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963 annonce en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
239 000 €
(1 166 €/m²)
Appartement 5 pièces
12 rue paul doumer, 85000 La roche-sur-yon
A proximité immédiate du centre ville, à deux pas de la place NAPOLEON, des bus, des écoles et lycées, appartement entièrement rénové, traversant et très lumineux, au 1er étage avec ascenseur, comprenant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec dressing, 2 salles d'eau, cave et local à vélo.
Actuellement en colocation avec un rapport de 2000€ charges comprises.
Possibilité de le vendre nuLes […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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06 22 13 51 49
78 000 €
(1 773 €/m²)
Bureaux et commerces 44 m²
La Roche-sur-Yon
QUARTIER DES HALLES
Local commercial de 44 m2 avec une pièce à l'étage.
idéalement situé dans une zone à fort passage.
parfait toutes activités..
A VISITER.
+ 7.50 % honoraires de négociation HC.
Copropriété de 78 lots (Procédure en cours) - dont 14 lots habitation.
Charges annuelles : 900.23 euros.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
01/07/26
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02 51 36 38 78
239 600 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison T5 sur beau terrain, cadre boisé. Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon. Maison vendue avec locataires en place (fin de bail 08/2027, loyer : 1 200 ¤/mois), rendement intéressant. Edifiée en ossature bois, en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux. L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande chambre de 15 m² actuellement utilisée en salle de jeux (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé. A l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains. A l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule. Climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
144 000 €
(2 286 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m2 situé au 1ER étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.Place de stationnement.PRIX DE VENTE : 144.000 euros hors frais de notaireAppartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1101 eurosAucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.Modalités de visite : : sur rendez-vousModalités de remise des offres d'achat […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
2 sdb
01/07/26
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Vue 3D
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02 49 88 32 86
187 200 €
(2 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
Megagence, Anita Degrolard, vous propose en Exclusivité, UN APPARTEMEN T3, situé au 1er étage, au calme, quartier des Fleurs à LA ROCHE SUR YON, entièrement refait, sols, peinture, ouvertures, radiateurs, cuisine, salle d'eau... proximité, parc, école, commerces... Il comprend : 67m2 habitable, avec une entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un balcon, un grand GARAGE.Venez poser vos valises ...Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 187 200 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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06 10 33 50 85
1 037 000 €
(691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1500 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
En Exclusivité À proximité du cœur de ville, dans un cadre idyllique, proche de l'Hopital et des grandes surfaces, je vous propose à la vente ces murs commerciaux, libres de toute occupation et adaptable à votre projet !Le bâti d'environ 1500 m2 offre une surface spacieuse sans obstacle offrant une adaptabilité facile. De plus, ce local bénéficie d'un accès facile grâce à de nombreux parkings en façade et à proximité.La cession peut être envisagée en vide ou liée à celle du fonds de commerce actuelL'achat sera réalisé sous la forme de cession de parts sociales. Un dossier complet sera remis après engagement de confidentialité.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 037 000 €Prix de cession […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Gaz
Pkg
01/07/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
236 000 €
(157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1500 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
EXCLUSIVITÉ SAFTI - Bowling à fort potentiel !À proximité du centre-ville, dans un cadre exceptionnel et dans un environnement dynamique (universités, commerces, GMS, santé), ce complexe de loisirs comprend : * 14 pistes de bowling * Jeux électroniques et vidéo * Billards et autres activités * Bar avec licence IVÉtablissement aux normes, accessible PMR, grand parking.Concept attractif, fort potentiel de développement et absence de concurrence locale.Positionnement premium : arrêt bus en façade, proche des 2x2 voies et de l'entrée ou de la sortie du contournement L'achat du fonds de commerce est lié à celui des murs commerciaux. Ce dernier n'est pas inclus dans le prix de l'annonce Vente souhaitée sous la forme de cession de parts sociales Dossier complet après confidentialité.Contactez-moi pour visite et informations compémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 236 […] Voir l’annonce immobilière >>
1500m²
Pkg
01/07/26
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
198 300 €
(2 179 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
LA ROCHE SUR YON - QUARTIER MON REPOS - EXCLUSIVITE AMANDA -
Situé dans une rue très calme, maison de plain pied de 1991 comprenant, une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, wc, salle d'eau, garage avec faux grenier et porte motorisée, accès au jardin par le coté de la maison, parcelle de 513 m2, entièrement clos et sans vis a vis. A voir rapidement !
