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890 000 € ^{(4 159 €/m²)}

Maison 6 chambres

Nantes Procé - Monselet A VENDRE maison individuelle 10 pièces de 214 m2 environ avec piscine. Située près du parc de Procé, elle comprend une entrée, un salon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains. Au second étage : 3 chambres et une salle d'eau. Un garage motorisé complète le bien.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

6 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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2

332 000 € ^{(5 355 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Saint-Donatien Situé dans un secteur recherché de Nantes, entre le quartier Chalâtres et le Jardin des Plantes, cet appartement T3 de 62,40 m² Carrez prend place au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2021, encore couverte par la garantie décennale.Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse de plus de 30 m² exposée Sud-Ouest. Véritable prolongement du séjour, elle crée une continuité dedans-dehors particulièrement agréable et devient, aux beaux jours, une véritable pièce de vie supplémentaire.L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.Un garage boxé électrifié avec portail motorisé d'environ 15 m² en sous-sol complète ce bien, un atout rare et particulièrement recherché en cœur de ville.La résidence récente offre tout le confort moderne : ascenseur, fibre, normes de construction actuelles et bonnes performances énergétiques.L'emplacement constitue également un véritable avantage : commerces, transports et écoles à proximité, Jardin des Plantes à quelques minutes, et gare SNCF accessible en environ […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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12

439 000 € ^{(3 817 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nantes Hippodrome NANTES Hippodrome - COUP DE COEUR - Maison de ville dans un environnement privilégié. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'hippodrome, cette charmante maison de ville saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante, lumineuse, ouvrant sur un jardin et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau.Au premier étage, un dégagement avec grand placard dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC.A l'extérieur, deux espaces clos vous permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont un avec terrasse. Le jardin, de taille idéale, offre un entretien facile pour profiter sans contrainte.Les plus : garage attenant, cave ou atelier selon vos besoins, cheminée pour des moments chaleureux. Situation idéale : tramway ligne 2 arrêt Facultés à 5mn à pieds, écoles, commerces et marché à proximité. Les bords de l'Erdre sont accessibles en quelques minutes, ainsi que la patinoire et la piscine du Petit Port à seulement 5 minutes.Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre.Prix : 439 000 euros FAIDPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

5 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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12

800 € Meublé

Appartement 2 pièces

40 quai magellan, 44000 Nantes A LOUER - QUAI MAGELLAN- APPARTEMENT T2 meublé 40,51m² - A LOUER - QUAI MAGELLAN- APPARTEMENT T2 meublé 40,51m², proche des commerces et des transports en communs, cet appartement dispose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Logement Eligible à VISALE Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans Testez votre éligibilité sur le site de Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 531,49 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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5

908 €

Appartement 3 pièces

21 rue du cornulier, 44000 Nantes A LOUER - TYPE 3 - SECTEUR GARE SUD - Appartement Type 3 situé au 2éme étage avec ascenseur comprenant un séjour-cuisine, 2 chambres, une salle de bain, WC séparé et un balcon. Bénéficiez également d'une place de parking. Situé proche de la Gare, accessible à pied, à proximité des transports et des commerces. Disponible dès maintenant ! Contactez-nous pour une visite !. Loyer de 908,07 euros par mois charges comprises dont 78,84 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

1 sdb

Elec

07/05/26 07/05

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5

1 065 €

Maison 3 chambres

Nantes Zola Maison - Quartier Durantière - Nantes Zola - Proche tram 1 et bus quartier Durantière, au sein d'un lotissement de maisons individuelles, Maison de type 4 d'une superficie de 84.59 m² (94.82 m² au sol), sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement chaussures sous escalier, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, entrée-sortie d'eau pour lave vaisselle), un séjour donnant sur terrasse et jardin privatif, wc, dégagement. Au premier étage : 3 chambres, une salle de bains, dégagement, placards. Un garage en rez-de-chaussée complète le bien, avec entrée-sortie d'eau pour lave-linge). Barrière électrique à l'entrée de l'avenue, réservant l'accès aux résidants de la copropriété. Loyer de 1 064,50 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 109,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 256,31 euros pour état des lieux ( soit […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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12

