Nantes Procé-Canclaux : dans un environnement prisé, où la douceur de vivre se conjugue avec une vie de quartier animée, cette élégante maison dévoile un cadre de vie rare et recherché.

Cette maison de caractère séduit par ses volumes, son cachet et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec fluidité et élégance. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse, rythmée par deux cheminées, avec un salon TV intimiste et un vaste espace de réception idéal pour recevoir.

A l'étage, l'espace nuit propose une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille 5 chambres confortables dont une suite parentale alliant confort et intimité, un bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.

Les annexes complètent harmonieusement le bien avec un grand garage, un atelier ainsi qu'un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du quartier très recherché de Canclaux, découvrez cette maison mitoyenne de 2022 offrant des prestations modernes dans un environnement privilégié alliant calme et confort.

La maison se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard et cellier menant à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, un véritable luxe en centre-ville. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Mellinet et Sainte-Anne

Implantée sur une belle parcelle de 408 m2, grande maison contemporaine de 220 m2, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placards, WC, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée sur jardin, une chambre avec salle d'eau, espace buanderie.

Au 1er étage : grande pièce pouvant faire office de bibliothèque, salon télé, salle de jeux ...etc, suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains.

En annexe, un appartement avec entrée indépendante mais également accessible depuis la maison composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Cet appartement peut accueillir des adolescents ou générer un revenu locatif de 750 €/mois.

Garage - Jardin à l'abri des regards - Patio intimiste paysagé exposé plein sud pouvant accueillir un espace de repas […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE charmante maison de type 2 d'une surface de 46 m2 environ avec terrasse et jardin. En annexe un garage..

Nantes Mellinet – Maison familiale 6 pièces – 159 m² habitables sur 738 m² de terrain arboré

A proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Une grande entrée sur marbre de 12,90 m² mène à un séjour de 25 m² sur parquet avec cheminée d'ornement, ouvrant sur une véranda chauffée de 19,20 m² donnant accès à la terrasse et au jardin.

Une cuisine aménagée de 13,30 m², également communicante avec la véranda, une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage :

Un vaste palier de 13 m² dessert 4 chambres confortables (19,60 m² – 9,60 m² – 10,50 m² – 11,50 m²), dont 2 traversantes, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

Combles aménagés […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !

au calme d'une jolie rue du quartier à Nantes

Dans un ancien bâtiment administratif des années 60 réhabilité avec audace, cette maison unique marie formes cubiques, volumes ouverts et lumière omniprésente.

L’espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées équipées de volets jalousies , offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée haut de gamme, dans un esprit décloisonné. Le blanc et le bois dominent, créant une atmosphère chaleureuse et épurée, subtilement inspirée des ambiances d’Ibiza et de Palm Springs.

ce bien dispose bien e de trois chambres avec grande salle de bains et d’un autre salon .

Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail.

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing

À l’extérieur, un jardin minéral soigneusement conçu prolonge le style architectural, dans une exposition solaire idéale, propice à la détente.

Une rénovation d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la Place Canclaux, au calme,

Maison familiale pleine de charme de 217m2 au sol (209m2 habitables)

Salon-séjour traversant sur parquet exposé Est-Ouest

Cuisine A/E séparée (possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie)

5 chambres sur parquet

2 salles de bains et 1 salle d'eau

4 wc

Magnifique pièce en mezzanine avec sa cheminée suspendue

Agréable jardin avec terrasse exposé Est-Sud, vue dégagée sans vis-à-vis

Garage attenant de 14m²

Cave de 24m²

Chauffage individuel (Pompe à chaleur de 2023)

Bonne […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans petite rue très résidentielle du quartier Canclaux, belle maison (1920), d'une surface de 200 m2, édifiée sur un terrain clos de vieux murs de 344 ca.

Entrée, réceptions (séjour, salon et salle à manger) 75 m2 parquet cheminées, petite cuisine équipée attenante, wc lave-mains, placard.

