Immobilier à vendre en Loiret : vente de biens immobiliers en Loiret
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1 545 annonce en vente en Loiret
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premium
25 000 €
(17 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1478 m²
Bonny-sur-Loire
Iad France - Guy Mallet vous propose : Terrain à bâtir arboré, borné et à viabiliser proche centre ville, écoles, supermarchés et futur nouveau restaurant McDonald's à Bonny-sur Loire avec accès autoroute à 5 mn en voiture (Paris à 1h30 en liaison directe). Superficie de 1500 m² environ et pente de 5% environ. Idéal pour projet de construction sur cette commune attractive du val de Loire avec toutes commodités sur place. Dossier technique disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 478m²
14/11/26
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6
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06 63 08 37 06
249 600 €
(1 686 €/m²)
Maison 3 chambres
Dadonville
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Dadonville (45300) — Maison de plain-pied 7 pièces de 148 m² sur sous-sol total Située sur la commune de Dadonville, cette maison traditionnelle de 148 m² habitables offre l'avantage d’une vie entièrement de plain-pied, complétée par un sous-sol total aux volumes exploitables. L'espace de vie : Séjour traversant d'environ 55 m². Cuisine américaine intégrée et équipée, communiquant directement avec la pièce principale. L'espace nuit : Suite parentale de 21 m². 2 chambres. 1 bureau dédié au télétravail ou aux loisirs. Salle d'eau et WC indépendants. Le sous-sol total : Espace de stationnement. Zone de stockage et atelier. Pièce aménagée indépendante (possibilité 4e chambre, salle de sport ou bureau complémentaire). Technique & Équipements Systèmes de chauffage : Poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, convecteurs. Équipements : Fibre optique, terrain clos, portail avec interphone. Assainissement : Fosse septique. Un bien rare sur le secteur qui combine volumes et vie de plain-pied. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 52 26 61 77
111 000 €
(1 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EXCLUSIVITÉ - FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT T3 - 75 m² - LUMINEUX En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 75 m² situé sur la commune de Fleury-les-Aubrais, proche du tramway et des commerces. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon / salle à manger, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), d’un dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Une cave et un balcon complètent ce bien. Les prestations et équipements : Menuiseries en double vitrage, proximité du tramway et des commerces, chauffage urbain, résidence sécurisée par un interphone, et le logement est équipé de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 806 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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22
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06 03 67 86 60
162 000 €
(1 486 €/m²)
Maison 4 chambres
Marigny-les-Usages
Iad France - Taoufik Laghmiri vous propose : MARIGNY-LES-USAGES - MAISON - T5 109 m² - GARAGE Bien situé à Marigny-les-Usages, cette maison de caractère datant de 1948 offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 363 m², avec un jardin et un garage. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 109 m², elle propose une distribution spacieuse en 5 pièces principales. L'entrée dessert un séjour-salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine séparée. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins, complétées par un dressing pratique. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble, tandis qu'un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel mixte, associant un insert bois ou poêle à granulés et des radiateurs alimentés au gaz naturel et à l'électricité, pour un confort thermique modulable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le garage attenant complète avantageusement ce bien, et le jardin offre un espace extérieur verdoyant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et valoriser un bien au potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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5
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07 81 01 95 45
175 000 €
(2 011 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Jonathan Clement vous propose : À proximité immédiate de l’hôpital, découvrez cette maison de 87 m² idéalement située, proche du tramway, des bus, des écoles et à seulement 5 minutes de l’autoroute. Elle se compose d'un beau salon-séjour lumineux, de trois chambres à l’étage, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Vous apprécierez également son double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et son bon classement énergétique en D. Un emplacement pratique, un beau potentiel et un prix attractif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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11
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07 82 19 03 96
195 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Frederique Morlet vous propose : ORLÉANS HYPER CENTRE - APPARTEMENT EN DUPLEX - T4 65 m² Cet appartement en duplex situé en hyper d'Orléans, au dernier niveau d'un immeuble de caractère datant de 1917, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Petite copropriété de 6 logements. Avec ses 65 m² habitables et 77 m² au sol, il séduit par son agencement soigné et sa distribution bien pensée. Sur le premier niveau, une entrée introduit un espace de vie composé d'un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, et une salle de bain avec WC À l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'un dressing. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, double vitrage. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce duplex en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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11
