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186 maisons en vente en Aude
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premium
418 000 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sigean
Iad France - Edith Carrere vous propose : Ensemble immobilier avec vue dégagée – Fort potentiel – Secteur calme Situé dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier libre sur 4 faces offre de beaux volumes, une agréable vue dégagée depuis les étages et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle avec habitation sur place. Habitation principale – 210 m² habitables Habitation principale Etage 1 : Hall d’entrée avec placard Cuisine indépendante équipée Salle à manger Salon chaleureux avec poêle à bois Une chambre à terminer WC indépendant Salle d’eau Étage 2 : Suite parentale avec accès à une terrasse couverte bénéficiant d’une très belle vue dégagée WC indépendant Couloir avec coin buanderie Pièce grenier à aménager Salon 2 chambres Salle d’eau Appartement indépendant – 90 m² Situé en rez-de-chaussée, ce grand appartement dispose encore de quelques éléments anciens pleins de charme. Une rénovation complète est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Autres points forts : Grand garage de 90 m² Bâtisse libre sur 4 faces Parcelle de 900 m² clôturée, à aménager selon vos envies Les + du bien : Secteur calme Vue dégagée Volumes généreux Double habitation possible Grand garage Terrain clos Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité artisanale ou familiale Bien rare avec fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 77 71 16 21
272 000 €
(2 286 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Johanna Baali vous propose : Maison rénovée avec jardin et garage secteur Anatol France. Je vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle entièrement rénovée, située à Narbonne. Elle développe 119,7 m² habitables sur une parcelle de 205 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée ainsi qu’un bel espace salon / salle à manger lumineux. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille. Un véritable plus : des combles aménageables viennent compléter le bien, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agréable et facile d’entretien. Un garage vient compléter l’ensemble. La maison est située secteur Anatol France dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Fibre et climatisation réversible sont déjà installées. Ne tardez pas à la visiter. Contactez moi pour toute demande de visite ou d’information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
16
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07 63 44 44 63
339 000 €
(2 055 €/m²)
Maison 4 chambres
Coursan
Iad France - Alain Martinez vous propose : 11110 – COURSAN- BIEN RARE. MAISON PLAIN PIED DE 115 m² DE TYPE T5 + GARAGE + DÉPENDANCE DE 50 m² DE TYPE T2 + PISCINE. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 412 m² Vous avez un projet familial, je vous propose cette maison de plain pied de 120 m² comprenant : 1 espace de vie chaleureux et spacieux, 1 grande cuisine équipée, 1 cellier, 4 chambres, 1 salle d’eau et 1 garage. Maison climatisée avec de belles prestations de qualité. Mais aussi une dépendance de plain pied de 50 m² comprenant 1 espace de vie, 1 cuisine ouverte et équipée ainsi qu’1 chambre et 1 salle d’eau. À l’extérieur 1 belle piscine de construction traditionnelle, 1 espace grillade pour vos repas de famille ou entre amis. Le terrain bénéficie de deux passages d’accès (un de chaque coté de la maison assurant un accès à la dépendance). Quartier calme en zone non inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
17
×
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06 02 03 46 80
239 000 €
(2 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Paula Casty vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 115 m² avec Jardin et Garage à Luc-sur-Orbieu Découvrez cette élégante maison traditionnelle située dans le paisible village de Luc-sur-Orbieu, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. D’une surface loi Carrez de 115 m², cette maison offre en réalité un espace de vie bien supérieur grâce à de nombreuses surfaces utiles non comptabilisées : une véranda de 17,60 m², une buanderie de 18,43 m², un atelier de 10,18 m², un garage de 27,86 m² ainsi qu’un local barbecue de 11,28 m², soit près de 90 m² d’espaces supplémentaires à valoriser selon vos goûts. À l'intérieur, vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine spacieuse et lumineuse est équipée mais laisse également place à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. La salle à manger offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison bénéficie d'un bon état général, garantissant votre confort au quotidien. Pour vos moments de détente en extérieur, profitez du jardin verdoyant qui entoure la propriété, offrant un espace de tranquillité et de ressourcement. En termes d'équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire grâce à la climatisation réversible, à l'assainissement collectif, à un système de ventilation mécanique, et à une cheminée pour les soirées d'hiver chaleureuses. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Luc-sur-Orbieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Gge
11/08/26
11/08
12
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06 45 71 69 70
526 000 €
Maison 4 chambres
Carcassonne
