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8 481 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
311 900 €
(2 277 €/m²)
Maison 4 chambres
Agde
Iad France - Anaïs Haillant vous propose : Agde - Maison avec deux T3 indépendants Idéal investissement, famille ou résidence principale avec revenu locatif. À Agde, dans un environnement agréable à proximité immédiate de l’Hérault et des commodités, découvrez un bien rare sur le secteur : une maison développant 137 m², organisée en deux logements T3 totalement indépendants, chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’une terrasse et un extérieur privatif agréable. À l’étage, le second logement propose un séjour avec cuisine en L, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur l’Hérault, deux chambres et une salle de bain avec double vasque. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, habitation principale avec complément de revenus, ou encore projet familial intergénérationnel. Les atouts : 2 logements indépendants 4 chambres au total extérieurs pour chaque logement vue dégagée secteur pratique et recherché stationnement facilité Un bien souple, rentable et intelligent. Typiquement le genre de maison qui ne rentre pas dans une case mais dans plusieurs projets à la fois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
12
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07 68 66 76 06
317 000 €
(455 €/m²)
Terrain 697 m²
Le cap-d-agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Le Grau d'Agde, zone pavillonnaire très prisée et très bien cotée dans un environnement très calme, à quelques pas de la plage, terrain prêt à bâtir de 697 m² environ avec permis de construire validé et purgé pour une villa de type 5 de 146 m² avec garage et piscine. Modifiable selon les gouts et les besoins en bénéficiant d'un CES de 0.2 + étage ! Belle exposition Sud et environnement très qualitatif. Viabilisé et prêt à bâtir ! Plans et toutes informations nécessaires sur demande ! Très rare au Grau d'Agde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
697m²
Gge
28/07/26
28/07
6
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06 63 69 12 36
380 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 3 chambres
Frontignan
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Maison de plain pied avec dépendance 2 pièces – Coup de COEur Assuré ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Frontignan, cette spacieuse maison de 148 m² sur une parcelle de 404 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de verdure. À l’intérieur, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres avec placards, un bureau, une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent la partie principale de la maison. À cela s’ajoute un appartement attenant de plus de 40 m² (deux pièces), parfait pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré et fleuri, où de nombreux arbres fruitiers apportent fraîcheur et gourmandise. Un coin terrasse avec barbecue vous permettra de profiter de repas en plein air tout l’été. Un espace dédié est déjà prêt pour accueillir une piscine, selon vos envies. Vous bénéficierez également d’une cuisine d’été, d’un abri de jardin pratique, ainsi que d’une place de stationnement. Côté confort : climatisation, cheminée, fibre optique, stationnement facile… tout est pensé pour une vie agréable au quotidien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes des plages, cette maison est un véritable cocon familial dans un quartier recherché de Frontignan. Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez nous vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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07 84 42 31 37
646 000 €
(4 168 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellegarde
Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Villa 155 m² (environ) - Terrain de 1640 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Construite en 2009 cette propriété est un véritable havre de paix. Cette sublime bâtisse traditionnelle en R + 1, offrant confort et modernité s’articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière de part son orientation plein sud ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Deux Chambres, une avec dressing, l'autre avec un placard, les deux donnant sur la piscine, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC. Une véranda attenante à la cuisine complète ce niveau. ✅ À l'étage : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc avec une vue imprenable sur la piscine. ✅ Côté extérieur : Place à la détente dans un environnement paysager magnifique avec une piscine (8m X 4m) au sel entièrement automatisée avec volet roulant et sa plage en travertin. Une grande terrasse ombragée, un terrain entièrement clôturé, un garage, deux abris pour voiture et un espace de stationnement complètent ce magnifique jardin. ✅ Petit plus : Un sous sol en partie aménagé (local technique, dressing et buanderie) et entièrement exploitable de 180 m² ! Climatisation réversible, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, menuiserie pvc et aluminium (baie vitrée à galandage), volet roulant, moustiquaire, fibre optique (internet), Vmc, portail électrique, interphone, alarme avec caméras et tout à l’égout. Raccordement à l'eau du Bas Rhône pour le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité des commerces, d’une école, du collège. Accès à une navette gratuite pour se déplacer dans le village. Proche du centre […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 15 59 31 65
