Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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premium
230 000 €
(5 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement T2 entièrement rénové avec vue à LIMONEST CENTRE, aux portes de Lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein cOEur de Limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de 45 m² environ au premier étage (RDC sur cour Intérieure). Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² environ, d'une chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Climatisation. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové. Prestations soignées et de qualité. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
4
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06 17 33 91 69
449 000 €
(2 401 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montrottier
Iad France - Veronique Boulard vous propose : Maison Traditionnelle aux prestations de qualité. DPE A / A ! Construite en 1995, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et dans le souci d'atteindre des performances énergétiques remarquables. Elle vous accueille dans un cadre paisible sur un terrain clos et arboré de 1 453 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'entrée dessert, côté jour un salon ouvert sur une belle et lumineuse salle à manger de plus de 40 m² donnant accès à la cuisine semi-ouverte de qualité et à la terrasse. L'autre côté donne l'accès à une chambre avec placards muraux, une élégante salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Dans le prolongement une grande salle de jeux d'environ 37 m², avec accès à la terrasse, pourra convenir à une toute autre affectation selon votre projet. À l'étage, le palier ouvre sur 3 vastes chambres, chacune équipée de placards, une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bibliothèque. En annexe, vous disposerez d'un grand garage double avec une fosse et de nombreux rangements. En plus, une grande pièce d'environ 36 m², servant autrefois de bureau complète ces espaces. Côté technique : Le système de chauffage, associe une pompe à chaleur avec chauffage (au sol réversible au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage) et un poêle à granulés. La maison est également équipée panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. La maison est sécurisée par un système d'alarme performant. À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse de 80 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Côté terrasse, une avancée de toit équipée de 2 stores bannes électriques apportera du confort dans l'utilisation de cet espace. L'accès à la maison a été goudronné et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 08 17 78 77
80 000 €
(1 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vienne
Iad France - Perrine Davenas vous propose : VIENNE - APPARTEMENT - DUPLEX T3 59 m² dernier étage enitièrment rénové Dans un cadre de vie agréable à Vienne, cet appartement rénové de 59 m² vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, à seulement 200 mètres du centre-ville. Situé au sein d'immeuble de 4 niveaux datant de 1930, il offre un agencement soigné et fonctionnel autour de 3 pièces principales. Le séjour de 29 m², lumineux avec une vue totalement dégagée, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte (qui restera à équiper) sur ce vaste espace de vie favorise une atmosphère conviviale et aérée. L'ensemble forme un plateau de vie fluide et bien proportionné. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre de 10 m², ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique à radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un double sas d'accès au logement. Sa proximité immédiate avec le centre-ville de Vienne, son exposition sud et son état rénové en font un bien peu courant à découvrir sans attendre soit pour investir soit pour un achat en résidence principale Ce logement est proposé dans le cadre d’une vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de départ des offres (80 000€) et non un prix de vente ferme. Ce dispositif ne constitue pas une vente aux enchères publiques. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur les modalités de participation. Contactez-moi pour que nous convenions d'un rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 27 50 13 22
235 000 €
(3 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pierric Hoel vous propose : VILLEURBANNE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – T4 MEUBLÉ – 3 CHAMBRES AVEC SALLES D’EAU PRIVATIVES À proximité du campus de la Doua, découvrez cet appartement T4 traversant de 66 m², entièrement aménagé et équipé pour la colocation. Sa configuration constitue un véritable atout pour l’investissement locatif : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, des espaces communs agréables et une localisation attractive, à proximité des transports et des commodités. LES POINTS FORTS - Appartement vendu meublé et équipé, prêt à la location - Configuration optimisée pour la colocation - 3 chambres avec salles d’eau privatives - Une chambre actuellement louée, deux chambres disponibles - Double exposition Est / Ouest - Loggia d’environ 5 m² - Résidence récemment ravalée et parties communes rénovées PRESTATIONS Situé au 2e étage d’un immeuble des années 1950 sans ascenseur, cet appartement offre un agencement particulièrement adapté à la colocation, conciliant convivialité et intimité de chaque occupant. L’espace commun comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², avec salon / séjour ouvrant sur une loggia d’environ 5 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas. L’espace nuit se compose de trois chambres parquetées d’environ 12 m², 12 m² et 10 m². Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque et d’un sèche-serviettes. Un WC indépendant et une cave complètent ce bien. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage. La résidence, récemment ravalée, bénéficie également de parties communes rénovées, d’un accès sécurisé par badge Vigik, d’espaces verts et d’un local vélos sécurisé. SITUATION Situé rue des Bienvenus à Villeurbanne, l’appartement profite d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
