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Nantes Canclaux - Mellinet
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VENTES à Nantes Canclaux - Mellinet
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Vente immobilier Nantes Canclaux - Mellinet
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211 annonce en vente à Nantes Canclaux - Mellinet
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premium
185 500 €
(3 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES - QUARTIER MELLINET, à deux pas de la place Mellinet, dans une résidence récente venez découvrir cet appartement T2 bien aménagé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Celui-ci comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec un coin cuisine de 26m² donnant sur un balcon filant, une chambre avec salle d'eau attenante, et un wc séparé avec placard. Vous aurez la jouissance également d'une grande place de parking couverte et d'un local vélo individuel.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 12 24
253 000 €
(3 203 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement de type 4 situé dans une rue calme près de la place Canclaux et près de la Chézine.Résidence sécurisée avec ascenseur.Belle opportunité, cet appartement est situé au dernier et 3 ème étage de la résidence :une entrée avec placards, un grand séjour salon de 33 m2, une cuisine aménagée équipée de 12 m2, 2 chambres, un couloir avec des placards, une salle d'eau, un toilette indépendant, et un balcon (2,81 m2).surface carrez de l'appartement : 79,11 m2 et surface au sol : 85,63 m2Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage et un emplacement de parking en plus (le garage a une profondeur de8m26, idéal pour faire également du rangement et pour vos vélos).L'appartement est traversant, à remettre au gout du jour.L'appartement est lumineux et a une vue dégagée sur les toits. Exposition ouest pour le salon séjour.Dernier travaux sur la résidence :le ravalement. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1762€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 78 85 34 79
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04 99 61 61 61
400 000 €
(2 797 €/m²)
Bureaux et commerces 143 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
Situé dans le quartier recherché Mellinet / Canclaux à Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’un environnement attractif.
Ce local propose une surface utile de 142,73 m² et une surface au sol totale de 149,64 m². Il se compose comme suit :
- Entrée : 75,69 m² (79,29 m² au sol),
- Dégagement : 2,93 m² (4,06 m² au sol),
- WC : 3,85 m²,
- Cuisine avec une vrai extraction : 50,00 m² (52,18 m² au sol),
- Chambre froide : 1,55 m²,
- Local n°1 : 3,62 m²,
- Local n°2 : 5,09 m².
Ce local bénéficie d’une grande surface fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon la nature de votre activité. Sa vitrine développée de 3,20 m + 3,20 m + 2,80 m assure une excellente visibilité depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
25/04/26
25/04
5
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02 40 73 74 50
378 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
MELLINET, proche de la Place, charmant appartement type 4, bel espace de vie donnant sur balcon filant, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, cave et parking .
DPE réalisé le 1/12/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots principaux 10, charges annuelles 2760 euros
Prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 360 000 euros
Proximitié […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 49 88 16 20
127 800 €
(4 260 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
Quartier René-Bouhier – Appartement 30 m² – NantesÀ deux pas de la ligne 1 de tramway et de l'arrêt Chantier Naval ainsi que des commodités, cet appartement de 30 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité.Situé dans un secteur proche du centre-ville, ce bien propose une entrée menant à une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. La salle de bain avec toilettes complète l'ensemble, et une cave vient offrir un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le lieu selon vos envies.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 30 m²- Pièce de vie : env. 25 m²- Cuisine : aménagée et équipée, ouverte- Salle de bain avec WC- Hauteur sous plafond : généreuse- Orientation : sud-ouest- Cave en annexe- Travaux de rafraîchissement à prévoir- Diagnostic : classement en D selon les normes applicables en janvier 2026À proximité :- Tramway ligne 1 à quelques pas- Commerces et services du quartier- Accès rapide au centre-ville de Nantes👉 Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
7
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06 59 73 18 90
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06 68 01 34 74
699 000 €
(3 679 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
ENTRE PROCÉ ET ZOLA EN INTRABOULEVARD,
Très bel emplacement au calme pour cette jolie maison familiale en excellent état.