Située au pied de la Cité médiévale de Carcassonne, à quelques pas du centre ville, tout en offrant un calme absolu, cette propriété unique de 220 m² habitables s'étend au cur d'un parc paysagé de 2700 m², véritable havre de paix. Elle offre un cadre bucolique exceptionnel, entourée de 10 hectares de nature boisée et chemins de balade sans aucun vis-à-vis et offre une vue imprenable sur la Cité. La bâtisse principale, entièrement restaurée dans un esprit bohème chic, mêlant charme, authenticité et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine familiale entièrement équipée semi-ouverte sur un vaste séjour/salon avec plafond cathédral, bordé de baies vitrées avec vue sur le jardin, un coin cellier fonctionnel et un wc indépendant. A l'étage, partiellement en mezzanine, un escalier en bois et fer forgé nous emmène sur un agréable salon/bibliothèque avec vue panoramique sur la nature environnante, dans l'enfilade un spacieux bureau, une buanderie, un dressing, un wc indépendant, trois belles chambres à la décoration raffinée dont une suite avec salle d'eau et wc, une superbe salle de bain en travertin. L'ensemble de la maison a gardé son esprit par ses éléments tels que poutres apparentes, sol en parquet et pierre, portes anciennes créant ainsi une ambiance générale mêlant élégance, raffinement et convivialité. De plus un atout non négligeable, une petite maison, avec entrée indépendante, complète la propriété, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet touristique (gîte, chambre d'hôtes). Côté extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'un étang, d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne, grand parking (plusieurs voitures), […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Pkg
11/08/26
11/08
1
Vue 3D
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04 48 23 02 32
140 000 €
(1 148 €/m²)
Maison 4 chambres
Pépieux
Iad France - Muriel Algrain vous propose : * Maison de village traversante avec terrasse de 122 m² habitable avec fort potentiel * Située au cOEur du village de Pépieux, cette maison de village de 122 m² habitables séduira les amateurs de volumes et d’authenticité à la recherche d’un bien à personnaliser. Traversante Nord / Sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. - Au rez-de-chaussée - Une cuisine spacieuse de 20 m² - Un séjour de 22 m² - À l’arrière, un espace supplémentaire avec un potentiel d'aménagement comprenant entre autres 2 salles d’eau en bon état et 1 WC indépendant À l’étage Une chambre de 20 m² avec accès à une agréable terrasse de 14 m² donnant sur le parc, et deux autres chambres de 14 m² et 16 m² à rafraîchir Le dernier niveau dispose d'une chambre de 18 m² et d'un espace grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire (bureau, suite, salle de jeux…) - Les + du bien Belle surface habitable Terrasse sans vis-à-vis direct Maison lumineuse et traversante Nombreuses possibilités d’aménagement Climatisation réversible au rez-de-chaussée - À prévoir Travaux de rafraîchissement Valorisation des espaces existants Idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou projet locatif - Située dans un village dynamique avec commodités, à proximité des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 10 69 69 24
434 000 €
(2 107 €/m²)
Maison 4 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Géraldine Jobey vous propose : Rare - Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Piscine à Sallèles-d'Aude Datant de 1860, cette jolie maison de village d'une surface habitable de 206 m² sur trois étages est un véritable bijou d'authenticité et de charme. Située dans la pittoresque commune de Sallèles-d'Aude, cette propriété offre un cadre de vie paisible. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres et un bureau, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La cuisine équipée donne sur une charmante terrasse. La maison est en bon état général, offrant un confort moderne avec la fibre optique et l'air conditionné pour les journées estivales. LES + - Un grand garage de 300 m² environ, avec une très belle hauteur sous plafond, offre un espace sécurisé idéal stockage, atelier ou stationnement multiple (Porche double-porte bois, puis porte coulissante motorisée) - La terrasse de 170 m² environ sans vis-à-vis est un véritable havre de paix avec sa piscine. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. La proximité des commerces, des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Cette charmante maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
12
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06 45 44 71 41
249 000 €
(1 368 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bizanet
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Maison de village de 182 m² hab, avec garage de 34 m², une Tropézienne sans vis-à-vis, etc. Cette maison de 4 chambres en face de notre fameux lavoir, bien connu par les photographes, randonneurs, amoureux de Bizanet. Est aujourd'hui à la vente ! Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée distribuant un Garage carrelé avec pierre apparente, un Studio composé d'une chambre climatisée de 24 m² avec son coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Au R + 1, Une vaste pièce à vivre de 60 m² Climatisée avec sa cheminée et sa cuisine tout équipée et aménagée. Une arrière-cuisine avec plusieurs placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et double vasque. Au dernier étage, un couloir en U donnant une vue et des accès sur la Tropézienne de 20 m² sans vis-à-vis avec coin barbecue / Salon ainsi qu'un espace repas donnant vue 'par une ouverture en pierre' sur notre fameux lavoir. Vous trouverez autour de la Tropézienne, 3 chambres Climatisée dont une avec accès direct sur l'extérieur, un WC indépendant, un dressing. Vous disposez également de panneau photovoltaïque en autoconsommation, des volets roulants pilotables avec moustiquaires intégrées, etc. Bizanet est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les commodités et les points d'intérêt à proximité (médecin, dentiste, kiné, restaurant, épicerie, crèche, école, etc.) ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie authentique. Cette maison de village est une opportunité rare sur le marché, offrant un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Venez découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
