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Immobilier à vendre en Loiret : vente de biens immobiliers en Loiret
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1 418 annonce en vente en Loiret
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premium
95 000 €
(1 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Situé dans le quartier du Clos des Andrillons, cet appartement de 76,74m² environ, au 4éme étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec portail, vous offre un cadre de vie fonctionnel. L'immeuble, bien entretenu et doté d'un gardien, offre de nombreux avantages pour les familles ou les investisseurs./! Cet appartement offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. L’appartement est entièrement à rénover et a conservé son aménagement d’origine des années 70/80. Les menuiseries sont également d’époque, laissant carte blanche pour repenser totalement les volumes, les matériaux et les prestations. Grâce à sa configuration, ce bien permet d’imaginer un intérieur moderne et personnalisé, en optimisant les espaces selon vos besoins.=> Idéal pour bricoleurs, artisans ou investisseurs souhaitant créer un appartement sur mesure.L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un débarras pratique. Le double salon/salle à manger lumineux est propice à la détente et peut facilement être aménagé en espace convivial. Un dégagement avec rangement mène aux deux chambres, à la salle d'eau et au WC séparé.En complément, vous disposerez d'une cave privative et de deux places de parking, apportant une praticité au quotidien.Atouts : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier.Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable dans une résidence fermé et sécurisée.N'hésitez pas à me contacter !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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07 82 48 06 64
504 000 €
(2 049 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Montargis
Au coeur de Montargis, en bord de canal, cet élégant hôtel particulier offre un art de vivre rare, alliant cachet de l’ancien, volumes généreux et douceur de vivre.Derrière sa façade de caractère, la propriété s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes invités, une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée prolongée par une terrasse, parfaite pour les beaux jours.L’escalier en bois, véritable signature de la maison, distribue les étages.Au premier niveau, un salon baigné de lumière invite à la détente. Une suite complète : chambre, salle de douche et dressing, ainsi que des toilettes indépendantes et une buanderie composent ce niveau.Au deuxième étage, l’espace nuit se déploie autour de trois chambres lumineuses, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et douche, et de nombreux rangements.Le dernier étage accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une chaufferie, un cellier, une cave, un local à vélos et un accès direct au canal de Briare, invitant aux promenades et aux escapades au fil de l’eau.À l’extérieur, une cour pavée, accessible par un portail électrique, permet le stationnement de deux véhicules - un véritable confort en cœur de ville.Une propriété rare, idéale en résidence principale élégante ou en maison de week-end, à moins […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
1
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33 06 67 32 32 99
249 900 €
(1 420 €/m²)
Maison 5 chambres
Engenville
iad France - Vanessa Picque vous propose : ***Maison familiale de 175 m² environ habitables – Village avec écoles – À 7 minutes au sud de Sermaises***Située dans un village agréable disposant d’une école maternelle et primaire, cette belle maison de 175 m² environ habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Vous profiterez également d’un double séjour lumineux, d’une buanderie de 10 m² environ pouvant être aménagée en chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains avec WC (sanibroyeur).À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale comprenant une chambre, un véritable dressing et une salle d’eau, ainsi que de quatre autres chambres, idéales pour accueillir une grande famille.Un comble isolé de 75 m² environ, non aménagé mais avec escalier déjà en place, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec un garage, une dépendance, un atelier, deux caves, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un vaste jardin de plus de 750 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours.Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : pompe à chaleur air/eau installée en 2021, ballon thermodynamique, panneaux solaires. Fibre et tout à l'égout !***Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.***Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 13 93 15 37
42 000 €
(1 313 €/m²)
Garage et parking 32 m²
Malesherbes
iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose: **2 Garages Spacieux à Vendre à Le Malesherbois - Idéal pour Stationner en Toute Sécurité**Situé en centre ville de Malesherbes, ces 2 garages spacieux offre l'opportunité parfaite de sécuriser votre véhicule ou d'utiliser l'espace comme espace de stockage supplémentaire. Avec une superficie de 16 m² chacun, ces garages sont idéal pour accueillir un véhicule ainsi que des outils de jardinage, des vélos ou d'autres équipements.Profitez de la commodité et de la sécurité que ces garages vous offre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un espace de stationnement privé en centre ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Gge
13/05/26
13/05
2
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06 76 71 26 96
91 000 €
(1 123 €/m²)
Appartement 4 pièces
Gien
iad France - Carine Nicolas vous propose: À vendre – Appartement de caractère 4 pièces – 3 chambres – Centre-ville de Gien – Volumes atypiquesIdéalement situé en plein cOEur de Gien, cet appartement de caractère séduira les amateurs de charme et d’authenticité.Installé au 3ᵉ étage d’un immeuble en briques rouges au style urbain traditionnel, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et d’un palier spacieux.L’appartement propose une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Un escalier intérieur mène à une première chambre, tandis que l’espace nuit se compose également :•d’une seconde chambre•d’une suite parentale avec salle d’eau privativeDepuis cette dernière, un accès à une mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
14
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06 71 58 78 99
59 500 €
(9 €/m²)
Terrain 6359 m²
Montereau
iad France - Rémy Righi vous propose: Terrain plat constructible et divisible à Montereau de 6 359m² environ. Possibilité de faire entre 4 et 6 lots (certificat d'urbanisme obtenu).Viabilité eau et électricité sur route, libre tout constructeur.École maternelle et primaire à 5 min (La Cour-Marigny), 6 min de Lorris disposant de toutes les commodités et d'un collège.Situé à 25 min en voiture du centre de Montargis et à moins de 20 min de l'autoroute A77.Je reste à votre disposition pour tout renseignements ou demande de visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi […] Voir l’annonce immobilière >>
6 359m²
13/05/26
13/05
1
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06 02 65 03 07
93 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Laurent Geffroy vous propose: Situé dans le quartier recherché de Bourgogne, au calme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (navette directe gare), cet appartement est une excellente opportunité d’investissement locatif.Dans une petite copropriété avec faibles charges (~25 €/mois, incluant eau et entretien), il est loué depuis 2019, assurant une rentabilité sécurisée.Agencement :EntréeSéjour avec kitchenetteChambre indépendanteSalle d’eauTravaux récents : radiateurs neufs + chambre rénovée (2025)DPE : E (améliorable en D avec isolation d’un mur)Un investissement simple, rentable et bien situé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.17€ par mois (soit 314 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
6
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06 07 28 75 24
299 000 €
(2 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Olivet
iad France - Celine Daubrenet vous propose: Olivet – Quartier recherchéMaison familiale à étage offrant de beaux volumes et possibilité de vie de plain-pied. Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, salle de bains, bureau, buanderie, salon séjour de 38m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre et véranda. À l’étage : mezzanine, trois chambres, salle d’eau rénovée, dressing et bureau. Garage de 34m², cave, combles aménageables, terrain 675 m² avec 2 portails . Chauffage assurée par une chaudière à air pulsé, maison rénovée énergétiquement. Travaux à prévoir. Une visite s’impose pour apprécier le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 89 85 74 70
115 000 €
(2 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Benjamin Poux vous propose: T2 – Emplacement stratégique – Centre-ville d’Orléans, rue de PatayAppartement deux pièces de 42 m² idéalement situé rue de Patay, en plein centre-ville d’Orléans. À moins de cinq minutes à pied de la gare, avec le tramway à proximité immédiate et l’ensemble des commerces accessibles à pied, notamment Intermarché et Carrefour. Un secteur recherché où tout se fait à pied.L’appartement est situé au dernier étage sur cinq avec ascenseur. Il est propre et en bon état général, récemment repeint, avec un sol refait et un chauffage individuel au gaz permettant de conserver des charges modérées. Les fenêtres sont en simple vitrage.Une place de parking sécurisée complète ce bien, un vrai plus dans ce secteur central. L’emplacement est également intéressant par sa proximité, à environ un kilomètre, d’une future zone accueillant plusieurs établissements universitaires d’ici moins de deux ans, ce qui rend cet appartement aussi adapté à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale pour un primo-accédant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Gaz