Sur son terrain de plus de 400 M2, elle offre : Une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine fermée, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autres salles de bains, buanderie.
Une cave et deux garages complètent parfaitement ce bien de qualité!!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
4
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02 49 88 16 28
183 750 €
(3 534 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Adresse : 11 rue André Clément – 44100 Nantes.
Dans une rue calme, à deux pas de la place Zola, découvrez cet appartement T2 bis entièrement rénové à neuf en 2021.
Un bien clé en main, idéal aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale.
Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, il offre un agencement fonctionnel :
👉 Entrée avec placards.
👉 Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée.
👉 Chambre.
👉 Salle d’eau avec WC.
👉 Bureau, parfait pour le télétravail ou pour un couchage d’appoint.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises!
🌟 Les + :
Appartement rénové à neuf.
Entrée indépendante.
Pièce bureau / chambre d’amis.
Rue calme, proximité immédiate Place Zola.
Parfait pour location meublée ou habitation principale.
💰 Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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02 40 06 77 14
309 075 €
(3 434 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé rue Rollin, à deux pas de la très prisée place Général Mellinet, cet appartement de type 4 séduit par sa luminosité et son calme exceptionnel, en plein cœur d’un quartier recherché.
Niché au 4e étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie prolongée par un balcon filant d’environ 5 m², constitue un espace convivial et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine attenante, garantit praticité et rangements supplémentaires.
L’espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cet intérieur au fort potentiel.
En complément, vous bénéficierez d’un grenier aménagé situé juste au-dessus de l’appartement, d’une cave en sous-sol et d’un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Les charges collectives incluent […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 49 88 27 06
649 000 €
(4 538 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX Au coeur de ce quartier, au CALME absolu en fond d'impasse privée, vous trouverez cette maison de 1995, très bien entretenue.
Sur son joli jardin clos, exposé SUD/OUEST et sans vis à vis, elle vous offre : Une très bel espace de vie d'environ 60 M2 avec une cuisine ouverte et une arrière cuisine, un WC et une chambre avec salle d'eau au RDC. Deux chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage.
Un grand GARAGE, un cabanon et de nombreux rangements complètent parfaitement ce bien RARE et […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
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02 49 88 16 28
790 400 €
(5 377 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Canclaux - Mellinet
Entre Canclaux et Procé.Superbe appartement de type 6, entièrement sur terrasse, au dernier étage d’une résidence intimiste édifiée en 1982.Entrée, salon séjour (cheminée) et salle à manger sur balcon et terrasse, cuisine aménagée et équipée sur terrasse, buanderie, wc, chambre parents sur terrasse avec salle d’eau privative.A l’étage, mezzanine (espace bureau), trois chambres dont deux sur terrasse, wc et salle bain.Garage double et cave attenante.Accès direct ascenseur et appartement.Beaux volumes (réception avec plafond cathédrale) et bonne distribution.Bonne exposition sud et ouest Très clair et très ensoleillé.Vue dégagée dans bel environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
16
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02 51 84 93 93
195 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
NANTES MELLINET
APPARTEMENT T2 DE 54m² ENTREE PIECE DE VIE SUR PARQUET CUISINE OUVERTE AMENAGEE DONNANT SUR UNE TERRASSE PRIVATIVE 1 CHAMBRE SALLE D'EAU WC SEPARES 1 GRAND DRESSING
PAS DE PROCEDURES EN COURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
4
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06 38 29 41 10
299 900 €
