La Roche-sur-Yon : 4 pièces, terrasse, parking

Situé 195 rue Georges Mazurelle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 10

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente, idéalement situé 15 Boulevard des Etats Unis : Appartement de type 4 d¿environ 89m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc, trois chambres, une salle de bains. Balcon accessible depuis le séjour.

Chauffage électrique.

Box de stationnement en sous-sol N° 17

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 64 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1514 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE !! IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement T4 en duplex de 93m2 au calme d'une petite résidence sécurisée, située en centre Ville, à 2 pas de la Place Napoléon.

Il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc indépendants, d'un salon séjour lumineux donnant sur terrasse de18 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée avec balcon. A l'étage, nous trouvons un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des wc indépendants.

Viennent compléter le tout, un garage fermé et une cave.

A NOTER : situation géographique en centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du quotidien.

Au 3? étage d’une résidence sécurisée avec digicode, découvrez cet appartement d’environ 77 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau contemporaine.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables.

Côté extérieur, deux balcons viennent compléter l’ensemble et apportent un véritable confort de vie au quotidien.

L’appartement dispose également d’une cave privative et la résidence offre des places de stationnement libres réservées aux résidents.

Les atouts de ce bien : appartement entièrement refait à neuf, résidence sécurisée, deux balcons, cave, stationnement au sein de la résidence, belle luminosité et emplacement recherché dans le secteur du Pentagone.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

La ROCHE sur YON, En Lisière du Centre ville (PENTAGONE), proche ECOLES, BUS et tous COMMERCES,

Au CALME d'une impasse et dans une RESIDENCE avec un grand PARC privatif, PARKING spacieux, GARAGE en location et local VELOS et MOTOS.

Ce Bel APPARTEMENT de 105 m² habitables est composé d'une vaste ENTREE avec PLACARD distribuant :

- une PIECE de VIE et une grande CUISINE A/E avec espace REPAS (ouvrant toutes les 2 par de larges baies sur une LOGGIA chauffée) avec vue sur le PARC et une agréable exposition SUD-OUEST.

(un espace BUANDERIE et CHAUFFERIE est intégré dans un placard de la cuisine).

Possibilité de décloisonnement facile de ces (2 pièces + l'entrée) si besoin, car ces murs ne sont pas porteurs.

- une partie NUIT avec 3 CHAMBRES, belle SDE avec douche à l'italienne, WC indépendant, 2 DRESSINGS.

Chauffage individuel au GAZ (chaudière

Cette petite copropriété est parfaitement gérée et entretenue par un syndic BENEVOLE et en conséquence, les charges

sont maîtrisées : 103€mois soit 1236€/an (incluant l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenceur, du grand Parc et les ordures ménagères).

Pas de travaux à Prévoir : le ravalement a été effectué en 2025 et l'isolation des 2 pignons en 2023

le remplacement des gaines de VMC en 2025 ainsi que celui du réseau d'adduction d'eau en 2025. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien communs, ascenceur et espaces verts, ordures […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DE LA ROCHE SUR YON - PLACE DE LA VENDEE.

L'agence DURET vous propose cet appartement d'exception situé Place de la Vendée.

Actuellement en construction, cette résidence accueillera une maison médicale et propose aux derniers étages deux appartements d'exception situés au 5ème et 6ème étage.

L'appartement du 5ème étage se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 43 m², un cellier, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Deux places de stationnement couvertes viennent compléter ce bien d'exception.

Le cinquième étage ne comprend qu'un seul appartement, l'arrivée par ascenseur sera donc exclusivement réservée aux occupants et leurs invités.

La tranquillité sera de mise dans cet immeuble dédié exclusivement aux soins et à la santé pendant la semaine.

L'immeuble ne comprend que deux logements au total.

Son emplacement central, son exposition privilégiée et ses volumes en font un appartement unique dédié aux amoureux de la ville et de ses commodités.

Venez nous rencontrer afin que nous vous présentions ce bien unique.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption

SAG

Honoraires inclus de 4.37% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce magnifique appartement de 78m2 entièrement rénové, situé à LA ROCHE SUR YON, au coeur du Centre Ville Place de la Vendée.

Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une 2ème salle d'eau, des wc séparés et d'un débarras.

A NOTER : Appartement très bien entretenu / beaux volumes / rangements / travaux récents sur la copropriété :chaudière en 2019, colonnes d'eau en 2023, toiture et ascenseurs en 2024, canalisations eaux usées […] Voir l’annonce immobilière >>

Place de la Vendée, venez découvrir ce bel Appartement de 78 m2 lumineux rénové :

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée attenant. Un dégagement, deux belles chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau, WC séparée et une suite parentale avec salle d'eau !

DPE : D

PRIX : 205 000 euros

REF : 9706

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>