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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 225 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
315 000 €
(3 088 €/m²)
Appartement 4 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Elodie Dijon vous propose : Appartement d'angle lumineux avec Balcon et loggia vue ville et mer à Canet-en-Roussillon plage. Appartement d'angle lumineux avec Balcon et loggia vue ville et mer à Canet-en-Roussillon plage. Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une surface de 102.9 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, à 200 m de la plage. Construit en 1965, cet appartement a bénéficié de différentes améliorations pour offrir un confort optimal tel que des menuiserie double vitrage, climatisation réversible, peinture récente. La disposition intérieure de cet appartement est idéale avec 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et une pièce pouvant être aménagée en dressing. Une salle de bain, deux wc, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. L'espace de vie est lumineux et accueillant, offrant un cadre cosy pour se relaxer en famille ou entre amis. Vous apprécierez sans aucun doute le balcon qui offre une vue dégagée sur les alentours port, ville et mer, idéal pour profiter du soleil et du calme. La résidence sécurisée et arborée propose différents équipements tels qu'un digicode, un interphone, un gardien et ascenseurs. De plus, la proximité de la plage et des commerces à seulement 200 m est un atout majeur pour les amoureux de la vie en bord de mer. Cet appartement, aujourd’hui réuni en un seul lot, était à l’origine composé de deux logements distincts. Il bénéficie ainsi de deux entrées indépendantes. Pour compléter cet ensemble, une place de parking est incluse, rendant la vie quotidienne plus pratique. Un garage est disponible à l'achat en supplément (prix non compris dans le prix de vente de l'appartement). Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et bien situé à Canet-en-Roussillon ? Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
24
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06 99 29 31 53
310 000 €
(4 133 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
Iad France - Donyphan Brule vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec terrasse ensoleillée + Place de parking à Montpellier au 2ème étage sur 3 avec ascenseur ! Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 75 m² situé dans une résidence sécurisée de standing à Montpellier secteur Aiguelongue, construit en 2000, la résidence est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son salon lumineux de 30 m² climatisé, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres de 13 et 12 m² avec dressing sont parfaites pour accueillir une famille ou pour avoir un espace bureau supplémentaire. La salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort à cet appartement. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 13 m² l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue dégagée. Cet appartement est équipé de tout le confort moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, l'ascenseur, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée. Pour votre voiture, une place de parking privée est mise à votre disposition. Idéalement situé à Montpellier, vous profiterez des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans une ville dynamique et ensoleillée. Visitez dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
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06 43 89 96 54
132 000 €
(1 737 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrals-les-Montagnes
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : Charmante maison située à Ferrals-les-Montagnes, au cOEur d’un environnement calme et agréable. D’une surface d’environ 76 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec salle d’eau et WC, accessibles indépendamment depuis l’extérieur, offrant un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Implantée sur un terrain de 452 m², la maison dispose également d’une terrasse plein Sud et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Stationnement non possible sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
11
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07 82 62 86 72
399 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T4 -4 faces - Plain pied- Garage / Magasin- Terrain de 845 m² -Piscine * Cette maison de 141,78 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, ou un artisan. L'espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 64 m² et de 3 chambres dont une suite parentale. Une salle d’eau vient compléter le bien. Un garage de 110 m² offre diverses possibilités d’aménagement, une partie magasin-garage avec un bureau, ou autre. Pour l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine, son terrain de pétanque et son espace vert. Les +: - air conditionné -accès PMR -système de sécurité -grand portail et place de stationnement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 37 41 34 82
163 000 €