(2 307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Exclusivement chez Flat ! hissez les voiles rue de la Brasserie, et offrez vous une partie du patrimoine historique nantais par le biais de cet appartement, qui a abrité les ateliers de la raffinerie de Launay ( début XIXème), puis vu naître les voiles du fameux Belem (fin XIXème) ! Ici, 130m2 habitables vous offrent une atmosphère cosy et chaleureuse pour y loger votre foyer. Suffisament rare pour être souligné, les travaux effectués dans ce logement lui permettent aujourd'hui de bénéficier d'une étiquette énergétique super-performante. À 5 minutes à pied du tram Chantiers Navals, du Pont Anne de Bretagne et 10 minutes des Machines de l'Île et de la place Graslin, vous bénéficiez d'un emplacement de plus en plus prisé pour sa praticité et son calme. Au 2ème étage et en fond de cour d'un immeuble historique, vous bénéficiez à la fois de la proximité du tramway, des commerces, et des écoles, tout en étant en retrait et au calme de la rue. Dès l'entrée, presque 80m2 de pièce de vie au sud-est permettent d'accueillir facilement un bel espace salon, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, et une salle à manger. Vous aurez également le loisir de créer une pièce supplémentaire, pour un espace bureau ou chambre. La partie nuit propose 3 chambres de 12m2 environ, chacune équipée de placards sur mesure, pour optimiser le rangement. Une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et une double vasque viennent parfaire votre routine familiale quotidienne. Pour optimiser le confort de ce bien, la copropriété dispose d'un espace pour garer les vélos, et d'un garage boxé en complément. La copropriété est saine et bien tenue, majoritairement occupée par des propriétaires. Plus d'infos immo sur Facebook et Instagram : aurelie pelloquin immo et par téléphone. VISITES SUR RDV DU LUNDI AU SAMEDI. « Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
26
Vidéo
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02 59 08 27 03
14 000 €
Garage et parking
Nantes Canclaux - Mellinet
À VENDRE Parking couvert à Nantes Canclaux-Mellinet(44100).
Nous vous proposons un emplacement de parking couvert situé dans la ville dynamique de Nantes, dans le Canclaux-Mellinet. Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d'une solution de stationnement sécurisée et pratique dans un secteur urbain en pleine expansion.
Le parking est d'une conception classique, offrant un accès facile et direct. Il est particulièrement adapté pour les résidents de la ville ou les professionnels travaillant à proximité, permettant ainsi de se garer sans tracas dans un environnement souvent congestionné.
Nantes est une ville en plein essor, avec une forte demande en matière de stationnement. Ce bien représente une opportunité intéressante pour quiconque souhaite sécuriser un espace de stationnement dans un lieu stratégique. N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
Stmt
24/04/26
24/04
2
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02 40 89 13 13
329 000 €
(3 697 €/m²)
Maison 2 chambres
rue de la montagne, 44000 Nantes
Entre les places Zola et Mellinet, dans un cadre calme et privilégié.
Au sein d'une copropriété intimiste entretenue appartement type maison de ville T3 baigné de lumière de 89 m2 (100 m2 au sol) avec patio de 18 m2.
L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie et WC séparés.
Le salon/séjour en demi niveau, sur parquet, dispose d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud et est prolongé par une pièce ouverte de 13 m2. L'ensemble permet d'accéder au patio exposé Sud et Ouest de 18 m2.
La cuisine équipée et aménagée de 9 m2 est ouverte sur la pièce principale.
Au fond de l'appartement, et isolé de la partie principale, se trouvent une salle de bains, des wc séparés, une chambre de 13 m2 avec dressing.
A l'étage, un palier/bureau et une seconde chambre.
2 chambres au calme sur parquet complètent cet appartement la principale de 11 m2 exposée Est, la seconde de 9 m2 exposée Ouest,
Annexe : local à vélo commun.
Chauffage individuel gaz
Taxe Foncière : 1 265 €
Charges mensuelles : 166 € soit 2 000 € annuel.
Les plus de ce bien : Charme, patio, nombreux rangements, appartement type maison de ville, atypique, duplex décoré avec goût, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, local à vélo.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 2 000 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 329 000 €
Prix de vente, hors honoraires : 320 000 €
Honoraires de l’agence : 2,8%
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Hors frais notariés, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
10
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02 51 82 21 82
178 330 €
(2 923 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Un appartement en duplex au premier étage d'une surface d'environ 51 m² en plein cœur de ville sur la rue de la Montagne secteur Mellinet. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle avec insert d'environ 27 m², une cuisine ouverte (8.97 m²), un espace pour machine à laver, placard et un WC.
