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144 900 € ^{(3 916 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 37 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

Pkg

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10/06/26 10/06

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8

247 900 € ^{(4 064 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T3 de 61 m² environ - 2 chambres - Terrasse - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

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10/06/26 10/06

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227 900 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T3 de 64 m² environ - 2 chambres - Terrasse - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

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10/06/26 10/06

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8

218 900 € ^{(3 589 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T3 de 61 m² environ - 2 chambres - Terrasse - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

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10/06/26 10/06

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8

414 900 € ^{(4 108 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 101 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

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10/06/26 10/06

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256 900 € ^{(4 211 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T3 de 61 m² environ - 2 chambres - Terrasse - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

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10/06/26 10/06

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8

147 900 € ^{(4 108 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T2 de 36 m² environ - 1 chambre - Terrasse - 1 place de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

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10/06/26 10/06

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Vente Appartement T1Amélie-les-Bains-Palalda

42 500 € ^{(1 635 €/m²)}

Appartement T1

Amélie-les-Bains-Palalda Iad France - Valentin Sarron vous propose : Agréable Studio avec Balcon aux pieds des thermes à AMELIE LES BAINS. Cet appartement de type studio, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, est situé à quelques mètres de l'entrée des thermes. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une personne seule. Ce studio comprend une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace de vie polyvalent avec kitchenette équipée. Appartement clé en main : aucun travaux et vendu meublé. Côté investissement, avec 7200€ de revenus locatifs l'année passée, la rentabilité brut s'élève à 14%. Une belle opportunité à saisir ! Vidéo disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

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10/06/26 10/06

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6

200 000 € ^{(1 942 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cers Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : Maison 103 m² habitable environ + véranda (9.50 m²) sur terrain de 176 m² comprenant au rdc : Entrée, véranda, WC, salon-séjour, cuisine meublée, cellier et garage. Au 1 er étage : 4 chambres, dégagement, salle de douche. Jardin arrière avec terrasse, barbecue et abris en bois. Seconde terrasse facade avant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

649 000 € ^{(3 019 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nîmes Iad France - Claude Durand vous propose : Loft industriel d’exception de 215 m² avec terrasse plein sud à 70 m des Arènes de Nîmes Situé en plein cOEur de Nîmes, à seulement 70 mètres des Arènes, découvrez ce superbe loft industriel en duplex de 215 m² au sol, entièrement rénové et repensé en 2020 avec des prestations haut de gamme. Occupant le premier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare bénéficie de très faibles charges, limitées à l’assurance des parties communes (environ 300 € par an). Un loft unique aux volumes impressionnants Ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre des espaces généreux et une ambiance contemporaine mêlant charme industriel et confort moderne. Il se compose de : 4 très grandes chambres de 20 à 31 m² 1 bureau idéal pour le télétravail 1 pièce spa avec jacuzzi Un vaste séjour avec cheminée Une cuisine ouverte conviviale Une terrasse de 55 m² exposée plein sud De nombreux rangements intégrés Prestations haut de gamme Loft entièrement rénové et achevé en 2020 DPE C Climatisation réversible (7 unités) Double vitrage intégral Très bonne isolation Cheminée Duplex sur deux niveaux Stationnement rare en centre-ville Le bien dispose de deux garages privatifs : Un garage voiture Un second garage idéal pour une moto, un scooter ou du stockage Emplacement exceptionnel À quelques pas seulement des Arènes de Nîmes, ce loft bénéficie d’un emplacement premium permettant de profiter à pied du centre historique, des commerces, restaurants et transports. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, prestations et localisation exceptionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

4 chb

5 sdb

10/06/26 10/06

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27

233 000 € ^{(2 841 €/m²)}

Maison 3 chambres

Peyrestortes Iad France - Brice Tuzet vous propose : À vendre sur la commune de Peyrestortes (66), dans un lotissement calme et recherché, agréable maison T4 construite en 2016, d’une superficie habitable de 82 m² sur une parcelle de 215 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un jardinet côté rue ainsi qu’un garage de 11 m² et deux places de stationnement privatives. L’intérieur se compose d’un couloir d’entrée desservant le garage, une belle pièce de vie lumineuse avec salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte. Une buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi qu'un toilette séparé. À l’arrière, vous profiterez d’une cour extérieure idéale pour les repas en famille ou les moments de détente ainsi qu’un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Taxe foncière : 1 029 € / an. Maison fonctionnelle, bien entretenue et située dans un environnement paisible, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