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06 63 77 36 51
250 000 €
(2 976 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Orléans
Iad France - Frederique Morlet vous propose : ORLÉANS -HYPER CENTRE APPARTEMENT EN DUPLEX - T5 84 m² Dans une petite copropriété de 6 logements en hyper centre d'Orléans dans un immeuble de caractère, cet appartement en duplex, construit en 1917, séduit par son cachet ancien et son état général. Réparti sur 2 niveaux, il offre 84 m² habitables, et 9àm² au sol. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon séjour lumineux, qui confèrent au bien une belle amplitude. La cuisine, séparée est aménagée, une chambre et une salle de bain avec WC complète agréablement ce niveau de vie. À l'étage un palier dessert, 2 chambres. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un interphone sécurise l'accès au logement, et une cave complète les espaces de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce duplex en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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06 63 77 36 51
149 000 €
(2 099 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Résidence La Mouillère – T3 de 71,9 m² – Rentabilité nette potentielle de 9,92 % ! Investisseurs, belle opportunité ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien et parc arboré, cet appartement offre un fort potentiel locatif. Il comprend une cuisine équipée, un double séjour de 22 m² avec balcon de 6,15 m², deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Cave et parking privatif complètent ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. Après rafraîchissement, un projet de colocation pourrait générer une rentabilité nette prévisionnelle de 9,92 %, selon les hypothèses retenues. À proximité des commerces et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.05€ par mois (soit 3132.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
2 sdb
14/11/26
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07 85 59 57 48
239 900 €
(1 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Bray-en-Val
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Superbe maison de plain-pied Situé dans une rue particulièrement convoitée et recherchée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant attractivité et qualité de vie. Venez découvrir cette magnifique maison de 127 m² de plain-pied, alliant confort, modernité et qualité de construction, située dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Edifiée sur une belle parcelle de 1146 m², offrant un agréable espace extérieur. ➡️ Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces parfaitement agencés. Une entrée avec rangements vous mène vers une superbe pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert, lumineux et chaleureux. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une belle suite disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également : - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, - D'un WC indépendant. ➡️ À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec cabanon et d'une terrasse, le tout dans un véritable écrin de verdure. Un environnement préservé, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, se détendre et savourer le calme au quotidien. ➡️ Côté prestations, cette maison ne manque pas d'atouts : - Construction traditionnelle en briques, - Chauffage par pompe à chaleur air / eau, - Présence d'un conduit de cheminée, - Menuiseries en aluminium double vitrage, - Volets roulants électriques en aluminium, - Maison raccordée à la fibre optique, - Maison à faible consommation énergétique. - Diagnostique dpe : A. Une maison aux beaux volumes, aux prestations soignées et à la performance […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
19
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07 50 37 46 49
115 000 €
(1 009 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Villemoutiers
Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : Charmante maison de campagne pour les amoureux de l'ancien et des poutres. Elle se compose au rdc, d'une entrée, une grande cuisine avec cheminée, salle d'eau et wc, débarras. À l'étage deux chambres dont une très grande. Double garage, appentis, le tout sur environ 1148 m² de terrain. À visiter sans tarder. -Puits -Fosse sceptique - citerne de gaz - travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
7 chb
1 sdb
14/11/26
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23
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06 61 27 09 98
279 000 €
(1 911 €/m²)
Maison 4 chambres
Ormes
Iad France - Cristiano Soares vous propose : Maison 6 pièces / 146 m² / sur Sous-sol / 1100 m² de terrain. Cette maison comprend, au premier niveau : Une chambre, un bureau, une salle d’eau, un WC, une cuisine, une buanderie, un garage et une véranda. Au second niveau : Un salon / salle a manger, une cuisine aménagée / équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : Au calme, sans vis à vis, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques / solaires et insert. UNE VISITE S’IMPOSE TRÈS RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristiano Soares mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
25
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06 43 19 99 12
399 900 €
(1 904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Orléans
