Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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7 926 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
304 900 €
(4 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
Challes-les-Eaux
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T3 avec jardin à Challes-Les-Eaux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Bel Horizon, située avenue de Chambéry, à Challes-Les-Eaux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 66 m² environ se prolonge par un jardin de 45 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un cellier. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Futur arrêt de bus devant la résidence avec lignes vers Chambéry doublées. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 99 86 19 42
70 000 €
(556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-en-Rue
Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace chaufferie, d’un sous-sol ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour les moments de détente. Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le troisième niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 35 28 11 57
200 626 €
(2 606 €/m²)
Appartement 4 pièces
7 avenue de l'égalité
Au cœur du Beaujolais, dans un décor naturel préservé, ce programme immobilier neuf s’installe à Bourg-en-Bresse, ville authentique et dynamique au cadre de vie recherché. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette adresse permet de rejoindre la gare en seulement 7 minutes en voiture. Intimiste et conviviale, la résidence offre un environnement épanouissant, adapté à tous les modes de vie et à chaque génération.L’architecture contemporaine et élégante abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les besoins. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, parfaitement proportionnés et organisés pour concilier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, tandis que les espaces nuit promettent calme et douceur au quotidien. Prestations soignées et équipements modernes viennent parfaire le cadre de vie : salle de bain aménagée, volets roulants motorisés, porte palière sécurisée…Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour savourer des moments de détente ou partager un repas en plein air. La résidence comprend également un local à vélos, offrant un supplément de praticité au quotidien.Entre nature, confort moderne et proximité des services, ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
3 chb
Pkg
07/11/26
07/11
10
×
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04 28 15 10 24
226 121 €
(2 937 €/m²)
Appartement 4 pièces
7 avenue de l'égalité
Au cœur du Beaujolais, dans un décor naturel préservé, ce programme immobilier neuf s’installe à Bourg-en-Bresse, ville authentique et dynamique au cadre de vie recherché. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette adresse permet de rejoindre la gare en seulement 7 minutes en voiture. Intimiste et conviviale, la résidence offre un environnement épanouissant, adapté à tous les modes de vie et à chaque génération.L’architecture contemporaine et élégante abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les besoins. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, parfaitement proportionnés et organisés pour concilier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, tandis que les espaces nuit promettent calme et douceur au quotidien. Prestations soignées et équipements modernes viennent parfaire le cadre de vie : salle de bain aménagée, volets roulants motorisés, porte palière sécurisée…Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour savourer des moments de détente ou partager un repas en plein air. La résidence comprend également un local à vélos, offrant un supplément de praticité au quotidien.Entre nature, confort moderne et proximité des services, ce programme […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
3 chb
Pkg
07/11/26
07/11
10
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04 28 15 10 24
325 000 €
(5 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
36 avenue Jules Ferry
Aux portes de Genève, entre lac et montagnes, se trouve un programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité des parcs, jardins, commerces, rues piétonnes du centre-ville, et à quelques pas des stations de ski, cette résidence moderne est une opportunité unique pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.Cette résidence contemporaine, sécurisée par Vigik et visiophone, propose 63 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre étages et complétés par de spacieux attiques. Les espaces intérieurs, aux volumes généreux, allient fonctionnalité et élégance avec des prestations haut de gamme, incluant un chauffage collectif au gaz, des volets roulants électriques, et une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter de l'air pur et des vues dégagées sur les paysages environnants. De plus, des box sont à disposition pour le stationnement sécurisé des véhicules, assurant confort et praticité au quotidien. Ce programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains conjugue à la perfection modernité, […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2 chb
Nord
07/11/26
07/11
8
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04 28 15 10 24
832 000 €
(7 495 €/m²)
Appartement 4 pièces
36 avenue Jules Ferry
