Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
86㎡

356 320 € (4 143 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
86㎡

356 320 € (4 143 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

NANTES PROCES Appartement deux chambres,

Dans un environnement particulièrement recherché de Nantes, à proximité immédiate du parc de Procé, découvrez ce superbe appartement de 86 m2 habitables. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il offre une vaste pièce de vie de 41 m2 avec cuisine contemporaine ouverte, alliant élégance et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une buanderie. Vous apprécierez également son agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en enfilade viennent compléter ce bien. Un bien rare dans un secteur très convoité, à découvrir sans tarder.

Copropriété comprenant 48 lots dont 26 lots principaux.Charges de copropriété 140€/mois. Pas de procédure en cours .

Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 4.80%TTC selon le barème de l'agence.

Exclusivité L'Art de Loger

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1.89 - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    356 320 € (4 143 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 16 320 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 680 €
  • Copropriété :
    48 lots
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L'Art de Loger

( 48 avis )

5 Rue THOMAS EDISON

44470 Carquefou

SIREN: 537746596

Nos avis clients les plus récents

( 48 avis )

Efficace

Personnelle très agréable et efficace à distance c etait parfait
Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour votre message, cela vous fait très plaisir. Nous sommes ravis que tout se soit parfaitement déroulé malgré la distance. Excellente installation

Parfait !

Expérience rapide, sérieuse et efficace! ! Merci beaucoup !
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour enthousiaste. Nous sommes ravies d’avoir pu vous accompagner rapidement, sérieusement et efficacement dans ce projet. Bonne continuation

à recommander précieusement !

Une belle rencontre, un bon suivi et c'était quasi parfait ;)
Réponse : Un grand merci pour votre retour et votre confiance tout au long de votre projet d’acquisition. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette étape importante, et je suis ravi d’avoir pu contribuer à la réussite de votre achat. Votre satisfaction est essentielle, et votre message est une belle récompense. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau bien,

Très bon accompagnement

Très bon accompagnement avec un professionnel sérieux et de confiance. On est ravi d'être passés par François pour vendre notre maison car il nous a beaucoup aidé sur la partie administrative (lancer les diagnostics, demander les décennales aux entreprises que nous avions faites travailler) et son professionnalisme nous a permis de trouver des acquéreurs en un mois malgré un contexte immobilier très défavorable. La vente est désormais signée, nos acquéreurs semblent eux aussi satisfaits de ses services, nous recommandons !
Réponse : Je vous remercie sincèrement pour votre message et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de la vente de votre maison. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner efficacement, notamment sur les aspects administratifs, et de vous avoir aidés à concrétiser votre projet dans un contexte immobilier effectivement exigeant. La satisfaction de mes clients, vendeurs comme acquéreurs, est au cœur de mon engagement, et votre retour me touche particulièrement. Je vous souhaite une excellente continuation pour la suite de vos projets
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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