13/05/26
13/05
8
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06 66 47 21 62
148 000 €
(1 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Briare
iad France - Philippe Perrot vous propose: 1H30 au sud de Paris, accès direct par Autoroute, A77 sortie n°20 à 5 minGare à 5 min à piedMaison de 82 m2 habitables environ (construction de 2008) sur terrain de 343 m2 .Au RDC : entrée, placard, salle d'eau, WC, 1 chambre, cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux avec ses 2 baies vitréesA l'étage : vaste palier, salle de bain avec WC, une grande chambre.Chauffage électrique, double vitrage partout, volets roulants. Electricité conforme (aucune anomalie).Garage attenant avec porte sectionnelle électrique, un abri. Parking privé devant.Jardin avec arbustes et terrasse, vue sur un grand parc privé arboré .Environnement calme et harmonieux.Maison en bon état intérieur et extérieur, habitable de suite. Proche gare, centre ville et toutes commodités (commerces, écoles, supermarchés...). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.42€ par mois (soit 545.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 74 67 77 35
189 000 €
(1 588 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Briare
iad France - Philippe Perrot vous propose: Briare quartier résidentiel - A 5 minutes en voiture du centre ville, de la gare et de l'autoroute A77Pavillon traditionnel de 119 m2 habitables - 6 pièces, 5 chambres, construction 1983 - Terrain clos cadastré 1073 m2. Au RDC : entrée, séjour en lumière traversante avec partie salon et sa cheminée à insert, partie salle à manger donnant sur la terrasse, cuisine attenante aménagée et équipée.Salle de bain, WC séparé, 3 chambres (ou deux + bureau au besoin).A l'étage en soupente, vaste palier, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres.Sous-sol total enterré de 90 m2 avec partie garage, partie buanderie / cellier, atelier.Terrain verdoyant et arboré entièrement clos, portillon et 2 portails. Sur un côté : parking en pavés (4 stationnements). Terrasse carrelée à l'arrière.Isolation, double vitrage partout, volets roulants électriques solaires + volets PVC imitation bois.Chaudière gaz de ville à condensation. Commodités à 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie).Bords de Loire et canaux à 1 km.Cette maison en excellent état possède tous les agencements nécessaires pour une famille nombreuse, pour une activité ou passion nécessitant de la place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
9
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06 74 67 77 35
209 990 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Dadonville
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m² – Proche PithiviersOffrez une nouvelle vie à cette belle demeure de caractère située à Dadonville, tout près du centre-ville de Pithiviers, dans un cadre paisible et verdoyant.Construite en pierre, cette maison pleine de charme offre environ 200 m² habitable, nichée sur un superbe terrain arboré de 13 788 m². En bordure, un petit cours d’eau renforce l’atmosphère bucolique et naturelle du lieu.Un projet à façonner selon vos envies...Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant une totale liberté pour aménager les lieux à votre goût.La maison se compose de plusieurs pièces : une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², faisant partie d’une extension récente construite sur vide sanitaire.L’agencement actuel ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.Plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.Un cachet authentique à préserver avec son architecture traditionnelle et ses matériaux anciens, cette propriété dispose d’un charme unique. Chaque espace peut être repensé pour allier confort moderne et caractère d’antan.Un extérieur exceptionnel !Le terrain, vaste et arboré, est idéal pour tous types de projets : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, ou extension. Un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes de la ville.Le calme de la campagne, les avantages de la ville.Située à Dadonville, cette maison profite d’un environnement calme tout en étant proche de Pithiviers, ville dynamique avec toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, cinéma, hôpital et établissements scolaires de la maternelle au lycée.Une belle opportunité à ne pas manquer !Ce bien rare est une véritable toile vierge […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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06 52 26 61 77
570 000 €
(3 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Olivet
