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1 015 annonce en vente à La Roche-sur-Yon
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premium
189 570 €
(2 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
LA ROCHE-SUR-YON Hyper centre À deux pas de la Place NapoléonIdéalement situé rue Paul Doumer, en plein cœur de La Roche-sur-Yon, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m2, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2011. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, le tout prolongé par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente. Il se compose également d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement pratique.Vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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02 52 08 02 26
265 000 €
(2 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
EXCLUSIVITE! Idéalement située en hypercentre (à 2min. à pied de la Place Napoléon et à coté de la place de la Résistance), cette maison de ville occupe un terrain de 562 m² offrant un environnement citadin dynamique. Elle se trouve à proximité d'écoles, de collèges ainsi que de lignes de bus facilitant les déplacements.À l'intérieur, cette maison de 125 m² à rénover se compose de 6 pièces dont à l'étage: 4 chambres et un bureau (à usage de chambre actuellement), une salle d'eau avec WC. Au RDC: entrée, salon, cuisine, séjour, WC. Deux garages garantissent un stationnement aisé. Le terrain dispose d'un puits, parfait pour l'arrosage, le potager...Cette maison de ville offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement. L'espace habitable spacieux permet d'envisager des rénovations personnalisées pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.L'exposition sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dans l'espace extérieur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 83 28 72 18
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05 32 09 35 85
139 100 €
(2 398 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
CLINIQUE SAINT CHARLES/CFA - Au rez de chaussée, d'une résidence sécurisée (2009) - Profitez d'un appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine ouverte, sans vis à vis, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc séparés. Vous bénéficiez également d'un parking ou sous-sol et un parking extérieur sécurisés.
Opportunité idéale pour 1ère acquisition ou investissement locatif.
Excellent emplacement avec accès rapide aux lignes de bus à […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
8
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02 40 71 89 12
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06 01 84 57 63
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02 40 47 78 07
204 900 €
(3 202 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité !« LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d'un seul étage.Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l'harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d'une place de stationnement extérieure et d'un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Elec
29/09/26
29/09
1
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
95 400 €
(4 770 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
Des prestations pensées pour le confort de vos locatairesDu studio au 4 pièces, la résidence se compose de 150 appartements modernes. Pour garantir un confort optimal et répondre aux attentes des étudiants, jeunes actifs et familles, « 143 ZOLA » propose des services haut de gamme intégrés :- Conciergerie et accueil au quotidien- Salle commune conviviale- Laverie connectée- Possibilité de service ménageLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Elec
2ème étage
29/09/26
29/09
1
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02 21 83 36 44
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02 72 19 51 07
129 200 €
(2 153 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à La Roche-sur-Yon, dans un quartier à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa rénovation. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon séjour ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Un vaste cellier complète cet espace, offrant une solution de stockage particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE: D REF: 9942 PRIX: […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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02 51 37 38 08
739 000 €
(2 339 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Les Forges - Zone Nord-Ouest
MegAgence – Anita Degrolard vous propose de découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2011, développant 316 m² de surface, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et privilégié.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre naturellement sur un espace unique : une piscine intérieure chauffée, véritable cœur de la maison.Pensée pour être appréciée toute l'année, cette piscine bénéficie d'une toiture ouvrante motorisée, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant le confort d'un espace couvert lorsque les températures baissent.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial et fonctionnel.Côté nuit, la maison offre six chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WCUne seconde salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi que plusieurs sanitaires indépendants (quatre WC au total), complètent parfaitement l'agencement de cette villa familiale.Les prestations se prolongent avec un espace bien-être, comprenant un spa, un sauna, une douche et un WC, invitant à la détente au quotidien.À l'extérieur, la parcelle entièrement close d'environ 1 310 m² accueille une terrasse en bois, dans un environnement calme, propice à la tranquillité.Les équipements techniques sont également à la hauteur :Pompe à chaleurMenuiseries aluminiumVolets roulants électriquesFibre optiqueGarage d'environ 50 m²Local technique et nombreux espaces de rangementUne propriété contemporaine où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
6 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
10
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06 10 33 50 85
790 000 €
(790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1000 m²