20
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06 37 03 87 57
165 000 €
(1 012 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelreng
Iad France - Valentin Cazelles vous propose : MAISON DE VILLAGE - 4 CHAMBRES - JARDIN Au cOEur du charmant village de Castelreng, découvrez cette maison d'environ 163 m² pleine de charme, idéale pour une famille, un couple cherchant espace et confort, ou une maison secondaire au calme. La maison se compose : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine conviviale, salon lumineux, WC, rangements et accès direct au jardin Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle d’eau, WC et espaces de stockage Combles aménagés : 3 pièces supplémentaires parfaites pour chambre, bureau ou salle de jeux et 1 salle de bain Les atouts qui font la différence : - Jardin arboré et terrasse exposés sud pour profiter du soleil et des repas en extérieur - Combles aménagés pour accueillir toute la famille - Maison entretenue - Possibilité d'ajouter une grange Confort et praticité : - Chauffage individuel : Pompe à chaleur air air et 2 poêles à bois - Ventilation mécanique pour un air sain - Fibre optique Sécurité et commodité : - Stationnement possible à deux pas Cette maison est une invitation à vivre sereinement dans un cadre calme et charmant, idéale pour profiter de la vie villageoise ou d’un lieu secondaire non loin de la ville et de ses commodités Selon propriétaire : - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon - Devis cuisine disponible - Toilettes sèches avec possibilité de raccorder toilettes classiques - Cumulus 300L raccordé à 4 m² de panneaux solaires - Toit refait en 2021 - Isolation par le toit 2021 - Menuiseries bois - Double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
27
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06 69 48 12 78
81 000 €
(458 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tuchan
Iad France - Anne Geiskopp vous propose : * EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE, 5 CHAMBRES, CAVE ET GRENIER, FORT POTENTIEL À TUCHAN * Au cOEur du village de Tuchan, découvrez en exclusivité cette maison de village d’environ 177 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, la maison propose des espaces à exploiter et à repenser selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée d’environ 12 m², d’une cuisine avec espace repas d’environ 17 m² avec accès à un petit balcon-terrasse très agréable, d’une grande buanderie d’environ 20 m², de WC indépendants ainsi que d’une cave d’environ 13 m², idéale pour le stockage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC privatifs. Deux autres salles d’eau avec WC complètent ce niveau, offrant une organisation pratique pour une grande famille ou pour accueillir. Le second étage comprend un large palier d’environ 20 m² pouvant servir de bureau ou d’espace détente, une chambre supplémentaire, un WC indépendant, ainsi qu’une grande pièce d’environ 30 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (salon, salle de jeux, atelier…). Un grenier d’environ 30 m² complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant notamment la remise aux normes de l’installation électrique (travaux indispensables), laissant libre cours à vos projets pour redonner tout son potentiel à cette maison. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets à personnaliser. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
17
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06 27 58 07 37
285 000 €
(2 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carcassonne
Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa économe au calme avec piscine Située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 2006, elle offre une belle surface habitable sur un terrain clos de 1000 m². En très bon état, elle se distingue par sa faible consommation énergétique, certifiée par un DPE classé A, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. La maison bénéficie de menuiseries entièrement en double vitrage et de volets en PVC, gage d'un entretien réduit au minimum. Climatisation gainable. Parfaitement isolée, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour la maîtrise des charges. À l'intérieur, un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux belles prestations. Les quatre chambres sont toutes équipées de placards, complétées par un bureau, une salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse en bois avec pergola et coin barbecue, d'une piscine, et d'une dépendance dont vous choisirez la destination. Le tout dans un jardin arboré et bien entretenu. N'attendez pas pour venir la découvrir, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 74 58 99 68
170 000 €
(977 €/m²)
Maison 4 chambres
Coursan
