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premium
419 000 €
(3 058 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à La Palme Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété spacieuse de 137 m² avec une dépendance à rafraichir de 28 m², un cabanon de 23 m² qui peut faire fonction de garage, un cour de tennis, sur un terrain de 3600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'intérieur de ce bien, un atelier, une buanderie offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Les combles sont aménageables, Ce bien dispose d'un puit avec forage. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants. Vous apprécierez les belles journées ensoleillées sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin verdoyant. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. Une piscine ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central avec pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, possibilité également de rentrer un camping-car et d'un espace de stockage pour plus de praticité au quotidien. La Palme est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec de superbes espaces naturels préservés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 90 04 03
399 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 4 chambres
Coursan
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Superbe villa familiale avec piscine à Coursan DPE B Cuisine presque neuve Séjour d'environ 65 m² Double garage d' environ 46 m² Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Coursan, à 20 min des plages et à deux pas des écoles, commerces et gare, découvrez cette superbe villa de 164 m² construite en 2001, où espace et confort s’harmonisent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes : un séjour-salle à manger et cuisine installée en 2024 totalisant environ 65 m² ouverts sur la terrasse et la piscine. Idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au Rez de Chaussée, vous disposerez de 3 chambres et 1 salle d'eau spacieuse, 1 toilette et à l'étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d’eau avec toilette, pour que chacun profite de son intimité. À l’extérieur : Un beau jardin arboré d'environ 1000 m² Une grande terrasse pour vos repas d’été. Une piscine pour vous rafraîchir Atouts majeurs : DPE B – faible consommation énergétique. Chauffage au sol + climatisation réversible. Panneaux solaires pour l’eau chaude. Double garage et stationnement pour camping-car. Maison en excellent état, prête à emménager. Emplacement idéal : services, écoles et gare à proximité, Narbonne à 10 min, plages à 20 min. Une villa clé en main, spacieuse, économe en énergie et prête à accueillir votre famille. Pour les amoureux de tranquillité, de confort et de convivialité, cette propriété est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, venez visiter cette perle rare à Coursan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 71 42 69 52
315 000 €
(2 368 €/m²)
Maison 4 chambres
Sigean
Iad France - Manon DARRAS vous propose : SIGEAN - MAISON DE VILLAGE de 133 m² avec STUDIO INDEPENDANT, 3 FACES, 3 CHAMBRES, CLIM + POELE à BOIS, TERRASSE, GARAGE, ENTIEREMENT RENOVEE / CHARME DE L'ANCIEN ! Située à SIGEAN, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison avec son studio indépendant est composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : Une grande entrée, Une chambre, un WC indépendant et l'Accès au garage de 35 m² avec son coin Buanderie. - Etage 1 : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée qui donne sur une Terrasse sans vis-à-vis, une salle à manger et un WC indépendant avec lave-mains. Cet espace est traversant, lumineux et est équipé de la climatisation et d'un poêle à bois. Poutres et mur en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond. - Etage 2 : Deux Chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde entrée, depuis la rue, donne accès au studio parfaitement indépendant et neuf : Il est composé d'une cuisine ouverte sur salon, d'un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. Il est également climatisé. Menuiseries double vitrage, Volets roulants, Climatisation réversible, Poêle à bois. Une grande maison familiale rénovée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec possibilité de rendement locatif (Déjà établi et justifiable), ou activité indépendante. à 2 pas des commerces ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 20 95 88 12