A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains (baignoire, douche et wc), dressing.

Au rez-de-chaussée : deux chambres avec accès indépendant rue, buanderie-salle d'eau et wc, rangement.

Grand garage. Cave à […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties

Quartier Canclaux, maison des années trente, d’architecture Art Déco, entièrement rénovée récemment. Elle dispose de 188m² sur trois niveaux. Pièce de vie traversante avec espace salon, séjour avec cheminée fonctionnelle et cuisine américaine aménagée et équipée en accès direct sur une belle terrasse et le jardin paysagé exposé Sud sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Six chambres, deux salles d’eau et une salle de bains. Buanderie et Garage.

Emplacement idéal à proximité du centre-ville, des écoles et des transports. Maison pleine de charme parfaite pour toute la famille. Sublime jardin à l’abri des regards indiscrets.

Prix de vente 1.092.000€ HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.050.000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Procé / Toutes-JoiesÀ deux pas du parc de Procé, cette vaste maison familiale d'architecture Mansart se déploie au coeur d'un écrin de verdure. Pensée pour une vie de famille confortable et généreuse, elle offre de très beaux volumes et une distribution idéale.

La double réception, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre largement sur la terrasse exposée sud et le jardin. La grande cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, donne accès à une seconde terrasse ombragée, parfaite pour les repas d'été.Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale ainsi qu'un bureau.

À l'étage, cinq chambres, une grande salle de jeux et un bureau composent de nombreux espaces dédiés à la vie familiale et au partage.Un grand garage double traversant complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

La maison bénéficie de vues dégagées et apaisantes sur le parc et la verdure de la Chézine. Transports et établissements scolaires à proximité immédiate.

Contact : M. Naudeau –

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE PROCÉ ET ZOLA EN INTRABOULEVARD,

Très bel emplacement au calme pour cette jolie maison familiale en excellent état.

Sur son terrain de plus de 400 M2, elle offre : Une entrée, un spacieux séjour lumineux, une cuisine fermée, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux autres salles de bains, buanderie.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre les places Zola et Mellinet, dans un cadre calme et privilégié.

Au sein d'une copropriété intimiste entretenue appartement type maison de ville T3 baigné de lumière de 89 m2 (100 m2 au sol) avec patio de 18 m2.

L'appartement situé au rez de chaussée se compose d'une vaste entrée avec buanderie et WC séparés.

Le salon/séjour en demi niveau, sur parquet, dispose d'une superficie de 24 m2 bénéficie d'une exposition Sud et est prolongé par une pièce ouverte de 13 m2. L'ensemble permet d'accéder au patio exposé Sud et Ouest de 18 m2.

La cuisine équipée et aménagée de 9 m2 est ouverte sur la pièce principale.

Au fond de l'appartement, et isolé de la partie principale, se trouvent une salle de bains, des wc séparés, une chambre de 13 m2 avec dressing.

A l'étage, un palier/bureau et une seconde chambre.

2 chambres au calme sur parquet complètent cet appartement la principale de 11 m2 exposée Est, la seconde de 9 m2 exposée Ouest,

Annexe : local à vélo commun.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : 1 265 €

Charges mensuelles : 166 € soit 2 000 € annuel.

Les plus de ce bien : Charme, patio, nombreux rangements, appartement type maison de ville, atypique, duplex décoré avec goût, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, local à vélo.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 2 000 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 329 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 320 000 €

Honoraires de l’agence : 2,8%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité – Nantes Zola – Maison contemporaine – Plain-pied – Jardin – Garage double

Située au calme d'une impasse prisée du quartier Zola, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et fonctionnalité.

Maison familiale principalement de plain-pied, elle développe une organisation fluide et lumineuse :

– vaste entrée avec rangements sur mesure

– pièce de vie de 62 m² avec salon, séjour et cuisine dînatoire

– espace entièrement ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Est-Sud

– parquet et cheminée pour une ambiance chaleureuse et contemporaine

La cuisine aménagée et équipée haut de gamme bénéficie d'électroménager de standing et d'un aménagement parfaitement pensé pour un usage quotidien.