16
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07 85 70 80 46
73 000 €
(2 920 €/m²)
Appartement 2 pièces
Allevard
Iad France - Nadège De Danieli vous propose : LE COLLET D’ALLEVARD – T1 RÉNOVÉ 6 COUCHAGES – PLEIN SUD – PIED DES PISTES À découvrir au cOEur de la station familiale du Collet d’Allevard, entre 1 450 m et 2100m d’altitude, ce joli appartement T1 entièrement rénové avec goût, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. D’une superficie optimisée, l’appartement offre une agréable pièce de vie salon-cuisine d’environ 15 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le salon permet d’accueillir jusqu’à 4 couchages. Une petite chambre séparée avec lits superposés complète l’espace nuit, portant la capacité totale de l’appartement à 6 couchages. L’appartement comprend également : - une salle de douche avec placard, - un WC indépendant, - un balcon d’environ 11 m², exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur, - une climatisation réversible - des menuiseries récemment rénovées, - un volet roulant électrique, - un casier à skis. L'appartement est tout équipé, et prêt à vous accueillir cet hiver ! Un emplacement privilégié Situé au pied des pistes, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la station sans avoir à prendre la voiture. Le Collet d’Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison. Les atouts - 6 couchages - Exposition plein sud - Climatisation réversible - Balcon de 11 m² - Au pied des pistes - Casier à skis Un appartement clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou des séjours en famille. Je serai ravie d'échanger avec vous sur ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
19
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07 77 36 91 46
429 000 €
(2 715 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Grand-Lemps
Iad France - Nicolas Jallud vous propose : Le Grand-Lemps – Maison familiale aux volumes exceptionnels, avec géothermie et terrain clos de 800 m² Un emplacement pratique au quotidien : écoles, collège, commerces et marché à proximité. Voiron et Grenoble se situent à respectivement 25 et 40 minutes. La gare du Grand-Lemps, localisée à moins d’un kilomètre, facilite les déplacements vers Grenoble et Lyon. L’accès à l’autoroute A48 est tout proche. Une maison familiale aux très belles prestations, alliant espace, luminosité, tranquillité dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. Celle maison est chauffée en grande partie grâce à la géothermie au moyen d'une pompe à chaleur et offre des économies d'énergie précieuses. Découvrez cette belle maison contemporaine, construite en 2008 sur un terrain entièrement clos de 800 m², au calme d’un petit lotissement de seulement six maisons. Son architecture atypique, son plafond cathédrale et son immense pièce de vie de plus de 60 m² lui confèrent des volumes rares et une sensation d’espace particulièrement agréable. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Autre atout majeur : son chauffage par géothermie au rez-de-chaussée, une solution performante qui permet de limiter les dépenses énergétiques liées au chauffage. La consommation électrique consacrée au chauffage est annoncée comme très faible, un avantage particulièrement appréciable dans le contexte énergétique actuel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la luminosité de la pièce de vie, qui constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine équipée s’intègre à cet espace convivial de plus de 60 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied, ce qui rend cette maison aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 87 49 03 05
850 000 €
(7 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Huez
Iad France - Rodolphe LE COVEC vous propose : ' La présente annonce est soumise à la vente Interactive.' CHALET DELTA – ALPE D’HUEZ Découvrez ce chalet situé dans un quartier recherché de la station, à seulement 200 m des pistes de ski. Implanté sur un terrain de 430 m², il offre 97,58 m² habitables (130,72 m² au sol). Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains 1 place de parking. Exposé plein sud, il bénéficie de deux belles terrasses avec une superbe vue sur le massif des Écrins et d’un beau potentiel d’aménagement. Prix de départ : 850 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 29 novembre 2026 00 : 30 Fin des offres d'achat en ligne : 30 novembre 2026 à 12 : 30 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Contactez-moi pour connaître les modalités de la vente et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 62 32 35 58
629 000 €
(2 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Saint-Marcellin-en-Forez
