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195 maisons en vente en Aude
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premium
325 000 €
(3 095 €/m²)
Maison 4 chambres
Ginestas
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Comme un air de vacances toute l'année. Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. À Ginestas, derrière sa façade discrète et son jardin fleuri, cette villa de plain-pied construite en 2015 offre un véritable art de vivre. Ici, pas de travaux à prévoir, pas de mauvaises surprises, pas de vis-à-vis pesant. Seulement le plaisir de profiter d'une maison parfaitement entretenue, entourée d'un jardin méditerranéen aux multiples essences, où chaque saison apporte ses couleurs et son atmosphère. Dès l'arrivée, la végétation enveloppe la maison et crée une ambiance chaleureuse et intimiste. Un véritable cocon où l'on oublie rapidement l'agitation du quotidien. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le patio invitent à profiter pleinement du soleil du Sud dans un cadre calme et préservé. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la cuisine équipée composent un espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Trois chambres supplémentaires avec placards • Une salle de bain familiale • Un garage de 15 m² • Un stationnement privatif • Un vide sanitaire accessible permettant un stockage complémentaire Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, fibre optique, excellente performance énergétique (DPE A) : tout est déjà en place pour profiter immédiatement de votre nouvelle vie. À quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison séduira les acquéreurs en quête de calme, de confort et d'authenticité. Une maison clé en main où il fait simplement bon vivre. À visiter sans tarder. Prix : 325 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE : À (64) – GES : À (2). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 84 51 34 52
259 000 €
(2 355 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison en pierre avec piscine et vue Pyrénées – 4 chambres – 4 000 m² de terrain – Montagne Noire À Saint-Denis, au cOEur de la Montagne Noire et à seulement 25 minutes de Carcassonne, cette authentique maison en pierre offre environ 110 m² habitables, 4 chambres, une piscine et un magnifique terrain arboré de 4 000 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l’arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété séduit par son cadre exceptionnel, son intimité et la sensation d’espace qu’offre son vaste terrain. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité. La maison développe des volumes chaleureux où les matériaux traditionnels ont conservé toute leur place. Cheminée ancienne, poêle à bois, parquets et cuisine à l’esprit campagne participent à l’atmosphère conviviale qui se dégage des lieux. L’espace intérieur comprend quatre chambres lumineuses, permettant d’accueillir confortablement famille et amis, aussi bien dans le cadre d’une résidence principale que d’une maison de vacances. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. La terrasse suspendue offre une vue remarquable sur la chaîne des Pyrénées tandis que la piscine s’intègre harmonieusement dans un environnement arboré propice à la détente. Les différents espaces du terrain permettent de profiter pleinement de chaque saison tout en préservant une véritable intimité. Rare sur le secteur, un terrain de cette superficie constitue aujourd’hui un véritable atout patrimonial. Il offre un cadre de vie privilégié tout en conservant un fort potentiel d’évolution selon les projets de chacun. La situation géographique constitue également un avantage majeur. Saint-Denis bénéficie d’un environnement recherché entre la Montagne Noire et Carcassonne, à proximité de Saissac et de son château médiéval, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 61 28 42 40
197 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 4 chambres
Antugnac
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : Magnifique opportunité à Antugnac * Proche d'Espéraza, de Quillan, de Limoux, de Carcassonne * Maison en pierres, traditionnelle de 167 m² sur une parcelle de 875 m². Cette propriété spacieuse offre 7 pièces, dont 4 chambres, et est située dans un cadre paisible, proche de la nature. La pièce de vie lumineuse de 64 m² est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travail, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovation en 2013 ! Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la tranquillité et du charme de la campagne environnante. Les équipements modernes tels qu'un poêle à bois, un chauffe-eau thermodynamique et une pompe à chaleur air / eau récente (3 ans) ajoutent un confort considérable, une grande praticité et contribuent à des économies d'énergie substantielles. Un atout majeur de cette propriété est son studio indépendant. Entièrement équipé d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine kitchenette, il offre de multiples possibilités : que ce soit pour générer un revenu locatif saisonnier, accueillir votre famille et vos amis en toute intimité, ou créer votre propre atelier, studio ou cabinet professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 68 71 34 60
290 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Labastide-Esparbairenque
Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Située entre Carcassonne et Mazamet, au cOEur de la Montagne Noire, cette maison d’architecte au charme rare et à l’architecture singulière, avec sa tour emblématique et ses volumes généreux développe 196 m² habitables sur 3 niveaux. Édifiée sur sur une parcelle bornée de 2 120 m² entourée de bois, elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un second salon en demi niveaux à rénover entièrement, une cuisine / salle à manger, une buanderie et un WC. À l’étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC, et une quatrième chambre en demi niveaux à restaurer. Le dernier niveau, dans la tour, abrite une chambre avec balcon et une salle d’eau. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de 1800 au charme ancien. Deux garages sont en cours de travaux. Idéal résidence principale ou secondaire. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi ! REF AC : 1807822 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 59 57 66 89