Aux portes de Genève, entre lac et montagnes, se trouve un programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité des parcs, jardins, commerces, rues piétonnes du centre-ville, et à quelques pas des stations de ski, cette résidence moderne est une opportunité unique pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.Cette résidence contemporaine, sécurisée par Vigik et visiophone, propose 63 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre étages et complétés par de spacieux attiques. Les espaces intérieurs, aux volumes généreux, allient fonctionnalité et élégance avec des prestations haut de gamme, incluant un chauffage collectif au gaz, des volets roulants électriques, et une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure.Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, parfaits pour profiter de l'air pur et des vues dégagées sur les paysages environnants. De plus, des box sont à disposition pour le stationnement sécurisé des véhicules, assurant confort et praticité au quotidien. Ce programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains conjugue à la perfection modernité, […] Voir le programme immobilier neuf >>
111m²
3 chb
Ouest
07/11/26
07/11
8
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04 28 15 10 24
632 000 €
(7 101 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DE GENEVE
À seulement quelques minutes de Genève, Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Haute-Savoie. Dynamique et recherchée, cette commune frontalière séduit par sa qualité de vie, son accès rapide aux bassins d’emploi genevois et ses infrastructures complètes. Parfaitement connectée, elle permet de rejoindre la gare à pied en moins de 15 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible en centre-ville.C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit ce programme immobilier neuf, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Inspirée de l’architecture locale, la résidence se distingue par des matériaux nobles et des toitures traditionnelles revisitées. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux agencements optimisés pour répondre à tous les styles de vie.Chaque logement bénéficie d’espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Certains appartements disposent de pièces traversantes ou d’orientations multiples pour profiter d’un ensoleillement maximal. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles : label biosourcé, chaufferie biomasse, parquet contrecollé, placards aménagés, salle de bain équipée, cellier ou cave, selon les configurations.Les extérieurs – loggia, terrasse ou jardin privatif – prolongent les espaces de vie pour des moments partagés en plein air. Un vaste jardin central […] Voir le programme immobilier neuf >>
89m²
3 chb
Sud
07/11/26
07/11
11
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04 28 15 10 24
299 000 €
(4 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chemin de Pouilot
Au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre le Massif de la Chartreuse et le Massif de Belledonne, Lumbin offre un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme alpin. Cette commune à taille humaine séduit par son environnement paisible et ses paysages remarquables. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Grenoble et Chambéry, notamment grâce à la proximité de la gare de Brignoud. Commerces de proximité, pôle médical, établissements scolaires et équipements sportifs contribuent à un quotidien pratique et agréable.La résidence propose un ensemble à taille humaine comprenant 49 logements neufs, dont 45 appartements et 4 maisons individuelles. Les typologies s’étendent du 2 au 5 pièces afin de répondre aux différents projets de vie. L’architecture contemporaine, aux teintes douces, s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel et s’accompagne d’aménagements paysagers soignés.Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des agencements optimisés et de larges ouvertures favorisant les apports de lumière naturelle. Conformes à la réglementation RE 2020, ils garantissent performance énergétique ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal.Chaque bien dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
2 chb
Pkg
07/11/26
07/11
9
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04 28 15 10 24
308 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
171 Rue Paul Crétien
À Le Versoud, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie recherché, au cœur d’un environnement pratique et dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, la résidence séduit autant les familles que les jeunes actifs et investisseurs. Parfaitement connectée, elle bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun et à l’autoroute, facilitant tous les déplacements du quotidien.Du 2 au 5 pièces, les appartements neufs proposent des prestations soignées et des intérieurs fonctionnels, baignés de lumière naturelle. Chaque espace est pensé pour allier confort et modernité, avec des matériaux durables et une conception répondant aux dernières normes environnementales. Isolation thermique et phonique, agencement optimisé, ambiance chaleureuse : tout est réuni pour un bien-être au quotidien.En complément, certains logements en rez-de-jardin disposent d’un bac potager privé, une touche authentique pour cultiver légumes et herbes aromatiques chez […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
2 chb
Pkg
07/11/26
07/11
10
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04 28 15 10 24
415 000 €
(6 917 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue des Fontaines