59 000 € ^{(843 €/m²)}

Maison 2 chambres

Puimisson Iad France - Patrice Picart vous propose : Maison de village d’environ 70 m² située au cOEur de Puimisson, offrant un beau potentiel après rénovation. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de travaux souhaitant créer un bien à leur image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une cave offrant des espaces de stockage appréciables. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un grenier complète l’ensemble et pourra être aménagé selon vos besoins. Des travaux importants sont à prévoir : isolation, remise aux normes de l’électricité, rénovation de la cuisine et de la salle de bain, remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage ainsi que le ravalement de façade. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale dans un village agréable à proximité de Béziers. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

345 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Maison 6 pièces

Tautavel Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Tautavel, villa 5 chambres de 184 m² en pleine nature avec vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Nichée dans un lieu privilégié, à l’abri total des regards, la maison développe 184 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement moderne ! Une cuisine de 11 m² a été entièrement modernisée. Face à elle, le séjour de 28 m² offre un très beau potentiel : il est possible d’ouvrir les espaces et de récupérer les couloirs actuels afin de créer une vaste pièce de vie moderne (récupération de 20 m² et plus en ouvrant cet espace) 5 chambres au total, dont 2 chambres au rez-de-chaussée de 15,33 m² et 13 m², idéales pour une vie de plain-pied. À proximité immédiate, une salle d’eau entièrement rénovée avec sa douche à l’italienne. Il y a même un petit bonus : un espace à aménager à votre guise de 13 m² au rdc également. (3ème chambre, bureau. etc) Une buanderie de 7,5 m² complète le rez-de-chaussée avec un accès direct à la cave ainsi qu'un garage de 18 m². À l’étage, vous trouverez 3 chambres particulièrement spacieuses, comprises entre 16 et 17 m², parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc de presque 6 m². Côté confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul avec cuve située dans la cave. Tous les radiateurs raccordés au système ont été remplacés. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 1 927 m² entièrement tourné vers la nature et la tranquillité. Un accès privatif mène à la propriété, permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur sans empiéter sur les espaces exploitables du terrain, laissant ainsi de nombreuses possibilités pour des activités extérieures […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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20

Vente Appartement 4 piècesLa Grande-Motte

262 000 € ^{(5 137 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Grande-Motte Iad France - Laetitia De Barros vous propose : LA GRANDE-MOTTE – GRAND TRAVERS– DEUX APPARTEMENTS À DEUX PAS DE LA MER Dans le secteur recherché du Grand Travers, à La Grande-Motte, découvrez cet ensemble composé de deux appartements indépendants, situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. L’ensemble développe une surface totale d’environ 55,26 m², répartie en deux lots : Appartement 1 : 25,63 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse d’environ 10 m². Appartement 2 : 29,63 m², comprenant un séjour, une chambre et des espaces fonctionnels à optimiser selon le projet ainsi qu'une terrasse 7 m². Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, un véritable atout dans ce secteur proche du littoral. Sa configuration offre une double possibilité : * Conserver les deux appartements séparés, pour un projet d’investissement locatif confirmé, idéal en location saisonnière, annuelle ou mixte. Ou * Réunir les deux lots afin de créer un seul appartement plus spacieux, pensé comme une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un lieu de vie agréable à proximité immédiate de la mer. Un bien modulable, rare sur le secteur, avec un fort potentiel d’exploitation, dans un environnement prisé de La Grande-Motte. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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15

99 900 € ^{(161 €/m²)}

Terrain 619 m²

Bizanet Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS à Bizanet (11200) - TRAVAUX TERMINÉS. LE CHARME DU CLOS À BIZANET Situé à seulement 10 minutes de Narbonne, aux portes des Corbières et du Pays Cathare, découvrez le charmant village de Bizanet. Accueillant et paisible, dominé par le Donjon du Château d'Amont et baigné de soleil, Bizanet est un village où il fait bon vivre. UN VILLAGE D'AUTHENTICITÉ Baladez-vous au cOEur de Bizanet et laissez-vous séduire par le charme de ses ruelles sinueuses, bordées de fontaines et de lavoirs, rappelant l'histoire et l'authenticité du village. UN CADRE DE VIE IDÉAL Venez découvrir « le Clos » sur la commune de Bizanet, à deux pas du village, ce charmant lotissement situé en bordure d'urbanisation. LOTISSEMENT 19 terrains à bâtir de 239 m² à 764 m². Travaux terminés. Pour assurer une unité, les clôtures donnant sur la rue et les doublons d'une bande végétalisée sont réalisées dans le cadre du lotissement. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 420 € - Participation à l'assainissement collectif : 2 975 € (zone AUc) ou 1 020 € (zone Ub) - voir services municipaux - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état : 500 € - Frais de constitution / convocation association syndicale : 200 € - Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