359 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 4 chambres
Canet
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison contemporaine 146 m² – Piscine, Garage & Confort Haut de Gamme à Canet Située en zone non inondable, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Canet, cette maison de 2020 de 146 m² habitables sur 480 m² de terrain est une véritable pépite pour les familles en quête de modernité et de confort. Ses atouts principaux : Construction récente (2020) en parfait état 4 chambres spacieuses dont une suite parentale 146 m² habitables parfaitement agencés Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable avec régulation indépendante dans chaque pièce, isolation + , double vitrage, volets roulants électriques centralisés, ballon thermodynamique, fibre optique Exposition plein sud = maison très lumineuse Agencement pratique et fonctionnel : Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine équipée moderne, 4 chambres dont suite parentale, salle d’eau, WC indépendants, buanderie Extérieur : terrasse conviviale, jardin exposé plein sud, piscine récente pour se rafraîchir l’été Stationnement : garage + parking privatif Un cadre de vie privilégié : Calme, sécurité, confort… à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. En résumé : Une maison familiale moderne, lumineuse et parfaitement équipée, prête à vous accueillir sans travaux, dans un environnement serein. Une opportunité rare à Canet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 84 51 34 52
240 000 €
(1 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Maison de village rénovée 188 m² – 6 pièces – Double garage – Terrasse – Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220) À vendre superbe maison de village entièrement rénovée située à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, au cOEur des Corbières dans l’Aude, à seulement 30 minutes de Narbonne et 40 minutes de la mer. Cette maison de caractère offre 188 m² habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes, des prestations modernes et un double garage, un bien rare dans le secteur. Idéal pour famille, résidence secondaire dans le sud ou projet locatif (gîte / location saisonnière). Les + du bien. Maison entièrement rénovée. 188 m² habitables. Double garage motorisé + atelier. Terrasse / extérieur intime. 6 pièces – plusieurs chambres. Salle cinéma / espace détente. Suite parentale avec dressing. Climatisation. Cave à vin. DPE B – GES A (excellente performance énergétique) Rez-de-chaussée • Double garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules • Atelier pour bricolage ou stockage • Salle de sport • Bureau lumineux idéal télétravail ou profession libérale • Buanderie avec cuisine d’appoint • Salle d’eau supplémentaire • Cave à vin Accès à un extérieur intimiste parfait pour créer un espace repas, salon de jardin ou jacuzzi. 1er étage – Pièce de vie • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée • Espace convivial pour recevoir famille et amis • 2 chambres avec rangements • Salle de bains spacieuse • WC séparés Accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. 2e étage • Salle cinéma / salle de loisirs • Grande chambre parentale avec dressing sur mesure • Salle de bains moderne avec douche à l’italienne XXL • Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
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06 88 48 10 24
342 000 €
(1 849 €/m²)
Maison 4 chambres
Sigean
Iad France - Valérie Rico vous propose : * Maison de Caractère avec Patio, Jardin & Grand Garage à Sigean (11130) * Au cOEur de Sigean, charmant village proche de la mer et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de caractère datant d'avant 1900, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Développant environ 185 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son immense garage de plus de 110 m² avec parking privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur un agréable patio, idéal pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Une buanderie / cellier et un WC complètent ce niveau. Au 1er étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un second dressing ainsi que d'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d'un vaste plateau de plus de 81 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Appartement indépendant, espace professionnel, atelier, salle de loisirs ou chambres supplémentaires : Un atout indéniable pour répondre à tous les projets de vie. Au dernier niveau, un grand palier lumineux dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le patio et le jardin offrent de véritables espaces de détente, rares en cOEur de village, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les atouts : Chauffage central récent - Plateau de plus de 81 m² à aménager selon vos envies Garage motorisé de plus de 110 m² - Parking privatif Patio et jardin - Proximité immédiate des commerces, écoles et services Cette propriété aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet locatif, une activité […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
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06 19 92 80 53
290 000 €
(967 €/m²)
Maison 4 chambres
Fleury