190 500 €
(3 810 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Appartement de type 2 au dernier étage d’une résidence de 20 logements répartis sur 3 étages avec ascenseur. Accès sécurisé grâce à un visiophone. Terrasse de 14.4 m² environ avec vue mer, séjour avec cuisine équipée de 22 m² environ, une chambre de 14.5 m² environ, une salle d’eau avec wc de 5.7 m² environ. Une place de parking intérieure sécurisée est réservée pour chaque appartement, présence d’un espace 2 roues en rez-de-chaussée. Prestations de qualité : sols carrelage en grés émaillé 1er choix sur isolant phonique, peinture lisse blanche, cuisine et salle d'eau aménagées et équipées, pompe à chaleur… Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment 2 marchés qui animent la ville de PORT LA NOUVELLE. De nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au collège, commerces et services à proximité, autoroutes accessibles à 8 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
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4
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06 59 18 40 44
129 000 €
(1 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Névian
Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Belle opportunité Maison de village 92 m² / 85 m² loi carrez– 3 chambres – Fort potentiel – Centre Névian 15 MINUTES DE Narbonne Maison de village d’environ 85 m² habitables loi carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de : ✔️ Rez-de-chaussée : Salon / séjour Cuisine indépendante Cellier ✔️ 1er étage : 2 chambres 1 pièce pouvant être aménagée en grand dressing Salle de bains WC ✔️ 2ème étage : Grande chambre occupant tout le niveau 2 pièces annexes (dressing, bureau, espace télétravail… Une maison avec du potentiel dans un secteur recherché… à visiter sans tarder ! ✅ Plusieurs espaces modulables (dressing, bureau) ✅ Maison évolutive selon vos besoins ✅ Idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre ✅ Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
28/07/26
28/07
19
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06 95 97 01 64
419 000 €
(3 809 €/m²)
Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Edith Carrere vous propose : Belle villa de plain-pied dans un quartier résidentiel ! Située à Sigean, à seulement 8 km des plages et de la mer ! Implantée sur une parcelle de 500 m² avec piscine, cette villa libre sur 4 faces offre un bel espace de vie réparti comme suit : Entrée avec grand placard dans pièce principale d'une surface de 50 m², cuisine équipée tout en inox ! Accès à la buanderie / cellier. Coin nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant, L'extérieur, en parfait état d'entretien, ne nécessite aucun aménagement ! On y trouve une piscine plein sud, une terrasse couverte et carrelée. Accessible par un portail coulissant : un carport en dur ! Parfait état ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 77 71 16 21
219 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Cindy Regent vous propose : Montpellier – T4 traversant rénové avec vue dégagée, GARAGE / CAVE / ASCENSEUR Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 traversant de 70 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses annexes fonctionnelles et sa vue imprenable sur un espace naturel protégé. Depuis le large balcon de 20 m² exposé Sud-Est, profitez d’un panorama unique sur un terrain agricole préservé où paissent parfois des moutons en liberté. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, rare à Montpellier. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au balcon 15 m² Une cuisine indépendante avec loggia (possibilité d’ouverture sur le séjour) Trois chambres avec placards intégrés Une salle d’eau rénovée et un WC séparé Menuiseries en double vitrage Les plus : Garage individuel fermé Cave privative Résidence calme, bien entretenue, avec fibre et interphone À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports (arrêts de tram Peyrou – Arc de Triomphe ou Plan Cabanes, lignes 3 et 4), et à moins de 10 minutes du centre historique. Inter-agence bienvenue. Un bien rare, complet et lumineux, dans un environnement naturel privilégié en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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10
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06 03 56 98 54
170 000 €
(899 €/m²)