(2 329 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : PERPIGNAN – T3 AVEC TERRASSE & GARAGE Voici le bien que tout le monde recherche : un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe T3 vous séduira par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La terrasse ensoleillée prolonge l’espace de vie et offre un vrai coin détente au quotidien. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, de WC séparés ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Garage privatif inclus, un vrai plus en ville. Emplacement recherché avec boulangerie, boucherie, écoles accessibles à pied, centre commercial Leclerc à moins de 1 km et gare de Perpignan à seulement 1,5 km. Un bien complet, rare sur le secteur et prêt à vivre. Contactez moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.87€ par mois (soit 1450.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 77 05 68 26
155 000 €
(1 890 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : À Nîmes, dans le secteur recherché de Montcalm, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d’un immeuble parfaitement entretenu. Installé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement de 82,65 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest. Sa position dominante lui offre également une agréable vue dégagée sur les environs. L’espace intérieur est harmonieusement agencé : une belle pièce de vie s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. En excellent état d’entretien, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage collectif avec répartiteurs ainsi que d’une climatisation dans le séjour, pour un confort optimal en toute saison. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage. Le balcon, orienté à l’Est, offre une vue charmante sur les toits environnants. Situé dans un environnement calme et résidentiel, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage appréciable. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre — une belle opportunité sur le marché nîmois. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 85 05 08 37
290 000 €
(4 143 €/m²)
Appartement 3 pièces
Valras-Plage
Iad France - Catherine Turlier vous propose : À VALRAS proche de la plage et des commerces. Dans une résidence privée et sécurisée avec une magnifique PISCINE. APPARTEMENT DE 70 m² habitables au REZ DE CHAUSSÉE. Il se compose d'une cuisine OUVERTE sur une belle pièce à vivre (34 m²), une salle de bain avec une baignoire (8 m²), une salle d'eau avec une cabine de douche (2.56 m²) et un WC. 2 belles chambres (11.32 m² et 9.22 m²). Vous pourrez profiter du soleil sur la LOGGIA (11.66 m²). EXPOSITION SUD CLIMATISATION RÉVERSIBLE. Ce bien est vendu AVEC UN GRAND GARAGE (19 m²), une PLACE DE PARKING et UN CELLIER. Il y a également un grand local à vélos en commun. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.83€ par mois (soit 1858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Turlier […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 60 46 29 04
235 000 €
(3 357 €/m²)
Maison 2 chambres
Canet-en-Roussillon
Iad France - Gary Retard vous propose : Maison - T3 - 70 m² - à Canet-en-Roussillon - Secteur Port - 2 chambres - Terrain 196 m² avec place de stationnement Située dans la commune de Canet-en-Roussillon, cette maison de 70 m², construite en 1988, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas de la mer, des commerces, centre de soins et toutes commodités. Avec 2 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, baignée de lumière. Cet espace, parfaitement agencé, s’ouvre sur un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son exposition sud-est lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, 2 chambres de 9 m² et 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Dotée d'un chauffage individuel, d'une cheminée et de la climatisation réversible, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. ses atouts : - Terrain de 196 m²Piscinable - WC séparé ( RDC et 1 er étage ) - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Place de stationnement privative - Secteur Port - Toutes les commodités ! Vidéo immersive sur demande ! Si vous recherchez une maison à Canet-en-Roussillon offrant un cadre de vie agréable, à proximité de la mer, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 47 02 26 13
368 500 €
(4 980 €/m²)
Maison 2 chambres
Port-camargue
Iad France - Stéphane Constant vous propose : Dans la ville balnéaire du Grau-du-Roi, Port Camargue, secteur Elysée, environnement recherché. Exclusivité Constant Stéphane. Découvrez cette maison individuelle de type 3, construite en 2001, d'une surface habitable de 74 m², idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing ou de pièce polyvalente. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts sans vis à vis, dont une agréable véranda à l'arrière. Les + : Panneaux solaires Adoucisseur d'eau Climatisation gainée Garage avec mezzanine Place de parking Le bien est situé dans une copropriété sans syndic et sans charges connues à ce jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 32 36 82 32
580 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Junas
