iad France - Marie Helene Duteil vous propose: MAISON DE VILLAGE 85 M² – TERRASSE – GARAGE – AU CŒUR DE TORREILLES

Idéalement située au cOEur du village de Torreilles, cette maison de village d’environ 85 m² offre un cadre de vie agréable, alliant charme et fonctionnalité.

Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L’agencement est fluide et adapté à une vie quotidienne confortable.

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.

LES ATOUTS DU BIEN :

Surface habitable d’environ 85 m²

Grande pièce de vie de plus de 40 m²

Cuisine ouverte

2 chambres confortables (15, 12.15 m²)

Dressing (3.7m²)

Salle de bains et WC séparés (4m²)

Terrasse agréable (40m²)

Garage, élément rare sur le secteur (76 m²)

Bonne luminosité

Agencement fonctionnel

LOCALISATION :

Située dans un environnement calme, au cOEur du village, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Le secteur de Torreilles est recherché pour son cadre de vie entre mer et authenticité.

PROFIL IDÉAL :

Résidence principale

Résidence secondaire

Investissement locatif

À RETENIR :

Une maison de village avec extérieur et garage, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché.

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Torreilles – Maison de village 60 m² • Spécial investisseur

Située au cOEur de Torreilles village, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 60 m² constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.

Elle se compose d’un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables (16 m² et 13 m²), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Fibre, climatisation réversible et volets roulants sont déjà installés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’optimisation selon votre stratégie (location annuelle, meublée, courte durée ou revente après rénovation).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Maison avec piscine à Torreilles plage (libre début octobre)

Découvrez cette adorable maison de 35.45m² située à Torreilles, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La maison se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineuse de 18.50 m² donnant sur l'extérieur. d'une chambre de 7.60m² et une chambre cabine ou un bureau de 4.70 m², d'une salle d'eau avec wc de 2.40 m²,

Une piscine partagée pour vous rafraîchir.

Construite en l'an 2000. L'état général de la maison est bon, ne nécessitant aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous.

La résidence sécurisée avec interphone vous garantit tranquillité et sérénité.

Un espace de STATIONNEMENT PRIVATIF est prévu pour votre véhicule, offrant praticité et facilité au quotidien.

L'orientation de la maison vers l'est vous promet des matinées ensoleillées et une belle luminosité tout au long de la journée.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Torreilles.

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - TORREILLES - MAISON AVEC CHARME & CARACTÈRE

Laissez-vous séduire par cette magnifique grange entièrement rénovée, où le cachet de l’ancien rencontre l’élégance du contemporain. Un bien rare, pensé avec goût et sublimé par des matériaux de qualité.

75 m² de douceur de vivre, complétés par un atout exceptionnel : un garage de 50 m² avec cave.

Au 1er étage :

Un bel espace de vie baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d’espace incomparable.

La pièce s’ouvre sur une agréable terrasse à l’abri des regards, véritable cocon pour vos moments de détente.

Une cuisine entièrement équipée avec des équipements de qualités arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant.

Au 2ème étage :

Un espace nuit chaleureux composé de :

2 chambres

Une salle de bains avec WC.

Les atouts supplémentaires :

Garage de 50 m² avec cave

Stationnement facile

Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir

Environnement calme et recherché

Proximité immédiate des commodités

Un emplacement idéal, où tout se vit avec simplicité, dans une atmosphère paisible.

Prix : 270 000 €

Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christopher Facciolo vous propose: Maison 3 faces à vendre – Torreilles village

Située en plein cOEur du village de Torreilles, cette maison récente et parfaitement entretenue offre de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.

✨ Caractéristiques principales :

Surface habitable : 104 m²

Terrain : 463 m² piscinable avec forage

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Double vitrage PVC et volets roulants électriques (verrière solaire)

Cuisine aménagée et équipée

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Torreilles – Maison de Village avec Garage et Terrasse

Au cOEur du charmant village de Torreilles, à deux pas des commerces, écoles et restaurants, découvrez cette maison de caractère de 94 m², parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Vous apprécierez sa distribution pratique :

Au rez-de-chaussée : un garage très pratique et une belle chambre parentale.

Au 1er étage : un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte sur un lumineux séjour.

Au 2ème étage : deux chambres avec mezzanine, une salle d’eau moderne et une agréable terrasse semi-couverte idéale pour vos soirées d’été.

Confort garanti : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois pour l’hiver. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À deux minutes des parcs paysagers et à quelques kilomètres seulement de la mer, cette maison combine charme, praticité et qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Située au centre du village recherché de Torreilles, cette maison de village entièrement réhabilitée offre environ 143 m² de surface exploitable répartis sur deux niveaux. Pensée avec intelligence, elle combine esthétique, confort moderne et polyvalence d’usage, un atout rare sur le secteur.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un espace totalement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre principale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Cet espace se prête parfaitement à une location saisonnière ou annuelle, ou à l’accueil de la famille en toute autonomie.

À l’étage, le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste volume ouvert, où la cuisine moderne, entièrement équipée, dialogue avec un salon aux hauteurs généreuses. Une imposante verrière motorisée apporte une lumière naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère unique. Un coin nuit discret et des sanitaires complètent ce niveau.

Le dernier étage est dédié à une suite parentale singulière, avec accès direct à une terrasse de 17 m², véritable espace extérieur privilégié. La salle de bains, conçue comme un lieu de bien-être, dispose d’une douche, d’une baignoire et d’un plafond vitré, offrant une sensation d’espace et de sérénité incomparable.

La rénovation met en avant des matériaux de caractère, notamment les poutres apparentes, tout en répondant aux standards actuels de confort et de performance.

À proximité immédiate des commerces et à moins de 50 mètres d’un stationnement public, ce bien réunit les avantages d’une vie de village dynamique et d’un investissement pérenne.

Performance énergétique remarquable :

DPE : B (99) – GES : A (3)

Consommation estimée : entre 1 150 € et 1 570 € par an

Un bien atypique, lumineux et stratégiquement pensé, à découvrir avant toute décision.

N.B : Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Serai vous propose: Nouveauté !

Venez découvrir cette magnifique villa T3 de plain-pied située dans le très prisé Village des Sables à Torreilles, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, à quelques pas seulement de la plage. Cette charmante villa offre 45 m² de surface habitable sur une parcelle de 125 m².

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit dispose de deux chambres, dont l’une est dotée de placard et de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous apprécierez un joli jardin arboré, une douche extérieure très pratique pour les retours de plage, un barbecue pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu’un récupérateur d’eau. Un cellier extérieur vient compléter les prestations. Vous bénéficierez également d’un stationnement facile juste devant la villa.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l’année.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 640 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>