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Anthony Diaz vous propose : ANCIEN ATELIER DE GRENAT CATALAN / APPARTEMENT BOURGEOIS DE 189,39 m². Situé au premier étage d’un HÔTEL PARTICULIER DE 1678, au CENTRE VILLE PERPIGNAN, vous serez séduits par ce bien résolument ATYPIQUE, caractérisé par ces GRANDS VOLUMES, sa HAUTEUR SOUS PLAFONDS, et son STYLE HAUSSMANNIEN (carreaux de ciment, tomettes catalanes, plafonds hauts, grandes portes fenêtres, cheminées, moulures. ). IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
28/07/26
28/07
3
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06 28 34 41 65
108 000 €
(831 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 130 m²
Portel-des-Corbières
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Opportunité Rare - Grange à Réhabiliter en Habitation à Portel-des-Corbières Situé dans la charmante commune de Portel-des-Corbières, cette grange de 130 m² à rénover est une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers. Cet espace offre un potentiel de transformation en une magnifique habitation sur mesure, la hauteur de ce bien permet de réalisé un premier étage d'une superficie identique au rez-de-chaussée. Les gros avantages cette remise l'eau, électricité, tout-à-l'égout est à un mètre du bien et dispose d'un terrain de 300 m² en dénivelé attenant au bien. Cette grange spacieuse, sans répartition intérieure spécifique actuellement, permet une grande liberté dans l'aménagement. Vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, adapté à vos besoins et vos envies. Imaginez une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne, des chambres cosy ou même un atelier d'artiste selon vos aspirations. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce garage offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable joyau immobilier, offrant confort et modernité une fois les travaux achevés. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant dans un cadre paisible et authentique, cette grange à réhabiliter en habitation à Portel-des-Corbières vous attend pour devenir le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Gge
28/07/26
28/07
8
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07 81 90 04 03
550 000 €
(3 198 €/m²)
Maison 5 chambres
Peyriac-de-Mer
Iad France - Manon DARRAS vous propose : MAISON DE CAMPAGNE de 172 m², 5 CHAMBRES, PISCINE, CUISINE D'ETE, TERRASSES, 4 DEPENDANCES, CLIMATISATION, CHEMINEE INSERT, TERRAIN DE 3800 m². RARE ! Située à PEYRIAC-DE-MER, Village très prisé, à 15 minutes de Narbonne, dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par son charme authentique associé au moderne, et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un WC indépendant et deux chambres dont une qui dispose d'une salle d'eau. L'étage, propose 3 chambres dont une qui s'ouvre sur une terrasse de toit, un dressing et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse ombragée qui permet d'accéder au jardin arboré offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute quiétude. La piscine et sa cuisine d'été vous invitent à des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un Carport, et 4 dépendances nommées : Garage, Atelier Bricolage, Atelier peinture et Atelier Piscine'. Les surfaces s'étendent de 11 à 22 m². Et. Un cellier / cave à vin ! Climatisation réversible, double vitrage, Cheminée avec Insert, Puit, Portail électrique, Verger. Cette maison de caractère allie avec harmonie le charme de la campagne et le confort moderne. Du mur en pierres apparentes, d'époque, associé à la maison d'architecte. Une opportunité rare à saisir à Peyriac-de-Mer. Vous serez charmé par ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
23
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06 20 95 88 12
199 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Appartement T2 récent avec terrasse et parking – Castelnau-le-Lez À Castelnau-le-Lez, avenue Georges Frêche, dans une résidence récente et sécurisée de 2021, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42 m², fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée Sud / Sud-Ouest. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Pour votre confort, la résidence dispose d’un ascenseur, respecte les normes PMR, et propose un chauffage par géothermie, un local vélos ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Son emplacement est un véritable atout : tramway ligne 2, commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Accès rapide à Montpellier, à la gare, à l’aéroport et aux grands axes. À proximité également de la réputée pâtisserie Cenatiempo. Un appartement récent, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 84 38 88 00
84 900 €
(923 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et tout le confort de la vie citadine. Appartement actuellement loué 600€ / mois. 📐 Disposition : Au 2ᵉ étage d’une résidence, vous découvrirez une entrée qui distribue l’ensemble des pièces : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d’eau Un WC séparé 🌞 Atouts : Appartement traversant offrant une belle luminosité Deux balcons pour profiter des extérieurs Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Vendu loué 🔧 Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. 💼 Parfait pour un investissement locatif. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 61 13 02 97