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À COURSAN, dans un quartier calme, à quelques minutes de NARBONNE Découvrez cette maison de village d’angle offrant de beaux volumes et un véritable potentiel pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste garage permet de stationner deux véhicules, avec en plus un espace de stockage appréciable et une cour, idéale pour les beaux jours. Ce niveau propose également une cuisine, une salle d’eau avec WC et une pièce pouvant faire office de séjour ou de chambre selon vos besoins. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et surtout une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un vrai plus au quotidien. En duplex une autre chambre. Au dernier étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou salle de jeux. Une maison aux multiples possibilités, prête à s’adapter à votre projet de vie. Contactez-moi pour en savoir plus et venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 71 42 69 52
279 000 €
(1 993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pennautier
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison familiale 140 m² avec piscine, terrain divisible de 2 100 m² à Pennautier (11610) À Pennautier, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 2 100 m² offrant un véritable potentiel de division, avec piscine, double garage et de nombreux équipements récents. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de l'Aude, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et valorisation patrimoniale. Dès l'entrée, la maison dévoile un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda puis une grande terrasse. La cuisine, attenante au cellier-buanderie, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privatif. Un espace complémentaire, aujourd'hui aménagé en cellier, pourra facilement accueillir un bureau pour le télétravail ou une pièce selon vos besoins. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une quatrième chambre d'appoint disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un vaste double garage offrant un important espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin généreux. Le terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété : grâce à ses deux portails coulissants indépendants, il offre la possibilité d'envisager une division parcellaire, pour accueillir une seconde construction ou valoriser une partie du foncier. Côté prestations, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée, d'une pompe à chaleur air / air récente dans la pièce de vie, de combles réisolés, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et du […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 61 28 42 40
359 000 €
(2 699 €/m²)
Maison 4 chambres
Cruscades
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * CRUSCADES – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – GRAND JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE * Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite, offrant 133 m² habitables sur une belle parcelle parfaitement exposée, avec piscine, vaste jardin paysagé et aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la belle luminosité naturelle qui règnent dans la pièce de vie. Le séjour et la cuisine entièrement équipée développent près de 58 m² et constituent un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing privatif. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison pensée pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et privilégié. La grande piscine invite à la détente durant les beaux jours tandis que la terrasse constitue un espace idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Un garage entièrement carrelé complète les prestations de ce bien. Moderne, lumineuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale confortable dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
21
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06 65 61 47 04
49 000 €
(533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sonnac-sur-l'Hers
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : À Sonnac sur l'Hers, petit village de 140 habitants environ, région Occitanie, au cOEur du Pays Cathare en moyenne montagne, maison de village avec terrasse et parking Parfaite comme premier achat pour un jeune couple ou pour investisseur averti Très bien exposée et lumineuse, elle se situe au centre du village, proche de la nature, au calme, entourée de magnifiques vergers (pommiers, poiriers. ) Avec une entrée principale au Sud et une entrée côté terrasse à l'Ouest, maison de village à rénover, 2 faces, sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 92 m² environ (dont 3 chambres + bureau) et petite terrasse où l'on pourra installer table, chaises, barbecue Possibilité de garer son véhicule près de la maison Elle se compose en : Rez-de-chaussée : - 1 Cuisine (évier inox simple bac + égouttoir, gazinière, four et hotte aspirante) ouverte sur - 1 Séjour de 25 m² environ, rangement sous-escalier, 1 cheminée foyer fermé insert bois, sol carrelé, murs peints et faïence en cuisine, poutre apparente au plafond, 1 porte d'entrée en PVC blanc en double vitrage opaque et une porte-fenêtre en PVC blanc en double vitrage et volets électriques - 1 Placard sous escalier pour rangement - 1 Palier carrelé, murs à peindre - 1 Salle de bain avec 1 baignoire, lavabo colonne en céramique blanche + miroir et étagères, 1 wc, sol carrelé et faïence aux murs, 1 petite fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois Au 1er étage par un escalier en granit : - 1 Palier, parquet et murs peints - 1 Chambre de 10 m² environ, parquet, murs peints, plafond lambris, 1 fenêtre en bois en simple vitrage sans volet - 1 Chambre de 9 m² environ, parquet et murs peints, cheminée décorative non-fonctionnelle, plafond en lambris, pièce avec travaux, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois - 1 Bureau de 9 m² environ pouvant servir de chambre à coucher, parquet, murs peints, plafond lambris, 1 fenêtre en […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