Ce programme immobilier neuf s’implante à Huez, à deux pas de la mythique station de l’Alpe d’Huez et de ses pistes renommées. Nichée au cœur des montagnes, cette adresse d’exception offre un cadre naturel spectaculaire et un art de vivre unique en altitude. Station prisée et animée toute l’année, elle représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Commerces et commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate du projet.La résidence à taille humaine s’inspire de l’architecture locale, associant le bois et des matériaux de qualité pour une esthétique chaleureuse et contemporaine. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets immobiliers. Les intérieurs sont optimisés pour maximiser la luminosité et le confort, avec des prestations haut de gamme conformes aux standards du programme immobilier neuf : plancher chauffant, salle de bain équipée, vidéophone, contrôle d’accès, ascenseur, stationnement privatif en sous-sol et locaux à skis ou celliers individuels.Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Oisans. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés face aux sommets, été comme […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
07/11/26
07/11
6
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04 28 15 10 24
318 000 €
(4 543 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue des Javaux
Situé dans un domaine sécurisé et verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie à la fois accessible et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants, des actifs et des familles. La résidence, bien desservie par les lignes de bus et les principaux axes routiers jusqu’à Grenoble, incarne une véritable liberté de déplacement au quotidien.Les appartements neufs disponibles, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être. Chaque unité s'ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, créant un espace de vie extérieur des plus agréables.L'intérieur, quant à lui, est pensé pour offrir volupté et profondeur, avec une ventilation efficace et une circulation aisée. Construits selon les dernières normes énergétiques, ces logements permettent de réaliser des économies significatives.L'isolation thermique et phonique de haute qualité assure un environnement intérieur stable et confortable, parfait pour des moments intimes ou conviviaux. En choisissant cet appartement de standing, vous optez pour un investissement durable et éco-responsable, sans faire de compromis sur le confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
2 chb
Pkg
07/11/26
07/11
7
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04 28 15 10 24
211 000 €
(4 689 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue des Javaux
Situé dans un domaine sécurisé et verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie à la fois accessible et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants, des actifs et des familles. La résidence, bien desservie par les lignes de bus et les principaux axes routiers jusqu’à Grenoble, incarne une véritable liberté de déplacement au quotidien.Les appartements neufs disponibles, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être. Chaque unité s'ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, créant un espace de vie extérieur des plus agréables.L'intérieur, quant à lui, est pensé pour offrir volupté et profondeur, avec une ventilation efficace et une circulation aisée. Construits selon les dernières normes énergétiques, ces logements permettent de réaliser des économies significatives.L'isolation thermique et phonique de haute qualité assure un environnement intérieur stable et confortable, parfait pour des moments intimes ou conviviaux. En choisissant cet appartement de standing, vous optez pour un investissement durable et éco-responsable, sans faire de compromis sur le confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Est
07/11/26
07/11
7
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04 28 15 10 24
271 000 €
(4 593 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue des Javaux
Situé dans un domaine sécurisé et verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie à la fois accessible et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants, des actifs et des familles. La résidence, bien desservie par les lignes de bus et les principaux axes routiers jusqu’à Grenoble, incarne une véritable liberté de déplacement au quotidien.Les appartements neufs disponibles, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être. Chaque unité s'ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, créant un espace de vie extérieur des plus agréables.L'intérieur, quant à lui, est pensé pour offrir volupté et profondeur, avec une ventilation efficace et une circulation aisée. Construits selon les dernières normes énergétiques, ces logements permettent de réaliser des économies significatives.L'isolation thermique et phonique de haute qualité assure un environnement intérieur stable et confortable, parfait pour des moments intimes ou conviviaux. En choisissant cet appartement de standing, vous optez pour un investissement durable et éco-responsable, sans faire de compromis sur le confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
2 chb
Pkg
07/11/26
07/11
7
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04 28 15 10 24
185 000 €
(4 625 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue des Javaux