296 950 €
(1 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Molières-sur-Cèze
Iad France - Julia Sarges vous propose : Venez découvrir ce petit coin de paradis en pleine nature, ce bien se situe sur la commune de Molière-sur-Cèze et dispose même d'une source d'eau potable à 4 minutes à pieds. Ce bien est constitué d'une habitation de 83 m² environ et de 2 studios de 30 m² environ chacun. Les 3 logements ont chacun leur entrée individuelle. Ce bien est implanté sur un terrain de 1200 m² environ entièrement clos avec 2 portails d'entrée accès voitures et sans vis à vis. La plus grande partie se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau de 9.5 m² environ avec coin buanderie est rangement derrière les portes de placards coulissantes. Une chambre de 12 m² environ avec placard aménagé. 1 WC séparé. Une grande pièce de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée de 13 m² environ, salle à manger et salon d'une superficie de 50 m² environ avec cheminée. Cette pièce et très ajourée et donne accès à une terrasse extérieur et au jardin donnant une jolie vue sur le flan de la colline. Concernant les studios, un est refait entièrement et le 2ème est en court de finition. Tous les 2 ont la climatisation réversible, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. Un garage de 16 m² environ ainsi que 2 remises pour pouvoir ranger ce que vous souhaitez. Côtés techniques : Mode de chauffage cheminée avec insert et climatisation réversible, menuiseries PVC et alu, volets roulants électrique, ballon d'eau chaude de 250l pour la maison, toiture ok et électricité aux normes. Pour plus de renseignements ou une éventuelle prise de rendez-vous merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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06 24 34 17 25
252 000 €
(1 691 €/m²)
Maison 5 chambres
Bram
Iad France - Amandine Dhénin vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Bram - Espace, Confort et Design Venez découvrir cette maison d'architecte datant de 1980, située à Bram, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature. D'une surface totale de 149 m², sur un terrain de 2259 m², cette propriété unique saura vous séduire par ses volumes généreux, son beau jardin et sa grande piscine. Cette maison d'exception se compose de 7 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un salon lumineux ouvert sur une cuisine fermée et un espace buanderie. La terrasse de 60 m², accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter des moments de détente en plein air. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un jardin entretenu offrant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de relaxation en famille ou entre amis. Un garage et plusieurs places de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien. Côté confort, cette maison dispose de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que d'un interphone pour garantir votre sécurité au sein de la propriété. Le chauffage est assuré par un système mixte comprenant une cheminée et un insert. L'emplacement de cette maison est idéal, avec une exposition plein sud offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. Les alentours vous permettent de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte à Bram. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 71 64 02 54
84 000 €
(1 585 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Sauveur-Camprieu
Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située dans le pittoresque hameau de Montjardin, à quelques encablures de Lanuéjols et de toutes ses commodités, (boulangerie, épicerie, guichet de banque…), cette charmante maison de village entièrement rénovée et meublée saura vous séduire par son cachet et son environnement calme, naturel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, une salle d’eau, un dressing / buanderie et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, un bureau et un nouveau wc. Profitez aussi des deux extérieurs composés d’une terrasse jouxtant la cuisine et d’un jardin de 75 m² de l’autre coté de la petite ruelle avec une vue splendide sur les prairies, sur les collines. Enfin, une magnifique cave voûtée en Rez de Ruelle (à exploiter) complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 79 04 20 02
288 000 €
(3 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tornac
Iad France - Kevin Alibert vous propose : 5 KMS D'ANDUZE Maison 3 chambres + Garage + Dépendance à aménager – Plain-pied Maison traditionnelle de plain-pied offrant charme, confort et nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sans travaux à prévoir ! Aucun travaux à prévoir Environnement calme et agréable Surface habitable : 89 m² Terrain : 1207 m², arboré et entièrement piscinable 3 chambres avec rangements Salon / salle à manger climatisé, lumineux Cuisine neuve, entièrement équipée Salle d’eau et WC séparé Garage attenant à la maison Annexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage + atelier, idéal pour créer une dépendance, un logement Airbnb ou un espace professionnel Inter-agence plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