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : ORLÉANS - MAISON - T8 210 m² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère située à Orléans, séduit dès le premier regard par son cachet architectural et son exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 210 m², elle offre un cadre de vie agréable pour une famille. L'entrée principale dessert un vaste séjour de 44 m² avec cheminée. Une grande cuisine séparée entièrement équipée. 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau. L'étage dessert pas moins de 4 grandes chambres supplémentaires ainsi qu' une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation optimale pour une grande famille ou pour accueillir des proches. Une buanderie, une mezzanine, une cave et de nombreux rangements intégrés complètent utilement cet ensemble. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis, de 2 terrasses, d'une piscine chauffée, d'un garage, de 4 places de stationnement voir plus, constituant un ensemble peu courant et pratique au quotidien. Sur le plan des équipements : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES : 1200€ / an, chauffage individuel Gaz, insert bois. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une propriété clôturée. Besoin d'espace et de tranquillité ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
7 chb
3 sdb
14/11/26
14/11
17
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06 34 61 60 04
519 000 €
(2 163 €/m²)
Divers
Orléans
Iad France - Mireille Moron vous propose : ORLÉANS CENTRE – BUREAUX 240 m² – 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS – 4 UNITÉS – UTILISATEURS & INVESTISSEURS - Disponibilité juillet 2027. Sur les Mails d'Orléans, à proximité de la gare et du centre-ville, cet ensemble de bureaux de 240,36 m² Carrez, en bon état général, est réparti sur trois niveaux. Les locaux offrent une organisation fonctionnelle et modulable : open spaces, bureaux individuels et salle de réunion. Des espaces de rangement et d'archivage, complétés par deux caves, apportent une capacité de stockage appréciable. DESSERTE ET ACCÈS Gare SNCF, tramway et bus à proximité. Centre-ville, commerces et services facilement accessibles. Accès routiers facilités par les Mails d'Orléans. 2 stationnements privatifs extérieurs et 1 box fermé en sous-sol. Stationnements publics à proximité pour les visiteurs. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS Bureaux lumineux, en bon état général. Chauffage électrique individuel. Fibre optique et réseau informatique. Quatre compteurs électriques distincts. Ascenseur desservant les étages. UN ENSEMBLE ADAPTÉ AUX UTILISATEURS ET AUX INVESTISSEURS Les bureaux sont organisés en quatre unités juridiquement distinctes, de 50,02 à 78,34 m², disposant d'accès individualisés et de compteurs électriques indépendants. Pour les utilisateurs : un emplacement central, des locaux fonctionnels et la possibilité de regrouper ses équipes tout en conservant des espaces de travail différenciés. Pour les investisseurs : quatre unités indépendantes permettant d'envisager une location à plusieurs entreprises ou professionnels distincts, exerçant des activités différentes et compatibles avec le règlement de copropriété. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Asc
Cave
14/11/26
14/11
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06 12 51 34 51
130 000 €
(1 121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Batilly-en-Gâtinais
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison sur 2 niveaux dans ancien corps de ferme. Au rez-de-chaussée 1 double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 cellier / buanderie et 1 wc. À l'étage, 1 grand palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec wc. En extérieur 1 terrain clos à l'arrière avec petite terrasse. Idéal premier achat, ou investissement locatif. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. POINTS FORTS : Tout à l'égout, pièces spacieuses et lumineuses, secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 82 78 69 08
125 000 €
(1 202 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouzy-la-Forêt
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Pavillon des années 70 sur parcelle close dans secteur très calme. Entrée sur couloir desservant le séjour, la cuisine aménagée, 2 chambres, 1 véranda, 1 salle d'eau et 1 wc. Ensuite 1 grand garage traversant avec accès à 2 pièces dont 1 avec 1 wc. En extérieur 2 petites dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 82 78 69 08
182 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 4 chambres
Amilly
Iad France - Rachel Masson vous propose : AMILLY – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES, BUREAU OU DRESSING, JARDIN ET GARAGE – À 5 MINUTES À PIED DE L’HÔPITAL Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Située à Amilly, à seulement 5 minutes à pied du Centre Hospitalier, découvrez cette maison individuelle d’environ 104 m² environ, en grande partie rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un WC indépendant et d’un accès direct au garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins, ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 532 m² environ avec portail motorisé. Le jardin reste à aménager et à paysager selon vos envies pour créer un véritable espace de détente, à votre image. Côté prestations, cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité, d’une cheminée à insert et d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Des travaux de finition restent à prévoir à l’intérieur, ainsi que l’aménagement du jardin. L’occasion de personnaliser les derniers détails sans entreprendre une rénovation complète. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du Centre Hospitalier d’Amilly, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à des professionnels recherchant un quotidien pratique. Une maison familiale fonctionnelle, déjà largement rénovée, qui n’attend plus que ses dernières finitions pour révéler tout son potentiel ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
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06 64 16 00 73
101 900 €
(197 €/m²)
Terrain 516 m²
0000 RUE SIMONE VEIL
Habitez demain, dès aujourd'hui, à deux pas d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 391 à 764 m , à seulement quelques minutes d'Orléans !
