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Vente Appartement 2 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

126 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville Appartement de 2 pièces meublé d'une surface d'environ 35m2 au Rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Locataire en place Bail meublé de 12 mois Loyer mensuel : 630 € + 50 € de charges (chauffage, eau, entretien commun, OM, Gardien)Nombre de lots à usage d'habitation : 108 (lots total 226 comprenant caves, garages, parkings) - Charges Annuelles : 1484 € Pas de procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour un investissement locatif clé en main.Prix : 126 000 € Honoraires inclus de 7,69 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 480 et 690 […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

Gaz

Gge

28/06/26 28/06

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4 Vue 3D

Vente Appartement 3 piècesLa Roche-sur-Yon

303 630 € ^{(3 450 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Roche-sur-Yon Offrez-vous un cadre de vie agréable et fonctionnel avec cet appartement qui allie modernité, confort et proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 30 m2, lumineuse, avec un accès direct à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une lingerie avec de nombreux rangements. Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres sur parquet, chacune dotée de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un grand garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cet appartement est une opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien. Prix : 303 630 euros FAI (4.70 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10

Vente Appartement 4 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

299 990 € ^{(2 564 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville En Exclusivité chez SAFTI !!Libre de toute occupation ... Située dans notre Pentagone du Quartier des Halles, Venez visiter et craquer pour ce Magnifique LOFT Rénové à NEUF , par des Professionnels sur 117 m², proche de tous Commerces , Écoles , Transport à pied. Il se compose d'une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée avec îlot Central, donnant sur la Pièce de Vie formant un endroit de 70 m², aux charmes des briquettes et zinguerie, sur Parquet avec Cheminée éthanol, objet de valeur (Escalier, Lampadaires, etc...). WC, Bureau, Garage à Vélo / Buanderie. A L'étage , 2 Chambres sur Parquet de 13 m² et 12 m² avec Dressing , Une Salle de Bains avec Baignoire + Douche + SS + Double Vasques + WC ...Extérieur : par escalier donnant sur le Toit Terrasse. Point Fort : + Emplacement au Calme+ Proximité des Commodités+ Rénové à NEUF ! (électricité Isolation etc...) + Possibilité de Location Courte Durée, Annuel+ Bon D.P.E+ Entièrement équipé !A Visiter !!Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

Vente Appartement 3 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

87 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville Appartement brut à aménagerL'agence NASS IMMO vous présente un appartement en plein centre-ville de la Roche sur Yon dans une petite copropriété.Le bien étant un plateau nu, vous laisserez place à votre imagination pour la disposition de votre futur chez vous ! Résidence sécurisée avec portail et parties communes refaites. Idéal pour un premier investissement ou encore un déficit foncier.Les charges de copropriété sont estimées à 650 euros/ an. Mandat n°3Syndic : Nomination en coursNb lot : 10Pas de procédure en coursClasse énergétique : viergeMontant des dépenses théoriques annuelles estimé entre /€ et /€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires charge acquéreur : 80 000 euros nets vendeur - 7000 euros d'honoraires de négociation Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1^er étage

28/06/26 28/06

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7

Vente Bureaux et commerces 1882 m²La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

2 213 400 € ^{(1 176 €/m²)}

Bureaux et commerces 1882 m²

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT COMPOSE DE 2 LOCAUX D'ACTIVITES LOUES. POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UN 3ème BATIMENT POUR OPTIMISER LA RENTABILITE. Projet de 1 000 m2 en 1 à 5 cellules d'activités. Idéal investissement pour Foncière. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

1882m²

Gaz

28/06/26 28/06

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1

Vente Appartement 5 piècesLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

222 600 € ^{(1 953 €/m²)}

Appartement 5 pièces

La Roche-Sur-Yon Centre Ville Appartement spacieux de 114 m2 Environnement calme et privilégiéIdéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 114 m2 habitables vous séduira par son emplacement au calme, au fond d’une impasse, au sein d’une résidence avec parc.Il se compose d’une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour de 33 m2, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.De nombreux placards viennent compléter les prestations.Confort moderne : fibre optique et volets électriques. Ascenseur - Cave - places de parking . Chauffage Gaz de ville . Syndic de copropriétié bénévole. Charges annuelles : 1 500 € soit 124 € par mois (Ordures Ménagères, entretien communs, espaces verts et ascenseur) Nombre de lots 47 dont 21 appartements. - Pas de procédures en cours. Prix : 222 600 € (dont 6 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Délégation de mandat - ref 674 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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10 Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesLa Roche-sur-Yon