19
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06 85 56 16 71
181 500 €
(2 420 €/m²)
Divers
Lasalle
Iad France - David Brunel vous propose : Une institution sur la commune, au cOEur du village, une affaire existante depuis plus de trente ans. Deux salles de restauration de 25 et 50 couverts, ainsi qu'un patio de 35 couverts pour la saison estivale, le tout en rez de chaussée. Une cuisine entièrement équipée avec plancha, four, double four à pizzas, frigos, chambre froide, cuisinière 4 feux, friteuse … A l'étage un appartement d'environ 40 m² environ Loyer annuel pour la totalité 11280€ HC Bail de Septembre 2024, restaurant, pizzéria, grill, snack, crêperie, glacier- vente sur place et à emporter. Je suis à votre disposition pour vous donner toutes les informations complémentaires et éventuellement prévoir une visite des lieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel (ID 71912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
28/07/26
28/07
7
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06 73 81 54 44
470 000 €
(3 357 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Jean-du-Pin
Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Au pieds des Cévennes, à 40 mn d'Uzès et 45 mn de Nîmes, dans un petit village, une magnifique maison d'architecte atypique dans un cadre naturel exceptionnel et rare vous attends ! Entrons par un hall comprenant un grand placard, et desservant d'un côté 3 chambres et une salle de bains et wc séparé et de l'autre côté l'espace séjour et cuisine aménagée, l'ensemble de plain pieds. Le séjour avec un beau volume et un plafond cathédrale est d'une luminosité spectaculaire en toute saison grâce à ses 6 mètres de baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le jardin et les monts pininques. De la cuisine qui vient d'être entièrement équipée on accède par une porte fenêtre à la terrasse directement. Du séjour, un escalier amène à un demi étage qui comprends une belle chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs. Les éléments de confort sont d'une qualité rare comme par exemple le chauffage au sol avec une pompe à chaleur chaud / froid, une climatisation réversible et pour les soirées cocooning un poêle à bois central ! Chaque pièce de vie a été aménagée avec goût et souci du détail pour offir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement priviligié avec son terrain boisé de 8 000 m², entièrement cloturé et dont une partie est piscinable. De plus, l'excellent état vous offre ainsi la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Un cellier / buanderie, un petit atelier ainsi qu'un abri pour 2 voitures en partie fermé complètent l'ensemble de cette propriété. Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Saint-Jean-du-Pin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Terr
28/07/26
28/07
12
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06 98 69 20 20
265 000 €
(4 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Perpignan
Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : DE RETOUR A LA VENTE EN EXCLUSIVITE Murs commerciaux emplacement numéro 1 ! Vendu libre Perpignan Centre Ville, emplacement numéro 1 dans une des plus belles rue du Centre ville, rue piétonne, à deux pas de la Mairie, de l'office du tourisme. du Castillet, de la cathédrale St Jean Très beau local de 56m, belle devanture moderne + une belle cave de + de 30 m² environ, petite vitrine, grille de sécurité Était Loué à un magasin de prêt à porter femme pendant 17 ans, avant cela 15 ans pour un autre magasin de prêt à porter femme, forte demande car très bel emplacement Le dernier loyer annuel était de 30 852 euros HT / HC Le Foncier de 2 300 euros était à la charge du locataire RENTABILITE DE 11% (sur la base de l'ancien loyer) Le local est maintenant vendu LIBRE D’OCCUPATION depuis décembre 2025 Tout commerce possible sauf restauration et bar Aucune charge car division volumique entre l'habitation au dessus et les locaux commerciaux. La façade au dessus sera entièrement refaite sans aucun frais pour le propriétaire du local Me contacter pour les visites dossier complet à disposition Négociation possible Merci de privilégié les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité AVIS DE VALEUR OFFERT PERPIGNAN ET LES ALENTOURS SPECIALISTE DU CENTRE VILLE 20 ANS D'EXPERIENCE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Cave
28/07/26
28/07
9
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06 68 67 02 58
790 000 €