Situé dans un domaine sécurisé et verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie à la fois accessible et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants, des actifs et des familles. La résidence, bien desservie par les lignes de bus et les principaux axes routiers jusqu’à Grenoble, incarne une véritable liberté de déplacement au quotidien.Les appartements neufs disponibles, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être. Chaque unité s'ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, créant un espace de vie extérieur des plus agréables.L'intérieur, quant à lui, est pensé pour offrir volupté et profondeur, avec une ventilation efficace et une circulation aisée. Construits selon les dernières normes énergétiques, ces logements permettent de réaliser des économies significatives.L'isolation thermique et phonique de haute qualité assure un environnement intérieur stable et confortable, parfait pour des moments intimes ou conviviaux. En choisissant cet appartement de standing, vous optez pour un investissement durable et éco-responsable, sans faire de compromis sur le confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
1 chb
Est
07/11/26
07/11
7
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04 28 15 10 24
209 000 €
(4 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue des Javaux
Situé dans un domaine sécurisé et verdoyant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie à la fois accessible et pratique, parfaitement adapté aux besoins des étudiants, des actifs et des familles. La résidence, bien desservie par les lignes de bus et les principaux axes routiers jusqu’à Grenoble, incarne une véritable liberté de déplacement au quotidien.Les appartements neufs disponibles, du studio au 4 pièces, sont conçus pour maximiser le bien-être. Chaque unité s'ouvre sur des balcons ou terrasses privatives, créant un espace de vie extérieur des plus agréables.L'intérieur, quant à lui, est pensé pour offrir volupté et profondeur, avec une ventilation efficace et une circulation aisée. Construits selon les dernières normes énergétiques, ces logements permettent de réaliser des économies significatives.L'isolation thermique et phonique de haute qualité assure un environnement intérieur stable et confortable, parfait pour des moments intimes ou conviviaux. En choisissant cet appartement de standing, vous optez pour un investissement durable et éco-responsable, sans faire de compromis sur le confort […] Voir le programme immobilier neuf >>
42m²
1 chb
Ouest
07/11/26
07/11
7
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04 28 15 10 24
209 000 €
(1 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Courzieu
Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITÉ – COURZIEU Et si votre prochain projet prenait vie au cOEur des Monts du Lyonnais ? Nichée dans un petit hameau au calme absolu, cette ancienne ferme à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur des Monts du Lyonnais, elle bénéficie d'un environnement avec une vue panoramique sur la campagne environnante et 5 000 m² de terrain attenant. La maison d'habitation offre déjà une belle base avec une cuisine / salle a manger de 21 m², un salon de 22 m², une grande chambre de 14 m², un dressing de 9 m² pouvant facilement devenir un espace parental ou agrandir l'espace jour, vous trouverez également une buanderie / cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 70 m² laisse libre cours à tous vos projets : plusieurs chambres, suite parentale, espace détente ou salle de jeux. à vous d'imaginer la maison de vos rêves. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau. ), pour révéler tout le potentiel du bien, vous pourrez vous appuyer sur une structure saine, la bâtisse dispose déjà d'atouts importants : la toiture refaite en 2015 et les façades en 2006 sont en excellent état. L'assainissement individuel par fosse septique. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol composé de plusieurs caves, une cuisine d'été, d'une grange sur deux niveaux ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier. Le terrain attenant d'environ 5 000 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il conviendra parfaitement à l'accueil d'animaux, à la création d'un potager, d'un espace détente ou de jeux pour les enfants. Vous serez séduits par la vue dégagée et imprenable sur les monts environnants ainsi que par le calme du secteur, idéal pour profiter pleinement d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
25
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06 50 14 98 81
43 500 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Maxence Berthet vous propose : Idéal investisseur – Rentabilité attractive au cOEur de Saint-Étienne À saisir rapidement ! Cet appartement représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, affiché au prix de 43 500 € seulement. Déjà loué 500 € par mois, il génère une rentabilité immédiate et sécurisée, sans vacance locative à prévoir. Avec un rendement brut supérieur à 10 % et une rentabilité nette estimée autour de 9 à 10 %, ce bien constitue une opportunité particulièrement performante sur le marché. Un placement clé en main, parfait pour se constituer un patrimoine ou optimiser son rendement. Situé au 6ᵉ étage sur 7 d’un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et agréable sur la ville de Saint-Étienne, offrant luminosité et cadre de vie appréciable pour le locataire. À proximité immédiate du centre-ville, l’appartement profite d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités, garantissant une forte demande locative. Les atouts : Excellente rentabilité (environ 9 à 10 % net) Appartement déjà loué (revenus immédiats) Vue dégagée en étage élevé Proximité centre-ville Prix très attractif Un bien rare sur le marché à ce niveau de prix et de rentabilité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