Iad France - Maïté Mendes vous propose : Saint-Marcellin-en-Forez — Villa de caractère où charme et art de vivre se rencontrent 📸 Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini-site Google en recherchant : « Maïté MENDES iad France » ou sur demande. Dans un secteur calme et particulièrement recherché, cette élégante villa de plain-pied développe environ 210 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m², entièrement close et soigneusement paysagée. Hors lotissement, à l’abri des regards, elle bénéficie d’une intimité préservée et d’un environnement particulièrement paisible. Dès l’ouverture du portail motorisé, la qualité de la propriété se révèle à travers un jardin structuré avec beaucoup de soin. Les différents espaces ont été harmonieusement dessinés pour distinguer les usages : stationnement, terrasse, piscine, espace détente, pool house, potager et terrain de pétanque. La maison, parfaitement entretenue, séduit par son équilibre entre matériaux nobles, volumes généreux et lignes contemporaines. Une réception élégante et lumineuse : Dès l’entrée, les perspectives attirent naturellement le regard vers le salon et son remarquable plafond cathédrale. La salle à manger, ouverte sur la cuisine, constitue le premier espace de vie. Ses larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur la piscine et le jardin. La cuisine MONIER, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à cet ensemble et bénéficie d’un accès direct au cellier buanderie. Dans son prolongement, le salon affirme davantage le caractère de la maison avec son plancher massif en chêne, ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Deux Velux motorisés avec stores complètent les ouvertures. Un châssis fixe avec vue sur l’espace spa apporte une perspective singulière depuis le salon. Une suite parentale conçue comme un espace privilégié : La suite parentale constitue l’un des attraits majeurs de la propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
27
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06 75 05 49 57
289 000 €
(2 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-la-Plaine
Iad France - Julien BRUCY vous propose : Sur les hauteurs de la commune, cette maison à Saint-Martin-la-Plaine offre un cadre de vie agréable dans un bien en bon état, exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 111 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert les pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger, formant un ensemble convivial et bien agencé. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Un WC indépendant vient compléter ce niveau, ainsi qu'une chambre. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement pour toute la famille. Une salle d'eau et un second WC indépendant desservent confortablement cet espace nuit. Un palier distribue l'ensemble de façon fluide. Le bien dispose d'un terrain de 263 m² clôturé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique ainsi que du câble TV. Le chauffage individuel électrique par radiateurs. Comble aménageable. Sous-sol complet. Taxe foncière : 1100 Euros Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 71 68 58 31
219 000 €
(4 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 3e
Iad France - Cyril Duclos vous propose : Lyon 3ᵉ – Montchat – T2 de 49 m² – Balcon sans vis-à-vis À Lyon 3ᵉ, dans le quartier de Montchat, découvrez cet appartement T2 de 49 m², situé au 4ᵉ étage sur 7 d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. En bon état, sans travaux à prévoir, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis. L’entrée dessert un séjour ouvert sur le balcon, idéal pour profiter de la vue, ainsi qu’une chambre au calme, bien séparée de l’espace de vie. Une cave complète le bien. Vous profiterez des commerces de Montchat, 4min à pieds du parc Georges Bazin et du tramway T3 à Reconnaissance–Balzac, permettant de rejoindre directement la Part-Dieu. Le stationnement est gratuit dans la rue, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Prestations Un appartement lumineux et prêt à être habité, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.41€ par mois (soit 2392.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Gge
09/11/26
09/11
12
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06 63 84 27 13
169 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 3 chambres
Valfleury
Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison en pisé cherche passionné de rénovation, Valfleury. Dans le joli village de Valfleury, à 30 minutes de Saint-Étienne, cette maison en pisé ne demande qu'à revivre. Mitoyenne des deux côtés, exposée sud-est, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la campagne. La partie habitation (86,51 m²) Au rez-de-chaussée : Cuisine séparée, aménagée et équipée : 14,30 m². Séjour de 20.89 m² donnant sur un balcon. Une chambre : plus de 11 m². Salle d'eau avec WC : 4,34 m². À l'étage : Deux chambres : 12,33 m² et 14 m². Les dépendances : Deux caves : plus de 40 m² au total. Garage avec fosse de vidange (ancienne grange) : 41 m². Anciennes écuries : 28,08 m². Espace couvert d'environ 20 m² reliant la maison au garage. Équipements et travaux récents : Pompe à chaleur air-eau installée en mars 2025. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Trois cuves de récupération d'eau de pluie et un puits. Fibre optique. Fenêtres PVC double vitrage au rez-de-chaussée (2019) et bois double vitrage à l'étage0 Volets roulants électriques PVC avec moustiquaires intégrées en bas (changés en 2023), volets bois à l'étage. Raccordée au tout-à-l'égout depuis 2007. Un bien pour les amateurs de travaux et de rénovation. La maison offre un beau potentiel habitable, et ses nombreuses dépendances (grange, écuries, caves) ouvrent de belles perspectives d’aménagement : atelier, espaces de stockage, habitation supplémentaire ou projet à imaginer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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07 77 00 78 71