480 000 € ^{(5 161 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0040 RUE RACINE LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>

93m²

Elec

Pkg

28/06/26 28/06

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7

630 000 € ^{(3 150 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Roche-sur-Yon Au porte de la Roche-sur-Yon, magnifique parc paysager avec son plan d'eau. Venez découvrir une maison d'architecte spacieuse et lumineuse offrant un cadre paisible idéal pour une grande famille. La propriété comprend : une entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, dressing, cellier, double garage. Abri de jardin. Environnement serein, nature omni présente, parfaite pour un quotidien harmonieux. Prix FAI : 630 000 euros - 600 000 euros hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

4 sdb

28/06/26 28/06

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6

Vente Appartement 2 piècesLa Roche-sur-Yon

246 000 € ^{(4 393 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0040 RUE RACINE LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Elec

Pkg

28/06/26 28/06

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7

383 000 € ^{(5 107 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0040 RUE RACINE LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

Elec

Pkg

28/06/26 28/06

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7

Vente Programme neuf AppartementLa Roche-sur-Yon

119 000 €

Programme neuf Appartement

0040 RUE RACINE LANCEMENT COMMERCIAL ET DEJA UN SUCCES ! CHOISISSEZ DES MAINTENANT VOTRE APPARTEMENT POUR VIVRE OU INVESTIR EN DISPOSITIF DENORMANDIE Située au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, la résidence Clos Saint-Joseph, s'installe en lieu et place du lycée éponyme. Cette réhabilitation du patrimoine emblématique de la Roche-sur-Yon vous propose des appartements pour investir en dispositif Denormandie - VIR ou vivre le charme de la pierre ancienne en centre-ville.La couronne de bâtiments cerne un magnifique cocon paysager, pour profiter au mieux de vues et du calme en plein centre-ville.La place Napoléon, les boutiques et les services sont accessibles à pied pour les habitudes résidentielles. Le stationnement en sous-sol vient parfaire votre « bien-habité » du quotidien.Un choix d'appartements réhabilités du studio au 4 pièces vous est proposé dont certains avec une belle hauteur sous-plafond, vous pouvez choisir entre habiter en résidence principale ou vous prévaloir […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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7

Vente Terrain 419 m²La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

90 008 € ^{(215 €/m²)}

Terrain 419 m²

La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest QUARTIER DE LA BROSSARDIERE, TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 419 M2 AVEC FACADE DE 12 m., en lotissement. Surface de plancher : 190 m2 maximum (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

419m²

28/06/26 28/06

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1

1 004 900 € ^{(3 231 €/m²)}

Maison 8 chambres

La Roche-sur-Yon Au centre de La Roche-sur-Yon, à quelques pas de la place Napoléon et de la gare, découvrez cette exceptionnelle maison de maître du XIX? siècle, véritable témoin de l’histoire et du patrimoine yonnais. Une adresse prestigieuse, ultra recherchée, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, services et vie culturelle. Un emplacement 'numéro 1' au cœur d’une ville dynamique et en plein essor.La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie : animations, marchés, infrastructures modernes, espaces verts et accès rapide aux plages vendéennes en moins de 30 minutes. Un cadre idéal pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle et confort du quotidien.Dès l’entrée, cette demeure de caractère impose son charme et son élégance. Développant 311 m2 habitables, elle révèle de magnifiques volumes et une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’accueil, d’un double salon sublimé par des cheminées anciennes fonctionnelles, d’une salle à manger chaleureuse, d’une cuisine équipée ainsi que d’un cellier. Chaque pièce respire le cachet de l’ancien, allié au confort d’aujourd’hui.L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, offre huit chambres aux beaux volumes, idéales pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing apporte un véritable espace privé. Deux salles de bains et trois WC complètent cet ensemble pensé pour le confort de tous.Une vaste cave vient enrichir les prestations de la maison, offrant des espaces supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et clos de murs, préservé des regards, offrant un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Un garage traversant vient compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

