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La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
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Vente immobilier
Vente immobilier La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
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76 annonce en vente à La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
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premium
419 900 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Maison de caractère – Proximité de la gare et proche du Sacré cœur, aux portes du PentagoneDu charme de l’ancien, de beaux volumes et un extérieur en pleine ville !Idéalement située dans le quartier de la gare, à la lisière du Pentagone, cette maison semi-bourgeoise séduit par son cachet et son authenticité. Parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Une maison aux multiples possibilités :Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle dispose de quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que de plusieurs pièces complémentaires permettant de s’adapter à vos besoins :* Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité* Un dressing pour un espace de rangement supplémentaire* Une pièce modulable pouvant accueillir un bureau, une petite chambre ou un espace bébé* Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirsUn extérieur agréable en cœur de villeÀ l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un agréable terrain de ville. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un extérieur en milieu urbain.Un emplacement privilégié au quotidienSa situation constitue un véritable point fort : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité. Un emplacement pratique qui permet de profiter pleinement de la vie en ville, tout en bénéficiant du charme et de l’indépendance d’une maison.Une belle opportunité pour les amateurs d’ancien, à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
Gaz
30/10/26
30/10
17
×
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06 77 50 73 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
309 000 €
(4 544 €/m²)
Appartement 3 pièces
17 Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
Découvrez prochainement COUR LÉONIE, une nouvelle résidence intimiste à La Roche-sur-Yon située en centre-ville, proche de tout !
Vous profitez ici d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de la résidence. En seulement 12 minutes de marche*, vous rejoignez la place Napoléon, véritable cœur battant de La Roche-sur-Yon.
La gare SNCF, située à 500 m*, facilite vos déplacements grâce à des liaisons régulières vers Nantes, ainsi que vers Les Sables-d'Olonne, pour profiter du littoral vendéen le temps d'un week-end.
À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.
Vous souhaitez habiter ? Choisissez une résidence à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie recherché en hypercentre et des appartements confortables et fonctionnels.
Vous souhaitez investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Son emplacement stratégique, entre le Puy du Fou et les plages des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces, en fait une adresse particulièrement attractive.
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*Source Google Maps(1) Voir conditions sur le site courleonie-larochesuryon.fr
(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
Terr
3ème étage
29/10/26
29/10
8
×
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08 01 80 09 27
375 000 €
(4 573 €/m²)
Appartement 4 pièces
17 Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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82m²
Terr
3ème étage
29/10/26
29/10
8
×
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08 01 80 09 27
389 000 €
(4 576 €/m²)
Appartement 4 pièces
17 Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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85m²
Terr
3ème étage
29/10/26
29/10
8
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08 01 80 09 27
295 000 €
(4 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
17 Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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66m²
Terr
3ème étage
29/10/26
29/10
8
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08 01 80 09 27
181 000 €
(4 114 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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44m²
2ème étage
29/10/26
29/10
8
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08 01 80 09 27
176 000 €
(4 190 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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42m²
2ème étage
29/10/26
29/10
8
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08 01 80 09 27
158 000 €
(3 854 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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41m²
2ème étage
29/10/26
29/10
8
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08 01 80 09 27
269 000 €
(4 203 €/m²)
Appartement 3 pièces
17 Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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64m²
2ème étage
29/10/26
29/10
8
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08 01 80 09 27
185 000 €
(4 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
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45m²
2ème étage
29/10/26
29/10
8
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08 01 80 09 27
266 000 €
(3 912 €/m²)
Appartement 3 pièces
17 Rue de la République
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68m²
Balc
2ème étage
29/10/26
29/10
8
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08 01 80 09 27
309 000 €
(4 013 €/m²)
Appartement 4 pièces
17 Rue de la République
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77m²
Balc
2ème étage
29/10/26
29/10
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169 000 €
(4 024 €/m²)
Appartement 2 pièces
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42m²
2ème étage
29/10/26
29/10
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08 01 80 09 27
164 000 €
(4 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
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À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.
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40m²
2ème étage
29/10/26
29/10
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175 000 €
(3 977 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
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Vous profitez ici d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de la résidence. En seulement 12 minutes de marche*, vous rejoignez la place Napoléon, véritable cœur battant de La Roche-sur-Yon.
La gare SNCF, située à 500 m*, facilite vos déplacements grâce à des liaisons régulières vers Nantes, ainsi que vers Les Sables-d'Olonne, pour profiter du littoral vendéen le temps d'un week-end.
À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.
Vous souhaitez habiter ? Choisissez une résidence à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie recherché en hypercentre et des appartements confortables et fonctionnels.
Vous souhaitez investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Son emplacement stratégique, entre le Puy du Fou et les plages des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces, en fait une adresse particulièrement attractive.
