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9 676 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
390 000 €
(2 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Curnier
Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Curnier, cette maison de plain-pied construite en 2000 séduit par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Développant une surface totale de 192 m², elle offre 158 m² habitables organisés en deux corps de logis reliés par un garage de 34 m², sur un terrain de 7 440 m². Conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette maison propose deux espaces de vie indépendants, chacun comprenant un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Reliés par un garage de 34 m², ces deux espaces offrent une grande liberté d'organisation, que ce soit pour un projet familial, un habitat intergénérationnel ou une activité de location meublée. Les pièces, bien agencées, garantissent à chacun confort, intimité et autonomie. Côté sanitaires, la salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants pour plus de praticité. À l'extérieur, le jardin accueille une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, activité. ). Une piscine clôturée et sécurisée vient compléter cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 84 59 30 32
79 900 €
(1 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villars
Iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement T2 Bis avec balcon et parking - Villars Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et appréciée, venez découvrir ce T2 Bis de 60 m², lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salon-séjour spacieux et lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon avec une agréable vue dégagée, idéal pour partager un repas ou se détendre après une journée de travail. Côté prestations, le bien dispose de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage remplacées en 2021, des volets installés en 2018 ainsi qu'une installation électrique conforme. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
12
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06 10 03 35 63
310 000 €
(3 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Froges
Iad France - Gaëlle Richard vous propose : EXCLUSIVITÉ – FROGES Maison individuelle rénovée avec jardin sans vis-à-vis et espaces complémentaires 78 m² habitables dont 117 m² de surface utile sur un terrain clos de 163 m² Située dans un quartier calme de Froges, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports et de la place du marché, cette maison individuelle construite avant les années 30 séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Derrière sa façade rénovée, elle dévoile un intérieur convivial où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Au premier niveau, la cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d'un généreux îlot central, constitue le véritable cOEur de la maison. Ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée, elle invite naturellement aux repas en famille et aux soirées entre amis. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres, dont une pièce mansardée idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié au télétravail. Sous les toits, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Salle de jeux, coin lecture, espace détente ou rangement : chacun pourra l'adapter selon ses envies. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'arrière cour permettant d'accueillir une piscine hors sol et un appentis côté jardin complètent agréablement cet espace pensé pour les repas d'été et les moments de détente. Deux grandes caves en sous-sol viennent enfin offrir de précieux espaces de stockage, et la possibilité d'en faire un atelier très pratique. Les plus qui font la différence : - Isolation thermique par l'extérieur récente - Chaudière gaz récente avec thermostat connecté - Menuiseries en double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 11 34 71 83
262 000 €
(2 113 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Mélanie Rallo vous propose : GRENOBLE – Place Bir Hakeim - Appartement T4 de 124,5 m² avec balcon Donnez vie à votre projet dans un appartement aux multiples possibilités. Situé au 2ᵉ étage sur 12 d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite dans les années 1960, cet appartement traversant de 124,5 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la Place de Verdun. Aujourd'hui utilisé comme cabinet médical, il peut être repensé pour accueillir un agréable logement. Sa superficie, sa disposition des pièces et son exposition permettent d'imaginer un espace de vie confortable et fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille. Il comprend actuellement : . Une entrée avec placard,. Un espace accueil,. Deux salles d'attente,. Un couloir avec placard,. Un cellier,. Un WC indépendant,. Trois grandes salles de soins disposant chacune d'un point d'eau. Cette configuration offre une base idéale pour créer un vaste séjour, une cuisine conviviale, plusieurs chambres selon vos envies. Les atouts du bien : - Balcon exposé plein sud, - Appartement traversant Nord-Sud, - Chauffage urbain collectif, - Pompe à chaleur, - Fenêtres en PVC double vitrage (hors WC), - Ascenseur, Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des services du centre-ville. Ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un appartement à personnaliser dans un quartier recherché de Grenoble. Il pourra également convenir à une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