8 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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36 Vidéo

Vente Appartement 3 piècesLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

194 900 € ^{(3 144 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord 'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 'TYPE 3 CAVE ET GARAGE LOUÉ.Notre agence Duret vous propose à l'achat cet appartement de type 3 pièces situé dans l'éco quartier.Au deuxième étage de cette résidence récente et bien placée dans un cadre verdoyant, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et d'un cellier. Le séjour donne sur une grande terrasse.La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc.Il y a en plus une cave et un garage.L'appartement est actuellement loué 593.85€ +40€ de charges.Vous cherchez un investissement locatif contactez notre agence DURET pour visiter.sagHonoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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10 Vidéo

Vente Maison 5 chambresLa Roche-Sur-Yon Centre Ville

249 950 € ^{(1 666 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Roche-Sur-Yon Centre Ville Découvrez cette magnifique maison de 150 m2, au charme unique et entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et espace, parfait pour une grande famille, des passionnés, ou des professionnels en télétravail. Premier niveau : un espace de vie chaleureux et convivialGrand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une immense véranda de 30 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez créer une terrasse végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit : confort et intimité pour toute la famille5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour télétravail ou salle de loisirs.2 salles de bains modernes, refaites à neuf, pour plus de confort.Deux toilettes, répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité. Points forts qui font la différence :Chaudière neuve (installée en 2022) pour un confort thermique optimal.Volets roulants électriques récents, assurant sécurité et confort.Combles aménagés en 2020, offrant un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies.Électricité et plomberie refaites à neuf, gage de tranquillité et d’efficacité énergétique.Grande cave pratique pour le stockage, ou à transformer en atelier selon vos besoins. Ce bien atypique, avec ses volumes généreux et ses multiples chambres, est idéal pour une famille nombreuse, une colocation étudiante, ou pour toute personne ayant des passions nécessitant de l’espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois central et paisible, en pleine ville. Réservez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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19

Vente Demeure d'exception 6 chambresLa Roche-sur-Yon

1 468 000 € ^{(3 058 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

La Roche-sur-Yon Ref.4104 : Beau château en Vendée convenant pour une exploitation touristique. Cette propriété est implantée à la campagne, au cœur du bocage vendéen, constitué de haies, de bosquets, de rivières, de prairies, de champs et de petits villages. Le plus proche est à 1 km et offre tous les services de proximité. Cette partie de la Vendée est particulièrement réputée pour son histoire et ses sites touristiques. La mer est à environ 50 kms. On accède à la propriété par une allée ombragée de chênes et de hêtres. A travers une grille ancienne, on aperçoit le château. Cette propriété entourée de 13 hectares dont 3 de parc, clos de murs et de douves, est constituée du château, de quatre gîtes aménagés dans d’anciennes dépendances, dont un pouvant accueillir 22 personnes, avec salle de réceptions, une piscine intérieure et une piscine extérieure, une serre avec une toiture en bon état, une petite maison aménagée en cuisine d’été, et des communs. Le château offre une surface habitable d’environ 480 m², répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : on y accède par un remarquable jardin d’hiver, un sol avec des carreaux de ciment, des vitraux peints signés Fournier, datant de 1913, des boiseries ouvragées, donnant sur un majestueux hall, avec départ d’un bel escalier en bois. Un superbe couloir avec boiseries dessert trois grandes pièces de réception d’une belle hauteur sous plafond avec parquets, cheminées, moulures, corniches, cuisine avec une cheminée en granit et briques apparentes du XVIIIème siècle, équipée d’un poêle, arrière-cuisine, bureau, bow windows. A l’étage : un grand couloir dessert six chambres de charme avec de belles salles de bains indépendantes. Une terrasse extérieure permet une vue sur le parc. Un grand grenier peut également être aménagé. Les dépendances comprennent 4 gîtes : GITE 1 : Surface : 250 m² - Capacité : 22 personnes Grand séjour avec cheminée en granit, […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

6 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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19