289 900 € ^{(3 765 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes NANTES - Rd point de Vannes Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 77 m2 entièrement rénové. Entrée avec rangements, séjour lumineux avec verrière et espace modulable (bureau ou 3e chambre), Balcon avec vue dégagée. Cuisine moderne équipée avec coin buanderie. 3 chambres, dont une avec accès balcon, salle d'eau, WC séparés. Exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité toute la journée. Proche commerces, transports et écoles. Garage fermé inclus + possibilité de stationner devant. Cave et local vélos. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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6

805 €

Appartement 3 pièces

Nantes NANTES PIRMIL. A louer Type 3 au calme avec jardinet et terrasse privative. Le logement comprend une cuisine américaine (hotte, plaques, four, lave-vaisselles), deux chambres, salle de bains et WC séparé. L'appartement dispose également d'un garage est à deux pas du Tramway Ligne 2 et 3 (Arrêt Pirmil). Libre le 02/06Ref: 1436.CH Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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6

898 € Meublé

Appartement 3 pièces

Nantes iad France - Fany Guerif vous propose: NANTES, au 15 boulevard Jean Moulin, appartement T3 meublé, lumineux, situé au 3e étage avec ascenseur.L’entrée avec WC indépendant dessert un séjour agréable bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc de la copropriété, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et un séchoir. L’espace nuit comprend un couloir avec placards, deux chambres et une salle de douche.L’appartement, rénové fin 2022, dispose également d’une cave au rez-de-chaussée et d’un accès au local vélo et au parking partagé de la résidence.Chauffage collectif gaz.Appartement libre le 1er juin.Me contacter exclusivement par SMS ou mail en rappelant la REF JEAN MOULIN.Pas de colocation.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

Gaz

07/05/26 07/05

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13

190 000 € ^{(4 222 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Nantes Île de Nantes iad France - Stanley Kollen vous propose: NANTES / ÎLE DE NANTES : Proche du Parc Naturel de Beaulieu (ex Crapa)Dans une immeuble construit en 2014, au 6e étage, appartement lumineux de 45m2 plus une terrasse ensoleillée de 10m2 avec une vue dégagée sur le Sud de la Loire.L'appartement se compose d'une entrée de 3,5m2, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 24,5m2 , une chambre de 11,5m2 et une salle d'eau avec WC de 5,5m2L'appartement possède également une spacieuse place de parking de la taille d'une place handicapée et un local vélos commun.Orientation de la terrasse : Sud EstCoté technique : l'appartement est chauffé via le chauffage urbain ce qui garantie de faibles charges de chauffage.Vous trouverez à proximité :- Les bord de Loire pour faire du jogging ou profiter des guinguettes- Le parc Naturel de Beaulieu pour se balader, faire des barbecue ou de l'accrobranche- Des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie...- Plusieurs moyens de transports- Le centre commercial Beaulieu- La facilité d'accès aux grands axes pour entrer et sortir de la villeArret de Bus le plus proche : Pompidou Transports : chronobus 5 (et 4 à proximité), Bus 26, NS.SES ATOUTS : ensoleillée, vue dégagée, commerces et transport à proximité, pas de travaux de copropriété, charges de copropriété faiblesLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.08€ par mois (soit 997 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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10 Vidéo

350 000 € ^{(3 889 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Appartement 4 pièces