07/11/26
07/11
7
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06 18 28 53 69
180 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Poyols
Iad France - Manon Lantelme vous propose : Cette maison d'environ 72 m² située au cOEur du village de Poyols propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres (dont 1 en enfilade), WC indépendant, salle de bain. Les extérieurs : Terrasses et un jardinet. Des caves au rez-de-chaussée viennent compléter le bien. Chauffage : un poêle à bois et une cheminée traditionnelle, complétés par des convecteurs électriques. Menuiseries : double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
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07 57 46 64 45
355 000 €
(2 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roisey
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EXCLUSIVITÉ * ROISEY * VIE DE PLAIN PIED * ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ * Située à seulement quelques minutes de Maclas et de Pélussin, découvrez cette villa construite en 2003, développant 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 101 m², dans un cadre paisible et verdoyant. L'entrée, fonctionnelle et bien distincte, assure une transition agréable vers la pièce de vie. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, celle-ci accueille harmonieusement les espaces salon, séjour et salle à manger. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage, permettant une organisation pratique au quotidien et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second sanitaire indépendant. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme environnant. Côté dépendances, la villa dispose d'un garage et d'un carport. Les prestations récentes constituent un véritable atout avec l'installation d'une pompe à chaleur en décembre 2025, complétée par un poêle à bois apportant charme et confort à la pièce principale. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité. * A découvrir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 70 37 98 41
567 000 €
(1 418 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Véranne
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * COUP DE COEUR ! * VERANNE * PROPRIÉTÉ DE CARACTERE * PARC DU PILAT VERSANT SUD * 45 MINUTES DE LYON, VALENCE, SAINT-ETIENNE * GÎTE et HABITATION * Découvrez cette remarquable propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, alliant résidence principale et activité d'accueil touristiques (gîtes). Développant environ 400 m² habitables, elle offre deux espaces parfaitement indépendants : - La partie habitation, d’environ 200 m² de plain-pied, séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses idéalement exposées, quatre chambres disposant chacune de leur salle d’eau avec sanitaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. - La seconde partie à l'étage, actuellement exploitée en gîte avec accès indépendant, développe également environ 200 m². Elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, trois suites avec salle d’eau et sanitaires privatifs, une buanderie ainsi qu’un espace détente conçu pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent compléter l’ensemble avec un sous-sol d’environ 200 m² et un carport double. Implantée sur une parcelle d’environ 1 588 m², l'ensemble profite d’espaces extérieurs soigneusement aménagés comprenant plusieurs terrasses, une cuisine d’été et un jardin intimiste offrant une atmosphère paisible au cOEur de la nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : – Isolation des combles en laine minérale – VMC double flux – Chaudière à granulés – Panneaux photovoltaïques (excellent rendement) – Fibre optique ✔️ 7 chambres, toutes équipées de salle d’eau et sanitaires ✔️ Gîte avec très bon rendement Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. * UNE VISITE S'IMPOSE […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
14 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 70 37 98 41
245 000 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
La Motte-d'Aveillans
Iad France - Frederic Surre vous propose : La Motte-d’Aveillans : Maison T4 + potentiel de 50 m² Oubliez les passoires thermiques. Cette maison de 100 m² utiles a été entièrement projetée vers le confort moderne : isolation extérieure complète et pompe à chaleur. Le quotidien au rez-de-chaussée : Une vraie cuisine dînatoire (17 m²) connectée à sa cave (11 m²), un salon cosy et une salle d'eau. Les espaces nuit : À l’étage, deux grandes chambres (12 et 15 m²). Au-dessus, des combles aménagés de 31 m² utiles, ultra-lumineux (fenêtre + Velux), prêts pour vos projets (bureau, suite, salle de jeux). Le vrai + de cette vente : Une dépendance brute de 50 m² accolée à la maison (idéal atelier ou extension, non accessible aux voitures) et 35 m² d'annexes (chaufferie / stockage / atelier). Le tout est posé sur une parcelle arborée de 445 m², à deux pas des écoles, du collège et des transports. Rénovée énergétiquement, évolutive dans sa configuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Cave
07/11/26
07/11
7
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06 07 96 98 79
165 000 €