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Établissement reconnu en Vendée, spécialisé dans l’organisation et l’accueil de groupes..Cette affaire s’appuie sur une solide notoriété, une clientèle fidèle et un concept original éprouvé depuis de nombreuses années..L’établissement offre une importante capacité d’accueil, des espaces adaptés ainsi qu’un réel potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou de l’événementiel..Une opportunité rare de reprise dans un secteur touristique dynamique..Dossier et renseignements complémentaires sur demande après engagement de confidentialité..Cet établissement ne se situe pas à La Roche-sur-Yon.CONDITIONS DE VENTE.La vente du fonds liée à la vente des mursPrix de vente du fonds : 798 000 € TTC FAIPrix de vente des murs : 860 000 € TTC FAI (Mandat : 818420)Prix murs et fonds : 1 658 000 € TTC FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
29/09/26
29/09
1
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06 40 19 50 22
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05 32 09 35 85
237 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Maison familiale Saint-André d'OrnaySituée dans le quartier recherché de Saint-André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec son toit cathédrale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Une chambre complète ce premier niveau.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien, implanté sur une parcelle de 454 m2.Ses atouts :• Quartier recherché et proche des commodités.• 4 chambres, dont une suite parentale.• Toit cathédrale et mezzanine.• Véranda, garage et jardin.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
11
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02 52 08 14 93
241 500 €
(2 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
LA ROCHE-SUR-YON QUARTIER DES HALLES CENTRE-VILLE Vivre aux Halles, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon. Descendre faire son marché à pied, rejoindre les commerces, les terrasses de café ou le centre-ville en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Au sein d'une rue calme et peu passante, à l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de la ville, découvrez ce bel appartement traversant de 83m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2009 dont le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. Conçu dans le respect des normes PMR, il offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le balcon de 7,15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Rare sur le secteur, ce bien conjugue tous les atouts recherchés : un emplacement privilégié dans le quartier des Halles, une résidence récente, un cadre de vie calme, une belle luminosité, aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
12
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02 52 08 02 26
177 320 €
(2 303 €/m²)
Divers
La Roche-sur-Yon
Quartier PENTAGONE - Dans résidence au calme, à proximité des commodités, appartement de type 4, située au 1ier étage, avec ascenseur, beau logement comprenant : une entrée avec placard, un salon donnant sur un balcon exposé Sud, un séjour attenant (ancienne chambre), une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux belles chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier. Un cave. Beau parquet massif au sol et carrelage dans la cuisine et la salle d'eau.
Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
1 sdb
Asc
29/09/26
29/09
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06 47 15 34 64
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06 08 50 08 13
438 000 €
(2 882 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Quartier SAINT ANDRE D'ORNAY: Située dans une impasse et dans un environnement boisé et proche des commodités, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de plus de 150 m2 habitables. Elle offre au rez-de-chaussée: un salon/séjour de 48 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et garage. A l'étage: deux chambres avec placards, une mezzanine pour servir de bureau et une salle d'eau. Et en plus, elle bénéficie d'une piscine chauffée, un jacuzzi , un terrain de boules et un beau jardin arboré sans vis à vis pour de bons moments en famille. Une visite s'impose pour cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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02 51 24 75 75
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02 51 24 75 76
160 000 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Roche-Sur-Yon Saint André D'ornay - Zone Sud-Ouest
LA ROCHE-SUR-YON - QUARTIER CALME - APPARTEMENT 68m2 - EN RDC - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - LOCAL STOCKAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à proximité du centre-ville de La Roche-sur-Yon et de toutes ses commodités (commerces, écoles...).L'appartement se compose ainsi :- Un salon/séjour d'environ 28m2- Une cuisine récente, aménagée et équipée (ouverte sur le salon/séjour)- Deux chambres avec placards- Une salle de bains- Un WC séparéPour plus de praticité au quotidien, un local de stockage privatif est à votre disposition directement sur le pallier de l'appartement. Vous pourrez également utiliser le local à vélos commun aux usagés de la résidence.Vous bénéficiez également, de deux places de parkings privatives situées dans le parking sous-terrain sécurisé de la résidence. (Portail motorisé)A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 105Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
11
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06 52 80 46 74
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01 76 70 39 80
100 440 €
(3 863 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Situé au rez de chaussée d'un immeuble récent (2021), cet appartement de 25m2 est une excellente opportunité.L’appartement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien.L’appartement est vendu meublé avec locataire en place (loyer 430€ charges comprises) Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.Les charges comprennent l'entretien des parties communes, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
7
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02 52 08 02 26
330 000 €