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Magnifique maison de village de 221 m² - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE * À 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier ! Ensemble de 5 appartements 221 m² de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal AIRBNB ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE Inter-agence avec plaisir ! Magnifique maison de village sur JUNAS entièrement rénovée et entièrement meublée ! divisée en 5 appartements, vous y trouverez : Rez-de-chaussée : 1 Studio bis de 33 m² Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027 1 appartement T2 de 30 m² Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027 1 appartement T2 de 42 m² dont 10 m² de chambre et 20 m² de pièces de vie LIBRE 1er Etage : 1 appartement T2 de 36 m² avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m² LIBRE 1 grand appartement T2 de 74 m² LIBRE Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation (préavis de 3 mois) Parking gratuit à 30 mètres. * Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé soit 8,6% de rentabilité BRUT ! Ou rentabilité en AirBNB jusqu'à : 12% BRUT ! * 500 euros d'électricité par mois pour toute la maison (sous compteurs / appartements ) * 1200 euros de taxe foncière Idéal investisseur ou rassemblement familial. Avec possibilité de regrouper certains appartements. Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
4 chb
5 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 34 32 60 72
129 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 4 chambres
Allègre-les-Fumades
Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Maison de village pleine de charme – Allègre-les-Fumades (30500) Nichée au cOEur du hameau paisible d’Auzon, cette authentique maison de village en pierres et galets de rivière séduit par son cachet et son ambiance conviviale. Ancienne annexe de la mairie, construite au milieu du XIXe siècle, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en ayant su conserver son âme. Elle offre 113 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 43 m², chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, voutains avec poutres apparentes. Le coin cuisine, à repenser selon vos envies, pourra facilement devenir un espace convivial. La climatisation réversible, la buanderie indépendante équipée d’une pompe à chaleur apportent un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec sèche serviette, un ballon d’eau chaude neuf, et un accès pratique vers l’extérieur facilitant l’aménagement. Un WC séparé Le dernier niveau, à rénover, offre un bel espace mansardé de 30 m², idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une chambre d’amis. Il ne reste qu’à lui apporter une touche de modernité pour en faire un véritable cocon à votre image. Côté technique : toiture a refaire, électricité rénovée (2015 et 2021), menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, climatisations réversibles, moustiquaires, gaz de ville, tout-à-l’égout et fibre installée en 2023. Deux places de stationnement devant la maison complètent l’ensemble. C’est un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme d’un village authentique et la proximité des commodités : écoles, commerces, station thermale, associations culturelles et sportives, randonnées… À 10 minutes de Saint-Ambroix et Salindres, 20 minutes d’Alès. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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07 87 36 07 37
68 000 €
(1 172 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Chély-d'Apcher
Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison de village – Idéale colocation ou investissement locatif – 58,3 m² habitables (hors combles aménageables) Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur trois niveaux est une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de colocation étudiante. Bon état général, habitable immédiatement Chauffage au fioul (cuve en cave) Cave en sous-sol Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : espace cuisine, salle à manger 1er étage : une chambre individuelle avec salle de bain + WC privatifs 2e étage : une deuxième chambre avec également salle de bain + WC privatifs Combles : espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, rangement, etc.) Chaque étage dispose ainsi de son espace nuit indépendant avec salle d’eau privative, ce qui rend la maison parfaite pour une colocation ou pour optimiser un revenu locatif. Localisé au cOEur de village, quartier calme et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 72 55 23 61
199 500 €
(1 676 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Sophie Cammas vous propose : * AGDE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CENTRE VILLE - AUCUN TRAVAUX - PROCHE PROMENADE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE * Je vous propose cette maison de village sur la commune de la Perle Noire proche de toutes commodités. Rénovée dans l'authenticité, vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité où l'on se sent dans une ambiance cocooning. Au rez de chaussée, passez l'entrée vous découvrirez une suite parentale et un ancien garage transformée en un espace buanderie / stockage, au premier étage une espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon et un espace séjour où les moments passés en famille vous seront très agréables. Un wc indépendant vient compléter cet étage puis en empruntant un escalier atypique vous serez comblés de découvrir une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits d'Agde et donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec wc. CE BIEN NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 12 04 51 00