Nantes iad France - Marion Lavenseau vous propose: EXCLUSIVITE / NANTES - GARE SUD / Appartement 90m² - 3 chambres - parking - balcon : Idéalement situé au sein du quartier stratégique de la Gare Sud, cet appartement de 90 m² se situe au 1er étage d’une résidence livrée en 2018.La pièce de vie de 42 m², lumineuse et décorée avec goût, intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce vaste espace se prolonge par un large balcon couvert de 14 m² exposé sud-ouest. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux avec rangements, et d'une salle d’eau rénovée. Des toilettes séparées avec espace buanderie complètent l'agencement. L'appartement est parfaitement fonctionnel grâce à l'ascenseur, aux locaux vélos et au jardin commun. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol accompagne ce bien.Encore sous garantie décennale, ce bien allie confort moderne et excellente performance énergétique (DPE B), garantissant des charges maîtrisées. Son emplacement, ses volumes généreux et son état irréprochable en font une opportunité rare sur le secteur. Pour tout renseignement ou visite, merci de me contacter de préférence par téléphone (collaboration inter-agence bienvenue).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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9

245 000 € ^{(3 551 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes Rond-Point De Rennes iad France - Dominique Gosse vous propose: Situé entre le Rond-point de Rennes, et le quartier Michelet, appartement T3 avec balcon orienté sud ouest, donnant sur un espace arboré.Cet appartement d'une surface de 70 m2 environ , se trouve au premier étage d'un immeuble de 2004, avec un bon DPE.Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'une cuisine équipée. Le salon de 23 m2 environ offre un espace de vie agréable. Vous apprécierez également le balcon donnant sur un jardin intérieur qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.Les équipements modernes sont présents pour votre confort : câble TV, fibre optique, ascenseur, interphone, ventilation mécanique, chauffage individuel électrique et garage fermé en sous sol.Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités et des transports en commun, situés à 3 minutes à pied. Opportunité à saisirLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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5

165 000 € ^{(2 946 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nantes iad France - Paulin Lamy vous propose: Appartement Moderne avec Balcon à Nantes - Idéal pour Vie UrbaineSitué au cOEur de Nantes, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les citadins en quête de praticité et de bien-être. Niché a l'étage d'une résidence de standing rénovée en 2010, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement fonctionnel de l'espace avec 2 chambres, une pièce de vie, une entrée, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un agencement optimisé pour répondre à vos besoins au quotidien. Les finitions soignées et les équipements modernes contribuent à créer une ambiance chaleureuse et contemporaine.La pièce à vivre lumineuse bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un café en toute tranquillité. L'exposition ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée.La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, ainsi que la présence d'un ascenseur garantissent confort et tranquillité au quotidien.Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services essentiels, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie urbain et convivial.N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cOEur à Nantes, un bijou en plein cOEur de la cité des Ducs.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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8

495 € Meublé Colocation Coloc.

Appartement 4 pièces

Nantes Chambres 1 et 2 disponibles !Venez découvrir cette colocation rénovée au 3ème étage.L'appartement est composé de 3 chambres, salon avec balcon, cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparé.Côté localisation :L'appartement se situe entre le boulevard des anglais et boulevard du massacreSupérette, boulangerie, pharmacie, salle de sport à proximité.- Ligne de Tramway 3 à 9 minutes à pied, arrêt Longchamp- Ligne de bus C8 au pied de l'immeuble, direct vers le centre- Ligne de bus C20 à 2 minutes à pied, direct à Audencia et toutes les facsLoyer : 430€ + 65€ de forfait pour charges.Les charges mensuelles comprennent eau / internet fibre / chauffage / électricité.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Un dépôt de garantie de 1 mois de loyer HC est demandé.Bail individuel éligible au APLHonoraires charge locataire : 169€ TTC dont 66€ état des lieux. Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. 65 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

3 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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7

637 €

Appartement 2 pièces

111 rue de la corniche, 44000 Nantes Privilèges vous propose à la location un appartement T2 de environ 43m2.Il est situé à proximité de l'Erdre proche de l'arrêt de tramway Ranzay.Il comprend: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, et un balcon.Le bien dispose d'une place de parking en souterrain.Le loyer est d'un montant de 637,29 € charges comprises, dont 55,00 € de provisions sur charges.Honoraires TTC à la charge du locataire : 556,40 € dont 128,40 € de réalisation d'état des lieux.Dépôt de garantie : 582.29 €Dossier complet avant visite / Dispositif GLI et PINELDisponible fin mai. N'hésitez pas à contacter le service location pour plus de renseignements. Honoraires de 556 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 582.29 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582,29 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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6