Situé dans le Loiret, le programme « Le Champ Prieur » à Semoy s'inscrit au coeur d'un écoquartier moderne et innovant, offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et tourné vers l'avenir.
La commune de Semoy séduit par ses nombreux atouts : commerces, services de proximité, infrastructures scolaires tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'Orléans, idéale pour le quotidien des familles et des actifs.
Ce projet se distingue par une forte dimension environnementale, avec des terrains adaptés à des constructions innovantes et respectueuses de l'environnement (maisons bois, solutions alternatives), dans un cadre paysager de qualité.
Une opportunité rare de construire une maison nouvelle génération […] Voir le programme immobilier neuf >>
516m²
13/11/26
13/11
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02 14 02 14 06
197 000 €
(1 071 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-les-Andrésis
Iad France - Laura Rouelle vous propose : 184 m² habitables, 1 652 m² de terrain… et une 4e chambre possible ! Et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace dont vous avez besoin ? À Saint-Hilaire-les-Andrésis, découvrez cette maison de caractère des années 1900, nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Son premier atout ? Une pièce de vie de plus de 63 m² ! Cuisine moderne semi-ouverte, triple exposition, cheminée avec insert… Un bel espace lumineux et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse de 50 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un espace bureau et une salle de bain rénovée. Et si vos besoins évoluent ? Une 4e chambre peut être aménagée selon la configuration actuelle. Une pièce supplémentaire reste également à personnaliser selon vos envies (bureau, salle d'eau ou encore dressing). À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! Sur 1 652 m² de terrain, profitez d'un jardin arboré avec cerisier, pommier et mirabellier. Deux garages et un portail motorisé complètent la propriété. Située à quelques minutes de Courtenay, entre Sens et Montargis, cette maison combine environnement naturel et proximité des commodités. Quelques rafraîchissements sont à prévoir à l'étage pour révéler tout son potentiel. 184 m², 3 chambres, une 4e possible et un cadre de vie privilégié : une maison à découvrir ! Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320) Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
25
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06 18 14 73 19
121 500 €
(2 059 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : En exclusivité, appartement T3 de 59 m², entièrement rénové, situé au sein de la résidence Les Roseraies à Orléans. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Prestations et équipements : Isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble réalisée récemment, résidence fermée et sécurisée, menuiseries en double vitrage, chauffage gaz individuel. Proximité du tramway et des commerces. Cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une situation géographique permettant un accès facile aux transports et aux commerces de proximité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
22
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06 03 67 86 60
85 000 €
(1 545 €/m²)
Divers
Malesherbes
Iad France - Gregory Drouin vous propose : LE MALESHERBOIS – LOCAL COMMERCIAL – 55 m² – VITRINE DE PLUS DE 4 M – CAVE VOÛTÉE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE FUTURE ACTIVITÉ COMMERCIALE ! Situé au cOEur du Malesherbois, dans une rue commerçante piétonne, découvrez ce local commercial de 55 m², offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités pour votre futur projet professionnel. Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'une vitrine de plus de 4 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur vos produits, attirer le regard des passants et donner une véritable identité à votre commerce. L'espace commercial se compose d'une surface de vente et d'une réserve, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à différentes activités. UN CONFORT OPTIMAL TOUT AU LONG DE L'ANNÉE ! Le local est équipé d'une pompe à chaleur indépendante air / air, assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été, pour un confort appréciable aussi bien pour votre clientèle que pour votre activité quotidienne. UN ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : UNE CAVE VOÛTÉE DE 17 m² ! La vente comprend également une charmante cave voûtée de 17 m², offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant pour le stockage ou le rangement. UNE VENTE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! Le bien sera vendu entièrement libre, sans reprise de fonds de commerce ni d'activité existante. Vous pourrez ainsi y développer votre propre concept et aménager les lieux selon vos besoins. Commerce de proximité, boutique spécialisée, showroom ou activité de services : à vous d'imaginer la suite ! Sous réserve de la réglementation applicable à votre activité. VOUS AVEZ UN PROJET ? CE LOCAL N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