290 000 €
(1 813 €/m²)
Maison 4 chambres
Villardonnel
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : ECO VILLA de 160 m²- OSSATURE BOIS- 4 CHAMBRES (dont suite parentale) - BUREAU- PANNEAUX SOLAIRES- POELE à BOIS- CLIMATISATION-GARAGE-TERRAIN 2118 m²- PISCINE Dans le village de Villardonnel, à 20 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette magnifique maison où tout a été pensé pour tendre vers un habitat autonome et respectueux de l'environnement. Vous y trouverez des prestations de qualité, une habitation fonctionnelle au cadre de vie privilégié. Elle se compose comme suit : En plain-pied : - L'entrée qui donne sur l'immense pièce à vivre - Cuisine ouverte - Buanderie - Séjour - Coin salon - Suite parentale donnant sur le jardin et la piscine avec grand dressing, salle d'eau et WC - 2 chambres avec placard dont une donnant sur la piscine - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 grand garage A l'étage : - Une grande mezzanine avec coin bureau et coin chambre - une chambre fermée - un WC Les plus : - Panneaux solaires en auto-consommation et contrat EDF pour rachat du surplus - Poêle à bois - Pompe à chaleur dans le séjour - Isolation en ouate de cellulose et en fibre de bois - Piscine 9x4 m - Abris de jardin - Menuiseries aluminium, volets roulants électriques - Classement énergétique double A ! Elle a vraiment tout pour plaire ! Venez vite la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 83 28 09 28
79 000 €
(2 135 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement T2 entièrement rénové – Moulin à Vent Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez cet appartement de 37 m² entièrement rénové avec goût, au sein d’une copropriété sécurisée et calme. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace moderne et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’un toilette indépendant, apportant un vrai plus en termes de fonctionnalité. Vous profiterez également d’un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, offrant une vue dégagée sur la forêt, idéal pour des moments de détente au calme. L’appartement dispose d’une cave, parfaite pour du stockage supplémentaire. Côté stationnement, un parking ouvert est disponible juste devant la résidence, facilitant le quotidien. Charges de copropriété : 697 € / an Taxe foncière : 850 € Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.08€ par mois (soit 697 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 25 81 94 73
79 990 €
(1 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PERPIGNAN - BAS VERNET - Appartement T3 de 64 m² - Ascenseur - Balcon - Cave Situé dans un secteur pratique et en plein développement, cet appartement de 63 m² au 5ᵉ étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable avec un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, dispose également d’un accès à une loggia, apportant un espace supplémentaire très appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 11 m², toutes deux équipées de placards intégrés, parfaites pour optimiser le rangement. L’appartement offre un cadre de vie pratique avec une facilité de stationnement au pied de l’immeuble, ainsi qu’une cave en sous-sol. Prestations : -Menuiseries en double vitrage -volets battants métalliques -Chaudière au gaz -Ascenseur -Cave privative Taxe foncière : 1191€ Cet appartement lumineux et bien distribué représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. - VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOU 48H - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 71 95 78 74
130 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon à Nîmes - Quartier Faubourg Appartement T4 de 68 m² idéalement agencé, il se compose de trois chambres, un spacieux séjour, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon et une cave sur palier viennent compléter le bien. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se trouve en bon état général. L'immeuble dispose d'espaces communs, une cour intérieure avec caves sur palier offre un cadre de vie paisible et convivial. Située au premier et unique étage du bâtiment, l'appartement permet un accès facile. En ce qui concerne les commodités, vous trouverez des commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidie. Immeuble avec de faibles charges de copropriétés Si vous recherchez un appartement chaleureux, bien entretenu, ne manquez pas cette opportunité. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
17
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06 98 55 10 73
78 000 €
(1 660 €/m²)
