Iad France - Séverine Robot vous propose : Agde – Studio avec Terrasse Plein Sud et Parking Privé Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce studio lumineux de 27,7 m² avec terrasse exposée plein sud. Il offre une pièce de vie claire, une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC. Idéalement situé au cOEur d’Agde, à proximité immédiate des commerces et services. Parking privatif inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.25€ par mois (soit 1479 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Séverine Robot vous propose : VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT – STUDIO BAIGNÉ DE LUMIÈRE – CAP D’AGDE Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce charmant studio de 24 m², niché dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec une vue panoramique à sur le port. Lumineux et parfaitement agencé, il allie confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. À deux pas des plages, commerces et animations, c’est l’adresse idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathan Rudelle vous propose : EXCLUSIVITÉ - CENTRE PORT - Appartement lumineux et fonctionnel d'un total de 28 m² avec sa loggia vue sur le port - Vendu entièrement meublé et sans travaux. Situé au cOEur du Cap d'Agde, de ses commerces et ses restaurants. Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif de tourisme. Venez découvrir ce charmant studio de 24 m² + loggia 4 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année grâce à ses baies vitrées et sa loggia. Il se compose de beaux espaces optimisés : - une belle entrée indépendante avec grands placards - une salle d'eau moderne comprenant douche et WC - un espace de vie de 18 m² séjour - kitchenette aménagée et équipée - une loggia chauffée de 4 m², véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Chatard vous propose : CAP D'AGDE – CENTRE PORT – VUE MER & PORT – STUDIO CLIMATISÉ AVEC BALCON PLEIN SUD Offrez-vous un emplacement privilégié au cOEur du Centre Port du Cap d'Agde avec ce studio de 23 m², situé au 1er étage d'une résidence recherchée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur le port et sur la mer, idéal pour profiter de l'ambiance du Cap d'Agde tout au long de l'année. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. La résidence dispose d'une piscine et d'un ascenseur, des prestations particulièrement appréciées en résidence secondaire comme en investissement. Les plages, le port de plaisance, les restaurants et les commerces sont accessibles à pied, un véritable atout pour profiter pleinement de la station. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché, ce bien réunit tous les critères. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Paillares vous propose : CAP D' AGDE - Studio avec jardin et parking privatif Découvrez ce studio qui allie confort, praticité et très bon état général, adapté pour profiter de ce cadre méditerranéen. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, ce studio de 25 m² de surface utile (21 m² loi carrez, dont une loggia) a été soigneusement entretenu et offre une atmosphère lumineuse, calme et agréable. L'espace de vie s'articule autour d'un salon vaste de 18 m², lumineux, qui constitue le cOEur de ce studio. Une kitchenette fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés assurent tout le confort du quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, avec vue sur le Mont ST Loup atout pour profiter des bonnes journées en plein air. Un parking privatif complète cette offre, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, le studio est doté d'une climatisation réversible. La résidence sécurisée assure quant à elle calme et sécurité. Situé proche de toutes commodités à pied. Charges annuelles de copropriétés : 1200 euros Les photos de présentations incluent des propositions d'aménagement virtuel (IA) pour vous aider à vous projeter. Le bien est vendu en l'état, non meublé ! Contactez-moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : À quelques minutes à pied du Centre-Port, de la plage du Môle et des commerces, découvrez ce studio / F1 de 31,55 m² situé au 3ᵉ étage de la résidence Le Cosmos. L'appartement se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte ainsi que d'une agréable loggia fermée offrant un véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité, ainsi que ses annexes particulièrement recherchées au Cap d'Agde : une place de parking privative et une cave. Libre de toute occupation, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement est un véritable atout : le Centre-Port et la plage du Môle sont accessibles à pied, tandis que le village naturiste se situe à seulement 3 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : RARE au Cap d'Agde ! STUDIO CABINE MEZZANINE Situé dans le secteur calme de l'Avant Port, ce studio cabine mezzanine au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine vous séduira. Caractéristiques : • Entrée avec placard • Pièce de vie avec terrasse de 8 m² exposée ouest, vue sur le chenal • Cuisine équipée • Cabine pouvant accueillir 2 lits superposés • Mezzanine basse pour 2 couchages • Salle d’eau avec WC Atouts : • Double terrasse solarium d'environ 18 m² avec vues imprenables sur la mer et le port • Place de parking communautaire • À 200 m de la plage et 10 minutes à pied du Centre Port À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : NOUVEAUTÉ – Studio meublé au Cap d'Agde ! 🔑 Vous cherchez un bien où vous n'avez qu'à poser vos valises ? Ce studio situé en plein cOEur de station est fait pour vous. ✅ Prêt à vivre : Aucun travaux, cuisine équipée, salle d'eau avec douche. ✅ Connecté : Fibre déjà installée. ✅ Confort : Double vitrage, volets roulants, résidence avec ascenseur. ✅ Atout charme : Balcon exposé Est d'environ 4 m². Idéalement situé à quelques pas des plages, commerces et animations, c'est l'investissement parfait ou le pied-à-terre dont vous rêviez. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>