291 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED, 97 m² environ, 4 chambres, CLIMATISATION, PISCINE, GARAGE, ATELIERS, ABRIS VOITURES, TERRAIN 1155 m² environ, Située à 14 km de NARBONNE ! Située à Saint Nazaire d'Aude, cette propriété dispose de nombreux atouts qui pourront vous séduire ! De plain-pied, elle offre une belle luminosité dans toutes les pièces et une facilité de vie. Complètement clôturée, elle propose un magnifique extérieur avec son espace piscine terrassé et son coté jardin ombragé avec arrosage intégré, et bénéficie également de deux ateliers polyvalents ainsi qu'un grand abris voiture. Elle se présente comme suit : - L'entrée dessert : le grand séjour / cuisine avec cheminée à foyer fermé le côté nuit avec ses 4 chambres (ou 3 et un bureau) la salle de bain avec WC un WC indépendant - Le garage et la buanderie sont attenants En extérieur : - Le côté piscine avec sa belle terrasse et son grand local qui peut être aménagé en cuisine d'été - Le porche peut abriter deux véhicules, il est doté d'une fosse et l'on y trouve un premier atelier - Côté jardin : deux magnifiques arbres viennent apporter l'ombrage nécessaire -Un local est à ce jour dédié à l'entrepôt d'outils L'ensemble des surfaces utiles en extérieur est de plus de 90 m² ! Les prestations sont de qualités : - Menuiseries PVC double vitrage et volets bois - Climatisation dans toute l'habitation - Cheminée à foyer fermé - Portail électrique - Arrosage automatique coté jardin - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau Une maison fonctionnelle dans un superbe environnement qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 83 28 09 28
229 000 €
(1 371 €/m²)
Maison 4 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON DE VILLAGE EN PIERRE de 130 m² - APPARTEMENT T2 indépendant de 37 m² en rez de chaussée - COUR de 74 m² - TERRASSE de 20 m² - SANS VIS A VIS - 1 SUITE PARENTALE + 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 3 SALLES D'EAU - 3 WC - POELE A BOIS - COMMODITES A PIEDS - GARAGE DE 31 m² * Située à Bize Minervois, village avec toutes les commodités à 25 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan. Venez découvrir cette belle maison de village de 130 m² environ avec son appartement indépendant de type T2 de 37 m² environ au rez de chaussée, une cour de 74 m² environ et une terrasse de 20 m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès au garage de 31 m² environ (pour stockage ou moto, non accessible en voiture ), à l'étage se trouve un double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, un WC séparé, au 2 ème étage se trouve 2 chambres, un bureau ouvert, une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine. En complément de la maison, un appartement en rez de chaussée avec une entrée indépendante de la maison, d'une surface de 37 m² environ avec un salon et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un revenu locatif (compteur d'eau + EDF indépendant). Une cour intérieure de 74 m² environ sans vis à vis ainsi qu'une terrasse avec accès au double séjour complète cette maison. Prestations : Double vitrage - poêle à bois Système de chauffage actuel au fuel. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 36 41 22 98
529 000 €
(2 580 €/m²)
Maison 4 chambres
Limoux
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - LIMOUX - DOMAINE RARE DE 205 m² ENVIRON AU CŒUR D’UN PARC DE 20 500 m² - TERRASSE - PERGOLA - GRAND REZ-DE-CHAUSSÉ AMÉNAGÉ AVEC GARAGE - ATELIER - LABO ET ESPACE D'ACCUEIL - ABRI VOITURE * À seulement quelques minutes des commodités, découvrez une propriété unique nichée dans un environnement calme et privilégié, où nature, calme et élégance s’unissent parfaitement. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement. Le parc, superbement arboré de nombreuses essences et fruitiers et parfaitement entretenu grâce à un système d’arrosage automatique sur l’ensemble de la parcelle, offre un cadre de vie exceptionnel. Une belle pergola crée un véritable espace de détente, propice au repos et à l’évasion, en harmonie avec le cadre environnant. La propriété développe environ 205 m² habitables et se compose actuellement de deux espaces de vie indépendants pouvant communiquer facilement pour former une seule et grande habitation familiale. Cette configuration permet également de conserver deux logements distincts, adaptés pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb ou gîtes. Le premier espace séduit par son atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte de 27 m² env, deux chambres de 13 m² env, un bureau de 6 m² env, une salle de bain de 10 m² env, un cellier ainsi qu’un atelier de peinture de 27 m² env que vous pourrez transformer selon vos besoins. Cet espace baigné de lumière offre une véritable invitation à la créativité. Une terrasse d'env 12 m² attenante à la cuisine complète l'ensemble et permet de prendre les repas avec la vue sur le parc. Le second espace dévoile quant à lui un univers plein de caractère avec son séjour-cuisine convivial de 36 m² env, ses deux chambres 9 et 11 m² env, sa salle de bain de 10 m² env et une pièce située à l'étage de la tour de 19 m² env […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 83 53 55 78