Asc
Cave
24/07/26
24/07
18
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07 52 08 10 21
160 000 €
(2 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châteauneuf-sur-Isère
Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Châteauneuf-sur-Isère – Quartier de la Vanelle Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un secteur calme. Elle se distingue par un aménagement atypique réparti sur deux niveaux. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, d'une première chambre et d'un WC. Le niveau inférieur accueille un palier équipé d'un grand placard de rangement, une seconde chambre spacieuse avec un accès direct à l'arrière de la maison, une salle de bains confortable avec WC et un cagibi. Côté confort, la maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets en bois et d'un chauffage électrique. Les combles ont également été réisolés en 2019 pour une meilleure efficacité énergétique. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain non attenant équipé d'un garage en tôle, parfait pour stationner votre véhicule et aménager un espace potager. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes du village, de ses commerces et de l'école élémentaire. La gare TGV est accessible en 10 minutes, et un service de bus dessert le collège de Bourg-de-Péage. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 07 63 44 98
116 000 €
(1 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Annonay
Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : ANNONAY – Idéal investisseur ! Situé à proximité immédiate de l'hôpital, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé. L'immeuble se compose de trois appartements, d'une superficie comprise entre 26 et 31 m², tous actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une cave commune complète l'ensemble. Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète en 2013, tandis que la toiture a été entièrement refaite en 2018. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un investissement serein et sans surprise. Les appartements sont vendus loués, avec des locataires en place. Affichant une rentabilité d'environ 10 %, cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Cave
24/07/26
24/07
15
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06 13 32 73 82
135 000 €
(3 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : GRENOBLE (38000)- HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2 transformé en T3 de 43 m² avec caves. IDEAL ETUDIANTS / INVESTISSEURS- TRES BONNE RENTABILITE BRUTE 9,24%- Situé PASSAGE DU LYCEE à Grenoble, au Rez-de-chaussée, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové situé au coeur de la ville, proche de toutes les commodités du centre. Il se compose d'un salon / cuisine de 15 m² environ, deux chambres de 12,2 m² et 10,8 m², une salle d'eau avec coin machine à laver et des WC séparés. Actuellement loué à 2 étudiants en colocation meublée 520 € par chambre dont 100 € de charges (fin du bail début juillet 2027). Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, FIBRE Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et de fenêtres double vitrage. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement dispose également de 2 caves. Ses atouts ? : Très bien situé en HYPER CENTRE VILLE proche des trams A, B, D et C Entièrement rénové Faibles charges de copropriété Très bonne rentabilité brute de 9,24% Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.31€ par mois (soit 267.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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06 15 69 67 55
205 000 €
(2 971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lyon 8e
Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : DERNIER ÉTAGE - GARAGE DOUBLE - VUE DÉGAGÉE Vous recherchez un appartement en bon état, sans vis-à-vis, proche des transports en commun et en étage élevé ? Bienvenue sur cette annonce qui coche toutes les cases. Situé avenue Général Frère, dans une copropriété bien tenue et sécurisée par un gardien, ce T3 offre une disposition parfaite. En effet, le salon, lumineux, se situe juste à côté d'une belle cuisine tout aussi lumineuse. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez 2 chambres (10,8 m² et 9,8 m²), une salle d'eau récemment rénovée, un grand placard et un W. C. séparé. Au sous-sol, une cave et un grand garage double, inclus dans le prix, complètent le bien. Situé proche des transports en commun (T6 - Grange Rouge Santy, Bus C25,34), de nombreux commerces de bouche et de proximité. Ce que j'apprécie particulièrement : - Pas de vis-à-vis - Pas de travaux à prévoir (électricité, huisseries, salle d'eau) - Accès PMR - Immeuble sécurisé - Garage double inclus dans le prix Les charges incluent les coûts classiques de la copropriété ainsi qu'une partie du chauffage au sol et le gardien. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 16 65 65 15
129 000 €
(2 345 €/m²)
Appartement 2 pièces
Mauves
Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Au cOEur de Mauves, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement rénové, aménagé dans une ancienne maison qui lui confère un cachet et une atmosphère atypiques. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, sans charges de copropriété, il se compose : Au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une très grande chambre agrémentée d'une magnifique poutre apparente, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau offrant l'emplacement pour un lave-linge. Pour votre confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible. La fibre est déjà installée. Quelques finitions restent à réaliser, vous laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, une personne seule ou un jeune couple, à proximité immédiate des commerces et des commodités. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 14 63 26 48
185 500 €
(1 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lalevade-d'Ardèche
Iad France - Sabrina MENARDO vous propose : Vous recherchez une maison avec du potentiel ? Cette propriété pourrait bien être celle qu'il vous faut avec ces 3 appartements. Située à LALEVADE d’Ardèche, sur une parcelle de 556 m² environ, cette maison de 145 m² environ offre une multitude de possibilités. • Maison principale de 75 m² environ, offrant un espace de vie confortable avec possibilité d'agrandissement. Idéal pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Elle est composée : d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et une grande terrasse ombragée. • Appartement de 45 m² environ à rénover, actuellement séparé, qui peut être facilement intégré au logement principal ou devenir un logement indépendant. • Au rez-de-chaussée un studio habitable de 25 m² environ, parfait pour accueillir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Il se compose : d’une pièce cuisine avec coin repas, une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ces 3 logements ont une entée indépendante. Actuellement chauffée au fioul elle à la possibilité d’être raccordée à un poêle. • Au sous-sol 2 très grands garages offrant de multiples possibilités : idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un artisan recherchant un espace de stockage, abri auto, une cave tempérée avec point d’eau potable et un puit pour le jardin arboré. Proche des commodités (commerces, écoles, crèche …). Investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette propriété saura répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 402 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 67 50 23 80
231 000 €
(3 726 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
Pkg
Terr
24/07/26
24/07
4
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02 57 53 96 09
215 000 €
(3 525 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !
Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.
Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.
En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Terr
24/07/26
24/07
4
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02 57 53 96 09
118 000 €
(2 744 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bourg-lès-Valence
Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : BOURG-LÈS-VALENCE - APPARTEMENT - T2 43 m² - BALCON - 3e étage avec Ascenseur- Climatisation Situé à Bourg-lès-Valence, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son exposition plein sud. La pièce de vie de 25 m², spacieuse et conviviale, offre un cadre de vie agréable au quotidien. Elle s'ouvre sur un balcon ensoleillé équipé d'un store banne. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose de : -Climatisation réversible -Chauffage individuel au gaz -Fibre Optique -Cave privative Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété (60€ / mois), une taxe foncière de 720€, ainsi que la proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de valence. Opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 08 40 89 50
235 000 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
L'Arbresle
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : En exclusivité, Opportunité à deux pas du centre ville de l'Arbresle. Découvrez ce local commercial d'environ 100 m² en très bon état, lumineux, de plain-pied, avec une visibilité remarquable. Fonctionnel et lumineux, ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux, de services, ou de commerces, avec aussi la possibilité de créer un appartement. Dès l'entrée une belle pièce pour un accueil, un coin lavabo, 4 pièces pour bureaux ou stockage, une petite cuisine, deux dégagements, des toilettes. Chauffage au gaz et panneau solaire. Â 5 minutes à pied de la gare de l'Arbresle, et proche des principaux axes routiers direction Lyon. Faibles charges annuelles 650 euros par an. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
24/07/26
24/07
18
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06 21 09 87 74
235 000 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
L'Arbresle