389 000 €
(3 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaugneray
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre de Vaugneray, de ses commerces et des écoles, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de 824 m². Le niveau principal se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un salon-salle à manger avec insert. La cuisine comme la pièce de vie bénéficient d’un accès direct à la terrasse, avec une belle vue dégagée sur les environs. L’espace nuit accueille deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. En rez-de-jardin, la maison dispose d’espaces supplémentaires avec une troisième chambre, une pièce de vie pouvant s’adapter à différents usages, une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie et des rangements. Un garage double complète ce niveau. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : remplacement des portes et fenêtres, installation récente d’une chaudière gaz à condensation et isolation des combles réalisée en 2025. À l’extérieur, la parcelle offre un bel espace autour de la maison et une agréable terrasse, directement accessible depuis les pièces de vie et permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et découvrir cette maison fonctionnelle, idéalement située pour profiter à la fois du calme et de la proximité du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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07 60 11 92 60
169 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Tournon-sur-Rhône
Iad France - Florie Dumas vous propose : Vous recherchez un appartement confortable, moderne et sans travaux ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 2013, entièrement sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce joli T2 aux normes PMR offre un cadre de vie agréable et pratique. Ses atouts : Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Une terrasse agréable prolongée par un petit espace jardin Une cuisine aménagée et équipée Une chambre confortable avec salle d'eau attenante Une petite buanderie WC séparés avec lave-mains Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal Faibles charges de copropriété Une cave et une place de parking privative complètent le bien Résidence récente, sécurisée et avec ascenseur Appartement accessible PMR Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'un logement fonctionnel avec un extérieur privatif, au calme et sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Prix de vente : 169 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 41 15 95 34
349 000 €
(3 356 €/m²)
Maison 4 chambres
Serrières-en-Chautagne
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Serrières-en-Chautagne • Maison de caractère, quatre chambres et nombreuses dépendances Dans un secteur calme, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cette maison de caractère offre environ 104 m² habitables sur un terrain de 484 m² Vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine moderne, un espace convivial pour partager les moments du quotidien. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins Les nombreuses dépendances complètent les volumes de la maison : un premier garage de 39 m², un second de 22 m² surmonté d’un grenier de même superficie, ainsi qu’une cave voûtée de 17 m². Des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou un atelier La maison dispose d’un poêle à granulés, d’une chaudière fioul, de panneaux solaires et d’une VMC Une maison qui réunit caractère, belle pièce de vie et dépendances généreuses, dans un environnement calme et ouvert sur le paysage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 23 35 57 37
165 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ferrassières
Iad France - Julie Manusset vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – FERRASSIÈRES Et si votre prochain projet de vie se trouvait au cOEur de la nature ? Je vous propose de découvrir cette maison située sur la commune de Ferrassières, dans un environnement paisible et agréable à vivre. Amoureux de nature, de montagne, de calme et d’authenticité ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine
• Un salon
• Une véranda
• Une salle d’eau
• Un WC À l’étage :
• 3 chambres À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin, avec la possibilité de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la montagne, dans un cadre propice au calme et à la tranquillité. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre projet. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Julie – Le sourire de l’immobilier Sarrians & Vaucluse
Vente • Achat • Avis de valeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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16
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06 46 27 58 83
279 000 €
(2 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montélimar
Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de plain-pied d’environ 110 m² – 4 chambres – Grand garage – Terrain de 515 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ515 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle sensation d’espace et de luminosité. Un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon, séjour et salle à manger, offrant une belle superficie et bénéficiant d’une agréable luminosité naturelle. La maison dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Elle comprend également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un très grand garage complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. À l’extérieur, la parcelle d’environ 515 m² permet de profiter d’un espace agréable autour de la maison et offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Atout supplémentaire : la propriété bénéficie d’un panneau publicitaire installé sur la parcelle, générant actuellement un revenu locatif de 780 € par an, représentant un complément de revenus intéressant. Les atouts du bien * Maison de plain-pied * Environ 110 m² habitables * 4 chambres * Belle pièce de vie lumineuse * Salle de bain avec douche et baignoire * WC séparé * Très grand garage * Parcelle d’environ 515 m² * Panneau publicitaire rapportant 780 € par an * Maison familiale et fonctionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 71 90 58 93