iad France - Emilie De Crépy vous propose: A vendre en exclusivité.A olivet, à 10min d’Orléans, à proximité de toutes les commodités, une maison de charme familiale de 183m2 entièrement rénovée, très fonctionnelle qui dispose-D’un grand jardin clos, arboré avec piscine-D’une charmante cour pavée devant la maison avec la possibilité de rentrer les voitures-D’une grande piscine avec pool house chauffée-De plusieurs dépendances (grange pouvant accueillir deux voitures, atelier, cave, bucher).De pièces de vie tournées vers le jardin et la grande terrasse ( salon, salle à manger et cuisine ouverte)- D’espaces indispensables dans une grande maison : Arrière-cuisine, et chaufferie- De 5 grandes chambres à l’étageGros avantage pour cette maison, elle dispose en plus - D’un appartement indépendant composé d'un séjour, et de deux chambres (idéal à la location, pour une profession libérale, ou pour y accueillir famille et amis)Cette maison est en parfait état, absence de travaux à prévoir. Coup de cOEur assuré. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
7 chb
Elec
13/05/26
13/05
22
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06 83 20 83 50
175 500 €
(2 194 €/m²)
Maison 3 chambres
Quiers-sur-Bézonde
iad France - Gregory Drouin vous propose: Maison Rénovée 'Clé en Main' – Jardin & Garage – Proche Centre-villeInstallez-vous sans attendre dans cette ravissante maison individuelle de 1982, entièrement rénovée avec goût. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant le calme à seulement 5 minutes des commodités.Ses atouts :- Espace de vie : Un séjour spacieux et chaleureux vous accueille dès l'entrée, complété par une cuisine indépendante aménagée, prête à recevoir vos équipements.- Coin nuit : 3 belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Le tout agrémenté d'un coin buanderie très pratique.- Extérieur : Profitez d'un vaste terrain de 556 m². Un véritable atout pour vos projets de jardinage, de jeux pour enfants ou simplement pour des déjeuners au soleil sur la terrasse.- Pratique : Un garage sécurisé complète ce bien.Le plus : Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !À 5 min du centre-villeLES POINTS FORTS : État impeccable : Maison saine et rénovée. Localisation : Écoles, commerces et services à 5 min. Luminosité : Traversante toute la journée.Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 25 49 31 38
117 900 €
(1 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Appartement de Charme en Centre-Ville d'Orléans - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué au cOEur de la dynamique ville d'Orléans, à proximité immédiate de la Gare et des transports en commun, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1960, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable.L'espace intérieur est optimisé pour un confort au quotidien. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et charme. Les surfaces sont bien réparties, offrant des espaces de vie conviviaux et bien délimités.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Avec la proximité de la Gare d'Orléans et des lignes de bus à seulement quelques minutes à pied, vous bénéficiez d'une excellente desserte en transports en commun. Les lignes de Tram A et B sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements dans la ville et ses alentours.En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, restaurants, parcs et espaces de loisirs. Vous apprécierez la vie de quartier animée et conviviale.Cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Sa situation géographique privilégiée, ses espaces bien agencés ainsi que son bon état général en font un bien attractif sur le marché immobilier d'Orléans.Informations techniques, chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété, ainsi que l'eau froide (eau chaude produite par la chaudière individuelle dans la cuisine) Contactez-moi pour organiser une visite ou informations complémentaires dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
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06 49 10 06 68
258 500 €
(1 428 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 pièces
Poilly-lez-Gien
iad France - Jamal Essalhi vous propose: Propriété de Charme d'environ 181m² dans un écrin de verdure à Poilly-lez-Gien !Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison d'environ 181m² construite en 2002 offre un véritable havre de paix à Poilly-lez-Gien. Cette maison présente des espaces de vie lumineux et spacieux, comprenant des pièces à vivre confortables et une cuisine équipée. Les 5 chambres (deux au rez-de-chaussée et 3 à l'étage), le bureau et les deux salle de bains s'inscrivent dans une logique de confort et de fonctionnalité.Le jardin arboré et bien entretenu offre un cadre enchanteur pour se détendre en toute quiétude. Aucun travaux prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, garantissant un emménagement sans contraintes. L'environnement immédiat est calme et propice à la relaxation, offrant un cadre de vie idéal pour se ressourcer.La maison est équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à granule ainsi que du double vitrage. A proximité des écoles accessible à pieds (maternelle, primaire et collège) ainsi que du centre ville et des commerces. Proximité également des transports en communs. Cette maison à Poilly-lez-Gien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite prochainement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