(4 389 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison avec commerce dans le secteur rare et ultra recherché sur le port à Marseillan Cette ravissante maison de 180 m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété. La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place Une entrée séparée du commerce donne accès à l’étage ou se trouvent 2 appartements de 45 m². Chaque appartement dispose de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, 1 salle de bain et 1 chambre en mezzanine. 2 balcons avec vue sur le port sont à dispositions. Les surfaces bien pensées et l'utilisation optimale de l'espace font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. L'orientation Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. De plus, la sécurité est renforcée avec l'alarme, le digicode et la porte blindée. Idéal investisseur : ce bien propose un fort rendement locatif avec la possibilité de louer les 2 appartements et également de louer le fonds de commerce à un exploitant, qui nulle doute intéressera beaucoup d’exploitant dans ce secteur ultra touristique sur le port de Marseillan Idéal exploitant : vous êtes à la recherche d’un bien dans une localisation ultra touristique et très rare sur le marche ou vous pouvez sur ce même lieu résider, exploiter librement votre commerce sur votre Rez de chaussée le tout sans avoir de fonds de commerce à acheter ou à louer. Idéal résident : vous êtes à la recherche d’un bien à la localisation rare et exceptionnelle ou vous souhaitez résider. Grace à son accès port, sa proximité au centre ville à pieds et également à coté de l’île de tabarka, ce bien vous séduira […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 25 41 86 10
850 000 €
(3 935 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Laura Ormeno vous propose : Perpignan – Maison d’Architecte Élégante avec Jardin, Piscine, Double Garage et Vue Panoramique Édifiée sur un terrain légèrement en hauteur de 1647 m², cette maison d’architecte de 216 m² offre une vue à 360° sur les environs, avec un aperçu lointain de la mer en toile de fond. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes des plages. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine noire et blanche au design épuré, complétée par une kitchenette attenante. Salle à manger conviviale, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, deux suites avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur une terrasse intime, profitant pleinement de la vue panoramique et de l’horizon méditerranéen. À l’extérieur : jardin paysagé, piscine, terrasse plein sud, deux garages fermés et multiples espaces de rangement. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique. Construite en 2001, cette propriété au calme bénéficie d’une localisation rare et idéale à proximité des commodités. Un bien d’exception entre ville, nature et Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
24
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06 70 43 82 93
135 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 1 chambre
Montredon-des-Corbières
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison entièrement rénovée avec potentiel d’aménagement Située au cOEur du village de Montredon-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son confort et son potentiel. Les atouts du bien : Une grande chambre à l’étage, lumineuse et agréable Entièrement climatisé Deux WC, un par niveau, pour plus de praticité Combles aménageables, idéales pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins Possibilité de créer une terrasse tropézienne, un vrai plus pour profiter des beaux jours Travaux récents alliant modernité et charme de l’ancien Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien est prêt à emménager, tout en offrant des possibilités d’évolution intéressantes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 28 78 89 00
38 000 €
(844 €/m²)
Garage et parking 45 m²
Saint-Paul-de-Fenouillet
Iad France - Laurie Pous vous propose : À VENDRE A ST PAUL DE FENOUILLET PARCELLE NUMERO DE CADASTRE 3668 D'UNE CONTENANCE DE 1569 m² SUR LAQUELLE EST EDIFIEE UN GARAGE DE 45 m². PARCELLE NON VIABILISE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Gge
28/07/26
28/07
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07 68 84 26 25
524 000 €
(1 344 €/m²)
Maison 8 pièces
Nîmes
Iad France - Delphine Lopez vous propose : Magnifique maison de maitre à Nîmes, dans le quartier de Camplanier avec 1629 m² de terrain. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Nîmes, cette maison élégante, vous permettra d'aménager selon vos besoins et vos envies. Avec une surface de 390 m², vous aurez amplement d'espace pour créer un espace de vie confortable, des espaces extérieurs agréables et toutes les commodités nécessaires pour une vie paisible. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse conviviale, possibilité de créer un espace piscine. De plus, sa localisation stratégique vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie à Nîmes : proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez également découvrir les nombreux sites historiques et culturels de la ville, ainsi que son cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un des quartier les plus con votés de Nimes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter. Votre projet de vie commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
Terr
28/07/26
28/07
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06 58 16 11 34
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