Suite parentale de plain-pied avec accès jardin :

– chambre ouverte sur l'extérieur

– dressing spacieux

– salle de bains complète

À l'étage :

– 3 chambres enfants avec aménagements sur mesure

– espaces optimisés et fonctionnels

Un bureau indépendant complète le bien, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.

Prestations complémentaires :

– garage double de 52 m² (stationnement côte à côte)

Le jardin, idéalement exposé Est-Sud, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Un vaste garage double vient parfaire les prestations de ce bien.

Une maison confidentielle, aux prestations abouties.

Bien rare en impasse idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie à Nantes. Proximité des commerces de Zola.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE en EXCLUSIVITE à NANTES entre le Parc de Procé et la place Canclaux, maison de ville ancienne pleine de charme, d'environ 130 m² en parfait état général, offrant un très bel espace de vie ouvrant sur un joli jardin clos avec terrasse et une dépendance de 32 m² sur deux niveaux. Exposée ouest côté jardin, elle s'élève sur un sous-sol composé d'une pièce aménagée,(salle de sports ou jeux), une buanderie et une cave. Le niveau principal comprend un salon et séjour traversant avec cheminée, prolongé d'une grande cuisine avec espace repas, donnant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage est composé de deux chambres (environ 11 et 12 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage une chambre mansardée d'environ 15 m² utiles (25 m² au sol), avec cabinet de toilette. La dépendance, en fond de jardin, complète cette maison principale, elle comprend au rez-de-jardin deux pièces et à l'étage une troisième pièce et une salle d'eau. L'électricité et les ravalements viennent d'être refaits, le chauffage est au gaz. Possibilité d'acheter un PK sécurisé à proximité immédiate de la maison.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) à 7 minutes à pieds pas de la maison. Côté transports, les lignes C3 (arrêts Grillaud et Lamartine) et C6 (arrêt Doumer) se trouvent moins de 5 minutes à pieds de la maison.

Cette maison est proposée à l'achat pour 599 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du petit Bois vous propose cette maison idéale pour une famille, située à proximité de la place Mellinet, offrant un havre de paix avec son jardin arboré de 738 m² orienté Sud Ouest.

Proche des écoles, des transports et des commerces, elle a beaucoup d'atouts pour elle.

Vous trouverez en rez-de-chaussée, une grande entrée avec WC, un séjour lumineux sur parquet et une cuisine aménagée, tous deux avec accès à la véranda chauffée. Buanderie et un garage traversant.

A l'étage, vaste palier pouvant servir d’espace jeux, 3 chambres et un bureau (ou 4ème chambre), salle d’eau et WC séparés.

Au deuxième étage combles aménagés et grenier. Grande terrasse en pierres et jardin clos de vieux murs.

Beaucoup de potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier de Canclaux, entre la place Zola et la place Canclaux, cette maison vous offrira un véritable havre de paix avec son beau jardin arboré clos de mur et sa situation en impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine A/E, deux espaces actuellement utilisés en salon et bureau mais pouvant devenir de futures chambres, et une grande véranda, exposée plein sud, qui vous permettra de vous y reposer avec une belle vue sur le jardin.

A l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre avec salle de bains.

Pour compléter le tout, un garage, un cellier et un débarras.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Nantes vous propose cet hôtel particulier d'exception entièrement rénové par un architecte, idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une double réception ouvrant sur un grand jardin paysager de plus de 850 m² et une terrasse exposée sud-est, d'une grande cuisine familiale, d'une arrière-cuisine et d'une grande chambre. Les 2 étages comprennent 7 chambres dont la plupart sont organisées en suites. Cette propriété unique bénéficie également d'un sous-sol aménagé dont une vaste cave à vin. Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ, CANCLAUX, au calme d'un endroit charmant, ce bien vous séduira par son originalité, ses volumes et sa conception, il pourra accueillir toute votre famille et peut-être même votre activité.