1 sdb
Elec
13/05/26
13/05
8
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06 21 02 77 31
139 900 €
(112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1248 m²
Chanteau
iad France - Gino Da Cunha vous propose: NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE CHANTEAUTerrain à bâtir d'une superficie de 1248m2 en 2ème rang (chemin 25m de la route). Initialement d'une surface de 1088m², 2 bornes ont été posées sur le côté droit du terrain afin d'agrandir la parcelle de 160m².Il se situe en zone UR4-L. Il est vendu non viabilisé. L'étude de sol G1 a été réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
1 248m²
13/05/26
13/05
2
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06 89 19 54 18
127 000 €
(121 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1051 m²
Chanteau
iad France - Gino Da Cunha vous propose: NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE CHANTEAUTerrain à bâtir d'une superficie de 1051m2 en 2ème rang (chemin 25m de la route). Il se situe en zone UR4-L. Il possède une belle façade de 26.97 ml.Il est vendu non viabilisé. L'étude de sol G1 a été réalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 051m²
13/05/26
13/05
2
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06 89 19 54 18
312 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain-pied avec garage – Prestations modernes!Une maison où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder ! Située à Châteauneuf-sur-Loire, cette maison de plain-pied de 4 chambres, construite en 2022, propose un cadre de vie paisible et moderne, avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception.Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace avec dressing, s’ouvrant sur un vaste salon/séjour d’environ 48m², lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse.La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, accompagnée d’un espace buanderie et de rangement.Un couloir dessert la suite parentale, comprenant une salle d’eau avec double vasque, WC et dressing, ainsi que 3 chambres supplémentaires, chacune dotée de son dressing. Ce couloir conduit également à une salle d’eau avec double vasque et WC. La maison dispose en complément d’un WC indépendant avec lave-mains.Garage attenant de 22m², entièrement carrelé, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et depuis l’extérieur, complétant parfaitement l’ensemble.* Extérieurs * Le jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse de 31m² et d’une pergola idéale pour vos soirées d’été, offre un espace extérieur agréable, parfait pour la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce cadre pratique et convivial.* Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal *- Fibre optique installée- Construction en briques- Garage avec porte motorisée- Volets roulants électriques- Pompe à chaleur avec plancher chauffant- Maison construite sur vide sanitaire- Raccordement au tout-à-l’égout- Maison à faible consommation énergétique / DPE : A- Nombreux espaces de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
18
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07 50 37 46 49
23 000 €
(22 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1057 m²
Coudroy
iad France - Jérôme Morlet vous propose: Terrain de 1057 m² constructible sur 800 m² environ proche canal Orléans. Façade de 20 m, assainissement individuel à prévoir, non soumis à l'architecte des bâtiments de France, belle vue champêtre, proche centre bourg. Non viabilisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 057m²
13/05/26
13/05
2
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06 32 21 24 54
23 000 €
(22 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1055 m²
Coudroy
iad France - Jérôme Morlet vous propose: Terrain de 1055 m² constructible sur 800 m² environ proche canal Orléans. Façade de 20 m, assainissement individuel à prévoir, non soumis à l'architecte des bâtiments de France, belle vue champêtre, proche centre bourg. Non viabilisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 055m²
13/05/26
13/05
2
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06 32 21 24 54
130 000 €
(1 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouzouer-des-Champs
iad France - Carine Nicolas vous propose: À vendre – Maison à rénover avec fort potentiel – Ouzouer-des-Champs (45290)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
13/05/26
13/05
10
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06 71 58 78 99
144 990 €
(1 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Pithiviers