24
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06 26 16 30 68
338 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Peyriac-de-Mer
Iad France - Benoît Carette vous propose : PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 5 600 m² DE TERRAIN ARBORÉ À quelques minutes seulement du centre de Peyriac-de-Mer, dans un environnement naturel privilégié entre garrigue, étangs et pinède, découvrez cette authentique propriété familiale édifiée au début du XXe siècle, développant environ 156 m² habitables sur un ensemble foncier exceptionnel de plus de 5 600 m². Située au sein d'un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, proximité des étangs de Peyriac-de-Mer et accès rapide aux principaux axes de communication. Les amoureux de nature apprécieront la richesse de l'environnement ainsi que les nombreux sentiers de promenade accessibles à proximité. La maison propose une organisation familiale particulièrement confortable avec quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC. Les espaces de vie ont conservé toute l'authenticité des lieux avec leurs poutres apparentes, leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureux. Une agréable véranda baignée de lumière prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente se dévoilent au fil des saisons, dont une superbe terrasse ombragée sous un majestueux figuier, véritable invitation à la convivialité. Les extérieurs bénéficient également de ressources en eau particulièrement appréciables avec la présence de deux puits ainsi que d'une arrivé du Baronne, permettant l'arrosage du jardin et des différents espaces végétalisés. Les dépendances constituent un véritable atout. Un vaste garage / remise d'environ 40 m² accueille une buanderie, une cave ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stockage. La propriété dispose également d'un grand préau couvert attenant à la maison, idéal pour le stockage […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
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27
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06 23 23 59 15
140 000 €
(848 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de village de type T4 à rénover à La Palme. Possible 2 appartements. Idéal pour famille, locatif ou investisseurs. Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en cOEur de village en un bien de caractère au fort potentiel ? Cette maison située à La Palme représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Traversante et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 2 séjours avec coins cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, apportant luminosité et circulation naturelle de l’air, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement. Elle pourrait notamment convenir à un projet mixte à la verticale, résidence principale et location saisonnière, selon vos besoins et les aménagements envisagés. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et de l’école. Et vous profiterez des plages à seulement 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Imaginez un lieu entièrement repensé à votre image, alliant charme, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. Parfaitement habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et pourra être personnalisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à La Palme. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, cette maison pourrait devenir un lieu de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité complémentaire de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet. Habitation non soumis au DPE (pas de chauffage). […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
12
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06 12 04 99 39
399 000 €
(2 850 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Narbonne Maison Traditionnelle avec Jardin - 4 chambres - 1 bureau - 2 terrasses et Garage * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Narbonne, située proche du Lycée Louise Michel, datant de 1972 et offrant un espace de vie chaleureux sur deux étages, idéal pour une grande famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une magnifique cuisine avec verrière accès sur la terrasse, une suite parentale, une chambre ou bureau avec entrée indépendante, un toilette avec point d'eau et le garage. À l'étage deux spacieuses chambres, une salle de bain, un bureau et un dressing. Chaque pièces ont été soigneusement aménagées pour offrir confort et fonctionnalité. La maison bénéficie également de deux terrasses laissant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de l'air frais. Un garage est également disponible pour stationner en toute sécurité et faciliter le quotidien. La villa est équipée de huisseries en aluminium noir, d'une pergola bioclimatique, de volets en bois, la climatisation Mitsubishi au rez-de-chaussée, du système de chauffage au fioul. Cette maison a été entièrement rénovée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Narbonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 58 28 79 19
390 000 €
