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Vente Appartement 4 pièces à Leucate

4 pcs
48㎡
Pkg

168 000 € (3 500 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Leucate

4 pcs
48㎡
Pkg

168 000 € (3 500 €/m²)

Appartement 4 pièces Leucate

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Appartement 48 M2 environ – Vue étang et Corbières ! Première ligne !! 5ᵉ étage avec ascenseur

Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne.

Depuis le 5ᵉ étage avec ascenseur, profitez d’une vue imprenable sur l’étang et le massif des Corbières, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d’une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage.

Appartement vendu meublé.

Emplacement de parking privatif.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible et privilégié.

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1959289 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 000 € (3 500 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Veranda

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    800 €
  • Copropriété :
    250 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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