699 000 € ^{(4 788 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nantes Chantenay - Sainte-Anne En Exclusivité - Quartier St AnneMaison ancienne de caractère avec jardin et stationnements –Au coeur d'un quartier familial et recherché, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle développe environ 190 m² au sol et offre un cadre de vie familial.Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un joli séjour avec cheminée sur tomettes anciennes traversant Est-Ouest de 38 m² et qui se prolonge naturellement vers le jardin.La cuisine, vaste et conviviale, profite d'une belle exposition plein sud.Un espace buanderie, une chambre avec accès indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage (accueil indépendant).À l'étage, deux grandes chambres et un bureau composent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec WC.Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce chambre-grenier, laissant place à différents aménagements selon les besoins ainsi qu'une salle d'eau avec wc.La maison dispose de nombreux rangements, d'un abri de jardin et d'un accès direct au jardin depuis la rue, particulièrement pratique pour les vélos.Une cour privative devant la maison, permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur.Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

3 sdb

07/05/26 07/05

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16

225 000 € ^{(4 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Centre Ville Appartement T2 Lumineux et Moderne avec Vue JardinDécouvrez ce magnifique appartement T2 de 52,87 m², construit en 2010, qui allie modernité et confort. Situé dans un cadre de vie privilégié, cet appartement vous offre une vue imprenable sur un jardin paisible, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse vous invite à profiter des doux moments de détente en plein air.Cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de commodité. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.Libre de toute occupation, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles que des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles à pied. Un hôpital se trouve à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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10

624 000 € ^{(5 778 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Appartement 4 pièces

Nantes Centre Ville Exclusivité - Nantes centre ville - Guist'hau - Triangle d'OrAu 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement de 108 m² séduit d'emblée par sa luminosité et son large balcon-terrasse filant, idéalement exposé plein Sud, offrant une vue dégagée rare sur les toits de Nantes.Entièrement rénové en 2021 avec des prestations de grande qualité, il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. WC séparés.Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien aux finitions soignées, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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12

426 000 € ^{(4 897 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nantes Saint-Felix Quartier Pont Saint-Mihiel – Vue imprenable sur l'ErdreAu coeur d'un environnement recherché, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage, bénéficiant d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur l'Erdre.Il se compose d'un séjour baigné de lumière de 18 m² avec cuisine ouverte de 13 m², formant un espace de vie convivial et fonctionnel, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.Son exposition sud-est offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et met pleinement en valeur le panorama exceptionnel.Emplacement privilégié, au pied des commerces et de la ligne de tramway 2 — un cadre de vie urbain conjugué à une vue rare sur l'eau.Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

1 sdb

Gaz

07/05/26 07/05

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11

960 €

Appartement 3 pièces

Nantes Au 126 Boulevard Jules Verne. Dans immeuble récent au 2ème étage avec ascenseur, agréable 3 pièces offrant une entrée avec placard, un salon avec cuisine aménagée équipée donnant sur un balcon de 6,14m², un dégagement avec placard, 2 chambres sur parquet, une salle de bains et wc séparé.Au sous sol l'usage exclusif d'une place de parkingMerci de envoyez votre candidature à l'adresse gestion . locative @ cf - patrimoine . comHonoraires de 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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6

213 000 € ^{(5 462 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Retour à la vente !Votre nouveau chez vous ! T2 de 39m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027Caractéristiques attrayantes :Type : Appartement T2 tout confortSurface : 39m² de pur bonheurÉtage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l'apéro, vous êtes toujours du bon côté !Extérieur : Un jardin de 11m² pour chillerParking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin !Description :Cet appartement 2 pièces de 39m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.L'expo Sud/Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et un jardin de 11m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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5

222 000 € ^{(4 933 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nantes Chantenay - Sainte-Anne Nantes : 2 pièces, parkingSitué Situé 13 - 17 IMPASSE GADEBOIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bainLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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3