229 000 €
(1 487 €/m²)
Maison 4 chambres
Villemoustaussou
Iad France - Claire Perea vous propose : Sur les hauteurs de Villemoustaussou, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de 2017 attend aujourd’hui ses futurs propriétaires… et probablement leur touche finale. Dès l’entrée, on ressent immédiatement les volumes et la lumière qui se dégagent des lieux. Le cOEur de la maison ? Une impressionnante pièce de vie de plus de 80 m² où cuisine, salon et salle à manger se mêlent dans un espace pensé pour recevoir, partager et simplement profiter du quotidien. Ici, on imagine facilement les grandes tablées, les enfants qui circulent librement, les soirées entre amis ou les dimanches en famille baignés de lumière. L’espace nuit propose une suite parentale, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement accueillir du télétravail, une activité indépendante ou simplement un espace au calme pour soi. La maison développe environ 154 m² habitables sur une parcelle de 675 m² et bénéficie également d’un vaste sous-sol ainsi que d’un double garage. Un vrai plus pour le stockage, un atelier, des véhicules ou encore de futurs aménagements. Et puis il y a ce potentiel rare : celui d’une maison récente déjà pleine de qualités, mais qui laisse encore la possibilité de la façonner à son image. Quelques travaux restent à prévoir. Rien qui enlève le charme et les qualités du bien, bien au contraire : cela permettra aux futurs propriétaires de créer un lieu qui leur ressemble vraiment. Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité, mais aussi à un artisan ou un professionnel du bâtiment capable de révéler tout le potentiel des lieux tout en valorisant les travaux restants. Un bien chaleureux, lumineux et évolutif, à seulement quelques minutes de Carcassonne, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Et si cette maison était justement celle qui vous permettait de créer un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 65 39 76 38
358 000 €
(3 113 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED, 115 m² environ de SURFACE HABITABLE, 4 CHAMBRES, VERANDA, GARAGE, TERRAIN DE 435 m² environ, CLIMATISATION GAINABLE, STATION BALNÉAIRE, QUARTIER CALME ! … Située à PORT-LA-NOUVELLE, station balnéaire prisée entre mer et nature, cette villa 4 faces de plain-pied construite en 1982 offre environ 115 m² environ habitables sur une parcelle de 435 m² environ. Implantée dans un quartier très calme, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances idéale à proximité des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez une véranda donnant accès à un dégagement avec nombreux placards et rangements. La pièce de vie lumineuse comprenant salon / salle à manger offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine séparée, équipée et aménagée, bénéficie d’un accès direct vers la terrasse. Le coin nuit se compose de 4 chambres, toutes équipées de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, apportant luminosité et accès extérieur privilégié. Vous profiterez également d’une belle salle d’eau rénovée récemment avec douche italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 18,5 m² environ avec un coin cuisine d'été complète ce bien. Les + : Double vitrage, climatisation gainable récente, maison très bien entretenue, nombreux rangements, villa 4 faces, plain-pied, environnement calme et agréable, proximité des plages et des commodités. Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour vivre à l’année ou profiter de vacances au bord de la mer dans un cadre paisible ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 20 95 88 12
375 000 €
(1 761 €/m²)
Maison 4 chambres
Villesèque-des-Corbières
Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : En exclusivité, coup de cOEur assuré à Villesèque-des-Corbières, à seulement 25 minutes de Narbonne et de Port-la-Nouvelle, découvrez cette superbe maison de standing T6 en R + 2 développant 215 m² habitables sur une belle parcelle avec piscine, terrasses, atelier et garage. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement, avec la possibilité de créer facilement 2 voire 3 appartements indépendants, à raison d’un logement par niveau. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec espace dressing, d’un WC, d’une salle d’eau, d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou atelier, ainsi qu’une cuisine d’été équipée avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un garage de 37 m² avec porte motorisée complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec une magnifique cheminée à foyer fermée. Ce niveau dispose également d’une grande arrière-cuisine / buanderie de 14 m², d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC indépendant et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau. Le deuxième et dernier étage accueille deux grandes chambres climatisées ainsi qu’une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d’eau, toilette et espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec piscine coque 6x3 m au sel, nécessitant très peu d’entretien, d’un espace barbecue avec point d’eau, d’un abri de rangement ainsi que la possibilité de stationner jusqu’à 2 véhicules à l’intérieur de la propriété. + : Toiture entièrement refaite en 2009, chaudière à pellets installée en 2021, chauffage central économique avec une consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 19 39 54 14
278 000 €
(1 418 €/m²)
Maison 4 chambres
Limousis
Iad France - Audrey Diaz vous propose : Au cOEur d'un authentique village de la Montagne Noire, cette belle maison en pierre d'environ 196 m, avec une vue imprenable sur les sommets pyrénéens. On pénètre dans la maison par une entrée de 8 m² fonctionnelle et soignée, équipée de rangements intégrés — un espace d'accueil pratique. Pièce de vie & cuisine et vérandas La maison s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie de 68 m², dont la belle hauteur sous plafond lui confère un volume et une luminosité remarquables. La cuisine entièrement aménagée et équipée en est le prolongement naturel. Cet espace de vie ouvre sur deux vérandas de 12 m² chacune, véritables pièces à vivre supplémentaires offrant une vue saisissante sur la chaîne des Pyrénées — un panorama à couper le souffle, apprécié en toute saison. côté nuit 3 chambres dont deux avec salle de bain, un WC indépendant Niveau inférieur Le sous-sol aménagé accueille, un grand garage avec espace buanderie. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau offre de belles possibilités d'usage autonome. Dépendance aménagée Face à la maison principale, un appartement indépendant comprend une pièce avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC, et une mezzanine pouvant y accueillir un bureau ou couchage supplémentaire, donnant sur la cour commune — idéal pour un gîte, une location ou l'accueil de proches en toute autonomie. Cour & extérieurs Une jolie cour privative à l'abri des regards réunit la maison et la dépendance. Un second garage de plus de 45 m² avec accès direct sur rue complète idéalement l'ensemble. Confort & énergie Chauffage central alimenté par une pompe à chaleur air / eau —Panneaux photovoltaïques sur la dépendance sous contrat très avantageux. Des systèmes performants et économiques pour des charges maîtrisées toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 76 40 73 36
460 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 4 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE MAITRE AU BORD DU CANAL-4 CHAMBRES SPACIEUSES AVEC SALLES D'EAU-GARAGE DE 100 m²-JARDIN DE 200 m² AU BORD DU CANAL, à Sallèles d'Aude, maison de maître de 250 m², très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour cuisine avec cheminée - un salon spacieux - une chambre avec sa salle de bains -l’accès au garage - un WC A l'étage : - 3 chambres avec salle d'eau - un bureau - un WC Le +: Isolation des combles, cheminée, taxe foncière faible (1800 euros), jardin piscinable et grand garage de 100 m². Aucun travaux à prévoir. Elle est située à deux pas des commodités du village. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 12 42 07 31
350 000 €
(2 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Manon DARRAS vous propose : VILLA 4 FACES de 138 m², PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES (Dont une SUITE PARENTALE) + 1 BUREAU, CELLIER-BUANDERIE, CUISINE D'ETE COUVERTE, GARAGE, TERRAIN DE 720 m², CLIMATISATION GAINABLE + PLAFOND CHAUFFANT, VUE + !. Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à proximité immédiate des sentiers de randonnées, cette villa de plain-pied de 138 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 720 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial dessert également un cellier / buanderie ainsi qu'un bureau. Le coin nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entretenu avec terrasse couverte et cuisine d'été, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La vue dégagée apporte une vraie sensation d'espace et de tranquillité. Un garage de 30 m² complète ce bien. Les + : Climatisation gainable, Plafond chauffant, Volets roulants électriques, Moustiquaires, nombreux rangements, environnement agréable et recherché. Une villa fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 20 95 88 12