A l'étage un palier avec un espace nuit d'environ 13.22 m² au sol (soit 6.98 m² en carrez) ainsi que des placards de rangement.
Appartement très agréable, lumineux bénéficiant d'un espace extérieur commun. Résidence à taille humaine.
Chauffage individuel électrique à inertie + cheminée fonctionnelle
Charge […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
13
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02 49 88 27 06
988 000 €
(6 175 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Exclusivité – Nantes Zola – Maison contemporaine – Plain-pied – Jardin – Garage doubleSituée au calme d'une impasse prisée du quartier Zola, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et fonctionnalité.Maison familiale principalement de plain-pied, elle développe une organisation fluide et lumineuse :– vaste entrée avec rangements sur mesure– pièce de vie de 62 m² avec salon, séjour et cuisine dînatoire– espace entièrement ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Est-Sud– parquet et cheminée pour une ambiance chaleureuse et contemporaineLa cuisine aménagée et équipée haut de gamme bénéficie d'électroménager de standing et d'un aménagement parfaitement pensé pour un usage quotidien.Suite parentale de plain-pied avec accès jardin :– chambre ouverte sur l'extérieur– dressing spacieux– salle de bains complèteÀ l'étage :– 3 chambres enfants avec aménagements sur mesure– espaces optimisés et fonctionnelsUn bureau indépendant complète le bien, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.Prestations complémentaires :– garage double de 52 m² (stationnement côte à côte)Le jardin, idéalement exposé Est-Sud, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Un vaste garage double vient parfaire les prestations de ce bien. Une maison confidentielle, aux prestations abouties.Bien rare en impasse idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie à Nantes. Proximité des commerces de Zola.Honoraires inclus de 4% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
19
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02 19 17 50 71
320 000 €
(5 161 €/m²)
Appartement 3 pièces
34 avenue du parc de procé, 44000 Nantes
Particulier, A découvrir rapidement ! A deux pas du Parc de Procé, Bel appartement Duplex de Type 3 de 62m2 Hab/70m2 au sol, Exposé Sud Est coté jardin, il dispose d'un séjour sur terrasse de 11m2 au calme, Jolie cuisine verrière aménagée et équipée (placards hauts et bas, Plaques induction, hotte, colonne four et micro ondes, colonne réfrigérateur et congélateur, Lave vaisselle, colonne lave linge et sèche linge), WC. A l'étage, Palier, 2 chambres dont 1 avec grand placard, Velux, Salle de bains aménagée (meuble vasque, miroir, baignoire et sèche serviettes), WC séparé. Grand garage fermé en sous sol pour 2 véhicules (1 moyen et 1 petit). Libre […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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06 61 86 48 68
228 800 €
(4 767 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Quartier Canclaux, rue du Colone Desgrées du Lou, entouré par la végétation, ce très beau T2 avec balcon se situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant côté parc avec accès à un agréable balcon, d'une cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec vasque, sèche serviette et ouverture vers l'extérieur.
WC indépendant.
Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun :
Bien en parfait état, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
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07 44 99 84 89
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02 40 48 94 14
399 750 €
(4 442 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre étages, cet appartement T4 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Sa double exposition sud/sud-ouest et ses généreuses hauteurs sous plafond lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.Le quartier Mellinet est réputé pour son élégance architecturale et son ambiance résidentielle paisible. Ses larges avenues arborées et sa proximité avec l'hyper centre-ville en font un secteur prisé des familles et des actifs en quête de tranquillité. Le quartier offre également une belle vie de quartier avec ses commerces de proximité et ses restaurants.Cet appartement représente un investissement patrimonial de qualité, alliant cachet, luminosité et rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
7
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06 66 27 81 67
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05 32 09 35 85
140 000 €
(3 256 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
MG IMMOBILIER vous propose situé au 1er étage d’un immeuble au 43 Boulevard Pasteur, cet appartement 2 pièces de 43 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une distribution optimisée des espaces.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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02 49 88 15 76
535 500 €
(4 151 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Au sein d'un bel immeuble ancien à proximité immédiate de la place Mellinet, nous vous proposons ce plateau de 5 pièces en parfait état.Ce bien offre une configuration idéale pour une activité libérale ou des bureaux de prestige :Une vaste zone d'accueil/réunion de 47 m² avec cachet (parquet/moulures).3 espaces de travail indépendants et fermés.Cuisine aménagée, salle de bains et sanitaires.Le rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois une excellente visibilité et une discrétion préservée. Traversant et très lumineux.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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06 40 45 87 10
599 000 €
(4 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
OPPORTUNITE en EXCLUSIVITE à NANTES entre le Parc de Procé et la place Canclaux, maison de ville ancienne pleine de charme, d'environ 130 m² en parfait état général, offrant un très bel espace de vie ouvrant sur un joli jardin clos avec terrasse et une dépendance de 32 m² sur deux niveaux. Exposée ouest côté jardin, elle s'élève sur un sous-sol composé d'une pièce aménagée,(salle de sports ou jeux), une buanderie et une cave. Le niveau principal comprend un salon et séjour traversant avec cheminée, prolongé d'une grande cuisine avec espace repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage est composé de deux chambres (environ 11 et 12 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage une chambre mansardée d'environ 15 m² utiles (25 m² au sol), avec cabinet de toilette. La dépendance, en fond de jardin, complète cette maison principale, elle comprend au rez-de-jardin deux pièces et à l'étage une troisième pièce et une salle d'eau. L'électricité et les ravalements viennent d'être refaits, le chauffage est au gaz. Possibilité d'acheter un PK sécurisé à proximité immédiate de la maison.Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) à 7 minutes à pieds pas de la maison. Côté transports, les lignes C3 (arrêts Grillaud et Lamartine) et C6 (arrêt Doumer) se trouvent moins de 5 minutes à pieds de la maison.Cette maison est proposée à l'achat pour 599 000 € honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
17
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06 07 69 35 09
116 825 €
(3 894 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE le1er Choix à Frais d'Agence Réduits !
Appartement de 2 pièces à vendre, idéalement situé en rez-de-chaussée dans le secteur prisé de Nantes Canclaux - Mellinet.
Ce bien lumineux exposé à l'ouest vous offre un cadre de vie agréable. Cet appartement comprend une chambre confortable et se trouve au coeur d'un quartier dynamique et convivial.
Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé au prix attractif de 116 825 euros .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel dans un quartier recherché de Nantes !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE E
AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ...
(6.20 […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
Ouest
24/04/26
24/04
6
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02 40 48 48 48
133 920 €
(3 619 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
L'Adresse vous présente en exclusivité ce charmant T1 bis au coeur du secteur Canclaux - Mellinet
Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu de la rue Nicolas Appert et se compose ainsi :
* Une entrée avec placard suivi d'un espace cuisine entièrement rénové
* Une pièce principale avec un mezzanine, pouvant servir de coin nuit * Une salle d'eau avec WC récemment rénové
Il offre un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités : commerces, transports en commun et services. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
5
×
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02 57 53 90 50
285 500 €
(3 359 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Urbaine:Entre la Place René Bouhier et la Place Mellinet , à deux pas de tout !Au sein d'une petit copropriété pleine charme venez découvrir ce T3 en duplex au deuxième et dernier étage. Avec sa hauteur sous plafond de 2,90 m, son parquet d'origine et sa cheminée décorative, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.D'une surface de 85 m² au sol (63 m² Carrez), le premier niveau offre une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec de beaux matériaux de plus de 20m2, dans le prolongement un salon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. WC séparé.À l'étage, deux grandes chambres sur parquet donnent sur une splendide salle d'eau avec double vasque, douche et WC, habillée de carreaux ciments et d'un charme sans failles.Un appartement authentique et élégant, où le confort moderne rencontre le cachet de l'ancien, parfait pour les amoureux des belles pierres et du style cosy 🌿.A proximité immédiate des transports , chronobus et tramway, commerces , écoles et de l'hyper centre.Coup de coeur assuré.Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
13
Vue 3D
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02 49 88 03 07
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