Cave
13/11/26
13/11
8
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06 25 49 31 38
178 000 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villemandeur
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : VILLEMANDEUR – Maison familiale 3 chambres, sous-sol, jardin et deux terrasses – Proche écoles et collège À Villemandeur, découvrez cette maison soignée, idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité du collège et des écoles du Buisson. Entre le centre-bourg de Villemandeur et la zone commerciale d’Amilly-Antibes, son emplacement facilite le quotidien de toute la famille. Édifié sur un terrain clos de 558 m², ce pavillon offre un intérieur lumineux et fonctionnel, dans lequel vous pourrez poser vos valises. L’entrée avec placard dessert un séjour de 25 m², agréable pour partager les moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Trois chambres, dont deux avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants composent l’espace nuit. Le sous-sol apporte de précieux espaces supplémentaires : une pièce polyvalente de 17,85 m² avec point d’eau, utilisable en chambre d’appoint ou en buanderie, un garage entièrement carrelé d’environ 29 m², pratique et facile d’entretien, ainsi qu’un espace cave-cellier pour organiser vos réserves et votre rangement. À l’extérieur, le jardin et son espace potager invitent à profiter des plaisirs simples. Deux terrasses permettent de choisir votre exposition selon la saison et la température : au nord à l’avant pour rechercher la fraîcheur lors des journées chaudes, et au sud à l’arrière, avec une terrasse de 21 m², pour savourer les beaux rayons du soleil. Double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel, cheminée, fibre optique, tout-à-l’égout et deux emplacements de stationnement complètent les prestations. Une maison familiale à Villemandeur qui réunit calme, proximité des commodités et espaces pratiques au quotidien. Pour toute visite, la présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera exigée, dans le cadre de nos […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
18
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06 80 31 79 38
359 000 €
(2 244 €/m²)
Maison 4 chambres
Amilly
Iad France - Dalila Hellou vous propose : 🏡 MAISON FAMILIALE BAIGNÉE DE LUMIÈRE 7 pièces – 160 m² environ avec jardin de 1 200 m² – Amilly À seulement 1h15 de Paris, située dans le quartier résidentiel du sud des Goths à Amilly, cette maison accueillante et agréable à vivre, construite en 2000 et parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1263 m². Elle se trouve à 4 minutes des écoles et collège Schuman, à 5 minutes du bourg, d'une maison médicale, d'un centre hospitalier et à 10 minutes de la gare de Montargis. Répartie sur deux niveaux, elle permet de distinguer des espaces de vie dédiés aux parents de ceux dédiés aux enfants. 🛋️ AU REZ-DE-CHAUSSÉE L'entrée, ouverte sur un espace convivial, dispose d'une penderie et de nombreux rangements. Elle dessert : Un séjour lumineux de 35 m², avec une double exposition sud-ouest / nord-est. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un cellier avec fenêtre. Une véranda ensoleillée de 30 m², utilisable toute l'année, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec placard intégré. Une salle d'eau et un WC indépendant. 🛏️ À L'ÉTAGE – ESPACE NUIT ET MEZZANINE Un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains confortable, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. Une grande mezzanine ouverte complète cet étage. Aménagée en espace de vie supplémentaire, elle peut accueillir un salon, un espace de loisirs ou une salle de jeux. 🌳 À L'EXTÉRIEUR Un jardin clos, végétalisé et apte à accueillir une éventuelle piscine. Deux terrasses exposées sud permettent de profiter du soleil, tandis qu'une troisième, orientée nord-est, offre un espace de fraîcheur en été. Un garage de 37 m², un chalet indépendant et trois places de stationnement dans la cour complètent l'ensemble. ⚙️ ÉQUIPEMENTS : DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Chaudière Frisquet 'Prestige' […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
