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Vente Maison à Montbrun-des-Corbières

4 pcs
3 ch
217㎡

380 000 € (1 751 €/m²)

Vente Maison à Montbrun-des-Corbières

4 pcs
3 ch
217㎡

380 000 € (1 751 €/m²)

Maison Montbrun-des-Corbières

iad France - Guillaume Roque vous propose: MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT – Montbrun-des-Corbières

Dans un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutier, découvrez cette maison de 217 m² habitables, édifiée en 1996, sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

- Deux grands séjours lumineux

- Trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain

- Cuisine ouverte équipée

- Mezzanine, buanderie, nombreux rangements

- Appartement indépendant attenant ou intégré, idéal pour location, activité ou accueil familial

- Trois garages spacieux

- Deux pièces supplémentaires à usage atelier ou bureau

- Chauffage bois par cheminée

- Exposition nord / sud assurant une belle luminosité

- Terrain paysager, clos et sans vis-à-vis

- Diagnostics : DPE D / GES B

Visite virtuelle disponible

Atouts à retenir :

- Configuration idéale pour habitation principale + activité indépendante ou rendement locatif

- Volumes généreux et pièces modulables

- Environnement calme et préservé

- Fort potentiel de valorisation

Ouvert au partage d’affaires et aux collaborations professionnelles.

Dossier complet et visite sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1827974 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    380 000 € (1 751 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    217 m²
  • Surface terrain :
    1300 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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