Appartement 3 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Valérie Rico vous propose : * Port-la-Nouvelle (11210) – Station balnéaire familiale – Appartement T3 de 47 m² * Idéal investissement ou pied-à-terre, cet appartement situé au 1er étage d’un petit collectif, en plein cOEur du village de Port-la-Nouvelle, bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et services de proximité, ainsi que des plages et des activités nautiques. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’un séjour / salon avec coin cuisine, offrant une agréable vue sur le port, qui apporte tout le charme de cette station balnéaire familiale. - Chauffage électrique - Eau comprise dans les charges de copropriété. - Possibilité d’installer une climatisation réversible - Travaux à prévoir Port-la-Nouvelle est une commune dynamique où il fait bon vivre toute l’année. Son cadre entre mer et authenticité en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 19 92 80 53
159 000 €
(1 205 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Opportunité à Saisir : Maison AVEC TRAVAUX à prévoir et Jardin à Fontarèches ! À 12 minutes d'Uzes, Maison individuelle construite en Siporex avec beaucoup de fissures et de travaux à réaliser. Elle offre un environnement paisible et spacieux pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison de 132 m² nécessite de Gros travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À l'intérieur, cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine séparée, 4 chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée exposée plein Sud vous permet de profiter des belles journées ensoleillées, un immense jardin à revoir offrira un espace idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les activités en plein air. De plus, un garage et un parking sont à votre disposition pour vos véhicules. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable foyer chaleureux une fois rénovée. La localisation au calme et l'espace extérieur généreux en font une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cette maison et à imaginer le potentiel qu'elle pourrait offrir à votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
25
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06 89 65 30 79
220 000 €
(978 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Perpignan Centre ville au début de la rue de L'Argenterie, à deux pas de la place République et du Castillet, Immeuble entier dans lequel il faut prévoir des travaux inévitablement Il est composé actuellement : *D'un local commercial d'environ 30 m² au rez-de-chaussée avec vitrine + une cave en sous sol (ancienne pharmacie) Et au dessus quatre étages d'environ 30 m² chacun. Chaque étage est composés actuellement de deux tout petits logements d'environ 13 a 14 m², mais il faudra prévoir d'en faire un seul type appartement T2 ou grand studio. Chaque niveau à deux portes fenêtres sur balconnets + une fenêtre sur coursive. Actuellement un seul compteur électrique, mais un dossier a été monté et un accord a été donné pour avoir 5 compteurs complémentaires, un compteur par appartement et un compteur pour le local commercial, le compteur actuel sera pour les communs. Un seul cumulus sur le comble de l'immeuble, il faudra prévoir un cumulus par appartement L'immeuble est vendu libre d'occupation, sauf une locataire encore en place au 4eme étage. (plus d'informations à ce sujet par téléphone) Les logements du 1er et 2eme étage droite ont été refait les autres sont à rénover voir photos La toiture est la verrière sont a refaire ainsi que le plancher du local commercial Immeuble frappé par un arrêté d'insalubrité daté d'aout 2024. L'arrêté d''insalubrité est sur : *Porte immeuble et 3 portes palières * Des marches de l'escalier commun à refaire, * Humidité provenant des problèmes de toit qui est a refaire * Mise en conformité de l'électricité de la colonne + installation des compteurs * système de chauffage * Fenêtres UN DEVIS COMPLET d'une entreprise habilitée à réaliser ce genre de travaux a été fait et est a votre disposition, une bonne partie des travaux peut bénéficier de subventions. Dossier complet à votre disposition, idéal pour des personnes habituées a ce genre […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
Cave
Balc
11/06/26
11/06
19
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06 68 67 02 58
420 000 €
(3 652 €/m²)
Maison 3 chambres
Leucate
Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon traversant d’environ 115 m² hors copropriété ! Idéalement situé dans un quartier calme et très prisé, à deux pas des commerces et des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour agréable et d’une cuisine équipée, ouverte sur un patio intimiste avec un barbecue. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. Terrasses, jardin. À l’étage, deux belles chambres avec accès à une terrasse. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit. Ce bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage. Son emplacement privilégié, entre mer et montagne, fait de ce pavillon une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur et imaginez dès maintenant votre future vie à Leucate ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 67 11 13 80
72 000 €
(1 241 €/m²)
Appartement 2 pièces
Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : APPARTEMENT TYPE 2 - RDC - VENDU LOUE - TRAVAUX A PREVOIR - RENTABILITE LOCATIVE INTERESSANTE Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un bureau venant compléter ce bien et offrant un espace supplémentaire appréciable pour le télétravail ou le rangement. Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative donnant accès à une petite buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et dispose également de la climatisation. Bien vendu loué, avec une disponibilité prévue au 31 mars 2027, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant préparer un projet à moyen terme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 85 30 98 65
349 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Roquemaure
Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Belle opportunité à saisirdans un quartier recherché de Roquemaure ! Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 120 m² en R + 1 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature en recherche de quiétude et de sérénité. L'énorme point fort de ce bien est le magnifique parc de 1451 m², très arborée, aux essences mèditèrranennes qui vous offrira des moments conviviaux et de détente absolus. L'autre atout est la possibilité d'agrandir, de bâtir une dépendance supplémentaire ou de construire une piscine (photo avec une projection ) * Description des Pièces * La maison se compose de 6 pièces, idéales pour accueillir toute la famille et que chacun puisse avoir un espace privatif. Au RDC : Une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et son poel donnant sur une grande terrasse couverte avec son coin barbecue, un coin bureau, un salon, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf, une buanderie qui vous facilitera le quotidien et des toilettes. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendants. * Description des prestations * Vous retrouverez de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, poel à granules pour un confort optimal, la fibre, volets en aluminium, le tout à l'égout, ainsi qu'un forage qui alimente toute la maison. Vous retrouvez aussi un grand abris voiture ainsi que plusieurs abris - atelier pour ranger tous vos outils. Que vous souhaitiez bricoler ou profiter du soleil dans le jardin, déjeuner à l'ombre sur la terrasse, ou vous rafraichir dans la piscine que vous pourrez faire, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans une commune recherchée avec toutes les commodités à proximité, à 18km d'Avignon et 10mn de l'entrée d'autoroute. Contactez moi, je vais commencer les visites […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 46 14 67 44
135 000 €
(1 753 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Justine Manzella vous propose : Appartement T4 avec deux balcons, garage et cave à Perpignan Situé au cOEur de Perpignan, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² environ, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 3 chambres chaleureuses, d'un séjour lumineux de 20 m² environ, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De nombreux rangements qui permettent à tous les habitants d'avoir son espace de rangement respectif. Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de l'air frais. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un équipement moderne incluant la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La façade et l'étanchéité de l'immeuble ayant été rénovées en 2024, vous disposez de nombreuses années de tranquillité devant vous. L'interphone et la porte blindée renforcent la sécurité de votre foyer. Le quartier est desservi par plusieurs commodités incluant des commerces, des écoles comme le Collège Marcel Pagnol et l’Ecole maternelle Pont-neuf, ainsi que des espaces de loisirs comme le parc municipal. Le Super U à proximité facilite vos achats quotidiens. Un garage privatif vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une cave afin de vous apporter un espace de stockage supplémentaire. Charges de copropriété : 4200€ / an Taxe foncière : 1200€ / an Planifiez une visite pour découvrir votre futur foyer dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 46 17 02 01
220 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Appartement Moderne de 60 m² - Lumineux - Résidence Récente - Castelnau-le-Lez Découvrez cet appartement moderne de 60 m² situé dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Construit en 2014, cet appartement en excellent état offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son design contemporain et ses finitions de qualité en font un lieu de vie agréable. L'intérieur de l'appartement se compose d'un espace ouvert, offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos envies. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue dégagée sur l'extérieur, créant ainsi une atmosphère apaisante et lumineuse. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement est idéal pour les personnes cherchant la tranquillité et le confort au quotidien. L'exposition ouest vous permet de profiter de belles après-midi ensoleillées. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et lumineux dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 64 86 87 43
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