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23
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06 28 84 09 01
269 900 €
(2 268 €/m²)
Maison 4 chambres
Fay-aux-Loges
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🌿 FAY-AUX-LOGES – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA NATURE - MAISON DE 120 m² AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES ! 🌿 Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! 🏡 Sur un magnifique terrain clos de 2 641 m², découvrez cette maison de 120 m², construite en 1981 et parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, dont une belle pièce de 22 m² à aménager selon vos besoins et vos envies, une salle de bains récente, un WC et à l'étage une 4ème chambre et un grenier. ☀️ Deux belles terrasses de 40 et 80 m² pour profiter pleinement des extérieurs ! 🚗 Côté annexes : deux doubles garages, trois dépendances de 12 m² chacune et des combles aménageables de 18 m² Carrez au-dessus du premier garage ! 🔥 Cheminée avec insert, climatisation réversible, chauffage électrique et VMC hygroréglable. 🌳 Son véritable atout : un environnement privilégié, en pleine nature, avec la forêt et le canal à proximité immédiate ! Tout en restant proche des écoles, des commodités et de la tangentielle. 💚 Un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de verdure et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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06 89 85 74 70
321 000 €
(2 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Amélie Lacombe vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - MAISON - T6 152 m² - GARAGE - SOUS-SOL Découvrez à La Chapelle-Saint-Mesmin cette maison qui, avec ses grandes surfaces répartis sur 2 niveaux, offre un cadre de vie familial à potentiel, à quelques minutes à pied d'une école, à 600 m des commerces et à 800 m d'un arrêt de bus. Construite en 1971 avec des travaux à prévoir, cette maison de 152 m² habitables développe une belle configuration en 6 pièces principales, dont 5 chambres. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble offre une vraie fluidité de circulation entre les pièces de vie. Les 5 chambres dont 3 en rez de chaussée assurent une capacité d'hébergement, complétées par une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un espace supplémentaire modulable. La salle de bain, la salle d'eau et un WC indépendant répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Des rangements intégrés complètent l'organisation intérieure. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 200 m² avec jardin, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking offrent un confort appréciable au quotidien. Un sous-sol complète les annexes disponibles. Le chauffage individuel est assuré par un système de radiateurs et une cheminée. La propriété est raccordée à la fibre optique. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
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06 18 32 35 30
119 000 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pannes
Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : PANNES - MAISON - T5 98 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Pannes offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 1 149 m². Construite en 1970 et développée sur 2 niveaux, elle propose 98 m² habitables à personnaliser selon vos envies, avec des travaux à prévoir pour lui redonner tout son éclat. L'entrée introduit au rez-de-chaussée, bien organisé, articulé autour d'un salon-séjour vaste de près de 25 m², lumineux naturelle tout au long de la journée, 2 chambres bien dimensionnées — dont une chambre principale confortable et une chambre aux proportions spacieuses — se partagent l'espace avec une salle de bain et un WC séparé. L'agencement clair et la double exposition garantissent une bonne luminosité dans l'ensemble des pièces. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Au sous-sol, 1 chambre avec point d'eau, une buanderie avec une douche, une cuisine d'été prolonge agréablement le quotidien et offre de bonnes possibilités d'aménagement. Une buanderie pratique et une chaufferie viennent compléter ce niveau Le bien dispose d'un double garage, atout pratique et polyvalent, bien intégré à la propriété. Le terrain offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur selon vos projets. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
13/11/26
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