Prix : 198 300euros
ref : 9808
DPE : D
Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n 984 247 734 00010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :
1-Je remplis le questionnaire […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
208 000 €
(2 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
Maison de plain-pied- Quartier nord DE LA ROCHE SUR YON.
Dans un environnement calme et prisé de La Roche-sur-Yon, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, offrant environ 80 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine. Cet espace central constitue un véritable lieu de partage et de convivialité au quotidien.
L'espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant praticité et confort à l'ensemble.
Implantée sur une parcelle d'environ 310 m2, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Un garage attenant complète les prestations de ce bien récent et parfaitement entretenu.
Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
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02 51 37 38 08
271 000 €
(1 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
MAISON RIVE DE L'YON
A seulement 15 mins de La Roche-sur-Yon et 20 mins de Luçon, avec un accès rapide à l'A87, cette magnifique grange entièrement rénovée vous attend. D'une superficie d'environ 145 m2, elle est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 600 m2.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale est idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un volume agréable.
La maison propose :
Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau
A l'étage, un volume d'environ 65 m2 laisse libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou atelier. Un véritable atout pour adapter le bien à vos besoins.
A l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, avec en prime une possibilité de division parcellaire, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'investissement.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 51 37 38 08
335 000 €
(5 877 €/m²)
Immeuble
La Roche-sur-Yon
Je vous propose cette ensemble immobilier de mur commercial , le bien comprend un local commercial loué avec un loyer annuel de 26 400 euros hors taxe, la taxe foncière charge locataire ,une superficie de 140 m² au soltrès bonne rentabilité, a saisir sans tarder, pas de travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
01/07/26
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06 15 58 43 21
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04 99 61 61 61
228 900 €
(1 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de Saint-André-d'Ornay.
Offrant un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Elle se compose de 4 chambres, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle de bain avec douche.
Atout rare : un garage pouvant accueillir deux véhicules et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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02 53 88 81 57
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 30 55 03
220 500 €
(2 478 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roche-sur-Yon
Sur la commune de NIEUL-LE-DOLENT, au cœur de la Vendée (85), à proximité immédiate de LA ROCHE SUR YON et des principaux axes menant vers le littoral vendéen, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie recherché, à la fois calme, fonctionnel et lumineux. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un projet familial dans un environnement paisible et dynamique.D’une surface habitable d’environ 88 m2, cette maison de plain-pied séduit par sa conception contemporaine et son agencement optimisé. Dès l’entrée, vous serez immédiatement attiré par la spacieuse pièce de vie de 44 m2, véritable cœur de la maison. Cet espace lumineux bénéficie d’une excellente exposition et d’une ouverture généreuse sur l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Grâce à son exposition ouest, la pièce de vie profite d’une belle luminosité en journée et d’un ensoleillement particulièrement appréciable en fin d’après-midi et en soirée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Dans le prolongement direct de la pièce de vie, vous accédez à l’extérieur avec une belle continuité vers la terrasse et le jardin, renforçant la sensation d’espace et de liberté. La cuisine, attenante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre une configuration pratique au quotidien. Elle peut également être ouverte sur le séjour selon les envies, afin de créer un espace de vie encore plus contemporain et convivial.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une chambre équipée d’un placard intégré, offrant un véritable atout en termes de rangement et d’optimisation de l’espace. Cette chambre permet une organisation pratique sans ajout de mobilier supplémentaire, ce qui renforce le confort d’usage. La seconde chambre pourra quant à […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 52 08 02 26
119 000 €
(1 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
LA ROCHE SUR YON APPARTEMENT A VENDRE
Idéalement situé, à seulement quelques pas du centre ville , découvrez cet appartement T3, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée , parfaitement agencée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le salon-séjour s'ouvre un balcon-terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
A l'arrière de la résidence une place de parking privative est incluse, vous assurant un stationnement sécurisé au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE : E
Prix : 119 000 euros
REF : 9785
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
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02 52 70 01 00
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02 51 37 38 08
106 500 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
A vendre plein centre LA ROCHE SUR YON cession de droit au bail Commercial 3/6/9.
emplacement stratégique au centre ville.
belle vitrine linéaire.
local spacieux.