1 000 000 €
(7 937 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Alysson Veniat vous propose : LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENTS DE FONCTION À vendre, ensemble immobilier comprenant un local commercial de 500 m² avec deux appartements de fonction, implanté sur une parcelle de 4 415 m² entièrement goudronnée et clôturée. Le site bénéficie d’un vaste espace extérieur permettant un accès facile aux véhicules légers et poids lourds, idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou logistique. Les atouts du bien : •Local commercial de 500 m² •2 appartements de fonction •Terrain de 4 415 m² •Parcelle entièrement clôturée •Surface goudronnée •Accès et stationnement facilités •Fort potentiel d’exploitation Bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 24 27 06 94
260 000 €
(2 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Elle se trouve ici, située à Narbonne, 105 m² bien pensés ! Vous trouverez Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante pour vous sentir chez vous dès le premier pas. Un séjour traversant, baigné de lumière, avec deux terrasses pour profiter matin et soir., avec vue dégagée Une cuisine séparée : fonctionnelle, prête à inspirer vos repas. Une chambre en rez-de-chaussée : pratique, pour la vie sur un seul niveau Salle d’eau et toilettes pour un confort immédiat. À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse. et vue dégagée sur les étangs. Une salle de bain : idéale pour la famille. À cela s'ajoute Un grand garage, stationnement facile, extérieur tout y est. À 260 000 €, elle vous attend. Contactez-moi : c’est peut-être le coup de cOEur que vous cherchez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 71 42 69 52
169 000 €
(1 610 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * MAISON 4 CHAMBRES - CUISINE - SALON - SALLES D'EAU - WC SÉPARÉS - GARAGE - BUANDERIE - COMBLES * Au cOEur de Salles-d’Aude, à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison de village aux beaux volumes et au fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et d’une cuisine indépendante, ouverts sur une agréable cour avec accès direct au garage de 60 m² et à la buanderie. À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les combles, répartis en deux espaces de 40 m² et 36 m², offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… Les + : Toiture révisée Menuiseries PVC avec volets roulants Puits Grand garage idéal stationnement et atelier Maison nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Des photos de suggestion d’aménagement ont été ajoutées afin de vous aider à vous projeter et imaginer le rendu final. Un bien qui combine charme de l’ancien, volumes généreux et belles perspectives, dans un village dynamique avec commerces, à proximité de Narbonne et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
18
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06 88 75 14 06
389 000 €
(2 611 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquefort-des-Corbières
Iad France - Manon DARRAS vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON PRINCIPALE + APPARTEMENT - 150 m² HABITABLES : 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / APPARTEMENT 1 CHAMBRE - DOUBLE GARAGE - TERRASSES - TERRAIN DE 1500 m² env - POELE A BOIS - CLIMATISATION - CAVE - BUANDERIE. VUE + !. Située à ROQUEFORT-DES-CORBIERES, à 8 km des PLAGES et à deux pas des sentiers de randonnées, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, activité indépendante… Le tout édifié en 2005 sur une vaste parcelle de 1 500 m² sans vis à vis. L’ensemble se compose de 2 habitations : - Habitation principale – environ 107 m² 3 chambres / 1 bureau / 2 salles d’eau / 3 WC / Cellier / Cuisine et pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec cuisine d'été. En rez-de-chaussée, vous trouverez également : - Un appartement indépendant d’environ 34 m², comprenant 1 chambre / un cellier / cuisine ouverte sur le salon / Terrasse intimiste. - Un garage de 54 m² avec double porte motorisée. - Une buanderie de 7 m² - Une cave de 21 m² Une propriété polyvalente, sans vis-à-vis, qui mérite d'être visitée pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