(2 281 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Cédric Coste vous propose : Villa d’architecte de 1992 – 4 chambres – garage – piscine chauffée – terrain plat de 4 400 m² À l’orée de Cuxac-d’Aude, découvrez cette belle villa d’architecte construite en 1992, implantée sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 4 400 m², parfaitement plate et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall végétalisé, véritable élément central de la maison, qui sépare harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. Le coin jour se compose d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une mezzanine, offrant un volume agréable et une architecture pleine de caractère. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC. Un second WC est également présent dans la partie jour, pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin accueille une belle piscine en dur chauffée, parfaitement intégrée à l’environnement. La grande parcelle, sans vis-à-vis, bénéficie également d’un puits avec arrosage automatique, idéal pour entretenir les espaces verts en toute simplicité. Les prestations complètent le confort de cette maison : garage, cheminée, climatisation réversible et chaudière gaz. Vous recherchez une maison singulière, avec une architecture recherchée, de beaux volumes, un grand terrain plat et des prestations de qualité ? Cette villa mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
25
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06 28 78 89 00
210 000 €
(1 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison avec 4 chambres à Lézignan-Corbières Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Lézignan-Corbières. Construite en 2008 et en excellent état, cette propriété offre un espace de vie de 125 m² sur un terrain de 626 m²piscinable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d'un bureaux, un salon, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC et un agréable séjour lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Les surfaces des différentes pièces permettent une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Pour le confort et la modernité, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une climatisation réversible pour une température agréable en toute saison. Le système de chauffage individuel combinant la réversibilité air conditionné et les radiateurs assure un confort thermique optimal. De plus, l'alimentation électrique est assurée par des panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation d'énergie écologique et économique. L'extérieur de la maison offre un espace vert de 626 m² à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin paysager, une terrasse, une piscine ou un espace détente. L'environnement calme et paisible est propice à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Cette maison séduira les amoureux de l'authenticité et du confort, et représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Lézignan-Corbières, un bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
25
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06 13 34 08 38
499 900 €
(1 865 €/m²)
Maison 4 chambres
Lézignan-Corbières
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUE TERRAIN ARBORE DE 1871 m² PISCINE GARRAGE STUDIO Maison d'architecte unique de 268 m² construite en 1990 au milieu d'une pinède sur les hauteurs de Lézignan-Corbières avec vue sur les Montagnes et proche de la mer. La pièce à vivre très lumineuse agréable été comme hivers s'ouvre sur une terrasse ombragée dominant la piscine. La climatisation et le poêle à bois permettent de réguler la température selon les besoins et les goûts de chacun. L'aile nuit du rez-de-chaussée avec les trois chambres ont un accès direct sur une terrasse dominant la piscine. La salle d'eau avec baignoire est équipée d'une douche. À l'étage : Une pièce centrale octogonale peut être un lieu de détente, un bureau, etc. La suite parentale avec salle d'eau et dressing. Accolé : Un studio aménagé avec goût, style loft, possède une entrée privé. En sous sol : Le garage de 140 m² peut accueillir plusieurs voitures. Surfaces : - séjour : 50 m² - cuisine : 9 m² - SDB RDC : 7.60 m² - chambres RDC : 12.60 / 14.05 / 16.80 m² - suite parentale : 20 m² - pièce avec billard : 39 m² - studio : 55 m² - piscine : 8x4 - abris de jardin : 8 m² EXCEPTIONAL PROPERTY IN A UNIQUE SETTING 1871 m² WOODED PLOT SWIMMING POOL GARAGE STUDIO Unique architect-designed house of 268 m² built in 1990 in the heart of a pine forest in the hills above Lézignan-Corbières, with mountain views and close to the sea. The bright and airy living room, pleasant in both summer and winter, opens onto a shaded terrace overlooking the swimming pool. Air conditioning and a wood-burning stove allow you to regulate the temperature according to your needs and preferences. The ground floor sleeping area, with its three bedrooms, has direct access to a terrace overlooking the pool. The bathroom with a bathtub is equipped with a shower. Upstairs : An octagonal central room can be used as a relaxation area, an office, […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 78 88 90 52
45 000 €
(450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Azille