A visiter. + 6.50 % honoraires de négociation HC.
véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
01/07/26
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02 51 36 38 78
135 000 €
Terrain 1250 m²
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Au calme, Terrain viabilisé situé en campagne et à proximité du centre ville et des commerces.
Profitez du calme tout en étant proches des axes et du centre ville ! Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 250m²
01/07/26
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02 52 08 05 01
133 750 €
(2 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé en lisière immédiate du Pentagone, à La Roche-sur-Yon, cet appartement de type 2 constitue une opportunité rare d’investissement locatif sécurisé et performant. Implanté au deuxième étage d’une résidence sénior idéalement située, il offre un placement serein, déjà occupé, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition.Ce bien représente une solution idéale pour un investisseur recherchant un placement stable, avec une gestion simplifiée et une forte demande locative sur ce type de résidence spécialisée. La résidence sénior bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et parfaitement adapté à son public, ce qui assure une occupation régulière et une excellente pérennité des loyers.L’appartement se compose d’un hall d’entrée fonctionnel, d’un WC séparé, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable et une belle ouverture sur l’extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau, l’ensemble formant un logement pratique, bien agencé et facile à vivre.La configuration du bien, simple et efficace, correspond parfaitement aux attentes du marché locatif sénior, ce qui en fait un investissement particulièrement sécurisé dans le temps. La résidence, conçue pour répondre aux besoins spécifiques des résidents, offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances sonores, avec un haut niveau de sécurité et un accompagnement adapté, contribuant à une forte attractivité locative.Ce type de produit immobilier est particulièrement recherché pour sa stabilité, sa gestion simplifiée et son faible risque de vacance locative. L’emplacement en lisière du Pentagone renforce encore l’attractivité du bien, permettant un accès rapide aux commerces, services, transports et au centre-ville de La […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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02 52 08 02 26
284 900 €
Bureaux et commerces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Centre-ville, Local professionnel sur deux niveaux avec de beaux volumes comprenant : - au rez-de-chaussée vaste accueil, 2 bureaux lumineux, sanitaires. - à l'étage, le bel escalier permet d'accéder à un open sparce, 2 bureaux et un sanitaire. - 2 places de parking sécurisées. Chauffage par chaudière gaz et/ou climatisation réversible. Local libre de tout occupant le 30.06.2026. Copropriété de 25 lots. Chauffage gaz compris dans les charges pouvant être supprimé par la climatisation réversible. Charges annuelles 1300 euros /an. Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
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01/07/26
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02 52 08 14 93
127 900 €
(2 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
DPE C PROCHE DES ECOLES ET DE LA CLINIQUEAPPARTEMENT TYPE 2 BON ETATNotre agence DURET vous propose à l'achat ce beau type 2 dans une résidence bien située proche des écoles et de l'hôpital.Cet appartement vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec un balcon, une cuisine séparée , une salle de bains, WC.Il dispose d'une chambre avec placard aménagé.Cet appartement propose également une cave sur le palier et un stationnement privé.Vous cherchez un appartement agréable pour y vivre ou pour le louer, contactez notre agence DURET pour visiter.MEMHonoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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02 52 09 72 75
189 500 €
(2 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000), à 5 minutes à pieds de la gare SNCF, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services, idéal pour ceux cherchant une vie urbaine paisible.Cette maison de 72 m² sur un terrain de 266 m² propose un espace de vie confortable avec un salon/séjour équipé d'un poêle à granules et une cuisine aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau, une chambre avec placards et un WC. À l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une dépendance complètent les atouts de cette propriété, alliant praticité et charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
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06 77 50 73 14
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05 32 09 35 85
339 500 €
(1 997 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une longère de charme en pierre au cœur de la nature vendéenne.Amoureux de l'authenticité et du calme, cette longère pleine de charme saura vous séduire. Nichée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 4 000 m².Dès l'entrée, vous serez conquis par les matériaux nobles : pierres apparentes, parquets chaleureux, volumes généreux et atmosphère cosy.La maison se compose d'un beau salon lumineux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver.Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée offrant confort et intimité. L'agencement est harmonieux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.Côté pratique, deux bureaux dont un qui pourra également se transformer en salle de jeux !À l'extérieur, le vaste terrain invite à la détente, aux projets de jardin, potager, verger ou simplement à profiter du calme de la campagne vendéenne, en toute sérénité.Une maison de caractère, où le charme de l'ancien rencontre la douceur de vivre à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
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06 82 45 47 31
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01 76 70 39 80
385 000 €
(1 925 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
MAISON-AUBIGNY LES CLOUZEAUX:
Venez découvrir cette propriété d'env. 199 m2 se situant à deux min de LA ROCHE SUR YON.