22
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06 20 95 88 12
439 000 €
(2 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Alairac
Iad France - Laetitia Philippe vous propose : À Alairac, le prestige s’invite à la campagne… Au cOEur d’un village dynamique et recherché de la Malepère, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette superbe maison des années 50 entièrement rénovée en 2022, où authenticité, élégance et confort moderne se rencontrent avec harmonie. Développant 210 m² habitables, cette propriété séduira immédiatement les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Marbres de gênes entre autres, pierre naturelle, travertin, finitions de qualité et rénovation irréprochable donnent à cette demeure un cachet rare et résolument haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace cuisine digne d'un grand chef associe le marbre et une pierre sculptée sur mesure, avec un évier taillé, sublimée par un piano de cuisson Lacanche, dont l’artisanat et le prestige séduiront les amateurs de raffinement. Elle se complète d’une arrière-cuisine pratique ainsi que d’une buanderie indépendante. À l’étage, le grand palier lumineux amène à l’espace nuit en s'ouvrant sur 4 belles chambres de 15 à 45 m², dont : * une première suite parentale de 25 m², pratique et confortable, avec salle de bains complète (douche, baignoire et WC), * une seconde suite parentale somptueuse de 45 m², véritable espace privé d’exception, avec grande douche à l’italienne, salle d’eau et vaste dressing aménagé. Deux pièces supplémentaires d’environ 10 m² en enfilade restent à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier, espace lecture ou chambres d’appoint. La maison dispose également de 3 WC au total, offrant un confort idéal au quotidien pour une vie de famille. À l’extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique terrain arboré de 1 450 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 77 14 77 38
363 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontjoncouse
Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : À seulement quelques minutes de Villesèque-des-Corbières et de Fontjoncouse, au cOEur d’un environnement totalement préservé, cette bâtisse en pierre de 1756 offre un cadre de vie rare : aucun voisin direct, une vue dégagée sur le Mont Saint Victor, et une véritable sensation d’isolement sans être isolé. Derrière ses murs chargés d’histoire, la propriété développe 243 m² habitables, aujourd’hui organisés en trois espaces de vie indépendants. Un lieu pensé pour plusieurs projets : résidence principale familiale, accueil de proches ou activité locative déjà en place avec Airbnb. La première habitation propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’un WC et une buanderie. Elle dispose également d’un grand garage d’environ 100 m² avec mezzanine de 41,26 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Cette même habitation se poursuit au deuxième étage de la maison, qui lui est entièrement dédié. Un large couloir avec dressing dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. La seconde habitation, située au premier étage est totalement indépendante et est déjà exploitée en location saisonnière. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en enfilade dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. La troisième habitation complète l’ensemble avec un studio indépendant d’environ 30 m² au sol, comprenant kitchenette et salle d’eau, idéal pour de la location complémentaire, un espace indépendant ou une activité professionnelle. À l’extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : environ 1000 m² autour de la maison avec piscine, jacuzzi, espaces détente, mare naturelle et terrain de pétanque. En face, en traversant la route, 6000 m² supplémentaires viennent compléter le bien avec […] Voir l’annonce immobilière >>
242m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 73 32 12 86
648 900 €
(3 362 €/m²)