(2 185 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, maison de charme de 151 m² habitables. Vous cherchez un grand appartement ou une maison avec terrasse en centre-ville, pour tout faire à pied ? Nous pensons que ce joli bien peut vous intéresser. Cette belle maison de ville propose, en rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie, une cuisine récente, un coin lingerie / dressing, une 1ère salle d'eau, un wc, et un bureau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un palier. Le dernier étage apporte un potentiel d'évolution rare : une pièce traversante, une chambre et un grenier aménageable. Un espace idéal pour créer un lieu de travail dédié ou offrir une zone séparée pour un membre de la famille. A l'extérieur, patio intimiste, murs en pierre, cabanon en dur. Chaudière Frisquet haute performance énergétique de 2024, installations gaz et électricité à jour. Très bien entretenue, cette maison ne demande pas de travaux particuliers. En complément, un garage situé à 200 m est proposé en direct par le propriétaire (hors mandat - sans frais d'agence). Le garage est intégré à […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
17
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
330 000 €
(2 185 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Votre agence 123webimmo vous présente : Pentagone, à 450 m de la gare, maison de charme, de 151 m² habitables. Vous permettant de tout faire à pied (très bien située par rapport à la gare et aux commodités, école primaire, commerces, collèges, transports...), cette jolie maison de ville propose, en rez-de-chaussée, de beaux espaces de vie, une cuisine récente, un coin lingerie / dressing, une 1ère salle d'eau, un wc, et un bureau. Le 1er étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un palier. Le dernier étage apporte un potentiel d'évolution rare : une pièce traversante, une chambre et un grenier aménageable. Un espace idéal pour créer un lieu de travail dédié ou offrir une zone séparée pour un membre de la famille. A l'extérieur, patio intimiste, murs en pierre, cabanon en dur. Chaudière Frisquet haute performance énergétique de 2024, installations gaz et électricité à jour. Très bien entretenue, cette maison ne demande pas de travaux particuliers. En complément, un garage situé à 200 m est proposé en direct par le propriétaire (hors mandat - sans frais d'agence). Le garage est intégré […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
141 100 €
(3 814 €/m²)
Appartement 2 pièces
281 Rue Olof Palme
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*
EN COMMERCIALISATION
COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,75%
Découvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon !
Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles.
Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial.
La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>
37m²
Balc
29/09/26
29/09
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01 55 60 48 48
161 250 €
(1 697 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon, appartement traversant de type 4 situé au 3ème étage. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie exposée SUD avec balcon, une cuisine avec arrière cuisine, 2 grandes chambres de plus de 13 m², un dressing. Salle de bains, W.C. Possibilité de créer une 3ème chambre. Vue dégagée. Cave. Parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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02 52 08 05 01
168 900 €
(1 408 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Le Bourg Sous La Roche
LA ROCHE SUR YON - QUARTIER MOULIN ROUGEAJUSTEMENT DE PRIX!L'agence DURET vous propose cette maison trois chambres de 120 m² au sol à l'achat.Cette maison située proche du centre-ville et des commerces est édifiée sur un terrain d'environ 650 m².Elle se compose niveau au niveau rue d'un double garage avec cave et Wc.Au niveau jardin, vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un Wc, une pièce de convivialité et une terrasse de 50 m². Le tout sur un terrain clos d'environ 650 m².Un accès sur le côté de la maison vous permet d'atteindre le jardin sans passer par la maison.Travaux à prévoir.Vous recherchez une maison à mettre à votre goût dans un quartier recherché de la Roche sur Yon? Venez la visiter!SAGHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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02 52 09 72 75
159 000 €
(1 988 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Appartement T4 en centre ville rue Marcellin Berthelot au premier étage.Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T4, idéalement situé et proche de toutes les commodités.Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux, bien agencé avec ses trois chambres, une salle d'eau en bon état avec sa loggia attenante et un salon séjour très agréable agrémenté de son balcon.Une pompe à chaleur vous assurera des notes d'électricité raisonnables.Les charges comprennent l'eau.L'atout majeur : L' appartement est proposé avec une grande cave et un grand garage avec une partie pouvant faire office d'atelier.Quelques rénovations feront de ce lieu un endroit convivial et chaleureux.Vous aimez la vie citadine, alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien au potentiel certain.Certaines photos ont été générées par IA pour suggérer une décoration contemporaine.Cette annonce référence 338367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.Prix du bien : 159 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025Score DPE : 203 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 23 56 05 42
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05 61 00 27 26
259 500 €
(2 296 €/m²)
Maison 4 chambres
La Roche-sur-Yon
Saint André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, à proximité des écoles et des commerces, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon traversant avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec placard distribue trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc séparé. Cette maison sur deux niveaux offre un studio indépendant entièrement rénové, comprenant une belle salle d'eau et un joli coin cuisine. Idéal pour un adolescent, un parent ou une location complémentaire. La maison bénéficie d'un grand lieu de stockage supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux avec porte automatisée. Ce bien est implanté sur un jardin clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'une grande terrasse abritée permettant de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. Maison confortable et bien située, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
12
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06 40 54 01 07
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04 94 73 70 43
379 900 €
(2 835 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Investisseurs !