219 450 € ^{(5 352 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Appartement 2 pièces

Nantes Île de Nantes 44200 - ILE DE NANTES - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKINGEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de l'île de Nantes, à deux pas de toutes les commodités.Situé au cœur de l'Île de Nantes, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et son architecture audacieuse, cet appartement Type 2 est une véritable opportunité. Alliant fonctionnalité et modernité, il saura séduire les citadins en quête de confort ou les investisseurs avisés.L'appartement s'articule de manière optimale vous disposez d'une entrée, vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse qui accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour favoriser la convivialité. Cet espace de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une loggia de 8 m², véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison.Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre, complétée par une salle d'eau moderne. Pour un confort quotidien total, les WC sont indépendants. En complément de ses prestations intérieures, ce bien dispose d'une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d'un accès au local vélo de la copropriété.Énergie : Chauffage urbain, une solution performante, économique et écologique. Localisation Privilégiée :Vivez au rythme de l'Île : à quelques pas des Machines de l'Île, des berges de la Loire, des commerces de proximité et des transports (Tramway / Busway). Un quartier où tout se fait à pied ou à vélo.Idéalement situé , cet appartement ravira les amateurs de vie citadine. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce charmant bien à Nantes, à découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

2 sdb

07/05/26 07/05

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10

260 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Appartement 4 pièces

Nantes Géraudière - Boissière SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT AVEC 3 COLOCATAIRES. Loyers mensuels : 1455 euros. Rentabilité brute annuel : 5.94%. 2 Chambres à pourvoir en location au plus tard 1er Juillet 2026.En rez de jardin d'un immeuble de 2002, dont le ravalement a été réalisé en 2025. Appartement de type 4, rénové et aménagé en 2020. Vous découvrirez un appartement entiérement meublé d'environ 78m², pour une colocation de 3 personnes. Entrée, couloir desservant deux chambres toutes les deux avec une salle d'eau privative dans la chambre, wc indépendant, salle de bains pour une troisieme chambre et une piece de vie lumineuse d'environ 31m², avec cuisine ouverte aménagée et entiérement équipée (réfrigérateur /congélateur, four, plaques, hotte, miro-onde, machine à laver) avec son ilôt centrale pour prendre les repas jusqu'à 6 personnes. Terrasse exposé SUD avec store banne. Un garage boxé avec un bail séparé, loué 75 euros / mois au sous sol.Idéalement situé au pied du tramway ligne 2, arrêt ''Santos Dumont'', à 2 arrets de tramway de ''Staps'', 3 arrets d'Audencia et de la Faculté de Nantes - Petit port. A 15 minutes de l'hyper centre de Nantes, sans changement. La chantrerie est accessible en 13 minutes en bus, sans changement. Un lieux de vie central pour étudiants ou jeunes travailleurs.A vendre au prix de 260 000 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 10000 euros à la charge de l'acquéreur.Bien en copropriété comprenant 125 lots dont 52 lots d'habitations. Charges annuels de copropriété, quote part appartement 1515 euros dont 928 euros de charges locatives.Loyers mensuels / chambres : 460 euros + 90 euros de charges (copropriété, consommable gaz et éléctricité, internet et taxes des ordures ménagères).DPE consommation énergétique C indice 126 et gaz effet de serre C indice 24. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les année […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