(3 511 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Stéphane Marvy vous propose : LYON 3 – MONTCHAT – T2 de 47 m² avec vaste balcon et fort potentiel Au 73 rue Ferdinand Buisson, au cOEur du prisé quartier de Montchat, venez voir ce T2 de 47 m² au 1er sur 7 étages (avec ascenseur) d'un immeuble de standing (1973), bien entretenu et sécurisé. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un grand balcon de 9 m². Une cave est incluse. Très clair et sans vis-à-vis gênant, il présente un beau potentiel après travaux. On peut notamment ouvrir la cuisine sur le séjour pour plus d'espace et de modernité. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, proche des commerces, écoles, transports, du marché, du parc Chambovet, des hôpitaux et des axes routiers. Ses faibles charges constituent un atout majeur. La copropriété dispose d’un local à vélos. La climatisation y est autorisée. Informations pratiques : Chauffage individuel gaz Taxe foncière : 748 € Charges : 82 € / mois (eau froide, entretien, fonds ALUR) 23 lots principaux et 52 annexes Loyer meublé majoré : 846 € / mois HC Une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement sûr dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
17
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06 08 60 29 73
130 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Laurent-de-Chamousset
Iad France - Corinne Barou vous propose : Agréable maison de village sur 2 niveaux avec grenier aménageable. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau. Au premier étage, 2 belles chambres avec placards et accès aux combles. Les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Carrreaux de ciment à l'entrée. Un petit jardinet de 5 m² se trouve à l'arrière de la maison. Facilité de stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite ! Pleasant village house on 2 levels with convertible attic space. On the ground floor, it features a bright living area, an independent fitted kitchen, and a bathroom. On the first floor, 2 spacious bedrooms with storage cupboards and access to the attic. The windows are double-glazed and the shutters are electric. Cement tiles at the entrance. À small garden of 5 m² is located at the rear of the house. Easy parking available. Ideal for a first purchase or rental investment. Contact me to arrange a viewing ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 05 12 34 00
219 000 €
(466 €/m²)
Maison 10 chambres
Saint-Félicien
Iad France - Penelope Berjon vous propose : Situé sur la place centrale de Saint-Félicien, au cOEur de l’Ardèche verte, cet immeuble composé d’un local commercial et de deux étages à réaménager bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité. L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux touristique important en saison. L’établissement se compose : Au rez-de-chaussée : -Un espace bar-restaurant en excellent état, pouvant servir de lieu professionnel pour un nouveau projet, -Un espace terrasse extérieur, -Des sanitaires, -Une cuisine, -Un bureau, -Un cellier, -Un accès sur le jardin à l’arrière de la bâtisse. Au premier étage : -Une salle de restaurant, en parfait état, rénovée et décorée avec goût, qui peut conserver sa destination professionnelle ou être aménagée en habitation, -Des sanitaires, -Un salon à réaménager. Au deuxième et au troisième étage, deux grands plateaux sont à réaménager totalement. Ils pourront accueillir des logements ou un nouveau projet. Le bien dispose également de trois caves voûtées en pierre d’environ 35 m² environ chacune, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, une cave à vin ou un développement d’activité. L’ensemble constitue un outil de travail fonctionnel, en restauration ou pour tout autre nouveau projet, et une page blanche pour un nouveau projet de vie. Cette affaire représente une belle opportunité pour des professionnels ou des particuliers, souhaitant s’implanter dans un village dynamique, avec un cadre de vie recherché et un potentiel de développement. À 30 minutes de Tournon-sur-Rhône, 30 minutes d'Annonay et 1h de Valence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 480 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
470m²
10 chb
Cave
07/11/26
07/11
19
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06 77 30 00 67
457 200 €
(6 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
118 route du tunnel
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2027 ! Devenez propriétaire au Bourget-du-Lac, à seulement 750 mètres de la plage, au cœur d'un domaine paysager d'exception de 1 hectare.
SUCCÈS COMMERCIAL, DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR DU 2 AU 5 PIÈCES.
Le Domaine de Buttet donne vie à l'un des projets résidentiels les plus emblématiques du Bourget-du-Lac. Soutenue par la commune, cette réalisation d'envergure s'inscrit dans la restauration et la valorisation d'un patrimoine local remarquable, offrant un cadre de vie rare entre lac et montagnes.
Il reste encore de belles opportunités à saisir, du 2 au 5 pièces. Les appartements, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les logements, bénéficient pour la plupart d'une double orientation favorisant luminosité et confort au quotidien.
Pour les appartements 5 pièces, le chauffage au sol est intégré.
Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager préservé et propose des prestations de qualité : stationnements privatifs, jardins paysagers, espaces extérieurs généreux et vues dégagées.
La livraison est prévue en 2027, permettant aux futurs propriétaires de s'installer dès l'année […] Voir le programme immobilier neuf >>
76m²
07/11/26
07/11
8
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01 55 60 48 48
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