Iad France - Fanny Aviles vous propose : Située au cOEur d’un village recherché avec toutes commodités et à seulement 10 minutes du littoral, laissez-vous séduire par le charme intemporel et les volumes spectaculaires de cette authentique maison de Maître de 300 m² habitables (dont 100 m² de grenier). Dès l’entrée, le ton est donné : carreaux de ciment d’origine, belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée : •Espaces de vie : Un grand séjour et deux salons lumineux. •Cuisine : Espace à repenser, donnant directement sur une superbe cour intimiste de 90 m² — un véritable havre de paix clos de murs et à l’abri des regards. •Fonctionnel : Une buanderie et des toilettes indépendantes. L'étage : Un large hall dessert 4 chambres spacieuses (jusqu’à 24 m²) baignées de lumière, ainsi qu’une petite salle d’eau. Le dernier étage : Un grenier de 100 m², déjà compartimenté, qui n'attend que votre imagination : suite parentale XXL, atelier d'artiste, salle de jeux ou home-cinéma. Le Gros Plus : Vous démarrez votre projet sur de bonnes bases ! Le gros OEuvre a déjà été pris en charge : •Toiture entièrement refaite et isolée •Façade également refaite •Double vitrage installé sur l'ensemble des huisseries •Chauffage au gaz fonctionnel Gros travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure à prévoir. C’est la toile blanche idéale pour allier le confort moderne au cachet de l'ancien. Un potentiel unique sur le secteur, parfait pour une grande maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Certaines photos sont donnés en exemple d'aménagement après travaux pour vous aider à vous projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
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06 12 77 85 43
380 000 €
(2 533 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Superbe opportunité à Narbonne - Maison avec de nombreuses possibilités - 4 chambres, 3 en bas (dont 1 aménagée comme 1 studio) et 1 en haut avec point d'eau - Quartier calme et résidentiel. Une rare opportunité se présente à vous à Narbonne avec cette maison spacieuse offrant une superficie totale de 150 m². Située dans un quartier recherché de la ville, cette maison représente un véritable bijou à fort potentiel ! Ce bien immobilier se compose de 4 chambres au total, 3 en bas dont 1 qui peut servir de rendement locatif car aménagée comme un studio et 1 en haut avec point d'eau (douche et WC), un spacieux dressing, une cuisine, un séjour, un grand salon de réception ainsi qu'une véranda. Le jardin arboré d'une belle superficie de 750 m² vous permet de laisser libre cours à un aménagement qui vous correspond à la perfection, vous trouverez sur l'extérieur une dépendance, une jolie terrasse, une baby pool ainsi qu'un grand garage de 50 m² (idéal pour stocker du matériel). Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir cette maison à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
27/06/26
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07 81 96 41 68
257 000 €
(1 460 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Ingrid Sanchez vous propose : * A VENDRE : MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT * Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France. Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts. Attenant à cette propriété, vous découvrirez un terrain constructible de 636 m² avec une vue dégagée. Ce terrain est en parti viabilisé (il possède l'eau potable). Les réseaux sont dans la rue attenante. Détails de la propriété : •Chambres : 4 •Cuisines : 2 •Salons : 3 •Salles de douche : 2 •Grenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes •Jardin arboré : Profitez d’une vue dégagée. Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver •Chauffage : Central au fioul •Climatisation : Un split présent •Puit : Pratique pour l’entretien du jardin Disposition de la maison : Aile sud rez-de-chaussé : Cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon. Aile Nord rez de chaussé : Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche. À l'étage : Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable. Points forts : •Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités •Potentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements. Possibilité de crétion d'un ensemble architectural Des travaux sont à prévoir ainsi que du rafraichissement : Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
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06 16 99 03 96
189 000 €
(1 074 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse
Iad France - Ingrid Sanchez vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France. Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts. Détails de la propriété : •Chambres : 4 •Cuisines : 2 •Salons : 3 •Salles de douche : 2 •Grenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes •Jardin arboré : Profitez d’une vue dégagée. Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver •Chauffage : Central au fioul •Climatisation : Un split présent •Puit : Pratique pour l’entretien du jardin Disposition de la maison : Aile sud rez-de-chaussé : cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon. Aile Nord rez-de-chaussé : Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche. À l'étage : Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable. Points forts : •Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités •Potentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à la maison. Des travaux sont à prévoir et du rafaichissement : Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
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06 16 99 03 96
679 000 €
(1 940 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazilhac
Iad France - Charly Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - VILLA D'EXCEPTION 350 m² ENV - 4 CHAMBRES - PARC DE 5000 m² ENV - DOUBLE GARAGE - PISCINE MIROIR - POOL HOUSE DE 100 m² ENV. - SPA * Dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, venez découvrir cette villa d’exception de plus de 350 m², implantée sur un superbe terrain paysagé avec vue dégagée jusqu’à la Montagne Noire. Dès l’arrivée, la propriété se distingue par ses deux accès indépendants avec portails automatiques. Un premier accès dessert un vaste espace de stationnement avec double garage et double carport, permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un portillon piéton permet un accès direct à la maison. Entièrement rénovée et agrandie aux alentours de 2010, la maison offre aujourd’hui des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement ouverte, pour un ensemble de plus de 130 m² env., baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le parc, la piscine et le pool house. La cuisine, de plus de 50 m² env., entièrement équipée, propose de belles prestations avec évier en pierre intégré, équipements complets et de nombreux rangements. Elle est prolongée par une buanderie fonctionnelle d’environ 7 m². Le salon, de plus de 80 m² env., dispose de rangements intégrés sur mesure et d’une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité en hiver. Une sortie directe mène à un escalier extérieur permettant d’accéder au jardin et à la terrasse couverte. Ce niveau accueille également deux superbes suites : • Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing double (espace distinct Madame / Monsieur) et salle d’eau avec double vasque et douche vitrée • Une seconde suite avec bureau, dressing intégré et salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
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06 32 13 11 09
258 000 €
(2 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Fabrezan
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ Villa de plain-pied avec dépendance indépendante, piscine et garage – FABREZAN Édifiée en 2008 sur un terrain entièrement clôturé avec portail, cette villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables répartis entre une habitation principale de 85 m² et une dépendance indépendante de type 2 de 35 m². L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble, avec un espace buanderie particulièrement pratique. La dépendance attenante bénéficie de ses propres accès indépendants à l'avant et à l'arrière de la propriété. Elle comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine coque 6 x 3 mètres installée en 2020, une superbe cuisine d'été, un barbecue ainsi qu'un abri extérieur. Les prestations sont de qualité : * Construction de 2008 * Maison entièrement de plain-pied * Double vitrage * Volets roulants électriques * Garage avec buanderie * Piscine coque 6 x 3 (2020) * Cuisine d'été * Barbecue * Terrain clos de murs avec portail * Très faible taxe foncière * Entretien irréprochable Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement indépendant pour un proche ou pour un projet de location saisonnière ou annuelle. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
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06 69 45 60 02
560 000 €
Maison 4 chambres
Carcassonne
Rare en ville: à seulement 15 minutes à pied de la Cité médiévale, proche tous commerces et groupes scolaires, cette solide bâtisse comblera les plus avides d'espace. Avec 240 m² habitables et 480 m² de surface utile, sur un beau terrain de 1000 m², la phrase "on n'a pas la place" n'aura pas sa place! Exposée plein Sud, la lumière y est omniprésente, mettant en valeur des lignes géométriques qui caractérisent un rez-de-chaussée décloisonné, où cuisine, salon, salle à manger et coin cheminée se confondent pour une créer une pièce convivial de 90 m², et qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par une grande buanderie de 17 m² qui pourra être transformée, au besoin, en chambre/suite en rez-de-chaussée. On découvre à l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de 45 m² bénéficiant d'un balcon sur jardin, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et wc. Une salle d'eau avec wc complète l'étage. S'ajoute à cette surface habitable des combles entièrement aménageables de 65 m², idéal pour un atelier d'artiste, une salle de jeu ou de sport. De plus, l'habitation est soulignée par un sous-sol de 110 m² comprenant 2 garages automatisés, 2 ateliers pour artisan ou bricoleur, et des espaces de stockage. La visite se termine dans le jardin exposé Sud de 1000 m², plat, clos et arboré, équipé d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
27/06/26
27/06
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04 48 23 02 32
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33 68 43 63 47 4
619 000 €
(2 990 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette villa contemporaine lumineuse, quartier Les Hauts de Crabit, aux nombreux atouts offrant une vue sur la Cathédrale, un séjour de plus de 87m², une cuisine ouverte équipée de marque italienne, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain, une terrasse orientée sud donnant sur la piscine, un garage de 40m². En exclusivité Terres d'Oc Sotheby's international Realty.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
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04 68 65 25 56
890 000 €
(3 603 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Dans un environnement calme et recherché, au sein du quartier Malard, cette maison contemporaine de 247 m², construite en 2022, propose des espaces généreux et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 730 m², elle offre une belle intimité tout en restant proche du centre-ville.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio végétalisé d’inspiration japonaise, apportant lumière et sérénité à l’ensemble.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose de plus de 20 m² et s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
Une suite parentale de plain-pied, aux volumes rares 84m2 comprend une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un espace complémentaire modulable, idéal pour un bureau, un salon privé ou un espace loisirs.