392 000 €
(1 960 €/m²)
Maison 7 chambres
Chuyer
Iad France - Lydie BONNET vous propose : CHUYER – VILLA DE 200 m² – DEUX PARTIES HABITABLES – POSSIBILITÉ IMMÉDIATE DE GÎTE OU AIRBNB À Chuyer, à proximité de Condrieu et de Pélussin, et à une heure de Lyon, cette villa d’environ 200 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée. Son atout majeur : deux espaces de vie distincts, permettant de concilier résidence principale et activité d’accueil, ou de réunir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun. La partie principale, d’environ 130 m², comprend une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un bureau et d’un second sanitaire. La seconde partie indépendante, d’environ 70 m², dispose d’une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d’une véranda particulièrement agréable et d’une salle d’eau avec sanitaire. À l’étage, deux chambres et un bureau complètent cet espace. Une configuration permettant d’envisager immédiatement un accueil en gîte ou une location de type Airbnb. Le terrain d’environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, offre un extérieur agréable, complété par un garage, un carport et un abri. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques complètent les équipements. Une villa aux usages multiples, pour habiter et accueillir dans un même lieu. * Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
2 sdb
09/11/26
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14
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06 70 37 98 41
158 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Bessey
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSUSIVITÉ — BESSEY - PIERRE, CALME ET CADRE EXCEPTIONNEL RÉNOVATION TOTALE — POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT OU DE CONSTRUCTION D’UN GARAGE Sur la commune de Bessey, à seulement 5 minutes de Maclas, découvrez cet ensemble en pierre situé dans un petit hameau au charme préservé. Une exposition sud, une vue dégagée et un environnement remarquable, au calme, pour donner vie à votre projet. Implantées sur une parcelle d’environ 715 m², les bâtisses représentent environ 70 m² à rénover intégralement. Elles se composent de deux volumes distincts, disposés en L, dont l’accès se fait actuellement par l’extérieur. Un agrandissement pourrait permettre de les réunir et de créer une circulation intérieure. Une cave voûtée. Le terrain attenant offre également la possibilité de construire un garage. Les aménagements devront respecter l’architecture en pierre et le caractère du hameau. Aucune partie n'est actuellement habitable. Seul un compteur électrique est présent : les raccordements à l'eau et à l'assainissement collectif, avec installation d'une pompe de relevage, sont à prévoir. Un projet de rénovation pour ceux qui placent le cadre de vie et le cachet de la pierre au premier plan. * A DÉCOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Gge
Cave
09/11/26
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10
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06 70 37 98 41
105 000 €
(1 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Romans-sur-Isère
Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T3 traversant de 69,8 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une rénovation complète réalisée en 2021. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et verdoyante. La cuisine séparée, aménagée et équipée en 2021, se prolonge par une loggia attenante servant d'espace buanderie (arrivée d'eau pour lave-linge). L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Équipements et prestations : •Climatisation réversible Mitsubishi (installée en 2025) •Chauffage individuel au gaz •Fenêtres double vitrage PVC •Cave privative et place de parking attribuée Informations financières : •Taxe foncière : 1 038 € / an •Charges de copropriété : 87 € / mois Un bien fonctionnel et prêt à habiter. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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17
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06 07 63 44 98
169 000 €
(1 837 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : En Exclusivité à St Chamond, découvrez ce superbe appartement T4 de 92 m². Idéalement situé dans un secteur recherché, route du coin, à proximité immédiate de la gare, des écoles Sainte Marie, cet appartement retiendra votre attention. Niché au 5e et dernier étage avec ascenseur, celui-ci dispose d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et le plus, c'est qu'il est également traversant. Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces. Vous trouverez une cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès dans toute sa longueur au balcon de 10 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les places de parking sont nombreuses et non nominatives. Pas de garage. Chauffage collectif par plancher chauffant. Charges comprenant l'assurance, l'eau chaude, le chauffage, l'éclairage et la présence d'un concierge. Ne tardez pas pour convenir de votre visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Pkg