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'ARBRESLE - APPARTEMENT et LOCAL COMMERCIAL - 100 m² - BON ÉTAT Ä vendre, appartement de 100 m² habitables, en rez-de-chaussée, proche du centre ville. Il comprend un coin cuisine, des toilettes et plusieurs pièces offrant de belles possibilités d'aménagement. Quelques finitions restent à prévoir, parfait pour façonner un espace à votre goût. Exemple, salle de bain à créer. La façade, les sols, les murs, le plafond sont en bon état ainsi que la partie électricité. Boulangerie à 100m, et proche des commodités à pied. Faible charge de copropriété 650 euros par an. Chaudière à gaz récente collective et panneau solaire calculé à l'aide de son compteur individuel. À 5 minutes de la gare à pied et proches des accès routiers. Une place de stationnement complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 21 09 87 74
230 000 €
(1 474 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Appartement T6 156 m² - Saint-Étienne Fauriel / Planétarium - Grand Standing, Garage et 3 Balcons Offrez à votre famille le privilège de l’espace et d’une adresse prestigieuse face au Planétarium, dans un environnement résidentiel hautement sécurisé. Un cadre de vie de premier ordre Situé au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété de grand standing particulièrement bien entretenue sur le Cours Fauriel, cet appartement de 156 m² bénéficie d’une rénovation contemporaine soignée et des services d'un gardien à demeure. Dès l'entrée, la qualité des prestations et la générosité des volumes s'imposent. Des espaces de vie lumineux et fluides La visite commence par une immense pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, configurée pour devenir le cOEur battant de vos moments de partage. Parfaitement indépendante et moderne, la cuisine dînatoire s'ouvre sur un premier balcon privatif : un véritable havre de paix suspendu au-dessus du grand parc arboré et clos de la résidence, idéal pour vos cafés matinaux au calme. Une configuration familiale sans compromis La partie nuit, parfaitement sectorisée pour préserver l'intimité de chacun, se compose de 4 chambres spacieuses. Deux d'entre elles disposent de leur propre balcon indépendant offrant une vue dégagée et imprenable sur le Planétarium et l'architecture du quartier Fauriel. Une salle de bain principale, une salle d’eau contemporaine et 2 WC indépendants viennent compléter ce plan idéal pour éliminer toute contrainte logistique familiale. Pour parfaire ce confort rare, le bien comprend un garage fermé en sous-sol (un atout indispensable dans le secteur) ainsi que 2 caves privatives sécurisées offrant un espace de stockage optimal. Les charges de copropriété de 450 € / mois offrent une lisibilité budgétaire parfaite puisqu'elles incluent l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardiennage, l'assurance […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 87 36 24 41
309 000 €
(2 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Valence
Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 5 lots, ce superbe appartement de type Haussmannien offre un emplacement idéal pour une vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, de la gare et à seulement 5 minutes du parc Jouvet. Le caractère authentique du lieu a été soigneusement préservé, associant les parquets d'origine, les moulures, les hauteurs sous plafond et les cheminées à une décoration contemporaine soignée. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. L'organisation de l'espace se distingue par une configuration fonctionnelle et une circulation fluide. Une belle entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon et l'espace repas, trois chambres confortables (dont deux de 20 m²), une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un petit extérieur accessible depuis la cuisine permet de prendre son café au soleil. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. Les charges annuelles s'élèvent à 1 728 €, la taxe foncière à 1574€. Une cave complète ce bien ! Cet appartement correspond à votre projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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06 07 63 44 98
290 000 €
(3 085 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Duerne
Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITÉ – Duerne – Authentique maison en pierre de caractère avec terrain de plus de 800 m² Véritable coup de cOEur pour cette charmante maison de hameau située sur la commune de Duerne, où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne. Pierres apparentes, poutres authentiques et atmosphère chaleureuse : cette maison ne laissera pas les amateurs de cachet indifférents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine de 17 m² entièrement équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie de 26 m², ainsi qu'une chambre de 10 m² à terminer de rénover (placo et revêtement de sol). Une belle opportunité pour créer un espace à votre image ! À l'étage, un vaste salon de 27 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre et / ou d'un bureau. Vous profiterez également d'une grande chambre de 14 m² et d'une salle d'eau avec douche et WC. Une fois les travaux de la seconde chambre achevés, la maison développera une surface habitable d'environ 104 m². À l'extérieur, vous apprécierez un terrain plat de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, espace détente, potager, jeux pour les enfants ou encore plusieurs places de stationnement, possibilité de construire un garage. La propriété dispose également d'une cave, d'un cabanon de jardin et d'un puits, des atouts pratiques au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques, elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. Son DPE classé C constitue un véritable avantage. Située sur la commune de Duerne, au cOEur des Monts du Lyonnais, cette maison bénéficie d'un environnement sympathique tout en restant proche des commodités. Vous trouverez dans le village école maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 50 14 98 81