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * EXCLUSIVITE * AZILLE * MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL AVEC GARAGE ET TERRASSE SUR LES TOITS * Avis aux investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Vous cherchez un projet global pour exprimer toute votre créativité ? Située au cOEur du charmant village d'Azille, cette maison de caractère d’une seule face offre un volume global d'environ 100 m² habitable et de multiples configurations possibles (grande maison familiale, création d'appartements locatifs ou projet mixte pro / perso). Ici, pas de faux-semblants : il y a du travail, tout est à revoir ou presque ! Mais les bases solides sont là pour démarrer sereinement : l'électricité a déjà été revue et la majorité des menuiseries est en double vitrage (PVC / Bois). LA CONFIGURATION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine séparée et un salon intimiste. À l'arrière, un cellier avec d'anciennes cuves a été partiellement aménagé avec un point douche (et un WC). L'IDEE DU PRO : Ce niveau bas, avec son salon et son point d'eau, est idéal pour imaginer un espace d'activité libérale ou un bureau indépendant. AU 1ER ETAGE : L’espace nuit se compose de 3 chambres (dont une aveugle, idéale pour un grand dressing ou un bureau), d'une pièce d’eau et d'un WC indépendant. AU 2ND ETAGE (Le clou du spectacle) : Une quatrième chambre et un magnifique grenier aménageable de 35 m². Ce plateau s'ouvre sur une superbe terrasse tropézienne de 19 m², un véritable cocon sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. LES 'PLUS' NON NEGLIGEABLES : Un grand garage attenant de 45 m² avec un plateau supérieur de même superficie, une denrée rare en cOEur de village ! La proximité immédiate d'un parking public pour stationner facilement vos véhicules ou ceux de vos visiteurs. CE QU'IL FAUT SAVOIR AVANT DE VISITER : La maison est dans son jus, la luminosité y est typique des maisons de village mono-face et les volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 19 26 05 06
219 000 €
(1 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Castelnaudary
Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa plain-pied 5 pièces — 124 m² — Terrain 3 410 m² piscinable * Le bien * Maison de plain-pied construite, 'très' lumineuse, exposée plein sud. Surface habitable de 124 m² sur un terrain plat et arboré de 3 410 m², piscinable. Extension possible d'environ 50 m² (30 % de la surface existante). * Composition * 4 chambres (9,5 à 12,7 m²), salon de 21 m², cuisine séparée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle), salle de bain avec douche, WC indépendant, entrée / couloir, buanderie de 18 m², cellier. Double vitrage généralisé, carrelage dans toutes les pièces, plancher béton. * Extérieur & annexes * Terrasse, garage de 50 m², véranda, abri de jardin. * Technique * Chauffage par cheminée à insert et radiateurs électriques. Fosse septique. Puits sur la propriété. Alarme / vidéosurveillance en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 74 58 99 68
1 100 000 €
(4 783 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED • 230 m² AU TOTAL • PARCELLE DE 1 100 m² Il existe des biens qui ne se visitent pas seulement pour leurs prestations, mais pour l’équilibre qu’ils dégagent dès les premières secondes. À Narbonne, dans un quartier résidentiel préservé, proche des commerces et des commodités, cette villa contemporaine aux allures californiennes offre une adresse rare, pensée pour une vie fluide, élégante et confortable. Achevée en 2020, cette propriété quatre faces développe environ 230 m² au total, incluant ses espaces intérieurs et sa cuisine d’été, sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée par des murs et des haies. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont francs, ouverts, parfaitement dessinés. L’espace de vie réunit l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine dans près de 100 m², avec une circulation naturelle et une connexion permanente vers l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central en Dekton. Elle s’ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une cheminée à l’éthanol qui apporte une présence contemporaine et chaleureuse au salon. La villa a été pensée dans une logique rare. L’espace jour et l’espace nuit sont clairement distincts. Chaque circulation semble évidente. La plupart des pièces s’ouvrent directement sur l’immense terrasse, la piscine et le jardin, dans un esprit dedans-dehors très recherché. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain complète cet espace, ainsi que trois WC au total, pour un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. La maison dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage de plus de 50 m², carrelé et plaqué, offrant un volume de rangement rare et une finition soignée. À […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 69 45 60 02
315 000 €
(2 788 €/m²)
Maison 4 chambres
Moussan
Iad France - Catherine Ernst vous propose : MOUSSAN 11120 – 1ère couronne de Narbonne (10 min) PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – CONFORT MODERNE ET BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT Dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, offrant 113 m² habitables sur une parcelle d’environ 500 m². Dès l’entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et particulièrement confortable au quotidien, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Elle se compose : d’une belle pièce de vie conviviale, de 4 chambres, d’un cellier très pratique, d’une salle d’eau, de WC indépendants. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements recherchés : climatisation gainable, volets roulants électriques, construction récente, À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine sécurisée idéal pour les beaux jours et les moments en famille. La maison est parfaitement habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques touches de décoration ou de modernisation permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies. Des propositions d’aménagement virtuel réalisées par IA sont présentées dans l’annonce afin de vous aider à vous projeter dans une ambiance plus contemporaine. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel de mise en valeur. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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