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(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1er étage
29/10/26
29/10
8
×
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170 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
LANCEMENT COMMERCIAL : 0 € frais de notaire !(1)
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Vous profitez ici d'une adresse privilégiée au calme, où tout se vit à pied. Commerces, lignes de bus, établissements scolaires et espaces verts se trouvent à quelques pas de la résidence. En seulement 12 minutes de marche*, vous rejoignez la place Napoléon, véritable cœur battant de La Roche-sur-Yon.
La gare SNCF, située à 500 m*, facilite vos déplacements grâce à des liaisons régulières vers Nantes, ainsi que vers Les Sables-d'Olonne, pour profiter du littoral vendéen le temps d'un week-end.
À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.
Vous souhaitez habiter ? Choisissez une résidence à l’architecture élégante, offrant un cadre de vie recherché en hypercentre et des appartements confortables et fonctionnels.
Vous souhaitez investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) Son emplacement stratégique, entre le Puy du Fou et les plages des Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des transports, de la gare et des commerces, en fait une adresse particulièrement attractive.
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42m²
1er étage
29/10/26
29/10
8
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08 01 80 09 27
151 000 €
(3 683 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
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À taille humaine, COUR LÉONIE s’organise autour d’un cœur d’îlot arboré et propose 22 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.
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41m²
1er étage
29/10/26
29/10
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264 000 €
(4 125 €/m²)
Appartement 3 pièces
17 Rue de la République
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64m²
1er étage
29/10/26
29/10
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179 000 €
(3 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
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45m²
1er étage
29/10/26
29/10
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259 000 €
(3 809 €/m²)
Appartement 3 pièces
17 Rue de la République
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68m²
Balc
1er étage
29/10/26
29/10
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312 000 €
(4 052 €/m²)
Appartement 4 pièces
17 Rue de la République
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77m²
Terr
1er étage
29/10/26
29/10
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158 001 €
(3 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
17 Rue de la République
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40m²
1er étage
29/10/26
29/10
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08 01 80 09 27
742 000 €
(1 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 450 m²
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Immeuble rénové, indépendant, avec une belle identité visuelle, à deux pas de la gare SNCF, comprenant 400 m2 (13 bureaux, tisanerie, local serveur) répartis sur 4 étages + RDC composé de local ménage, réfectoire, sanitaires, tisanerie, 1 garage.
Sanitaires PMR au rdc, bloc sanitaires au 1er et au 3ème étage.
7 places de stationnement (dont 1 PMR) .
Très bon emplacement.
Accessibilité pmr par l'arrière (rampe d'accès et ascenseur).
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Gge
Asc
29/10/26
29/10
8
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02 52 08 03 73
199 000 €
(1 701 €/m²)
Maison 3 chambres
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
Anthony FAUCON, vous présente sur la commune de 85000 LA ROCHE-SUR-YON, quartier du sacré coeur, une maison de 117 m² hab. Garage, sous-sol et jardin, sur une parcelle de 421 m².A proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison (1985) surprenante par son potentiel, comprenant:- Un hall d'entrée + dégagement de 16 m², un séjour, un salon, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre de 15.4 m², pièce d'eau et WC.-A l'étage: une deuxième chambre de 12.7 m² et une salle de bains.-RDC: Un garage de 17.5 m² et une cuisine d'été de 21.8 m² avec accès au jardin.-Possibilité de réaliser une 3e chambre.-Niveau -1: un vaste sous-sol d'environ 106 m² divisé en 3 parties.A l'extérieur: un bel espace jardin clos à aménager selon votre goût, avec une terrasse et un abri de jardin. _Type de Chauffage: radiateurs électriques d'origine + cheminée insert fonctionnelle. Toiture très bon état et propre. Le bien est en très bon état général et entretenu, prévoir tout de même un peu de rafraichissement.Budget 199 000 euros Honoraires agence inclus, charge acquéreur comprenant 5% de frais d'agence soit 189 000 euros net vendeur.Mandat numéro: 469 249.Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2400 euros et 3310 euros/an.DPE: Consommation d'énergie: ( 239kWh/m²),Gaz à effet de serre: (8kg CO2)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 45 90 91 38
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02 40 06 18 07
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315 750 €
(1 053 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur
WILFRIED CASTEL megAgence vous propose :cette maison de maître située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet environnement allie confort et praticité pour ses habitants.Cette maison de maître de 300 m² avec un extérieur et une cave de 60m2 !! Propose un espace modulable de 12 pièces avec possibilités de créer chaque espace à sa convenance. Idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement divers autant que pour des particuliers que des professionnels. Avec une piscine intérieure, deux studios, cette demeure se distingue par ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement varié, offrant un cadre de vie spacieux !!À visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 315 750 €Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
28/10/26
28/10
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