iad France - Deborah Borie vous propose: **Charmante Maison Renovée avec Terrasse ensoleillée à Caves**

Bienvenue à Caves, dans cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une terrasse ensoleillée, d'un coin salon et ses extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours en toute intimité.

**Description des Pièces:**

- Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

- 2 chambres chaleureuses, dont une suite parentale au 1er étage

- Cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité

- 2 salles d'eau modernes pour un confort optimal

- Buanderie, Cellier et entrée pratique pour un quotidien bien organisé

- 2 toilettes rdc + étage pour plus de commodité

**Avantages:**

Cette maison est entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité et les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique ajoutent au confort de vie.

**Localisation et Commodités:**

Nichée à seulement 5 kms de la Plage La Franqui et à proximité de Perpignan (29 kms) et de la Frontière Espagnole (49 kms), cette maison bénéficie d'une situation géographique attrayante. Les commerces locaux, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant une qualité de vie optimale.

**Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée à Caves. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickael Coudert vous propose: Maison familiale avec grand terrain

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.

D’une surface de 146 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 1930 m², offrant un bel espace extérieur.

La maison se compose de 3 chambres aux surfaces confortables ( 14 m², 19 m² et 21 m²), d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine conviviale et bien agencée, de 2 salles d’eau ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de sport. L’ensemble propose des volumes agréables et une circulation fluide.

Côté équipements, vous bénéficiez d’une climatisation gainable récente, de menuiseries PVC, de volets aluminium ainsi que d’un système d’alarme.

L’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.

À l’extérieur, le terrain piscinable offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous disposez également d’une cuisine d’été avec salle d’eau, d’un puits et d’un portail coulissant motorisé.

Un garage de 100 m², équipé de plusieurs ouvertures (fenêtres), offre un fort potentiel d’aménagement. Des possibilités d’évolution (espace habitable, extension…) sont envisageables sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Cet espace avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4 mètres permet également un usage pratique pour du stockage, un atelier ou un aménagement spécifique.

Située dans un environnement paisible, cette maison conviendra parfaitement à un projet de vie recherchant espace, confort et tranquillité.

Possibilité d’acquérir en complément un terrain attenant avec hangar de 300 m², idéal pour du stockage ou une activité.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>