09/11/26
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06 98 86 37 58
229 000 €
(1 287 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Spacieux Appartement T4- 178 m²- Centre ville Saint-Etienne Situé au 2°étage avec ascenceur, dans un immeuble sécurisé, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : voues êtes seul sur le pallier ! Donnant sur 3 façades, d'une superficie de 178 m², il séduit par ses volumes généreux : un espace de vie avec un séjour de 31 m² et un salon de 32 m². Coté nuit, vous disposerez de trois belles chambres : une de 21 m² avec une belle hauteur de 3m, avec un accès sur la salle de bain, une de 18 m² avec un point d'eau et une de 14 m². Une cuisine indépendante, équipée et amènagée, rénovée en 2019. Une vaste salle de bain de 11 m² avec baignoire et double vasque d'origine. wc indépendant. Vous apprécierez le parquet d'origine, ses nombreux rangements et son emplacement en plein Centre-ville, proche de toutes les commodités ! Chauffage individuel au gaz - Un bien rare par ses volumes, son cachet et sa configuration La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 18 10 89 05
189 000 €
(922 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Aubenas
Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située à AUBENAS, à deux pas du centre-ville, cette maison avec vue dominante et belle exposition, construite en 1964 offre un beau potentiel grâce à ses deux appartements indépendants et son agréable terrain aménagé de 850 m². Le rez-de-chaussée propose un premier appartement d’environ 90 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, ainsi que deux chambres. À l’étage, un second appartement de 115 m², légèrement plus spacieux, dispose de trois chambres et de volumes confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné entièrement aménagé avec piscine, un grand garage et caves, idéal pour le rangement et les activités annexes. Bien que les menuiseries aient déjà été changées, la maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et de confort énergétique, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement grâce à la modularité des espaces et à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
Gge
09/11/26
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06 87 81 38 85
219 000 €
(2 305 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chassiers
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À Chassiers, au cOEur d’un village particulièrement apprécié du Sud Ardèche, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat d’environ 900 m² exposé plein Sud, elle offre un cadre de vie confortable et agréable à proximité du village. La maison propose une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une double exposition et s’ouvrant sur une véranda tournée vers le jardin. Elle dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un garage attenant complété par un espace cellier-buanderie. Construite dans les années 80, elle a bénéficié au fil du temps de plusieurs améliorations importantes avec notamment une isolation par l’extérieur, l’isolation des combles, des menuiseries en double vitrage récent ainsi que des volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront désormais de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Une maison agréable et fonctionnelle, avec un beau potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un jardin facile à vivre et un environnement paisible sur le secteur de Chassiers. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
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06 77 30 43 62
430 000 €
(4 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Monestier-du-Percy
Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Emplacement et vue exceptionnelle pour cette maison de 100 m² implantée sur un terrain de 3174 m². Rénovée avec des matériaux de qualité, celle-ci vous offre une pièce de vie chaleureuse avec la cuisine ouverte, un espace repas et un coin salon. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage trois chambres et une salle d'eau, un WC séparé et un accès à une grande pièce modulable à rénover selon vos envie. Au dernier niveau un plateau sous combles de 100 m² offre de belles perspectives d'aménagement. Une écurie voûtée et un garage semi ouvert viennent enrichir cet ensemble immobilier. Chauffage électrique : Emetteur plancher chauffant / Poêle à bois / A 8 min de CLELLES et 18 min de MENS pour les commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 12 40 49 41
220 000 €
(1 705 €/m²)
Maison 4 chambres
Valjouffrey
Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Maison de village au caractère montagnard, située dans un cadre paisible pour vos vacances ou votre quotidien au hameau de La Chalp sur la commune de Valjouffrey. Venez découvrir cette charmante maison offrant une piece de vie spacieuse avec une cheminée à insert bois, une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau / WC et un accès au garage en sous sol. À l'étage trois chambres chaleureuses et une quatrième pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain / WC. Un grand garage de 57 m² et une belle cave voûtée complètent ce bien. Chauffage PAC Air / Eau : Emetteurs radiateurs / Ballon thermodynamique / Chaudière fioul également. Au pied du parc des Ecrins pour les randonnées et à 15 min d'Entraigue et Valbonnais pour les commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
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