143 300 €

Programme neuf Appartement

43 Rue Maxime Dervieux RENTABILITÉ JUSQU'À 5,4% OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Un site exceptionnel, à découvrir dès maintenant sur rendez-vous ! SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il se compose d'appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant un certain nombre de logements à double orientation. Domaine clos et sécurisé avec parking privatif. Programme neuf comprenant un parc paysager protégé avec étang. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de La Roche-sur-Yon à 4,1 […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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10

Vente Maison 4 chambresLa Roche-Sur-Yon La Grimaudière

277 500 € ^{(2 775 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-Sur-Yon La Grimaudière Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 31 m2 avec porte motorisée, d'une 4ème chambre, d'une pièce annexe, d'une lingerie, d'une salle d'eau et WC indépendant.L'ensemble est édifié sur une parcelle de 540 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis.Une maison familiale à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

27/06/26 27/06

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13

Vente Maison 5 chambresLa Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche

285 000 € ^{(1 839 €/m²)}

Maison 5 chambres

9 rue du général charles de bonchamps, 85000 La roche-sur-yon Grande maison familiale 155 m² (5 ch) + 180 m² d'annexes – Le Bourg (En Direct) Texte de la description Vente de particulier à particulier – Sans aucun frais d'agence immobilière. Située dans une rue très calme et recherchée du Bourg-sous-La Roche à La Roche-sur-Yon, découvrez cette grande maison familiale indépendante (non mitoyenne). Elle offre 155 m² habitables et de 180 m² de surfaces annexes et utiles. Un bien idéal pour une famille cherchant de l'espace, du calme et une localisation où tout peut se faire à pied ou à vélo (les voitures restent la plupart du temps au garage !). 📍 Un cadre de vie pratique au quotidien : Écoles : À deux pas des écoles maternelles et élémentaires Notre-Dame et Marcel Pagnol. Proximité immédiate des collèges (Auguste et Jean Renoir, Cardinal de Richelieu). Commerces & Services : À 3 minutes à pied des commerces de quartier et des lignes de bus. À 5 minutes à pied de l’Hôpital et du Super U. Centre-ville : À seulement 10 minutes de la Place Napoléon. 🏡 Une configuration fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’accueil et d'entrée. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois performant (Invicta, 2019). Une belle véranda (Rideau, 2018) baignée de lumière naturelle, faisant office de salon et ouverte sur l'espace de vie. Une salle de bain fonctionnelle avec douche et grands placards de rangement. Un WC indépendant. À l'étage (Espace nuit) : Un grand palier desservant 5 vraies chambres spacieuses (de 10,5 m² à 21 m²), parfaites pour les enfants ou pour aménager un espace de télétravail. Une deuxième salle d’eau. Un second WC indépendant. 🚗 Des volumes de stockage et dépendances exceptionnels (170 m² au sol) : C’est le très gros point fort de cette propriété pour les bricoleurs, les artisans ou les besoins de stockage : Carport (30 m², construit en 2019) […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

27/06/26 27/06

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10

Vente MaisonLa Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest

255 509 € ^{(2 634 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison

La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest Découvrez cette incroyable maison Sérénité G de 97.0m² située à La Roche-sur-Yon, un cadre de vie propice à la sérénité et à la convivialité. Bâti85 vous propose une maison qui allie modernité et fonctionnalité, conçue pour le bien-être de votre famille. Profitez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, pour faire de votre rêve immobilier une réalité.Cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 342m², offrant un extérieur idéal pour vos moments de détente et de partage. Découvrez ses atouts :- 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis- Un grand séjour lumineux, propice aux retrouvailles en famille- Une cuisine ouverte et moderne, pour préparer vos plats préférés en toute convivialité- Une salle de bain fonctionnelle et bien aménagée, offrant un espace de confort au quotidien- Une buanderie, facilitant l'organisation de votre intérieurÀ l'intérieur, chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, rendant votre quotidien agréable et fonctionnel. La maison répond aux dernières normes de construction RE2020, vous garantissant une efficacité énergétique optimale, tout en réduisant vos factures d'énergie.La Roche-sur-Yon, ville dynamique de Vendée, est un cadre de vie idéal. Vous y découvrirez un environnement apaisant, avec un accès rapide à divers commerces, écoles et services. C'est une ville où il fait bon vivre, grâce à son ambiance chaleureuse et ses nombreuses activités culturelles. Profitez d'une vie tranquille tout en étant à proximité des grands axes routiers, facilitant vos déplacements.Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur qui vous accompagne de A à Z : de la conception de votre maison à la remise des clés, en passant par le choix des matériaux. Vous bénéficierez d'un suivi personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies, […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

