Nouveauté, Nantes proche Mellinet et Zola, quartier Saint Clair, au calme de son impasse, charmante petite maison d'env 30 m² rénovée, avec pièce de vie, cuisine ouverte aménagée., salle d'eau avec w.c, chambre séparée avec cour. Combles. Chauffage individuel électrique - Bien non […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE charmante maison de type 2 d'une surface de 46 m2 environ avec terrasse et jardin. En annexe un garage..

Entre les places Zola et Mellinet, dans un cadre calme et privilégié.

Au sein d'une copropriété intimiste entretenue appartement type maison de ville T3 baigné de lumière de 89 m2 (100 m2 au sol) avec patio de 18 m2.

L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie et WC séparés.

Le salon/séjour en demi niveau, sur parquet, dispose d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud et est prolongé par une pièce ouverte de 13 m2. L'ensemble permet d'accéder au patio exposé Sud et Ouest de 18 m2.

La cuisine équipée et aménagée de 9 m2 est ouverte sur la pièce principale.

Au fond de l'appartement, et isolé de la partie principale, se trouvent une salle de bains, des wc séparés, une chambre de 13 m2 avec dressing.

A l'étage, un palier/bureau et une seconde chambre.

2 chambres au calme sur parquet complètent cet appartement la principale de 11 m2 exposée Est, la seconde de 9 m2 exposée Ouest,

Annexe : local à vélo commun.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : 1 265 €

Charges mensuelles : 166 € soit 2 000 € annuel.

Les plus de ce bien : Charme, patio, nombreux rangements, appartement type maison de ville, atypique, duplex décoré avec goût, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, local à vélo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 2 000 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 329 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 320 000 €

Honoraires de l’agence : 2,8%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, Nantes Saint-Clair, esprit Maison de ville pour cet appartement atypique de 90 m² loi carrez et 105 m² au sol, disposant d un patio de 18 m² bien exposé, situé au calme, dans une petite copropriété.

Entrée, w.c, buanderie, cuisine ouverte aménagée équipée, pièce de vie , w.c, salle de bains, chambre avec dressing ; à l'étage, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE l'immobilier à frais réduits,

Rare sur le secteur Canclaux Mellinet,

maison ancienne au calme sur jardin clos.

Comprenant séjour , cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie, combles aménageables, grand garage, beau jardin à l'ouest.

A rafraîchir !

Beau potentiel.

DPE D

AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, […] Voir l’annonce immobilière >>