Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : NOUVEAUTE : LANGLADE - APPARTEMENT 2 PIECES EN DUPLEX AVEC CHARME Cet appartement 2 pièces à Langlade vous plaira par - sa localisation, au centre du village dans une petite copropriété de 4 appartements - son agencement et sa luminosité, un séjour avec baie vitrée et velux, une salle de bain et à l'étage la chambre. - son charme : avec des murs en pierres, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond dans le séjour - ses 2 espaces extérieurs : un balcon devant et un patio sans vis à vis à l'arrière de l'appartement. - son emplacement de stationnement sécurisé et sa cave - son confort : climatisation réversible & menuiseries double vitrage => DPE C - ses faibles charges de copropriété Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848094)

Réf. 2115638 - 21/09/2026