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison de ville à fort potentiel – Idéale famille ou investissement – PithiviersUn bien rare qui s’adapte à tous vos projets ! Que vous soyez particulier en quête d’une maison familiale pleine de charme ou investisseur recherchant un projet locatif à fort potentiel, cette propriété de 145 m² habitables à Pithiviers offre de multiples possibilités.La maison se compose ainsi :Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, palier et WC1er étage : deux chambres, salle de bains et bureau2e étage : deux chambres et salle d’eauDernier étage : grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter.Une cave complète ce bien.À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances :un bâtiment de 32 m²,un atelier de 17 m²,un bâtiment indépendant de 38 m².Ces espaces peuvent être exploités pour des logements supplémentaires, des activités professionnelles, un atelier ou du stockage, offrant un potentiel locatif intéressant.La maison constitue un lieu de vie agréable avec ses volumes généreux, son charme ancien et un espace extérieur privatif en centre-ville. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété allie confort de vie et potentiel patrimonial.Une opportunité unique à Pithiviers, qui peut accueillir vos projets familiaux ou devenir un investissement locatif rentable après rénovation.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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06 52 26 61 77
229 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 3 chambres
Bazoches-sur-le-Betz
iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Magnifique maison familiale à Bazoches-sur-le-Betz – Environnement naturel et prestations de qualitéAu sein d’un domaine verdoyant, offrant un cadre idéal pour les balades et la détente, cette belle maison individuelle de 144 m², implantée sur un terrain de 2 325 m², séduira les familles en quête de calme, d’espace et de confort. Des volumes généreux et bien agencésAu rez-de-chaussée, vous découvrirez :•un double salon lumineux avec cheminée et insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale,•une cuisine équipée indépendante avec cellier attenant,•deux chambres,•une salle de bain comprenant baignoire et douche,•un WC indépendant.À l’étage, la maison propose :•une suite parentale, avec Salle de bain attenante ( douche à l'italienne meuble vasque et wc ),•une grande pièce palière, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Un extérieur aux multiples atoutsLes extérieurs offrent un véritable écrin de nature avec :•une agréable terrasse,•un jardin arboré et soigneusement entretenu,•une mare,•une fontaine,•deux abris de jardin, ( avec étectricité)•un bûcher, parfait pour le stockage du bois.Un environnement propice à la détente et aux moments partagés en plein air. Confort, isolation & prestationsConstruite en 2008 et en très bon état général, la maison bénéficie de prestations techniques de qualité :•Isolation des murs extérieurs (14 cm) et intérieurs (8 cm),•Isolation des combles : 20 cm de laine de verre,•Double vitrage avec volets roulants électriques récents,•Fibre optique,•Chauffage individuel (insert cheminée, convecteurs). . Vide sanitaireUn ensemble garantissant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie. Une situation pratiqueIdéalement située, la maison se trouve à seulement 3 km d’une supérette, d’un restaurant et des écoles.Un ramassage scolaire […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
25
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06 82 71 92 29
58 900 €
(1 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveau Appartement de 3 pièces à Montargis - Rénové Pour Acquisition en résidence principale , secondaire ou investissement locatif Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans la charmante ville de Montargis. Doté d'une surface de 56.75m², cet appartement rénové offre un cadre de vie élégant et confortable.Lorsque vous entrez dans cet appartement lumineux, vous êtes accueilli dans un espace de vie convivial et moderne. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle. Le séjour offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, avec la possibilité d'aménager un coin repas pour partager des moments conviviaux.De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour prendre l'air et admirer la vue imprenable sur les environs.La cuisine est bien agencée spacieuse et séparée du séjour. vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc séparé.Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sérénité. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun ajoute un grand avantage à ce bien.cet appartement se situe au dernier étage de la résidence , vous apprécierez son charme , sa lumière et sa tranquillité ainsi que son prix très attractif et concurrentiel qui en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Montargis.Vous trouverez au pied de l'immeuble des places de stationnement toujours disponible.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce T3 . Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
10
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06 33 59 12 74
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