520 000 €
(4 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-d'Ardèche
Iad France - Olivier Quehan vous propose : Bien d’Exception : Maison d’architecte suspendue face aux Gorges de l’Ardèche Un panorama unique au monde pour votre future résidence secondaire. Perchée à flanc de colline, cette maison d’architecte unique offre une immersion totale dans l'un des paysages les plus recherchés et préservés de la région. Face à vous : une vue panoramique imprenable et spectaculaire sur les majestueuses Gorges de l’Ardèche et le village perché d’Aiguèze, classé parmi les plus beaux villages de France. Un refuge atypique, secret et chargé de cachet, conçu pour déconnecter du quotidien et savourer un art de vivre exclusif. Une Distribution Fluide et Confortable (123 m² sur 2 niveaux) L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une transition douce entre la fraîcheur des espaces de nuit et la luminosité des pièces de vie, le tout en parfaite connexion avec l'extérieur. De plain-pied (Rez-de-chaussée) : La convivialité et la vie en intérieur-extérieur La Pièce Maîtresse : Un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale. Cet ensemble s'ouvre directement sur la grande terrasse principale, créant un espace de réception unique face au panorama. L’Espace Nuit RDC : Une première chambre confortable, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied en toute autonomie. À l’étage : L’espace intime et la contemplation Un dégagement dessert deux chambres, dont une suite parentale particulièrement spacieuse qui bénéficie de sa propre terrasse intimiste. Un véritable cocon pour savourer votre café matinal seul face à la nature. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau pour le confort de vos invités ou de votre famille. Côté Extérieurs et Annexes : Un art de vivre méditerranéen Le Jardin & la Piscine : Un terrain arboré de 1 600 m² abritant une piscine, véritable oasis de fraîcheur entourée […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
20
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06 26 90 40 75
409 500 €
(3 792 €/m²)
Maison 4 chambres
Lyon 8e
Iad France - Stéphanie Latamene vous propose : *EXCLUSIVITÉ * IMMEUBLE DE RAPPORT Maison de ville composée de 4 appartements – Lyon 8ᵉ Située dans un secteur recherché de Lyon. Elle constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. L’ensemble se compose de : ● 2 appartements de 32 m² ● 1 appartement de 24 m² ● 1 appartement de 20 m² Chaque logement bénéficie de sa cave privative, et la propriété dispose également d’une belle terrasse, apportant un véritable confort aux futurs occupants. Les quatre appartements sont libres de toute occupation, offrant une grande souplesse pour mettre en place votre projet locatif ou patrimonial. Les atouts : ● Maison de ville de 4 appartements. ● Tous les logements sont libres. ● 4 caves privatives. ● Belle terrasse. ● Secteur recherché et bien desservi. ● Fort potentiel de valorisation. ● Idéal pour un investissement locatif, projet familial ou réaménagement en grande habitation. Prix affiché : 409 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
4 sdb
24/07/26
24/07
21
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06 16 44 25 12
136 000 €
(1 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Villars
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement F5 avec vue panoramique exceptionnelle – 101,74 m² – Villars La Feuilletière (Tour 7) Situé dans le quartier très recherché de La Feuilletière à Villars, au sein de la Tour 7, réputée pour offrir l'une des plus belles vues de la commune, venez découvrir cet appartement traversant de 101,74 m², parfaitement entretenu et offrant un panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de : Une entrée de plus de 6 m² Une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Un balcon d'environ 3 m² permettant de profiter d'une vue imprenable L'espace nuit comprend : Une suite parentale de 18,19 m² avec dressing et salle d'eau Deux chambres de 10,33 m² et 10,45 m² Une salle de bains indépendante Annexe : Cave Prestations Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021 Salle d'eau rénovée en 2019 Salle de bains rénovée en 2009 Carrelage refait Fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées sécurisées Chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant DPE : E Charges Charges de copropriété : 313 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, le gaz pour la cuisson, l'entretien des parties communes, la gestion des déchets et le fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1 303 € Les atouts Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Saint-Étienne Appartement parfaitement entretenu Vue panoramique exceptionnelle, rare sur le secteur Un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et bénéficiant d'une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villars. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 78 79 05 49