Maison 4 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE EXCEPTIONNELLE - 193 m² HABITABLE - 2850 m² DE TERRAIN - GARAGE DE 40 m² - 4 SUITES PARENTALES - PISCINE DE 12X6 M - ESPACE JACUZZI - NICHEE DANS LA PINEDE * Situé sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et 30 min de Béziers, Maison contemporaine au cOEur de la pinède. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette superbe maison en ossature bois, construite en 2016, développe 193 m² habitables sur un vaste terrain de 2 850 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, elle séduira les amateurs de calme, de confort et de prestations haut de gamme. La propriété se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 4 élégantes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied idéale. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, avec une qualité de finition irréprochable. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, autour d’une somptueuse piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi couvert et une cuisine d'été complète cet ensemble dédié au bien-être. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation remarquable grâce à une conception écologique en paille, ainsi que de panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique. L’assainissement est assuré par un système de phytoépuration, avec raccordement au tout-à-l’égout disponible en limite de propriété. Un grand garage de 40 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare. Aucun travaux à prévoir – état impeccable. Un bien d’exception, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
4 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 36 41 22 98
169 000 €
(944 €/m²)
Maison 4 chambres
Fanjeaux
Iad France - Christophe Deumier vous propose : * Maison de caractère à colombages – 179 m² habitables + 100 m² aménageables – Cour intérieure – Fanjeaux (Pays Cathare) * Au cOEur de la cité médiévale de Fanjeaux, classée site Pays Cathare, cette authentique maison de village à colombages séduit immédiatement par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Derrière sa façade typique, elle dévoile une atmosphère chaleureuse faite de pierres apparentes, de poutres anciennes et d’espaces lumineux. D’une surface d’environ 179 m² habitables, elle s’organise autour de pièces de vie conviviales et d’une cour intérieure intimiste d’environ 30 m², véritable prolongement de la maison à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un vaste salon / salle à manger d’environ 42 m², une cuisine indépendante de 17 m² au charme rustique, une véranda apportant de la luminosité, ainsi qu’un cellier, une buanderie et un WC. L’ensemble offre de beaux volumes et un cadre de vie authentique. À l’étage, le coin nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Le dernier étage abrite un vaste espace sous toiture d’environ 100 m² entièrement exploitable. Cet étage offre un potentiel remarquable pour créer des chambres supplémentaires, un atelier, un espace de travail, un logement indépendant ou une grande suite. Les plus : * Maison de caractère avec pierres et colombages apparents * Grands volumes et circulation fluide * Cour intérieure sans vis-à-vis * Fort potentiel d’agrandissement (100 m² supplémentaires aménageables) * Toiture et charpente en bon état * Taxe foncière : 911 € Située dans un environnement chargé d’histoire, au cOEur d’un village emblématique du Pays Cathare, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
20
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06 14 66 17 70
200 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 4 chambres
Pezens
Iad France - Christophe Blay vous propose : Maison d'artisan 160 m² - Atelier / Entrepôt - Fort potentiel À deux pas de Carcassonne (10 min) et Castelnaudary (20 min). Un cadre idéal pour poser ses valises… et ses projets. Un bien sur 3 niveaux, pensé pour les grands projets Construite en 1976 sur un terrain de 957 m², cette maison de 160 m² habitables se déploie sur trois niveaux indépendants : R-1 – L'outil de travail : vaste entrepôt / atelier avec grande hauteur sous plafond, alimentation triphasée, accès véhicules hauts et chariot élévateur. Une infrastructure rare, prête à l'emploi. RDC – Accès jardin : 3 pièces modulables (chambres, bureau, espace d'accueil…) avec entrées indépendantes. R + 1 – L'espace de vie : cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. À rafraîchir selon vos goûts, sur des bases saines et solides. En prime : une vigne d'environ 20 ares à proximité immédiate complète l'ensemble. Deux projets évidents, mille idées possibles - Entrepreneur / Artisan : vivez au-dessus de votre activité. L'entrepôt est opérationnel, la maison vous attend. - Investisseur / Projet locatif : les entrées indépendantes ouvrent la voie à de la location saisonnière (Airbnb) ou à un investissement locatif mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
26
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06 74 58 99 68
270 000 €
(1 753 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnaudary
Iad France - Antoine Molines vous propose : Au coeur de Castelnaudary et au bord de son grand bassin, découvrez cette superbe maison de ville atypique et pleine de charme. Répartie sur trois niveaux et un entresol donnant directement sur la promenade du bord du lac, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et d'une salle à manger avec vue plongeante sur le lac. Au premier étage vous trouverez deux chambres avec salles d'eaux privatives. Le deuxième étage se compose d'un bureau / salon et d'une troisième chambre également avec sa salle d'eau privative. Enfin l'entresol donnant sur les quais héberge un salon avec sa terrasse ensoleillée. Cet espace peut-être séparé du reste de la maison grâce à son entrée indépendante. Cette maison proposant de multiples possibilités est idéale pour les familles, couple, profession libérale, investisseur, chambres d'hôtes, maison secondaire, pied à terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
17
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07 86 12 04 92
265 000 €
(2 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Ginestas
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON R + 1- 4 CHAMBRES- TERRAIN De 200 m² environ A Ginestas, village proche de Narbonne, maison rénovée de 123 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 200 m² environ. Elle possède : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une buanderie - une pièce à vivre de 54 m² environ avec une belle cuisine et un salon séjour, - un WC A l'étage, - 4 chambres avec placards, - une salle de bains A l'extérieur : - une cuisine d'été - 2 terrasses Le + : climatisation, chauffe eau thermodynamique, fenêtres et volets roulants N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 12 42 07 31
339 000 €
(2 849 €/m²)
Maison 4 chambres
Conilhac-Corbières
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Exclusivité - Conilhac-Corbières - Villa avec piscine 5 pièces de 120 m² sur terrain de 1246 m² - Garage - Vue Corbières Venez découvrir, au cOEur d’un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied 5 pièces avec nombreuses prestations. Elle se compose d’un superbe double séjour traversant, baigné de lumière, avec un espace cuisine US moderne, entièrement équipée. Un coin salon chaleureux avec poêle à bois complète cet espace de vie, le tout s’ouvrant sur une agréable véranda de 23 m² côté piscine. Un couloir climatisé dessert 4 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de plus de 1246 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (abricotier, olivier, figuier, sureau, arbousier, pommier, noisetier, néflier). Véritable espace de vie, l’extérieur offre une grande piscine au sel de 10x5m entourée d’une immense terrasse, un coin potager, un devant de maison joliment arboré d'oliviers, une petite dépendance ainsi qu’un second accès avec portail permettant du stationnement supplémentaire. Prestations complémentaires : - Menuiseries / portes fenêtre PVC double vitrage et stores électriques côté sejour - Fibre optique - Puits avec forage - Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire - Citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie - Garage de 20 m² - Local piscine / buanderie de 20 m² Une maison idéale pour une famille, alliant volumes, confort et charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande). N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 61 80 24 50
65 000 €
(802 €/m²)
Maison 4 chambres
Félines-Termenès
Iad France - Cédric Coste vous propose : MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES – BON ÉTAT GÉNÉRAL – À RAFRAÎCHIR – SIMPLE VITRAGE – TERRAIN NON ATTENANT À 50 M – VUE DÉGAGÉE – CHEMINÉE Située dans le charmant village de Félines-Termenès, cette maison de village, parfaitement entretenue, a été rénovée dans les années 60 et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l’entrée, une grande pièce distribue un espace cuisine, un séjour ainsi qu’un futur emplacement pour un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec fenêtres et Velux viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, à seulement 50 mètres de la maison, vous profiterez d’un terrain clos de 450 m² offrant une vue dégagée. Situé à proximité de la rivière, il constitue un espace idéal pour un jardin, un potager ou un terrain de loisirs. Un cabanon en pierre d’environ 4 m², en parfait état, permet le rangement du matériel ou du mobilier de jardin. Une maison saine, bien entretenue, offrant de belles possibilités dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 28 78 89 00
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