Charmant plain pied offrant entrée, vaste salon séjour avec plafond rampant, cuisine familiale aménagée et équipée, buanderie. La maison comprend deux coins nuits : le premier : une chambre avec sa propre salle d'eau, le deuxième coin nuit comprend quant à lui deux chambres , bureau et salle de bains. Le plus : logement attenant composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC et une chambre. Garage d'environ 30m2 et d'une piscine enterrée.
A visiter rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
01/07/26
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02 51 37 38 08
345 400 €
(1 997 €/m²)
Immeuble
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose un large éventail de commerces, restaurants et services à proximité, ainsi que des espaces verts pour se détendre. La Roche-sur-Yon est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.Cet ensemble immobilier de 173m² sur un terrain de 140m² se compose de deux appartements. Le premier, de 150m² répartis sur 4 niveaux, propose un espace de vie spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un garage double et une terrasse bois. Le deuxième appartement T2 de 23m², déjà loué meublé à 510€/mois charges comprises, dispose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une chambre. De plus, un garage supplémentaire est actuellement loué à 90€/mois. Cet ensemble offre un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur à la recherche d'une propriété polyvalente.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Elec
Gge
01/07/26
01/07
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06 11 17 21 66
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05 32 09 35 85
237 000 €
(1 823 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Roche-sur-Yon
Venez découvrir cet appartement offrant un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable. Situé à la limite du Pentagone, ce logement de 130 m2 combine luminosité et fonctionnalité.Points forts :- Grand salon/salle à manger de plus de 40 m2 lumineux. Accès sur balcon. Exposition Sud-Ouest- 4 chambres- Deux salles d'eaux- Deux garages- Une caveEmplacement idéal : dans un secteur à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.Rareté sur le marché : Un bien de cette superficie, dans un secteur recherché, est une opportunité à ne pas manquer !Un appartement unique qui saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir un cadre de vie exceptionnel.Ne manquez pas cette occasion rare pour découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
6
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94 800 €
(4 514 €/m²)
Appartement T1
La Roche-sur-Yon
Idéalement situé dans une résidence étudiante récente et bien entretenue de 2022, gérée par CAPWEST, ce studio de 21 m2 représente une opportunité rare pour un investissement locatif simple, sécurisé et sans gestion quotidienne.Dès l’entrée, le logement optimise parfaitement chaque mètre carré avec un espace de rangement pratique, un coin cuisine fonctionnel entièrement équipé, une pièce de vie agréable et lumineuse permettant un aménagement facile, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est pensé pour répondre aux besoins d’un étudiant tout en garantissant une bonne facilité de location.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, le bien bénéficie également d’un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout dans ce type de programme, renforçant son attractivité locative.Le studio est vendu meublé et déjà loué dans le cadre d’un bail commercial signé avec CAPWEST. Le loyer annuel s’élève à 3 850 €, versé de manière régulière par trimestre à terme échu. Ce mode de gestion présente un avantage majeur : les loyers sont garantis contractuellement par le gestionnaire, même en cas de vacance du logement, offrant ainsi une vraie tranquillité d’esprit à l’investisseur.Ce bien constitue donc une solution idéale pour un investissement LMNP sécurisé, avec une rentabilité stable, une gestion entièrement déléguée et une demande locative constante grâce à son positionnement en résidence étudiante.Une opportunité clé en main, parfaite pour diversifier […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
19
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