À l’étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier.
Les extérieurs sont aménagés autour d’un jardin paysager, d’une piscine, d’une cuisine d’été et de plusieurs espaces de détente, le tout sans vis-à-vis.
Un garage double de 38 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
1
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06 14 12 48 90
548 000 €
(2 352 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
Maison de charme avec vue panoramique mer et Corbières – Opportunité unique Située dans un village pittoresque entre Narbonne et Perpignan, cette maison de 4 faces entièrement rénovée de plus de 230 m² répartis sur trois niveaux allie caractère, confort et luminosité. Accessible par ascenseur, elle offre une vue saisissante sur la mer et les collines des Corbières. Au rez-de-chaussée, un appartement à deux pièces s’ouvre sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un appartement avec deux chambres, traversant, baigné de lumière, doté d’une belle cheminée et d’un balcon invitant à la détente. Le dernier étage comprend un spacieux séjour donnant sur une terrasse panoramique de 30 m², une chambre complète et une mezzanine qui participent au charme unique de ce bien. Le garage de 49 m², une place de stationnement privée à l’avant, ainsi qu’un second stationnement à l’arrière, rendent la vie quotidienne simple et pratique. En rez-de-chaussée, une cave aménagée de 34 m² avec jacuzzi invite à la détente. La rénovation a été réalisée avec soin : toiture neuve parfaitement isolée, façades enduites à la chaux avec pierres apparentes, menuiseries métalliques à rupture de pont thermique, fenêtres oscillo-battantes, et poêle à granulés pour un confort optimal. Chacun des trois appartements dispose d’un accès indépendant, ce qui permet d’accueillir une grande famille ou de profiter d’espaces séparés pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
1
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04 68 51 22 73
237 000 €
(1 823 €/m²)
Maison 4 chambres
Trèbes
Iad France - Ersin Ozel vous propose : Charmante Maison de 130 m² avec Jardin à Trèbes - Coup de COEur Assuré ! Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 130 m² située à Trèbes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état général, prête à vous accueillir et à vous offrir un confort optimal. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres dont 1 suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et 2 toilettes ajoutent des commodités supplémentaires à cette charmante maison. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon lumineux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Construite de plain-pied, cette maison offre une facilité de circulation et un confort optimal pour tous les membres de la famille, y compris les personnes à mobilité réduite. Le jardin de 350 m² apporte un véritable espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. Côté équipements, cette maison est équipée de la climatisation, de la ventilation mécanique et d'un chauffage individuel à l'électricité pour votre confort toute l'année. Vous pourrez garer votre véhicule en toute facilité grâce au parking disponible devant la maison. Idéalement située à Trèbes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 14 06 06 30
208 000 €
(912 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : ROQUEFORT-DES-CORBIERES 11540 : Magnifique Bâtisse en Pierre de Caractère sur 3 faces. Découvrez cette splendide maison en pierre à l'âme chaleureuse et au cachet authentique située à Roquefort des Corbières, un village pittoresque niché au cOEur d'un environnement préservé. Cet havre de paix vous offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain, pour profiter de la quiétude et de la sérénité des Corbières. La maison, est entièrement rénovée avec goût, s'étend sur 282 m² de surface utile dont un appartement T5 de 123 m², un LOFT de 70 m², un Local commercial de 35 m², un garage de 50 m². Le toit est neuf et les fenêtre sont en PVC doubles vitrages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un WC, 2 entrées, une garage de 50 m² pour stationner en toute sécurité. L'étage se compose de 4 belles chambres vous accueille pour des nuits paisibles, un dressing, une salle de bain. un wc indépendant. À l'étage également se trouve un grenier de 70 m² avec chape Béton Récente, une grande baie vitrée, vélux automatisé aménageable en LOFT. Au REZ-DE-CHAUSSE se trouve un local commercial de 35 m² avec vitrine sur rue, exploité comme salon de coiffure. LOYER MENSUEL 430€ HORS CHARGES. 480 € CHARGES COMPRISES. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes la maison. Le confort de cette demeure en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Profitez du calme et de la qualité de vie offerts par cette maison d'exception à Roquefort des Corbières. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite du patrimoine local. Contactez-MOI dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette adresse exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