1 sdb

27/06/26 27/06

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5

274 900 € ^{(2 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-sur-Yon Située dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, un appartement indépendant propose une pièce de vie avec coin nuit et une salle d'eau/WC ? possibilité de le louer pour générer un complément de revenu. Le sous-sol accueille également une buanderie et un garage. Jardin et terrasse complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

27/06/26 27/06

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15

Vente Maison 4 chambresLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

420 053 € ^{(2 728 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Louinium, une magnifique maison contemporaine en Vendée?!Superbe maison moderne à étage, la Louinium offre une surface habitable de 154 m² sur deux niveaux. La silhouette découpée de ce modèle contemporain à toit-terrasse, rehaussée par d’impressionnantes surfaces vitrées, en impose et charme immédiatement. Le revêtement extérieur bi-tons noir et blanc est très élégant.Une vaste maison contemporaine sur mesure, pratique et confortableSi elle a une allure magnifique, le confort n’est pas négligé pour autant. C’est une maison dans laquelle on respire. Au rez-de-chaussée, l’agencement cuisine-séjour avec le salon dans le prolongement et en décalé offre une belle perspective. Le palier de l’étage de type mezzanine donnant sur celui-ci augmente encore la notion d’espace. Une chambre, une salle d’eau et une arrière-cuisine occupent également ce niveau. L’étage, ouvrant sur un joli solarium, se compose d’une salle de bain et trois chambres. Ce beau modèle comporte également un garage accolé.À l’extérieur, les détails sympathiques ne manquent pas. Un préau et d’esthétiques parements équipent les façades. Le mur de l’entrée en renfoncement est ornementé de briques. Le solarium, quant à lui, offre un espace couvert pour une petite terrasse. Quelle que soit la saison, cette maison permettra de disposer de beaucoup d’espace, dedans comme dehors?!Les options les plus demandées par nos clients incluent des menuiseries en aluminium, un enduit bi-ton et un bardage bois, ajoutant une touche de modernité et de chaleur à l’ensemble.Cette maison neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

2 sdb

27/06/26 27/06

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7

530 624 € ^{(4 082 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Sur ce terrain, nous vous proposons la Brétignollaise, une superbe maison familiale de 130?m² habitables conçue pour allier confort et caractère. Inspirée du charme vendéen, elle offre une architecture soignée et des volumes généreux sur deux niveaux, parfaits pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable et fonctionnel.Son rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine, pensée pour partager des moments conviviaux. Trois belles chambres, dont une suite avec dressing, deux salles d’eau et deux w.c. complètent ce niveau pour un confort au quotidien. Une arrière-cuisine pratique et un espace de rangement pour les vélos soulignent l’attention portée à la vie de famille et aux besoins actuels.À l’étage, la maison dévoile un espace indépendant idéal pour recevoir ou loger un adolescent ou un proche?: un studio complet avec coin cuisine, séjour, salle d’eau et w.c., ouvrant sur un grand balcon-terrasse pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées.Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

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27/06/26 27/06

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7

1 296 000 € ^{(4 114 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Roche-sur-Yon Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 190 m2, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, sur un terrain de 1 400 m2. Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, spacieuse et conviviale, bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains, un bureau ainsi qu'une lingerie. Un sous-sol complet de 210 m2 complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses trois appartements entièrement indépendants, actuellement loués, générant un revenu locatif d'environ 1 900 euros par mois. Des panneaux solaires sont également installés et le terrain est piscinable. Cette propriété aux belles prestations allie volumes, confort, charme et rentabilité. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

315m²

5 chb

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27/06/26 27/06

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410 670 € ^{(2 347 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Roche-sur-Yon Secteur privilégié ! Maison offrant une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux de plus de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, 3 chambres, salle de bains et WC. Un espace indépendant idéal pour adolescents, amis ou locatif, pièce de plus de 100 m² à aménager, jardin et carport. Fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

27/06/26 27/06

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