très à l’écoute et disponible pendant tout le long de la vente. Nous le remercions encore une fois ! Nous le recommandons pour vos futurs projets d’achats immobiliers !!

Très bonne qualité des services

Présentation du bien avec professionnalisme . Je recommande karine

Parfait

Je recommande vivement cette agente immobilière pour son professionnalisme, sa disponibilité et son sérieux. Elle m’a accompagné dans l’achat de mon bien locatif avec beaucoup d’écoute et de réactivité, en étant présente à chaque étape du projet. Ses conseils, son suivi et sa connaissance m’ont vraiment rassuré et ont contribué à ce que la transaction se déroule dans de très bonnes conditions. Merci encore pour votre accompagnement et votre implication. Je n’hésiterai pas à refaire appel à vous pour un prochain projet immobilier !

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