619m²

10/06/26 10/06

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5

169 900 € ^{(343 €/m²)}

Terrain 495 m²

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

495m²

10/06/26 10/06

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1

144 900 € ^{(367 €/m²)}

Terrain 395 m²

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

395m²

10/06/26 10/06

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1

189 900 € ^{(269 €/m²)}

Terrain 706 m²

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

706m²

10/06/26 10/06

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1

119 900 € ^{(355 €/m²)}

Terrain 338 m²

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

338m²

10/06/26 10/06

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139 900 € ^{(348 €/m²)}

Terrain 402 m²

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

402m²

10/06/26 10/06

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214 900 € ^{(231 €/m²)}

Terrain 931 m²

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

931m²

10/06/26 10/06

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127 900 € ^{(354 €/m²)}

Terrain 361 m²

Narbonne Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100). VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception. EMPLACEMENT IDÉAL Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville. LOTISSEMENT 21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés. FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 480 € - Provision pour charges foncières : 250 € - Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 € - Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 € - Pose des compteurs d'eau : 250 € - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 € Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

361m²

10/06/26 10/06

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129 900 € ^{(214 €/m²)}

Terrain 607 m²

Marcorignan Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120). MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGE Niché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable. SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIEN Toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : - Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans) - Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste) - Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park) LA VIE COTE NATURE Dans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin. L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement. Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024. FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 350€ - Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo) - Provision pour charges foncières : 250€ - Provision pour dégradations et remise en état : 500€ - Frais de constitution de l'association syndicale : 200€ - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€ - Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€ Taux de la taxe d'aménagement sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

607m²

10/06/26 10/06

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8

164 900 € ^{(209 €/m²)}

Terrain 790 m²

Marcorignan Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120). MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGE Niché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable. SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIEN Toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : - Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans) - Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste) - Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park) LA VIE COTE NATURE Dans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin. L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement. Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024. FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 350€ - Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo) - Provision pour charges foncières : 250€ - Provision pour dégradations et remise en état : 500€ - Frais de constitution de l'association syndicale : 200€ - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€ - Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€ Taux de la taxe d'aménagement sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

790m²

10/06/26 10/06

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116 900 € ^{(248 €/m²)}

Terrain 471 m²

Marcorignan Iad France - Guillaume Roque vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE ROUCAN à Marcorignan (11120). MARCORIGNAN, VOTRE VILLAGE Niché sur une colline qui domine la plaine de la Narbonnaise, Marcorignan est un village débordant de charme et très prisé sur son territoire. Son cadre à taille humaine, la beauté des paysages naturels qui l'entourent et l'originalité de sa conception en « circulade » en font un lieu typique, pittoresque et agréable, qui vous promet une qualité de vie incomparable. SIMPLIFIEZ-VOUS LE QUOTIDIEN Toutes les commodités du centre du bourg sont accessibles à pied en quelques minutes : - Commerces de proximité (boulangerie, presse, pharmacie, artisans) - Services utiles (crèche, école, médecins, kinés, poste) - Équipements collectifs de qualité (centre culturel et sportif, court de tennis, City Park) LA VIE COTE NATURE Dans ce quartier à l'urbanité douce, l'équilibre naturel est un trésor préservé. Les terrains sont bordés de clôtures aux haies panachées d'essences végétales méditerranéennes. Votre intimité est sauvegardée et vous donnera une absolue liberté pour vous approprier la nature de votre jardin. L'aménagement des espaces extérieurs et le choix des équipements ont été pensés pour vous garantir un cadre de vie de qualité en harmonie avec le paysage : votre bien-être durable dans un espace urbain homogène, en osmose avec l'environnement. Démarrage du chantier mars 2023, livraison prévue mars 2024. FRAIS A LA CHARGE DU CLIENT - Frais de géomètre : 350€ - Participation à l'assainissement collectif : 2 975€ (voir services de l'agglo) - Provision pour charges foncières : 250€ - Provision pour dégradations et remise en état : 500€ - Frais de constitution de l'association syndicale : 200€ - Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 1 500€ - Visa de l'architecte coordinateur pour le permis de construire : 480€ Taux de la taxe d'aménagement sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

471m²

10/06/26 10/06

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