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15
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07 81 90 04 03
369 000 €
(1 942 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagrasse
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison vigneronne rénovée + local commercial – cOEur de Lagrasse 1 appartements T2 et 1 grand appartement T2 type Loft avec vue sur l’abbaye - 1 studio – excellent rendement locatif – emplacement premium Dans l’un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette maison vigneronne pleine de charme, entièrement rénovée et composée de 3 logements indépendants ainsi qu’une cellule commerciale en emplacement n°1. La propriété se compose de : - 1 bel appartement sous toit avec charpente apparente, une chambre et terrasse avec vue Abbaye - 1 appartement T2 - 1 studio - 1 local commercial bénéficiant d’un fort passage touristique, idéal pour galerie d'exposition, boutique, etc. Chaque logement dispose de son entrée indépendante. La rénovation a su sublimer l’authenticité de la pierre tout en apportant confort et modernité. Un bien rare pour allier projet professionnel et rendement locatif, dans un environnement prisé et vivant toute l’année ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite. Lagrasse InvestissementLocatif MaisonVigneronne LocalCommercial Rendement BienRare iad Renovated Winegrower's House + Commercial Premises – Heart of Lagrasse 1 one-bedroom apartment and 1 large loft-style one-bedroom apartment with abbey view – 1 studio – excellent rental yield – premium location Located in one of the most beautiful villages in France, come and discover this charming, fully renovated winegrower’s house comprising 3 independent units and a prime-location commercial space. The property includes : 1 beautiful top-floor apartment with exposed beams, one bedroom, and a terrace with a view of the Abbey 1 one-bedroom apartment 1 studio 1 commercial premises benefiting from high tourist footfall Each unit has its own private entrance. The renovation has beautifully highlighted the authenticity of the stone while adding comfort and modernity. À rare opportunity […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
4 sdb
27/06/26
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24
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06 28 78 89 00
259 000 €
(2 072 €/m²)
Maison 4 chambres
Boutenac
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Villa plain-pied rénovée – véranda 24 m² climatisée – terrain 1 200 m² constructible À 20 min de Narbonne et 10 min de Lézignan-Corbières, cette villa 4 faces hors lotissement offre calme et espace sur un vaste terrain arboré d'environ 1 200 m² constructible. Séjour lumineux climatisé ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec placards et climatisation réversible, salle d'eau entièrement rénovée en 2024 (sous décennale) avec douche à l'italienne. WC indépendants. La véranda climatisée de 24 m² prolonge idéalement l'espace de vie en toutes saisons. Extérieur soigné : jardin arboré, puits avec pompe, dépendance cadastrée de 20 m² électrifiée, garage de 15 m² environ, 3 stationnements, portail électrique. Double vitrage, volets électriques centralisés, fibre optique. Écoles et commerces à proximité. 'Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille avec de beaux projets encore possibles sur la parcelle. À visiter sans tarder ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
15
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06 59 18 40 44
199 000 €
(847 €/m²)
Maison 4 chambres
Mas-Cabardès
Iad France - Christophe Blay vous propose : Demeure de caractère – Mas-Cabardès (11380) – 235 m² – 199 000 € Au cOEur du village de Mas-Cabardès, dans les contreforts de la Montagne Noire, cette demeure datant de 1800 développe 235 m² habitables sur deux niveaux, avec un grenier isolé offrant un beau potentiel d'extension. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste salon-séjour rénové en 2018 avec poêle à bois, une salle à manger avec coin bibliothèque et cheminée, une cuisine équipée, une salle de bain et un cellier. À l'étage, quatre chambres spacieuses (de 15 à 31 m²) dont deux rénovées en 2018, une seconde salle de bain et des dégagements bien distribués. Tomettes, parquet, pierres apparentes et poutres apparentes donnent à chaque pièce cette atmosphère propre aux demeures anciennes bien conservées. Exposée plein sud, libre de toute occupation. Le jardin de 210 m² donne directement sur l'Orbiel. Un terrain de loisir de 2 500 m² sur les hauteurs du village complète l'ensemble. Juste en face, l'épicerie du village — produits locaux et terroir. Médecin généraliste et infirmiers sur place. Gouffre de Cabrespine et Grotte de Limousis à moins de 10 km, châteaux de Lastours à 4 km, Cité de Carcassonne à 45 minutes. Aéroport de Carcassonne à 43 km, Toulouse-Blagnac à 95 km. Chauffage individuel fuel et bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