3 sdb

07/05/26 07/05

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11 Vidéo

71 450 € ^{(3 402 €/m²)} Exclusivité

Exclu

Appartement T1

Nantes Géraudière - Boissière Depuis 2017, Digimo Invest conseille et accompagne des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire repose sur la sélection d'actifs pertinents, l'intégration des dimensions fiscales et réglementaires, ainsi qu'un suivi sur toute la durée de l'investissement pour sécuriser et optimiser chaque placement.Situé au 2ème étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, ce studio de 20,8 m² bénéficie d'une situation particulièrement agréable. Il donne sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement calme et verdoyant, rare en résidence étudiante. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure qui permet de profiter de cette vue dégagée et de l'espace extérieur. La pièce principale de 17,4 m² est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, d'un placard, d'un bureau, d'un lit et d'une télévision murale.Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?- Gestion locative intégrée garantissant des loyers sécurisés- Rendement net performant et prix au m² avantageux sur Nantes- Classe énergétique C attestant d'une bonne efficacité énergétique- Appartement lumineux et calme, au 2e étage avec vue arboréeCet actif immobilier est fait pour vous si...- Vous souhaitez un investissement immobilier déjà occupé et géré- Vous recherchez un bien offrant un cadre de vie agréable pour les étudiants- Vous privilégiez un placement sécurisé avec forte demande locative- Vous voulez diversifier votre patrimoine avec un actif pérenneNos experts en financement réalisent gratuitement une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 sdb

Elec

07/05/26 07/05

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Immobilier à Nantes : 7 637 annonces immobilières à Nantes (Vente / Location)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Nantes (44000)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 7 637 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Nantes (Agences immobilières, notaires, constructeurs). La municipalité de Nantes comprend 29 quartiers comme par exemple Nantes Centre Ville, Nantes Canclaux - Mellinet, Nantes Île de Nantes, Nantes Procé - Monselet, Nantes Saint-Felix, Nantes Zola. Découvrez toutes les annonces immobilières à Nantes et des ses quartiers sur Ouestfrance-immo.com. Chaque année, près de 20 000 nouveaux arrivants décident de s'installer à Nantes. La Cité des Ducs attire par son charme historique et son dynamisme. Idéalement placée dans une région riche, elle est l'une des villes les plus fascinantes de France avec sa douceur de vivre, sa vie culturelle intense, ses espaces verts… L'immobilier local propose différents types de logement : appartement, maison, studio…

Nantes, une ville agréable à vivre

Surnommée la Venise de l'Ouest, Nantes séduit par sa qualité de vie. Cette jolie ville de l'ouest de la France a plusieurs attraits : proximité avec les plages de l'Atlantique, infrastructures de qualité, taux d'emploi élevé… En TGV, l'agglomération nantaise est rapidement accessible depuis Paris, Lyon, Lille… Sixième ville la plus peuplée en France, Nantes est une ville de tous les compromis. Avec une économie prospère, elle se modernise constamment : connexion à la capitale, établissements de renom, marché de l'emploi très porteur… C'est une métropole à la fois sportive et festive. Des expositions vivantes, des spectacles, des représentations artistiques y sont organisés de temps en temps. Avec un patrimoine culinaire riche et varié, elle a de quoi régaler vos papilles.

Quelques quartiers de Nantes

Le centre-ville de Nantes est composé d'une dizaine de quartiers dont voici quelques-uns figurant parmi les plus agréables.

• Quartier de Bouffay : lieu historique composé de nombreux édifices dont la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne… ;
• Quartier de la Butte-Sainte-Anne : décontracté et plus industriel, avec un riche patrimoine (musée de Jules Verne, le parc des Oblates…) ;
• Quartier Dervallières-Zola : quartier résidentiel abritant le plus d'habitants à Nantes ;
• Quartier Malakoff-Saint-Donatien : quartier riche et huppé avec une riche offre culturelle (musée d'Arts de Nantes…) ;
• Quartier Canclaux-Mellinet : paisible et calme dans un cadre magnifique et préservé.

L'immobilier à Nantes

Comme tous les marchés immobiliers de France dont la vente appartement, celui de Nantes fait aussi face à l'augmentation des prix d'achat d'un appartement et d'autres types de bien : maison individuelle, studio... Dans l'immobilier ancien, il n'y a pas de quartier qui a connu une baisse de prix récemment. Les chiffres du marché immobilier prouvent que Nantes propose une forte croissance en logement. Afin de rattraper le retard accumulé durant la crise sanitaire, la métropole nantaise est en train d'établir un plan de construction d'envergure. 6000 nouveaux logements vont être bâtis chaque année. Il y aura ainsi plus d'appartements à vendre et l'acquisition de bien sera plus facile.