Mickaël Deverly ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de 4 logements en excellent état, comprenant trois T2 et un T1 pour 133m2 et 177m2 de surface utiles, le tout sur 650m2 de terrain.
L'ensemble est actuellement exploité en location meublée, générant un revenu locatif mensuel de 2 250 euros hors charges et 2 800 euros charges comprises.
De nombreux travaux de confort et de modernisation ont été réalisés récemment, offrant aux locataires un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'ensemble bénéficie d'un classement énergétique en C, un véritable atout pour un investissement locatif serein.
Le bien est implanté sur un terrain d'environ 650 m2, divisible et constructible, offrant un potentiel supplémentaire intéressant.(revente, projet construction..)
Selon le projet retenu, la rentabilité nette avant fiscalité et financement se situe entre 6,8 % et 8%, notamment grâce à la possibilité de division et de revente d'une partie du terrain.
Situé dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon, ce bien profite d'un emplacement pratique, à proximité de nombreux points d'intérêt : AFPA, parcs, transports en commun, centre-ville, pharmacies, boulangeries, restaurants et autres commodités.
Ce bien vous est proposé par ALPHORE IMMOBILIER au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
4 sdb
29/09/26
29/09
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 97 53 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 59 74 32
450 000 €
(2 368 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-sur-Yon
Maison emblématique de La Roche-sur-Yon, cette Villa séduit immédiatement par son architecture singulière et son caractère historique. Construite à la fin du XIXe siècle, cette demeure datant de 1880 fait partie des propriétés remarquables de la ville, avec une façade classée qui participe pleinement à son identité et à son cachet unique.
Développant environ 190 m2 habitables sur une parcelle arborée de 738 m2, cette propriété offre, aux abords du Pentagone, un cadre de vie rare, à l'abri des regards et dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère: belle hauteur sous plafond, moulures d'époque, cheminées en marbre, parquets anciens et volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. Le rez-de-chaussée distribue plusieurs pièces de réception lumineuses ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison propose cinq chambres aux volumes variés réparties entre étage et rez-de-chaussée.
Le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, accueille plusieurs essences remarquables, offrant un cadre paisible et intimiste.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure atypique et pleine de caractère.
En complément, possibilité d'acquérir une maison attenante et indépendante d'environ 93 m2, offrant de multiples possibilités : projet locatif, exercice d'une profession libérale ou création d'une agréable maison d'amis.
Une propriété rare et chargée d'histoire, destinée aux amateurs de biens de caractère et d'architecture remarquable.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
Gaz
29/09/26
29/09
8
×
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02 79 46 57 71
196 000 €
(2 108 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-sur-Yon
Cette maison de plain-pied de 93 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Pentagone et des établissements scolaires.
Elle propose une distribution fonctionnelle avec, dès l'entrée, une chambre pouvant également faire office de bureau, une agréable pièce de vie traversante ainsi qu'une cuisine indépendante. La cuisine, les deux autres chambres ainsi que la buanderie sont tournées vers la terrasse et le jardin intimiste, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Un bien aux multiples possibilités, aussi bien adapté à une résidence principale pour primo-accédants qu'à un projet professionnel ou libéral.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1860 euros et 2570 euros.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
5
×
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02 79 46 57 71
372 000 €
(3 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord
Situé à La Roche-sur-Yon, au sein de la résidence avec ascenseur LE MARENGO, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité. Son accessibilité aux transports en commun et sa position stratégique font de La Roche-sur-Yon un lieu prisé pour vivre.À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, dont une couverte avec prise pour voiture électrique, offrant praticité et sécurité aux résidents. La construction récente de l'année 2025 assure une modernité et une qualité à l'ensemble, mettant en valeur le standing de la résidence.À l'intérieur, cet appartement de 96 m² comprend une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un cellier, un toilette indépendante avec lave-main, ainsi qu'un lumineux salon/séjour/cuisine donnant directement sur une belle terrasse de 30m2 exposée sud/ouest.Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort optimal, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. L'agencement fonctionnel et les équipements modernes font de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
12
Vidéo
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06 15 60 02 00
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05 32 09 35 85
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