Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Magnifique Maison Familiale de 145 m² à Abeilhan Cette superbe maison familiale située à Abeilhan, construite en 2009, offre un cadre de vie unique et paisible pour les familles en quête de confort et d'espace grâce à ses 4 chambres spacieuses ainsi qu'une mezzanine ouverte sur l'entrée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et les volumes de ce hall mis en valeur par un plafond cathédrale et une mezzanine ouverte. Cette entrée dessert une cuisine semi ouverte totalement équipée et refaite en 2024 de et un séjour offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées. La maison dispose de 2 salles d'eau, 2 WC dont un indépendant. De plus, le garage de 32 m² et les 5 places de parking vous garantissent une aisance pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Située sur un terrain de 600 m², cette propriété offre un véritable espace extérieur où vous pourrez voir vos enfants s'épanouir en toute sécurité. La piscine 10x4 au sel vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, et les expositions sud et ouest vous offriront un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet havre de paix, en excellent état, n'attend que vous et votre famille pour y poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison alliant modernité et tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Durand vous propose : À Abeilhan, venez découvrir cette villa de plain-pied de 151 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle d'environ 600 m². La maison se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 39 m², une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif, une salle de bain, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Des travaux de rénovation ont été réalisés, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez d'une climatisation gainable réversible, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 7,5 x 3,65 m, d'un garage et d'espaces permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses prestations offrant confort et bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison des années 70 d'environ 122 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Implantée sur une parcelle de 840 m², elle bénéficie d'un environnement calme au sein d'un village dynamique, à proximité de Servian, des écoles et des premières commodités. L'habitation se compose de trois jolies chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de près de 100 m² avec espace barbecue et vue dégagée sur les environs, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré apporte un cadre agréable et verdoyant. Côté équipements, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants motorisés, de la fibre optique, d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que de chauffage électrique. Autre atout majeur : un très grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint selon vos besoins). Une stationnement est également disponible sur la parcelle, avec des possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel, la qualité de l'emplacement, la vue et les volumes font de cette propriété une belle opportunité pour les bricoleurs, les familles ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une maison pleine de possibilités dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 13. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : ABEILHAN - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - VUE DÉGAGÉE Située dans un environnement calme sur la commune d'Abeilhan, cette villa en trois faces propose une alliance parfaite entre confort intérieur et douceur de vivre extérieure. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton avec un séjour traversant baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, créant ainsi un espace de réception chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et une accessibilité optimale dans chaque pièce de la maison. À l'extérieur, le charme opère instantanément grâce à un jardin soigneusement aménagé qui offre une magnifique vue dégagée sur les paysages environnants. Les journées d'été s'organisent autour de la piscine semi-enterrée et du coin barbecue dédié aux moments de partage. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien rare. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village de caractère sans aucun compromis sur les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Située dans un environnement calme d'Abeilhan, cette maison de village bénéficie d'une bonne exposition et d'un agencement fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Elle est composée d'une cuisine spacieuse lumineuse, un coin salon cosy, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéale pour une première acquisition ou investisseur. La maison est équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, elle offre des espaces de rangement pratiques pour une organisation aisée, le stationnement est facile à proximité. Non loin des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, cette maison est idéalement positionnée pour répondre à vos besoins quotidiens. Actuellement louée, elle sera disponible début février 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Villa coup de cOEur à Abeilhan – 117 m² – 4 chambres Découvrez cette splendide maison de 117 m², nichée dans la charmante commune d'Abeilhan, construite en 2008 et offrant un niveau de confort et de modernité exceptionnel. Cette propriété offre un espace de vie raffiné et fonctionnel, idéal pour une grande famille. À l'intérieur, vous trouverez un espace nuit optimisé : 2 zones distinctes avec 2 chambres chacune, parfait pour l’intimité de toute la famille, une salle d'eau, WC séparé et d'une buanderie. La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon-séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre et créer des souvenirs inoubliables. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une magnifique terrasse de 42 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter du grand jardin bien entretenu, idéal pour les enfants ou pour planter un potager. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un niveau de confort élevé au quotidien. La résidence sécurisée offre la tranquillité d'esprit, avec un visiophone, une alarme et un système de vidéo surveillance. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable pour ses futurs occupants. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est un véritable joyau à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison moderne à Abeilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Barbier vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec Jardin et Garage à Abeilhan Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, située dans la paisible commune d'Abeilhan. Dans un quartier calme et à 2 pas de la nature cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et confort. À l'intérieur, vous serez séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour ouvert sur un espace cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'aménagement de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec des équipements modernes tel qu'un puits canadien qui permet de maintenir une température idéale en toute saison. Le sous-sol comprend deux grands garages et une dépendance offrant un beau potentiel pour la création d’un appartement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 75 m² équipée d'une pergola bioclimatique et d'une cuisine d'été offrant un espace de détente idéal pour les repas en plein air. Le grand jardin de 1000 m² vous offre un espace propice à la détente. Construite en 2013, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'exposition est à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle à Abeilhan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec cour et Garage à Abeilhan À Abeilhan, découvrez cette maison de caractère sur 3 niveaux, offrant un vaste potentiel de rénovation et de transformation en un véritable bijou. Vous aurez l'occasion de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé. D'une surface de plus 210 m², ce bien à l'état actuel de 'ruine' est à réhabiliter entièrement, offrant ainsi la possibilité de concevoir votre espace de vie idéal selon vos goûts et besoins. Cette maison dispose de 7 pièces, sans chambres ni salles d'eau actuellement, laissant la liberté de concevoir les espaces de nuit et de bain à votre convenance. Les 3 étages permettent une organisation fluide des différentes zones de vie. Le garage attenant vous offre la possibilité de stationner facilement un véhicule et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Idéalement exposée Sud-Nord, cette propriété propose un nombre d'atouts non négligeables pour un investissement réussi. La localisation à Abeilhan est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison nécessite un travail de rénovation conséquent, mais le jeu en vaut la chandelle pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>