250 000 €
(1 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dornas
Iad France - Penelope Berjon vous propose : À quelques minutes du petit village de Dornas, sur les hauteurs en pleine nature, venez découvrir cette magnifique propriété composée d’une habitation, d’une chambre d’hôtes et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 2 000 m² surplombant les montagnes. Idéale pour un projet de gîtes ou pour une résidence principale avec complément locatif, elle conviendra également à une grande famille. Exposée Est-Ouest, avec une vue magnifique, au calme dans un petit hameau, cette propriété pleine de charme et rénovée agréablement séduira les amoureux de vieilles pierres. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à la pièce de vie, avec séjour, salon et cuisine. Une salle de bains, un WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrez deux chambres (dont une à finir d’aménager), et une grande pièce de rangement servant de sas entre l’habitation et la chambre d’hôtes. Chambre d’hôtes : Un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC composent cette chambre d’hôtes indépendante. Rénovée récemment, elle est fonctionnelle dès à présent. Vous pourrez conserver son activité de chambres d’hôtes ou réunir les espaces habitables afin d’accueillir une grande famille. Dépendances : Un atelier et deux caves en très bon état complètent ce bien. Cette propriété dispose d'un grand terrain de plus de 2 000 m² surplombant les collines ardéchoises, offrant la possibilité d'accueillir des animaux, de faire un potager, ou divers espaces d'agrément, ainsi qu'un espace de stationnement privé. Chauffage au bois et électrique, bien en bon état général. À 15 minutes du Cheylard, et 1h de Privas, perchée en pleine nature, cette belle bâtisse attend ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
22
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06 77 30 00 67
169 000 €
(3 596 €/m²)
Appartement 2 pièces
Craponne
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour un premier achat ou un investissement de qualité ? Découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, à seulement quelques pas du centre de Craponne. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 23 m², climatisée, avec une cuisine aménagée ouverte créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre avec de grands placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 13 m², idéale pour partager un repas, aménager un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. L'emplacement est particulièrement recherché : commerces, marché, écoles, collège, services et transports sont accessibles à pied. Les lignes C22, C22E, C24 et Junior Direct permettent de rejoindre rapidement Gorge de Loup et le métro D, facilitant vos déplacements vers Lyon. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement réunit de nombreux atouts : une adresse centrale, une belle terrasse, un stationnement privatif et une distribution fonctionnelle. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 38 80 43 51
395 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vif
Iad France - Cécile Fiol vous propose : VIF, à deux pas du centre, spacieuse maison individuelle de 158 m² habitables (222 m² utiles) avec garage de 62 m² sur un terrain de 1 000 m². Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement calme et la proximité immédiate des commodités ? Cette maison traditionnelle élevée sur trois niveaux bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche du centre de Vif. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse avec une belle vue dégagée sur le Vercors. Une grande cuisine indépendante, deux chambres de 13,5 m² et 16 m², une spacieuse salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 13,5 m². Chacune est attenante à une grande pièce supplémentaire, idéale pour créer un dressing, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée, un très grand garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et offre un important espace de stockage. Vous y trouverez également une buanderie, une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, salle de sport. ) ainsi qu'une cave de 15 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la réalisation d'une piscine. Les atouts : Environnement calme. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Belle vue sur le massif du Vercors. 4 chambres avec nombreux espaces annexes. 3 wc (1 par niveau) Grand garage de 62 m². Terrain plat, clos, arboré et piscinable. Informations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul (chaudière à remplacer). Taxe foncière : 1 776 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 20 98 50 44
284 246 €
(3 466 €/m²)
Appartement 4 pièces
Valence
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valence. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Les Jardins du Cèdre, située avenue de l'Yser, à Valence, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T4 de 82 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Bus lignes 8,14, 15, Cité1, DIM1 et InterCitéa «Latour Maubourg» à 130 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 37 21 92 42
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