Il est aujourd'hui composé d'un espace de vie de 113 m2 avec une multi exposition qui donne sur une magnifique terrasse, une suite parentale (une belle chambre, un dressing, une salle de bains et wc) deux autres chambres, une salle d'eau et wc, un espace professionnel de 92 m2 donnant lui aussi sur une terrasse bien exposée et un grand garage. Un système de chauffage performant et une bonne isolation permettent un classement énergétique en B

Prix FAI dont 3% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 1 150 000 euros

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Canclaux, au calme

Maison de caractère années 20, pleine de charme et baignée de lumière

Magnifique espace de vie traversant de 75m2 avec cheminées, wc séparé avec lave-mains, cuisine

A l'étage, 3 chambres sur parquet, dressing, salle de bains avec wc

En rez-de-jardin, avec accès indépendant depuis la rue, un espace à utiliser au gré de vos envies (locatif, usage professionnel, chambre d'amis) comprenant 2 pièces, une grande salle d'eau/buanderie avec wc

Jardin arboré de 250m2, clos de murs et sans vis-à-vis

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCÉ/ÉDISON

Venez découvrir cette maison familiale en très bon état.

Elle vous offre : Une pièce de vie, salle à manger et cuisine sur une terrasse et un jardin clos.

5 chambres, salle d'eau et salle de bains aux différents […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CANCLAUX

Nous vous proposons cette belle maison de ville de sept pièces principales de 254 m² au sol, avec des volumes généreux, le cachet de l'ancien et une belle hauteur sous plafond.

Situé à proximité immédiate de la place Canclaux et de toutes les commodités du quartier.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'un premier salon, d'un séjour, d'un deuxième salon, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain et une suite parentale donnant sur un balcon et comprenant une salle de bain avec douche.

Le sous-sol d'environ 80m² a été entièrement aménagé. Ce qui en fait un espace utilisable en bureau, salle de jeu ou autre...

Vous apprécierez, l'architecture de la maison, le cachet de l'ancien, les volumes, la hauteur sous-plafond, la luminosité.

Vous disposerez du collège Privé Externat des Enfants Nantais à proximité, des bords de la […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Charmante maison – Quartier Mellinet

Située dans le très recherché quartier Mellinet, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.

✨ Au rez-de-chaussée :

🚪 Une entrée

🍽️ Une cuisine

🛁 Une salle de bain

🧺 Une buanderie

🚻 Un WC

🛋️ Un salon/séjour lumineux avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond

🛏️ Une chambre parentale

🛌 Une seconde chambre avec mezzanine

✨ À l’étage :

🛏️ Une 3ᵉ chambre

🌿 À l’extérieur :

🌳 Un jardin agréable

🚲 Un abri vélo

📍 Un bien idéal au cœur du quartier Mellinet, alliant confort, charme et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

🍇 Une cave complète ce bien.

DPE réalisé le 27/05/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 290€ et 1 790€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté exclusivité Ravissante maison appartement de 4 pièces de 94m² habitables au sein d'une petite copropriété récente de 2018 offrant une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur un joli jardin privatif, clos de vieux murs, de 160m² exposé sud ouest, à l'étage : 3 chambres dont une avec sde , une salle d'eau.

Une cave et 2 parkings complètent ce […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Canclaux

Maison BSR vous présente Maud, une maison contemporaine de 123 m2 située au sein d'une petite copropriété de standing construite en 2006, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et à son exposition soignée, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec vestiaire et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardin de ville.

Une chambre avec salle d'eau attenante, pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante desservant les deux autres chambres.

Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un local vélos au sein de la copropriété.

Deux box fermés peuvent être acquis en supplément

Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome du confort.

DPE : D.

Ce bien rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>