4 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
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06 74 58 99 68
440 000 €
(3 761 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Catherine Ayala vous propose : Maison d'architecte située à Narbonne, un véritable bijou contemporain ! Découvrez cette belle maison d'architecte de 117 m², aux lignes épurées et modernes, nichée dans un quartier résidentiel de Narbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design et de confort. Construite en 2022, cette maison propose des prestations haut de gamme et des équipements dernier cri qui vous séduiront dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux prêt à accueillir vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et moderne, où la convivialité se mêle au confort. Vous découvrirez une chambre avec dressing, un toilette indépendant et l'accès au garage. À l'étage, deux belles chambres et une suite parentale vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. Les équipements de pointe tels que la fibre optique, la climatisation gainable réversible et la ventilation assurent une qualité de vie inégalée. Côté extérieur, un jardin paysager de 315 m² et une piscine sont prêts à accueillir vos moments de détente en plein air. Cette maison d'architecte est le symbole de l'alliance parfaite entre modernité, confort et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou contemporain à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
3 sdb
26/06/26
26/06
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06 43 88 19 96
415 000 €
(2 767 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ • NARBONNE • VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED • 4 CHAMBRES • PISCINE • VUE VIGNES À Narbonne, dans un quartier résidentiel à 10 minutes du centre-ville en voiture, cette villa de plain-pied offre une vraie vie de famille, entre espace, confort et extérieur. Construite en 2009, elle se développe sur une parcelle d’environ 650 m². La maison propose une pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine spacieuse et équipée, quatre chambres, une salle de bain, un bureau et un cellier. Le salon-séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur l’extérieur, avec une circulation simple et agréable au quotidien. Côté jardin, la terrasse accueille un espace barbecue dînatoire, une piscine de 6,50 m x 3,50 m, ainsi qu’un pool house avec local technique. La vue sur les vignes, la lumière et le chant des cigales donnent à cette maison une ambiance douce, familiale et tournée vers les beaux jours. Côté confort, la villa dispose de la climatisation, d’une taxe foncière faible, de commerces à proximité et d’une ligne de bus proche. Possibilité de créer un étage et d’ajouter environ 100 m² supplémentaires. Une villa familiale de plain-pied, pratique, confortable, avec piscine, vue dégagée et beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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06 69 45 60 02
197 000 €
(1 263 €/m²)
Maison 4 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-Corbières - Maison de village rénovée avec goût – 4 suites parentales - Un patio À seulement 3 km de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités, cette belle maison de village allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de l’autoroute, 300 mètres de l'école et du centre du village. Une demeure spacieuse et lumineuse (156 m²) : Ancienne demeure bourgeoise de 1860, entièrement rénovée avec soin, elle allie authenticité et prestations modernes. Agencée sur deux niveaux, elle se compose de : - 4 grandes suites parentales (dont une avec espace dressing), chacune avec salle d’eau privative, WC, climatisation réversible. - Un espace de vie convivial avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux. - Un agréable patio, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance polyvalente de plus de 100 m² : En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement climatisé, avec baie vitrée coulissante complète ce bien : garage, atelier, salle de jeux, local pour profession libérale ou studio indépendant… à vous d’imaginer son usage. Atouts supplémentaires : - Double vitrage, Excellente isolation phonique (aucune nuisance côté rue). - Entrée sécurisée, badge d’accès, portillon automatisé. - Maison prête a emménager : pas de travaux à prévoir Un clip de présentation vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
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06 61 80 24 50
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